Vente maison 239 000 €

110 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ginoles (11500)

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2 173 €/m²
Balcon
Terrasse
1 garage - 1 parking couvert
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

M&M IMMOBILIER QUILLAN

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Description

M M IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette grande maison 4 faces des années 1970, au calme, avec une vue dégagée et un environnement agréable, implantée sur un vaste terrain piscinable, composé d'arbres fruitiers et d'un puits. Elle se présente de la façon suivante: Vous trouverez au rez-de-chaussée les pièce suivantes: garage, cuisine, chambre, salon, salle d'eau avec WC, atelier, cave, cellier Le 1er étage propose l'agencement suivant: entrée, cuisine, pièce à vivre avec cheminée, véranda, couloir menant à l'espace nuit avec 3 chambres, salle de bains, WC. Cette spacieuse maison offre un fort potentiel pour chambre d'hôtes ou une grande famille. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, ou mieux, une visite ! Agent commercial indépendant Marie-Pierre MANDRAU - R.S.A.C. Carcassonne 847 543 097

Publiée le 01/08/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 110277704 - Réf Superimmo : ANVXZ8DO0

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 2 173 € / m²
Taxe foncière : 1 153 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 151 m²	Vue sur jardin, sur montagne
1 garage - 1 parking couvert	Cave
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1970	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2021.

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