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13 annonces
Arthurimmo.com Lavelanet
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Arthurimmo.com Lavelanet 24/04/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Maison, 250 m²

Prix en baisse 345 000 € 1 380 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 5 chambres

Ginoles (11500)

Maison de 5 chambres et gîtes de 250 m2 tout simplement superbe dans un superbe emplacement ! Maison de 5 chambres et gîtes tout simplement superbe de 250 m2 dans un superbe emplacement ! Cette propriété rarement disponible est nichée dans les collines avec de belles vues. L'emplacement est très paisible et tranquille et à seulement 5 minutes de la ville locale. Cette étonnante maison a été rénovée par les propriétaires actuels et présente un merveilleux mélange de charme et de caractère. L'emplacement de cette propriété est idéal, très relaxant et pourtant proche des commodités. La maison offre également une grande flexibilité car elle est actuellement gérée comme une chambre d'hôtes de 4 chambres avec salle de bains/douche avec un logement séparé pour le propriétaire. Mais elle ferait également une très grande et confortable maison familiale. La maison regorge de caractéristiques charmantes et a été rénovée avec goût. De hauts plafonds, des douches/salles de bains de qualité, la rénovation de cette maison a été soigneusement pensée. Cette maison a vraiment tout pour plaire, des vues, un emplacement, une flexibilité, une taille et une tranquillité. En visitant cette maison, vous découvrirez le calme et la tranquillité en parfait équilibre. La maison et les gîtes se composent de trois parties. La maison principale comprend un grand salon, une grande salle à manger, une cuisine, une buanderie, des toilettes séparées, une buanderie, deux grandes chambres avec deux salles de douche. Il y a également deux chambres très jolies et confortables, chacune avec une salle de douche. La troisième partie comprend, (qui pourrait éventuellement être un gîte) salon/cuisine/salle à manger, salle de bains, chambre avec dressing et deux bureaux. La propriété dispose également d'un très joli jardin devant la maison ainsi que d'un grand jardin avec une vue imprenable et une piscine. Jardins d'environ 600 m2 ! De plus, il y a aussi un garage (26 m2) et un grand atelier (60 m2). Les jardins sont superbes, un mélange de pelouses, de parterres de fleurs, de haies, d'un potager, d'un étang et d'une piscine de 32 m2, le tout avec vue sur la campagne environnante vallonnée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite, vous ne serez pas déçu. Honoraires Charges Vendeur Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

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Sandra Brunet - efficity
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 10/09/2025
Proposée par Sandra Brunet - efficity 25/07/2025 - mise à jour 10/09/2025
17
Maison, 174 m²

Prix en baisse 224 000 € 1 287 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 470 m²

Ginoles (11500)

11500 GINOLES – MAISON RÉNOVÉE 174 M² – 6 PIÈCES (3 CHAMBRES) – JARDIN 470 M² – TERRASSE COUVERTE – GRAND GARAGE Efficity vous propose à la vente cette spacieuse maison rénovée de 174 m² offrant 2 espaces habitables indépendants ou non, située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate de Quillan. Implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 470 m², elle offre de beaux volumes, deux niveaux habitables pouvant être rendus indépendants, ainsi qu'un grand garage de 76 m². Rez-de-rue : •Entrée principale avec couloir et cage d'escalier •Garage de 76 m² Rez-de-jardin (86 m²) : •Spacieux et lumineux séjour de 35 m² avec insert bois moderne •Cuisine avec arrière-cuisine (17 m² au total), nombreux rangements •Grande chambre de 17 m² •Salle d'eau rénovée et fonctionnelle (4,5 m²) •WC séparés 1er étage (89 m² - pouvant être indépendant) : •Séjour de 24 m² •Cuisine avec arrière-cuisine (16 m²) •Deux chambres : 17 m² et 10 m² •Salle de bain d'origine, bien entretenue (7,5 m²) •WC séparés Les extérieurs : Le jardin, agréable et facile d'entretien, borde la maison sur deux côtés. Il est agrémenté de beaux arbres côté est, procurant ombre et fraîcheur. Une terrasse carrelée de 22,5 m², entièrement couverte, permet de profiter de repas en plein air. À côté, une petite cuisine d'été avec barbecue prolonge les moments conviviaux. Travaux récents et éléments techniques : •Intérieur rénové presque intégralement en 2019 •7 fenêtres remplacées par du double vitrage performant •Chauffage : insert bois moderne + radiateurs électriques •Installation photovoltaïque estimée à 3 kWc (9 panneaux) •Production d'eau chaude assurée par deux ballons électriques (un par étage), soit 350 litres au total Travaux énergétiques à envisager : •Isolation du toit à améliorer •Deux fenêtres à remplacer au rez-de-chaussée, et toutes celles du 1er étage Localisation : Ginoles est un charmant village jouxtant Quillan, ancienne station thermale au riche patrimoine. Vous profitez ici d'une ambiance calme et rurale, tout en étant à seulement 1,5 km du centre-ville de Quillan, ses commerces, écoles, marché et autres commodités. Une situation idéale pour celles et ceux qui veulent conjuguer qualité de vie et accès aux services. Une maison, ce n'est pas qu'un toit et des murs : c'est un endroit où l'on fait griller les premières courgettes du potager, où les enfants courent pieds nus dans l'herbe, et où le café du matin a le goût du silence. Celle-ci n'attend plus qu'un nouveau chapitre à écrire... et peut-être un hamac entre deux arbres. Taxe foncière : 1413€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandra Brunet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le n°477598064. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CABINET JAMMES IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par CABINET JAMMES IMMOBILIER 14/05/2025 - mise à jour 28/11/2025
14
Maison, 174 m²

230 000 € 1 322 €/m²
Maison • 174 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 625 m²

Ginoles (11500)

Maison en pierre rénovation récente avec jardin 625m² arboré Grand garage (77m²) Entrée. Séjour cheminée insert (33m²) Donnant sur une terrasse (25m²) barbecue Cuisine équipée (17m²) une grande chambre (16m²) placard un w.c indépendant 1er.étage. Séjour (28m²) Cuisine (12m²) cellier 2 chambres (11m², 20m²) Salle de bains (7m²) un w.c indépendant Chauffage électrique, fenêtres double vitrage, Toiture rénové

CABINET JAMMES IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par CABINET JAMMES IMMOBILIER 24/11/2025
7
Maison, 75 m²

34 000 € 453 €/m²
Maison • 75 m² • 2 pièces

Ginoles (11500)

Grange en pierre quatre faces à aménager sur 2 niveaux Rez de chausée. Garage (16m²) taillé dans la roche 1er ètage, une pièce de (30m²) environ Au dessue Une pièce de (30m²) Toiture neuve et les plancher en bon état Réseaux d'eau raccordée, électricité,gaz,Tout à légout à proximité

CABINET JAMMES IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par CABINET JAMMES IMMOBILIER 14/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
13
Maison, 200 m²

Prix en baisse 278 000 € 1 390 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres

Ginoles (11500)

Villa quatre faces de bonne construction (hourdi) terrain de 935m² Bonne exposition plein sud. Située a 5 minute a pied du centre ville. Piscine 12 x 6 Grande terrasse de 74m² avec une belle vue sur les montagnes Cuisine /Salle à manger /salon ouvert (avec poêle à bois) 44.35m², Baie vitrée s'ouvrant sur la terrasse Un Salon39.21m², Bureau, coin TV Coté nuit 4 chambres ( 23.05m², 11.38m², 11.71m², 12.21m²) Salle d'eau douche à l'italienne (8.16m²), dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau w.c en suite de 6.14m²) . Les combles ont été aménagés de 2 chambres (13.22m², 26.70m²,). Taxe Foncière: €1637/an Garage, cave / Chauffage central mazout, toiture en bon état.

M&M IMMOBILIER QUILLAN
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par M&M IMMOBILIER QUILLAN 29/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
10
Maison, 118 m²

220 000 € 1 864 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 696 m²

Ginoles (11500)

M M IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette maison de plain-pied située dans un quartier calme et agréable, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissements. Elle se compose ainsi : une spacieuse pièce à vivre (salon/salle à manger) parée d'une cheminée centrale, une cuisine à moderniser selon vos envies, 3 chambres confortables + un bureau, une salle de bains, des toilettes séparées et un garage attenant. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, idéal pour les moments en famille. Il s'agit d'un bien rare à découvrir rapidement ! Agent commercial indépendant Marie-Pierre MANDRAU - R.S.A.C. Carcassonne 847 543 097

CABINET JAMMES IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par CABINET JAMMES IMMOBILIER 14/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
18
Maison, 248 m²

Prix en baisse 345 000 € 1 391 €/m²
Maison • 248 m² • 9 pièces • 5 chambres

Ginoles (11500)

Superbe chambre d'hôtes dans un petit village au calme avec piscine et jardin de 400m². En fonctionnement depuis 10 ans avec une clientèle régulière de randonneurs sur le Sentier Cathare. Au rez de chaussée salon de 32m² avec poêle a bois, salle a manger avec poêle a bois de 24.71m², cuisine équipée de 17.45m², débarras 5.41m², WC. Au 1er étage Chambre 1 de 20m² avec salle de douche en suite 4.68m², chambre 2 de 19.69m² avec salle de douche en suite 5.46m², local buanderie de 4.57m². En annexe chambre 3 de 10.09m² avec salle de douche en suite 8.98m², chambre 4 de 10.95m² avec salle de douche ensuite 5.27m². Studio indépendant avec cuisine/salon 25.51m² avec poêle a pellets , chambre 18.04m², salle de bain 7.43m². Deux bureaux de 4.453m² et 7.45m². Appentis 26.66m², garage 29.34m², atelier avec mezzanine 31.41m². Piscine de 8mx4m, jardin arboré, 2 places de parking. Électricité et plomberie neuves, isolation au toit et aux murs. Double vitrage bois partiel (a finir), Radiateurs électriques. AFFAIRE A NE PAS RATE. Taxe foncière €2460/an

Sandra Brunet - efficity
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Sandra Brunet - efficity 28/07/2025 - mise à jour 16/10/2025
9
Maison, 76 m²

34 000 € 447 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces

Ginoles (11500)

11500 GINOLES – REMISE À AMÉNAGER – 76 M² – 3 NIVEAUX Efficity vous propose à la vente cette remise au fort potentiel de transformation en habitation. Elle est idéalement située au cœur du charmant village de Ginoles, tout en étant à deux pas de la petite ville de Quillan. En rez-de-rue, vous trouverez un garage d'environ 16 m², taillé à même la roche, lui conférant un caractère unique. Au-dessus du garage, mais également de plain-pied sur l'autre face de la bâtisse (côté sud), vous trouverez une pièce d'environ 30 m², ainsi qu'une pièce de surface identique à l'étage supérieur. La structure est saine (murs en pierre), et la toiture ainsi que le plancher du dernier niveau ont été refaits récemment. Le bâtiment est déjà raccordé au réseau d'eau, et tous les autres réseaux (électricité, assainissement collectif, gaz) se trouvent en bordure. Il ne reste plus qu'à réaliser quelques ouvertures pour faire entrer la lumière, à façonner les volumes, à redonner vie à la pierre. Et pourquoi pas un balcon bien orienté pour profiter d'une vue dégagée et du calme ambiant ? Un lieu brut à façonner selon vos envies, pour y créer un cocon singulier, un pied-à-terre inspiré ou votre refuge permanent. Ce bien peut également représenter une belle opportunité d'investissement. Une fois aménagé, il pourra convenir à la location saisonnière, grâce à la proximité immédiate de Quillan et des sites touristiques du Pays cathare. Il peut aussi devenir un logement locatif à l'année, idéal pour une personne seule ou un jeune couple, dans un secteur où la demande est bien présente. Ginoles est un adorable village jouxtant Quillan. Vous profitez ici d'une ambiance paisible et rurale, tout en étant à seulement quelques minutes du centre-ville de Quillan, de ses commerces, écoles, marché et commodités. Une situation idéale pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et proximité des services. Caractéristiques principales : – Surface totale : 76 m² sur 3 niveaux – Garage de 16 m² taillé dans la roche – Deux grandes pièces de 30 m² (1er et 2e niveaux) – Bâtisse saine, toiture et plancher du dernier niveau refaits – Réseaux : eau raccordée, électricité / gaz / tout-à-l'égout à proximité – Pas de jardin, mais possibilité de créer un balcon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandra Brunet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le n°477598064. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CABINET JAMMES IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par CABINET JAMMES IMMOBILIER 06/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
12
Maison, 130 m²

220 000 € 1 692 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 600 m²

Ginoles (11500)

Située dans un environnement calme,Villa de plain pied sur 4700 m² de terrain plat arboré, Entrée. (4,50m²) Séjour salon cheminée (46m²) cuisine (10,66m²) Un garage (17,53m²) Un bureau (9m²) Un w.c indépendant, 3 chambres (15,11,12m²) avec des placards Salle de bains (5,66m²) Travaux a prévoir. Taxe foncière 1200 €

M&M IMMOBILIER QUILLAN
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par M&M IMMOBILIER QUILLAN 01/08/2025 - mise à jour 21/11/2025
10
Maison, 110 m²

239 000 € 2 173 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 151 m²

Ginoles (11500)

M M IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette grande maison 4 faces des années 1970, au calme, avec une vue dégagée et un environnement agréable, implantée sur un vaste terrain piscinable, composé d'arbres fruitiers et d'un puits. Elle se présente de la façon suivante: Vous trouverez au rez-de-chaussée les pièce suivantes: garage, cuisine, chambre, salon, salle d'eau avec WC, atelier, cave, cellier Le 1er étage propose l'agencement suivant: entrée, cuisine, pièce à vivre avec cheminée, véranda, couloir menant à l'espace nuit avec 3 chambres, salle de bains, WC. Cette spacieuse maison offre un fort potentiel pour chambre d'hôtes ou une grande famille. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, ou mieux, une visite ! Agent commercial indépendant Marie-Pierre MANDRAU - R.S.A.C. Carcassonne 847 543 097

CABINET JAMMES IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par CABINET JAMMES IMMOBILIER 11/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
17
Maison, 100 m²

270 000 € 2 700 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 205 m²

Ginoles (11500)

Magnifique ville de plein pied construite en 2005 avec grand jardin de 1200m² en parfait état comprenant isolation, double vitrage, chauffage central gaz, garage, volets PVC, proche du centre ville avec tous commerces. Entrée de 4.79m² sur couloir, chambre 1 de 13.38m² avec salle de douche en suite de 7.40m² avec chauffage au sol et douche a l'italienne, chambre 2 de 10.93m², chambre 3 de 11.40, salle de bain de 4.48m², WC séparé. Cuisine Schmidt neuve équipée de 11.97m² ouverte sur le salon et salle a manger de 33.10m² avec air conditionné. Garage de 21.14m², VMC, moustiquaires, terrasse. Vues sur la montagne environnante. A NE PAS RATER.

Eureka Immobilier
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Eureka Immobilier 28/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 130 m²

181 000 € 1 392 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 12 291 m²

Ginoles (11500)

Eureka vous propose ce grand pavillon de maçon de 130 m2, sur sous sol. Cette offre comprend la maison construite en 1965 sur un terrain de 1116m2, 1 garage indépendant de 153m2 avec parking en terrasse et 1 terrain proche mais non attenant de 1570m2. Une grande véranda de façade permet de bénéficier de la magnifique vue montagne toute l'année. La maison propose 1 entrée de 5m2 desservant 1 salon de 20m2, 1 cuisine de 14m2, 5 chambres de 11m2~ et un bureau avec entrée indépendante de 8.50 m2. Ce bien offre des possiblilités interessantes pour un artisan ou une grande famille.

M&M IMMOBILIER QUILLAN
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par M&M IMMOBILIER QUILLAN 13/06/2025 - mise à jour 02/12/2025
10
Maison, 145 m²

Prix en baisse 145 000 € 1 000 €/m²
Maison • 145 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 870 m²

Ginoles (11500)

M M IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITE cet ensemble immobilier se composant de 2 maisons attenantes implantées sur une même parcelle avec un grand jardin, et disposant de 2 garages distincts. La maison principale, habitable, se compose au rez-de-chaussée d'un couloir desservant une pièce à vivre de 15 m² environ, une chambre de 13 m², une cuisine de 8 m², une pièce avec un réduit incluant auparavant un lavabo et un bidet, une salle d'eau avec WC et un cellier donnant accès au jardin par une baie vitrée. Le premier étage offre un espace agréable aménageable, de 16 m² au sol, avec rangement sous toiture. La deuxième maison, à rénover, offre un beau potentiel d'aménagement, et dispose de : - Au rez-de-chaussée: une pièce carrelée de 15 m², une cuisine de 16 m², un salon de 14 m², un local de 13 m² avec un ancien coin douche/WC. - Au premier étage : palier, 2 chambres de 14 et 15 m², un WC. Ce bien est implanté sur un terrain de 870 m², incluant un cabanon. Il a un fort potentiel d'investissement et offre de multiples possibilités. (Idéal résidence principale + projet locatif ou familial) Situé dans une environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier possède le charme de l'ancien et ne pourra que vous séduire. Contactez-nous pour vous le faire visiter ! +++ Agent commercial indépendant Marie-Pierre MANDRAU - R.S.A.C. Carcassonne 847 543 097