Vente maison 71 900 €

70,67 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lauraguel (11300)

cette charmante maison de 71 m² (hors combles) vous séduira par son potentiel et son agencement fonctionnel. Elle se compose de deux chambres lumineuses, d'un salon accueillant et d'une cuisine récemment refaite avec goût, offrant un espace moderne et convivial pour préparer vos repas. Les combles, encore non aménagés, laissent entrevoir de belles possibilités d'agrandissement Située dans un village calme et proche des commodités, cette maison conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien avec du potentiel. A visiter sans tarder. Stéphanie SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984578864 - CARCASSONNE.

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Prix de vente : 71 900 €	Prix au m² : 1 017 € / m²
Taxe foncière : 696 €

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2025.

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