Vente maison 278 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Ginoles (11500)

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1 390 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel

CABINET JAMMES IMMOBILIER

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Description

Villa quatre faces de bonne construction (hourdi) terrain de 935m² Bonne exposition plein sud. Située a 5 minute a pied du centre ville. Piscine 12 x 6 Grande terrasse de 74m² avec une belle vue sur les montagnes Cuisine /Salle à manger /salon ouvert (avec poêle à bois) 44.35m², Baie vitrée s'ouvrant sur la terrasse Un Salon39.21m², Bureau, coin TV Coté nuit 4 chambres ( 23.05m², 11.38m², 11.71m², 12.21m²) Salle d'eau douche à l'italienne (8.16m²), dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau w.c en suite de 6.14m²) . Les combles ont été aménagés de 2 chambres (13.22m², 26.70m²,). Taxe Foncière: €1637/an Garage, cave / Chauffage central mazout, toiture en bon état.

Publiée le 14/05/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 11036418 - Réf Superimmo : ANVXYIO4U

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Caractérisques

Prix de vente : 278 000 €	Prix au m² : 1 390 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 8 pièces - 6 chambres	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Chauffage individuel	Cuisine séparée
Séjour de 47 m²	2 salles d'eau
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 900 € / an

Maximum : 5 400 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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Historique des prix

8 octobre 2025

Baisse de 5,8%

278 000 €

22 juillet 2025

Baisse de 4,8%

295 000 €

14 mai 2025

310 000 €

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