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180 000 €
1 800 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²
Visite virtuelle disponible
À moins de 10 minutes du Neubourg et 20 minutes d'Évreux, cette charmante maison de plain-pied vous attend dans un village paisible, au fond d'une impasse. Un cadre tranquille, sans nuisance, idéal pour profiter pleinement de la vie à la campagne.
L'entrée se fait par une agréable véranda, lumineuse et accueillante toute l'année grâce à sa pompe à chaleur réversible. Un vrai plus pour se déchausser au sec, même les rares jours de pluie normande !
Côté intérieur, la maison propose une distribution fonctionnelle. Sur votre droite, la cuisine aménagée, avec vue sur le jardin, est aussi pratique que conviviale. À gauche, le séjour d'environ 30 m², exposé sud-ouest, vous offre un bel espace de vie avec cheminée.
Le couloir dessert trois chambres confortables, de 10 à 13 m², dont deux disposent d'un espace prévu pour un placard mural. Une salle d'eau, des w.c. indépendants idéalement placés près de l'entrée, et un local technique attenant à la maison – parfait pour la chaudière et du rangement – complètent l'ensemble.
L'électricité a été entièrement reprise par un professionnel et répond aux normes actuelles, un vrai atout rarement rencontré pour ce type de bien.
À l'extérieur, un garage de 25 m², un appentis et une serre viennent parfaire les prestations. Le jardin, entièrement clos, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Tous les commerces de proximité du Neubourg sont accessibles en moins de 10 minutes, ainsi que plusieurs enseignes de supermarchés, facilitant le quotidien sans renoncer au calme de la campagne.
Côté pratique : école maternelle et primaire dans le village, collège et lycée au Neubourg accessibles via le ramassage scolaire.
Une maison agréable, bien pensée, parfaite pour une vie au calme à proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 586072 )
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198 000 €
2 084 €/m²
