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Fabienne GARNIER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Fabienne GARNIER - Propriétés-privées.com 22/01/2025 - mise à jour 04/09/2025

518 000 € 3 342 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 121 m²

Giverny (27620)

GIVERNY - PROCHE AUTOROUTE A13 ET GARE DE VERNON Découvrez cette belle maison pleine de caractère, idéalement située à Giverny au prix de 518000 euros honoraires charge vendeur. Elle se compose d'une entrée accueillante sur séjour lumineux, d'une cuisine et d'un spacieux salon de 40 m² avec cheminée, parfait pour recevoir vos proches. A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et toilettes. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, chacune avec son propre cabinet de toilettes, offrant ainsi intimité et confort. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, une dépendance de 100 m² est à aménager selon vos envies, offrant un potentiel supplémentaire pour un bureau, un atelier ou un espace de loisirs. Le tout est agrémenté d'un joli terrain arboré de 1120 m², soigneusement aménagé, où vous pourrez profiter de moments de détente en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et enchanteur. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Chauffage : gaz de ville. TAE. DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2746 euros et 3714 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Fabienne GARNIER au 06 80 44 51 69 ou par courriel . Mandat réf - 390986 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513 154 591 R.S.A.C. Evreux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Fabienne GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513 154 591 R.S.A.C. Evreux - .

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L'Adresse Fleury Sur Andelle

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'Adresse Fleury Sur Andelle 31/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

299 000 € 1 196 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 118 m²

Charleval (27380)

En exclusivité dans vos agences l'adresse. A vendre maison hors d'eau, hors d'air Bien d'exception aux portes de Lyons la Foret. Située à seulement 5 minutes de Lyons La Foret cette propriété rare sur le marché offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement préservé . Edifiée sur un splendide parc arboré d'environ 6000m2 cette maison hors d'eau et hors d'air vous propose une base saine et de qualité pour réaliser un projet à votre image. D'environ 250m2 habitables, elle bénéficie de volumes généreux et d'une architecture pensée pour conjuguer confort et élégance. Vous serez séduit par les matériaux nobles déjà en place ainsi que par le calme absolu de cet écrin de verdure, véritable havre de paix à proximité immédiate de la ville . Un grand garage complète ce bien idéal pour les amateurs de bricolage Un potentiel unique dans un environnement exceptionnel à découvrir sans tarder. Non soumis au DPE REF : 32356

Sandrine LERENDU - Optimhome

(45 avis)

Annonce publiée le 24/08/2025

Proposée par Sandrine LERENDU - Optimhome 24/08/2025

(45 avis)

383 000 € 1 285 €/m²
Maison • 298 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 726 m²

Criquebeuf-sur-Seine (27340)

Imaginez une maison de village où tout se fait à pied. Le matin, vous traversez la rue pour chercher votre baguette, quelques pas pour déguster un petit café et les enfants rejoignent l'école sans voiture. La vie de village se vit pleinement, avec cette rare impression que le temps s'écoule plus lentement. Le grand portail en fer forgé avec son ouverture motorisée vous laissera découvrir un jardin clos et arboré, baigné de soleil grâce à son exposition plein sud Un cadre de vie spacieux et chaleureux : Dès l'entrée, vous serez charmés par la convivialité de cette demeure qui développe 298 m² habitable, répartis sur deux niveaux. La maison offre une première pièce de vie de 61 m² baignée de lumière, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine aménagée de 12.60 m², ainsi qu'une grande buanderie et des espaces de rangements pratiques au quotidien. Deux chambres sont de plain-pied, dont une d'une surface de 21.45 m² équipée d'un dressing. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC viennent compléter ce niveau. Une seconde pièce de vie de 44.34 m² donnant accès sur le jardin est un atout pour une salle de réception ou un espace professionnel partagé, avec sa cuisine ouverte, aménagée de 14 m² et son arrière cuisine. Le premier étage propose une pièce palière desservant 4 chambres supplémentaires (10 à 16 m²), deux bureaux parfaits pour le télétravail, ainsi qu'un grenier de 14 m² offrant encore de belles possibilités d'aménagement. En extérieur, la maison dispose d'un garage avec deux espaces pour ranger votre outillage de jardin. La maison bénéficie d'un bon diagnostic énergétique, avec un mode de chauffage par radiateurs électriques et un poêle à granulé. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Une Taxe foncière qui s'élève à 810 euros par an. Une localisation Idéale : Parfaitement située, à une heure de Paris comme de Deauville, et à seulement 25 minutes de Rouen Rive Droite, l'emplacement stratégique offre la possibilité de s'organiser entre vie de famille, activités professionnelles et escapades le temps d'un week-end. Cette maison pleine de cachet demande quelques finitions mais offre un formidable potentiel. C'est une opportunité rare de conjuguer le charme de l'ancien et la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 590956 )

QUARTZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par QUARTZ IMMOBILIER 08/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

450 000 € 2 027 €/m²
Maison • 222 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 303 m²

Gisors (27140)

Vaste maison style art nouveau en centre ville. Gisors, cette vaste maison style art nouveau édifiée sur un terrain clos, arboré et bucolique de 2 303 m², vous offre : une spacieuse entrée, un séjour, un petit salon avec cheminée, une salle à manger ouvrant sur le jardin, une cuisine, une buanderie, 4 chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau, un bureau. Un grenier à aménager, ainsi que de nombreuses dépendances (garages, ateliers, boxs, volière...) viennent parfaire ce bien rare. Rafraichissement à prévoir, toutes commodités, gare et école sur place. A 1H10 de Paris. Honoraires : 4,63 % TTC inclus charge acquéreur (475 000 hors honoraires)

Guy Hoquet Verneuil Sur Avre

(31 avis)

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 29/08/2025

Proposée par Guy Hoquet Verneuil Sur Avre 19/02/2025 - mise à jour 29/08/2025

(31 avis)

213 000 € 1 401 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 800 m²

Verneuil d'Avre et d'Iton (27130)

Maison d'habitation d'environ 152m² comprenant : entrée sur salon avec cheminée ouverte, salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée, buanderie, chaufferie, salle de douche, dégagement, 3 chambres dont une avec douche et lave-mains, WC. A l'étage : palier desservant 2 chambres. Garage accolé. Chalet bois avec dalle béton. Chauffage central au fuel, double vitrage alu, assainissement individuel de type fosse toutes eaux. Le tout sur un terrain clos et arboré de fruitiers d'environ 1800m².

Bénédicte DEBAUNE - Optimhome

(6 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par Bénédicte DEBAUNE - Optimhome 13/02/2025 - mise à jour 01/08/2025

(6 avis)

382 000 € 2 894 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 368 m²

Montfort-sur-Risle (27290)

Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 4 300 m², cette demeure de caractère allie charme authentique et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon accueillant, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, de toilettes et d'une buanderie-chaufferie avec accès à une cave, idéale pour vos dégustations. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec toilettes. Le dernier niveau offre deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'un espace de rangement. À l'extérieur, une vaste terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, invite à la détente. Un grand parking gravillonné facilite le stationnement. Une belle dépendance vient compléter ce bien, avec un double garage et à l'étage un espace modulable pouvant faire office de chambre d'amis, de bureau ou d'atelier, selon vos besoins. Une dépendance d'époque offre un espace de rangement idéal pour l'outillage. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 2 minutes de commerces et à 10 minutes de Grand Bourgtheroulde et de l'A28 à 3km. Un cadre de vie idyllique, propice à la sérénité et à l'épanouissement familial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 578566 )

IMMÖÖ

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par IMMÖÖ 01/03/2025 - mise à jour 30/10/2025

380 000 € 2 184 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 16 557 m²

Perruel (27910)

La Petite maison dans la Prairie IMMÖÖ vous propose à la vente ce havre de paix à Perruel, situé à proximité du château de Vascoeuil dans la vallée de l'andelle où la tranquillité de la campagne rencontre le charme authentique d'une maison de caractère. Cette maison de campagne, située au coeur de la nature, offre une surface habitable de 133 m² + 40m² aménagé mais non chauffé (à ce jour) sur un terrain de 16 557 m² (constructible) ainsi qu'une grange de 256m² comprenant 4 box pour accueillir chevaux et autres animaux. Avec ses 7 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille en quête de sérénité et de confort. Le séjour de 45 m² est l'endroit parfait pour se détendre devant une grande cheminée à foyer ouvert. Un coin cuisine pratique et fonctionnel est prêt à être personnalisé selon vos goûts. Cette maison de campagne, bien que nécessitant des travaux de rénovations, possède un grand potentiel. Le stationnement est assuré avec un garage et plusieurs places extérieures, permettant d'accueillir vos visiteurs en toute tranquillité. Il est possible de diviser le terrain en deux parcelles. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. En quelques minutes en voiture, vous pourrez rejoindre une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes. Pour les plus jeunes, une crèche et plusieurs écoles maternelles sont également accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Pour vos trajets quotidiens, plusieurs bus sont disponibles à 5 minutes en voiture. Pour toutes informations complémentaires contacter nous : Votre conseiller IMMÖÖ : Francois Vrinat Agent commercial (EI) RSAC 899552772 06.88.21.42.86 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5590.00 € et 7610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMÖÖ : François VRINAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899552772 RCP RCP21060313592

CEZAM IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par CEZAM IMMOBILIER 04/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

212 000 € 1 600 €/m²
Maison • 132,5 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 603 m²

Hondouville (27400)

MAISON SUR SOUS-SOL TOTAL Bordée par un bras de la rivière Iton, cette maison édifiée sur sous-sol total offre un beau potentiel ! A lui seul, le rez-de-chaussée permet de vivre au quotidien ! Il dispose d'un séjour/salon, une cuisine aménagée, 3 chambres et d'une salle de douche avec wc. L'étage avec accès et compteur indépendant dispose d'une pièce de vie, cuisine, 1 chambre avec possibilité d'en faire une seconde ainsi qu'une salle de douche avec wc. La configuration de cette maison permet de réunir une famille mais offre aussi la possibilité de 2 logements indépendants. Le tout sur un terrain clos d'environ 600m². A découvrir sans tarder !

Alexandre LEMELLE - iad

(79 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Alexandre LEMELLE - iad 05/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

(79 avis)

298 000 € 1 723 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 967 m²

Ivry-la-Bataille (27540)

iad France - Alexandre Lemelle vous propose: EXCLUSIVITÉ – Demeure de caractère à Ivry-la-Bataille En plein cOEur d’Ivry-la-Bataille, à deux pas du golf et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique demeure traditionnelle à colombages, véritable témoignage du patrimoine local. Cette maison de maître, partiellement rénovée avec des matériaux de qualité, séduit par son architecture noble, son cachet préservé et ses volumes généreux. Dès l’entrée, vous accédez à une cuisine neuve, aménagée et équipée, puis à un grand séjour lumineux avec cheminée et bow-window, parfait pour créer un espace détente avec vue sur le jardin. À l’étage, la maison propose deux chambres ainsi qu’une suite parentale en cours de réalisation, et un WC séparé. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires sont en travaux, avec possibilité de créer des salles d’eau privatives : toutes les arrivées d’eau sont en place et les matériaux nécessaires sont déjà sur site. Le bien dispose également d’un accès au vide sanitaire, d’une cave voûtée en pierre, et d’une buanderie en cours d’aménagement. Le tout est édifié sur un terrain de 967 m², agrémenté de plusieurs dépendances : Un bâtiment d’environ 34 m², idéal pour un atelier, bureau ou petit logement indépendant Un second bâtiment d’environ 95 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement (gîte, garage, espace de réception…) Les atouts : Demeure de caractère avec architecture remarquable Emplacement central, tout à pied Proximité immédiate du golf, de la rivière et du château Travaux engagés, fort potentiel d’évolution Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lemelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 824678205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BIAS IMMOBILIER BOURG-ACHARD

Annonce mise à jour le 10/12/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER BOURG-ACHARD 10/12/2025

294 900 € 2 077 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 970 m²

Saint-Ouen-de-Thouberville (27310)

Venez découvrir dans votre agence BIAS IMMOBILIER BOURG-ACHARD, cette bâtisse bourgeoise située sur l'axe prisé de BOURG-ACHARD/MAISON BRÛLÉE, avec accès aux commerces et commodités à pied. Cette maison pleine de caractère vous fera profiter, en plus de ses 5 chambres et d'un terrain à potentiel d'aménagement, une dépendance refaite à neuf entièrement équipée ! Vous retrouverez en rez-de-chaussée de la maison principale : entrée, séjour, salon avec cheminée insert, cuisine aménagée ouverte, une chambre, un w-c et une chaufferie. Au premier étage : le palier dessert deux vastes chambres, une salle de bains avec douches et un w-c indépendant. Au second étage, le palier distribue deux chambres et une salle de douches avec w-c. La dépendance d'environ 35m² habitable offre une cuisine ouverte sur salon-séjour avec accès mezzanine, une chambre, une salle de douches et un w-c. Un garage complète cette propriété. Le grand terrain d'un peu moins de 2 000m² vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement. Nous sommes joignables par mail ou téléphone pour vous renseigner davantage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4350.00 € et 5960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alice PREVOST - iad

(71 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Alice PREVOST - iad 10/02/2025 - mise à jour 16/09/2025

(71 avis)

375 000 € 2 273 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 375 m²

Berville-sur-Mer (27210)

iad France - Alice Prevost vous propose: Vous recherchez une agréable maison de famille située à la campagne et/ou en bord de Seine? Vous aurez le coup de cOEur pour cette jolie propriété, disposant de 5 chambres, entièrement rénovée et aménagée avec goût. Elle est située sur une parcelle joliment arborée et bien entretenue. La maison offre une vie de plain-pied. L'entrée distribue une grande pièce de vie, extrêmement lumineuse, dotée d'un poêle à granulés, ouverte sur la cuisine équipée, avec ilôt central. La lumière naturelle y est omniprésente et la vue dégagée sur le jardin, les champs, les falaises et l’estuaire. Le couloir dessert ensuite des wc séparés, une chambre parentale de 17 m², dotée d’une salle de bains/douches privative complète avec espace dressing et coin buanderie. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un cellier, ainsi qu’une seconde chambre ou bureau avec une large baie. Avec un accès sur l’extérieur, cette pièce peut être utilisée de façon indépendante. A l'étage, la pièce palière dispose d’un dressing et distribue 3 autres grandes chambres, une salle de douches, et des wc séparés. A l'extérieur, le terrain a une superficie d’environ 2400 m². Il est plat et clos, joliment arboré, le parking est gravillonné, le portail est motorisé, la terrasse principale est exposée sud. 2 terrasses en bois, un appentis, une serre et terrain de pétanque complètent le bien. La maison est située au calme, et dispose d'une vue dégagée sur bord de Seine, le pont de Tancarville et les falaises de l’Estuaire. Vous apprécierez la luminosité, les grands volumes et les belles prestations de cette maison, repensée dans un esprit de confort et de modernité. Elle est située dans un environnement de qualité, en bord de Seine, à 12 Km d’Honfleur et de Beuzeville. C’est une maison très chaleureuse et fonctionnelle, dans laquelle on se sent bien. Superficie au sol de 165 m² environ, soit 144 habitables environ. Contactez-moi pour toute information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 819950429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Résidence Pont-de-l'Arche

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par La Résidence Pont-de-l'Arche 03/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

249 000 € 1 976 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 045 m²

La Haye-Malherbe (27400)

Au calme - Charme de l’ancien - Emplacement de choix - Beaux volumes - Cheminée. . Découvrez cette charmante maison de caractère située à La Haye Malherbe, un emplacement de choix offrant tranquillité et sérénité. Cette propriété bien entretenue se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour-salon lumineux grâce à son exposition sud, d'une salle à manger accueillante, d'une cuisine aménagée moderne, ainsi que d'une salle d'eau pratique avec WC au rez-de-chaussée. L'étage propose trois belles chambres, un bureau fonctionnel et une salle de bains complète avec WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin paisible et d'une grande dépendance. Trois places de parking privatives ajoutent à son attrait. Une visite s'impose pour saisir l'opportunité de vivre dans ce cadre idyllique! .

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par AV TRANSACTION 07/07/2025 - mise à jour 10/12/2025

399 000 € 2 134 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 090 m²

Douains (27120)

A vendre , proche de Douains ( 27200 ) , corps de ferme XVIII e , rénové à neuf , 187 m2 , 7 pièces . Au RCH : séjour sur une terrasse , cuisine , 1 pièce ( ou chambre ) , salle douche , wc . A l'étage : 3 chambres , salle de bain , wc . Plus une petite dépendance en pierres de 14 m2 . Garage . Terrain arboré de 1090 m2 . Entièrement restauré , bien équipé ( portail auto , interphone , chaudière neuve , la fibre , le tout à l'égout ... ) , et bien isolé ( DPE en C ) , pas de travaux à prévoir : le charme de l'ancien avec le confort actuel . Environnement préservé , au calme , à environ 12 minutes du Village des Marques Mc Arthur -Glen Paris - Giverny " de Vernon , de l'accès A 13 , et de Giverny ( Eure ) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Olivier HAHN 06 09 10 64 63 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 419 074 869 (EI) Ville du greffe : Evreux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818733 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur. "

Maxime Cannesan - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Maxime Cannesan - iad 18/08/2025 - mise à jour 03/11/2025

(34 avis)

299 000 € 1 518 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 515 m²

Routot (27350)

iad France - Maxime Cannesan vous propose: Maison Familiale de 197 m² sur 2 515 m² de terrain – À seulement 5 min de Routot et 10 min de Bourg-Achard Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison récente (2010) alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : •Hall d’entrée •Grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée •Cellier/buanderie attenant •2 chambres dont une suite parentale avec dressing •Salle de bain et WC À l’étage : •2 chambres supplémentaires •Salle d’eau avec WC •Grand palier de 35 m² pouvant servir de bureau ou salle de jeux L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest de 20 m², idéale pour profiter des repas en extérieur. À l’extérieur : Un vaste terrain arboré de plus de 2 500 m², plusieurs stationnements, un cadre paisible parfait pour la vie de famille. Confort et prestations : •Chauffage électrique + insert bois •Isolation performante •Maison lumineuse et fonctionnelle Située dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et sérénité. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant, disponibles 7j/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Cannesan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Matthieu HENRION - Optimhome

(99 avis)

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Matthieu HENRION - Optimhome 30/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

(99 avis)

335 000 € 1 971 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 008 m²

Pacy-sur-Eure (27120)

Aux portes d'Évreux et de Pacy-sur-Eure (10 minutes), une maison de caractère prête à vous surprendre. A noter, le DPE classe aujourd'hui la maison en C, mais elle sera reclassée en B dès la réforme de janvier 2026 !! Bénéficiant d'un emplacement idéal, à proximité des grands axes (RN13, RN154) et de la BA 105, la commune offre également écoles et garderie, accessibles à pied. Ici, tout a été pensé pour conjuguer confort moderne et authenticité. Derrière son portail, la propriété s'ouvre sur un terrain clos de 2 000 m² où l'on devine déjà de belles promesses : un double garage, des espaces de stationnement, mais aussi un jardin arboré où se nichent atelier, poulailler, potager, bassin d'agrément avec ponton, terrain de pétanque et coins détente. Les terrasses rythment la vie au fil des saisons : pergola avec four à pizza et barbecue pour les soirées animées, solarium pour profiter des beaux jours. Et comme un clin d'œil, un chalet aménagé de 19 m² vient ajouter un espace supplémentaire à inventer : bureau, chambre d'amis (d'ado) ou cocon indépendant. À l'intérieur, la maison déploie des volumes généreux et baignés de lumière. Le salon, avec son coin lecture, invite à la détente, tandis que la cuisine équipée ouverte sur une vaste salle à manger prolongée d'une véranda compose un espace de vie convivial où l'on imagine déjà de grands repas partagés. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec dressing, une salle de bains, une buanderie et des WC séparés. L'étage poursuit le charme avec trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC, et une pièce annexe accessible par un second escalier, aujourd'hui salle de sport mais prête à devenir une chambre, un bureau ou espace de loisirs. Un grenier aménageable d'environ 50 m² offre un volume supplémentaire à transformer selon vos envies. Côté confort : rénovation récente et soignée, fenêtres en double vitrage PVC, cave, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, fibre optique, diagnostic électrique sans anomalies et DPE C ! Une maison où chaque détail compte, où l'on se projette sans effort, et qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Visite virtuelle disponible sur demande. Et si le coup de cœur commençait ici ? Suivez mes annonces et conseils sur ma page F@cebook : Matthieu HENRION Optimhome Immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 (réf. 591467 )

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