Vente maison 252 000 €

165 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Haye (76780)

Venez découvrir, avec votre agence ORPI ELVIA IMMO, cette demeure vivable de plain-pied offrant de beaux volumes et un confort optimal, située à La Haye.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 40 m² hyper lumineux grâce à ses grandes ouvertures, agrémenté d'un salon avec cave à vin attenante, idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi que des WC indépendants. Un cellier et une buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau avec WC et un dressing spacieux. Il est également possible de créer une quatrième chambre à cet étage.
Côté confort : chauffage électrique, cheminée et poêle à granulés, VMC, Fenêtres double vitrages, volets électrique, portail et porte de garage motorisé
L'extérieur ne manquera pas de vous séduire avec son jardin arboré de 2 000 m², sa terrasse de 40 m² sans vis-à-vis, un grand garage, un atelier ainsi que deux abris de jardin.
Les +++ : aucun travaux à prévoir, très grande pièce de vie, grand garage, terrasse de 40 m².
Référence agence : 11838

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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