Vente maison 203 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Etienne-du-Rouvray (76800)

Vous êtes à la recherche d'une charmante maison individuelle dans un secteur familiale de Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)?
Ne cherchez plus cette maison est faite pour vous.
Construite sur une parcelle d'environ 370m², à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette jolie maison individuelle en plain-pied édifiée dans un cadre calme et verdoyant saura vous séduire par ses prestations et sa classe énergétique très économe !
Surface au sol : 94m² | séjour / salon : 1 | cuisine aménagée / équipée : 1 | chambres : 3 | salle de bains avec WC : 1 | garage : 1 | jardin : 1 | terrasse : 1
Le bien se dispose comme suit :
En plain-pied :
Une entrée avec rangements
Une pièce de vie d'environ 26m²
Une cuisine indépendante aménagée et équipée
Une pièce type cellier
Trois chambres : dont une d'environ 19m² et deux autres d'environ 9m²
Une salle de bains avec WC
En sous-sol :Un garage
Un jardin arboré et une terrasse sans vis-à-vis complètent ce bien.
Atouts de ce bien :
Jardin calme et peu de vis-à-vis | Secteur recherché | Proximité des commodités commerces et écoles
Informations techniques :
Pompe à chaleur (électrique) avec très bon diagnostic en B | VMC | Cuisine et salle de bains récentes | Double vitrage | Volets roulants électriques | Tout à l'égout | Grand garage en sous-sol
Taxe foncière : 1295€
Les informations sur les risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 203 000 €	Prix au m² : 2 160 € / m²
Taxe foncière : 1 295 €

Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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