Acheter une maison plain pied dans le Territoire de Belfort (90)

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55 annonces
Charlène AUTHIER - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Charlène AUTHIER - MeilleursBiens.com 04/12/2025
12
Maison, 150 m²

488 000 € 3 253 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres

Meroux-Moval (90400)

Charlène AUTHIER vous propose ce bien : Maison contemporaine Haut de Gamme de 2011 – Plain-pied – Secteur ultra recherché de MOVAL Située sur la commune très recherchée de MOVAL, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2011, offre un cadre de vie rare grâce à une accessibilité exceptionnelle : 5 minutes à pied de la gare TGV et de l'Hôpital Nord-Franche-Comté, 2 minutes de la RN19 (accès Suisse) et 2 minutes de l'A36. En excellent état, elle propose des prestations haut de gamme et une organisation intérieure confortable, idéale pour une vie de famille. Des volumes généreux, une distribution fonctionnelle et une luminosité formidable. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de 60 m², composée d'un grand salon-séjour, d'une cuisine ouverte sur mesure, donnant sur la terrasse (aménagée avec une très grande pergola bioclimatique (sur-mesure) La maison dispose également de : • 4 chambres dont une vraie suite parentale (avec dressing et salle d'eau) • Grand cellier • Buanderie • WC indépendant • Garage 1 voiture • Une salle de bain équipée d'un hammam : un vrai plus au quotidien. Extérieurs et équipements : • Piscine semi-enterrée • Terrain entièrement clos et arboré avec beaucoup de gout (940 m2) Chauffage performant et modulable : • Chauffage au sol avec chaudière gaz avec 2 circuits distincts (espace jour / espace nuit) pour ajuster précisément les températures. • PAC (Pompe à Chaleur) réversible pour la pièce de vie et la chambre parentale • Confort thermique maîtrisé Informations complémentaires • Taxe foncière : 1 656 € • DPE : en cours de réalisation • Prix de vente : 488 000 € Frais d'agence inclus (honoraires à charge du vendeur) À retenir Une maison rare sur un secteur stratégique, combinant plain-pied, prestations premium, grands volumes, luminosité, espace bien-être et piscine, avec un accès rapide aux grands axes et aux pôles majeurs. Pour toutes questions complémentaires et ou organiser une visite, je suis à votre disposition au 06 81 29 92 00 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBELIARD
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBELIARD 26/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
9
Maison, 208 m²

275 000 € 1 322 €/m²
Maison • 208 m² • 7 pièces • 6 chambres

Bavilliers (90800)

Située dans un environnement agréable, découvrez cette maison pleine de charme, en parfait état, d une surface habitable de 208 m2 sur un beau terrain de 1152m2. Elle se compose de deux logements indépendants, offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, accueil d' un parent proche, investissement locatif ou une activité professionnelle. Ce bien comprend une habitation principale avec une entrée de plain-pied, un salon séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec coin dinatoire, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé. A l'étage, vous disposez de quatre chambres, d'un dégagement et d'un WC Un deuxième logement est proposé avec une grande pièce, un séjour, une salle d'eau, une chambre et un dégagement avec placards. Un beau terrain arboré ainsi qu'un grand potager complètent cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMPAKT IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par IMPAKT IMMOBILIER 25/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 116 m²

243 000 € 2 095 €/m²
Maison • 116 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 645 m²

Sermamagny (90300)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – MAISON INDIVIDUELLE – SERMAMAGNY Surface habitable : 116 m² – 5 chambres – 1 salle de bain. Sur sous-sol complet. Terrain : 645 m² – Vue dégagée sur la campagne. Un cadre de vie paisible et recherché aux portes de Belfort. Située dans un secteur calme et verdoyant, cette maison individuelle construite en 1977 se compose de trois niveaux offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un vaste salon-séjour lumineux donnant accès à la terrasse de plain-pied, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage : Deux chambres et un W.C séparé. Un sous-sol complet d'environ 100 m² accueille une cave, une chaufferie, un atelier, une pièce aménagée, ainsi qu'un garage deux véhicules. Un carport est également disponible sur la droite de la maison. (Hauteur importante pouvant accueillir une caravane.) Travaux réalisés entre 2010 et 2025 Informations techniques : • Salle de bains refaite il y a 13 ans, • Assainissement collectif conforme, • Menuiseries bois double vitrage + Velux à l'étage neufs, • Chauffage fuel individuel (bruleur neuf), • Carport réalisé il y a trois ans, • Cave, grenier, buanderie, sous-sol complet • Murs : Agglo + laine de verre + brique. Côté technique : Sous-sol complet en béton banché, murs de 25 cm d'épaisseur, hauteur 2,45 m. Planchers solides en béton armé et éléments préfabriqués (poutrelles + hourdis). Charpente traditionnelle en sapin traité, couverture en tuiles ciment Redland plastifiées. Façades protégées par enduit au mortier de ciment finition Terrasite, soubassements hydrofugés. Cloisons intérieures en briques creuses montées au plâtre, isolation laine de verre. Finitions soignées : enduits plâtre, baguettes métalliques de protection, voûte décorative dans le hall. Escalier intérieur en béton armé, marches droites et balancées. Chauffage central au fioul avec chaudière fonte, radiateurs en fonte et cuve 3 000 L en sous-sol. Étanchéité et ventilation renforcées dans les parties enterrées et la chaufferie. Proche de toutes commodités, Ce bien vous est proposé par Impakt Immobilier Agences : Sermamagny (90300) Territoire de Belfort / Ronchamp (70250) Haute Saône. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Paul Klingelschmittau zéro six, quarante-neuf, quarante et un, vingt-neuf, zéro six. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Gérant - Paul KLINGELSCHMITT Carte T CPI 9001 2022 000 000 002 RCP 79269609

Action Immobilier 25
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Action Immobilier 25 18/06/2025 - mise à jour 09/10/2025
8
Maison, 90 m²

Prix en baisse 162 000 € 1 800 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²

Bavilliers (90800)

A SAISIR LIMITE DANJOUTIN ET ACCES AUTOROUTE, proche toutes commodités, venez découvrir cette maison bien entretenue avec 3 chambres, cuisine équipée, salon séjour très lumineux, salle de bains récente avec douche italienne, wc séparé, sous-sol complet avec garage porte motorisée. Fenêtres double vitrage. Belle terrasse pavée de plain-pied. Le tout sur un joli jardin et une cour spacieuse offrant plusieurs places de stationnement.

STARK IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par STARK IMMOBILIER 21/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 125 m²

Prix en baisse 275 000 € 2 200 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 598 m²

Belfort (90000)

STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose en EXCLUSIVITE une charmante maison de ville rénovée avec goût de 125m2 habitables sur un terrain arboré de 6 ares, idéalement située au calme dans un quartier prisé de Belfort, à proximité de toutes commodités. Cette maison individuelle, parfaite pour une vie de famille dispose de 3 chambres et d'un sous-sol complet, avec de beaux volumes et de nombreux atouts pratiques. ***** Ce bien a été entièrement modélisé par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site en tapant la référence « SBE-6414-CS ». Vous pouvez également visualiser les plans des niveaux et obtenir des informations complémentaires ***** Agencement : Niveau principal : Spacieuse entrée avec placards Grande pièce de vie lumineuse de 58 m² comprenant cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour Accès direct à une terrasse plein sud donnant sur un jardin arboré et une magnifique piscine 1ère chambre de 12m2 avec placards 2ème chambre de 15m2 avec placards Salle d'eau avec douche italienne et baignoire d'angle WC indépendant avec fenêtre Accès direct au sous-sol Sous-sol : 3ème chambre de 19m2 avec dressing intégré Salle d'eau avec douche et WC Sous-sol complet (95m2) : Garage double en enfilade avec porte motorisée - portail motorisé Atelier Cave Local de rangement Caractéristiques techniques : Construction 1972 Rénovation complète en 2020 avec matériaux de qualité (factures à l'appui) Magnifique sol en marbre travertin Chaudière récente (2021) à condensation avec production d'eau chaude + insert à granulés Piscine creusée 8X4, bâche à barres Toiture d'origine démoussée cette année Chêneaux et descentes de toit (2021) Fenêtres PVC et Alu double vitrage / Volets motorisés sur les baies vitrées Isolation du grenier 40cm de laine de verre Abri de jardin Vous recherchez une maison lumineuse, fonctionnelle, au calme, sans travaux à prévoir ? Cette maison de plain-pied très bien entretenue n'attend que vous ! Projetez-vous et ne manquez pas cette opportunité !! Contactez Cindy au 06 74 63 78 67 pour programmer une visite et découvrir votre futur chez-vous ! À bientôt chez STARK ! Agent commercial immobilier Cindy Sonzini (EI) immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro : 847 974 847. Tél : 0...6...7...4... 6...3 ...7...8 ...6...7 Mail : cindy @ stark - immobilier . com Référence : SBE-6414-CS Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sixième Avenue Delle
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Sixième Avenue Delle 09/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
11
Maison, 120 m²

Prix en baisse 247 000 € 2 058 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 723 m²

Beaucourt (90500)

Votre agence Sixième Avenue Delle et Aire Urbaine vous propose : A vendre Charmante maison familiale à Beaucourt Située dans un quartier pavillonnaire particulièrement paisible de la jolie commune de Beaucourt, cette maison de 1972 offre tout le confort d'une construction traditionnelle soignée et parfaitement entretenue. Avec ses 121 m² habitables, elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée séparée, d'un lumineux salon-séjour de 26 m², ainsi que d'un couloir desservant trois chambres confortables, une salle de bains complète et un WC indépendant. Un sous-sol total vient compléter ce bien, offrant une buanderie, un atelier, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Côté prestations, la maison bénéficie de fenêtres PVC avec volets électriques, d'une terrasse carrelée, d'un chauffage central au fioul complété par une climatisation réversible dans le salon, d'une couverture en tuiles terre cuite récente et de dessous de toit en PVC. Vous profiterez également de l'assainissement collectif, de la fibre optique et d'un portail électrique en aluminium. Implantée sur un agréable terrain clos et arboré de 725 m², cette maison chaleureuse ne nécessite aucun travaux et saura séduire les familles en quête de confort, de tranquillité et de sérénité. Un véritable coup de coeur à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valérie SERRIERE - Capifrance
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Valérie SERRIERE - Capifrance 20/08/2025 - mise à jour 27/10/2025
7
Maison, 120 m²

349 000 € 2 908 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Belfort (90000)

A 13 mn de Belfort, dans un secteur résidentiel calme et reposant, proche de la nature, venez découvrir cette très jolie maison toute récente, dotée d'une excellente isolation. Son architecture extérieure, à la fois moderne et chaleureuse grâce à une omniprésence du bois, la font s'intégrer parfaitement dans le joli environnement dans lequel elle se niche. Sa conception entièrement de plain pied vous comblera si vous voulez en finir avec les escaliers, pour des raisons de santé ou tout simplement pour le côté pratique et agréable. Elle serait parfaite pour un couple ou une petite famille, avec sa belle, grande et lumineuse pièce de vie donnant accès à une vaste terrasse en L, ses trois chambres dont une parentale, située à l'écart des deux autres et dotée d'une salle d'eau et d'un dressing. Son magnifique et vaste terrain plat de 12 ares, parfaitement tondu par le robot, sera juste parfait pour vos divers projets : une belle piscine, une aire de jeux, un potager, un terrain de pétanque y trouverait leur place, selon vos envies... Deux garages (communicant entre eux) et une longue allée permettront de garer vos véhicules. Poele à pelets performant. Maison très économique. Bilan énergétique en B. Davantage de photos et d'informations vous seront communiquées après un premier appel téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 125 709 - Greffe de BELFORT) Valérie SERRIERE Entrepreneur Individuel 07 70 92 22 05 - Réf.911484

Damien LUTHY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Damien LUTHY - Propriétés-privées.com 18/11/2025
17
Maison, 110 m²

209 900 € 1 908 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 036 m²

Auxelles-Bas (90200)

Cadre de vie idéal au plus proche de la nature ! Habitation en grande partie de plain-pied parfaitement située au calme et bâtie sur un agréable terrain de 10 ares ! Construction de 1987 en très bon état général, totalement remise aux goûts du jour et sans travaux particuliers à prévoir, venez découvrir cette maison composée de la façon suivante : Rez de chaussée de plain-pied : - Hall d'entrée - Salon et salle à manger - Cuisine aménagée et équipée - 3 chambres - Salle de bain - Wc indépendant Un spacieux dressing et une buanderie complètent le rez de chaussée ! A l'étage : - 4ème chambre avec espace de rangement - Grenier d'environ 45 m² (80 m² au sol) qui offre de belles possibilités supplémentaires Vous trouverez à l'extérieur : - Une terrasse et sa tranquillité très appréciable - Un jardin - Une grande cour - Un carport pour une à deux voitures Cette maison qui offre tout le nécessaire, dispose également d'un bon classement énergétique, d'un raccordement à la fibre, d'un système de chauffage raccordé au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage (bois), etc... Bien rare à la vente, soyez les premiers ! DPE : D (235 kWh/m²/an) GES : D (40 kg C02/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 270 euros et 3 120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G'). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC belfort 850022583 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429158 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .

Philippe LAPIERRE - Optimhome
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Philippe LAPIERRE - Optimhome 06/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
16
Maison, 102 m²

200 000 € 1 961 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 698 m²

Pérouse (90160)

Optimhome vous présente en exclusivité cette maison avec terrasse couverte de plain pied à Pérouse, à seulement 5 min du centre ville de Belfort et 1 minute de l'autoroute – Calme en impasse avec vue dégagée ! Grande dépendance de 60 m² aménageable idéale pour y installer un local professionnel, un logement indépendant ou un projet locatif. Située dans une impasse paisible à Pérouse, cette maison individuelle de 5 pièces est une belle opportunité pour une famille, une profession libérale, ou encore un investisseur en quête d'un lieu à la fois chaleureux, fonctionnel et plein de potentiel. Vue dégagée, calme et proximité immédiate des services Les + qui font la différence : • Dépendance de 60 m², idéale pour profession libérale, garage, ou location meublée • Terrasse couverte de 17 m², partiellement fermée • Rénovations récentes : toiture/charpente (2004), façade (2017), extension (2011), poêle à pellets • Sous-sol complet • Vue dégagée, sans vis-à-vis, dans une impasse calme • Proximité immédiate avec l'A36, transports et commodités La maison est organisée sur 3 niveaux : RDC accès plain pied : • 1 grande pièce de vie de 29 m² avec poêle à granulés • 1 cuisine indépendante de 13 m² • 1 chambre de 12m² • Terrasse couverte de 17 m² avec vue dégagée, accessible depuis la cuisine ou l'extérieur • 1 salle d'eau • 1 WC séparé 1er étage : • 3 chambres • Comble aménageable pour y créer salle d'eau + WC par exemple Sous-sol complet : • Espaces de rangement, • Garage • Buanderie • Cave • Douche Dépendance de 60 m² : • Toiture refaite – très bon état • Accès indépendant • Convient parfaitement à une activité libérale, un logement indépendant, ou un projet location Extérieurs : • Terrasse partiellement fermée • Terrain plat, sans vis-à-vis • Vue dégagée sur l'environnement naturel • Impasse tranquille et cadre résidentiel Il est possible d'acquérir du terrain supplémentaire, ou au contraire exclure la dépendance de l'achat Commodités essentielles à proximité : Éducation • Écoles et périscolaire à quelques minutes • Infirmières et professionnels de santé à proximité Commerces & services • Commerces de proximité accessibles en moins de 2 min • Supermarchés et zones commerciales à quelques kilomètres Transports • Accès A36 : à 1 minute • Gare TGV Belfort-Montbéliard : 10 min • Gare Belfort Ville : 5 min • Réseau de bus et transports en commun à 2 minutes • Aéroport de Bâle-Mulhouse : 40 min Santé • Infirmières à proximité immédiate • Centre médical, pharmacie, hôpital à 10 minutes Loisirs et cadre de vie • Environnement calme, résidentiel • Proximité espaces verts, zones de promenade • Associations, équipements sportifs et services de proximité En résumé : Cette maison offre une qualité de vie rare, avec des espaces généreux, des extérieurs bien pensés, et un fort potentiel évolutif, le tout dans un cadre paisible et bien desservi Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,16% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe LAPIERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 018 711 Greffe de BELFORT) 07 43 34 83 66 (réf. 588444 )

STARK IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par STARK IMMOBILIER 05/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 146 m²

Prix en baisse 246 000 € 1 685 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 831 m²

Auxelles-Bas (90200)

*** Stark Immobilier vous propose ce bien en exclusivité, à ne surtout pas manquer, au pied du Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges. ***Une maison individuelle de 147m² habitables, avec une magnifique vue dégagée! *** Ce bien saura vous séduire grâce à son emplacement, son joli terrain et sa vue imprenable! *** Ne laissez pas cette maison vous passer sous le nez — VENEZ LA VISITER! _____________________ DESCRIPTIF _________________________ L'entrée de la maison donne accès à la pièce de vie de 63m² comprenant salon, salle à manger et cuisine. Accès à la terrasse depuis le salon. Le rez-de-chaussée est également composé d'une buanderie et d'une chambre de 15m² avec dressing et salle d'eau intégrés. À l'étage?: - Deux chambres : 12 et 16m² - Une salle de bains - Une mezzanine ouverte sur le séjour L'extérieur offre : - Un double garage de 45m² avec étage, indépendant de la maison - Une grande cave de 45m² (sous-sol du garage) - Une terrasse en bois ombragée surplombant le terrain _____________ CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES __________ Tout à l'égout Chauffage au sol électrique et poêle à bois Menuiseries PVC double vitrage Taxe foncière : 720€ DPE : 179?kWhEP/m².an (C) Émission GES : 5?kg?CO?/m².an (A) ________________________ LES PLUS ________________________ Vue par temps clair sur les Alpes bernoises Le GR5 de randonnée très proche Chambre de plain-pied Double garage Montant du bien : 246 000€ frais d'agence inclus.Honoraires à la charge du vendeur représentant 4,4% du montant du bien. _______________________ CONTACT __________________________ Julien au 06 07 49 72 36Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Vesoul sous le N°?911720712.À bientôt chez STARK Immobilier, Plus de photos et visite en ligne sur notre avec la référence SCH-3197-JT Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1958.00 € et 2646.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Damien LUTHY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Damien LUTHY - Propriétés-privées.com 25/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
18
Maison, 213 m²

474 950 € 2 230 €/m²
Maison • 213 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 963 m²

Belfort (90000)

Vous recherchez la maison de vos rêves ? Cette villa saura vous séduire par ses prestations incroyables et ses volumes remarquables ! Votre conseiller LUTHY Damien vous propose cette magnifique maison avec piscine, implantée dans un secteur prisé de la première couronne Belfortaine, à l'extrémité d'une rue calme et sur près de 10 ares de terrain. Un agencement digne d'une villa Californienne comprenant notamment 4 chambres et 3 salles d'eau : Rez de chaussée : - Cuisine ouverte, aménagée et équipée - Salon et salle à manger Une pièce de vie de 70 m² baignée par la lumière grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition Sud/Sud-Ouest, le tout permettant un accès de plain-pied à la terrasse, la piscine et le jardin ! - Une chambre - Salle d'eau avec douche à l'italienne et wc - Cellier Des atouts exclusifs et non visibles sur les photos de l'annonce pour un confort de vie incomparable : - Espace détente avec SAUNA et baignoire BALNÉO ! - SALLE CINÉMA (adaptée pour un vidéoprojecteur) 1er étage : - Suite parentale exceptionnelle de 32 m² disposant d'un balcon (espace nuit, salle d'eau avec douche à l'italienne et un dressing permettant d'accueillir sans soucis vos différentes tenues vestimentaires !) - 2 Chambres supplémentaires - Salle de bain familiale comprenant un wc ainsi que les emplacements pour la machine à laver et le sèche linge Une piscine enterrée et chauffée de 4m x 8m, un garage, une cour en macadam et un jardin complètent cette propriété ! Quelques informations supplémentaires : - Construction achevée en 2023 - Chauffage au sol par pompe à chaleur de marque Hitachi (refroidissement possible en été) - Production d'eau chaude également par la pompe à chaleur - Poêle à bois dans le salon - Pompe à chaleur indépendante pour la piscine - Fibre raccordée - VMC - Cuve enterrée pour la récupération des eaux de pluies (1 000 Litres) Vous l'aurez compris, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous pourrez poser directement vos valises et profiter de la vue dégagée et agréable qu'offre cet emplacement. Plus qu'une maison, une véritable expérience de vie contemporaine ou élégance, lumière et confort créent une harmonie parfaite ! DPE : A (53 kWh/m²/an) GES : A (1 kg C02/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1 124 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G'). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC belfort 850022583 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426293 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ARRIERE-COUR
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par ARRIERE-COUR 28/11/2025
18
Maison, 277 m²

650 000 € 2 347 €/m²
Maison • 277 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 973 m²

Châtenois-les-Forges (90700)

Dans un quartier résidentiel en lisière de forêt à Châtenois-les-Forges, cette villa contemporaine ouverte sur la nature cultive une manière d'habiter fluide, lumineuse et apaisée. Ses lignes pures, son architecture pensée pour un confort immédiat et son accès de plain-pied parfaitement adapté aux mobilités réduites composent un ensemble résolument tourné vers la simplicité du quotidien. Les volumes s'étirent autour de larges ouvertures qui laissent entrer la lumière comme une présence douce, tandis que les matériaux nobles, le toit végétalisé et les solutions écologiques affirmées racontent un habitat durable. Conçue pour se vivre sans contraintes, elle offre un rapport serein entre intérieur et extérieur, où chaque espace semble prolonger le paysage qui l'entoure. Une architecture ouverte et chaleureuse A l'intérieur, la maison déploie des volumes lumineux et respirants, portés par un séjour d'une ampleur rare et de grandes baies vitrées ouvertes sur la nature. La lumière y circule librement, offrant un quotidien fluide où la cuisine contemporaine s'inscrit dans une continuité naturelle. Le plain-pied intégral renforce cette impression de calme et de facilité. L'atmosphère se fait chaleureuse et élégante grâce aux matériaux nobles, au bois présent par touches et aux dispositifs écologiques qui assurent une maison pensée pour durer. Toutes situées en rez-de-chaussée, les chambres prolongent la sérénité des lieux, dont une suite parentale plus intime, tandis que les salles de bain déclinent un confort simple et raffiné. Un extérieur pensé pour la sérénité et le bien-être A l'extérieur, tout est conçu pour offrir un cadre de vie sans contraintes : un terrain aménagé qui entretient une relation apaisée avec la nature, une terrasse en composite qui prolonge les pièces de vie, et une pergola bioclimatique qui module lumière et ambiance selon les saisons. Le jardin paysagé, bordé par la forêt, invite au calme sans nécessiter d'entretien exigeant, donnant à la maison l'allure d'un appartement ouvert où l'extérieur devient un paysage choisi. La dimension bien-être s'affirme avec une piscine intérieure chauffée, véritable espace de détente, et un spa extérieur qui prolonge ces moments de douceur. Même les espaces de stationnement, vastes et intégrés, participent à cette fluidité d'ensemble : ici, tout est simple, accessible et naturellement organisé. Entre nature préservée et vie quotidienne fluide Châtenois-les-Forges offre un cadre où nature et vie pratique se rencontrent avec une rare harmonie. La maison s'inscrit dans un quartier résidentiel paisible, en lisière de forêt, idéal pour les balades comme pour les activités plus sportives. Le bassin de vie, dynamique et bien équipé, propose commerces, services et écoles à proximité, permettant de vivre dans un calme réel sans jamais être isolé. Cette fluidité du quotidien, portée par les infrastructures du territoire et la présence de pôles culturels ou naturels accessibles, répond aussi bien aux rythmes familiaux qu'aux impératifs professionnels. Le Territoire de Belfort, riche de son identité, mêle patrimoine naturel, vie culturelle et activités de plein air : lacs, itinéraires à vélo, espaces de loisirs et événements saisonniers composent un ensemble vivant et accessible. Châtenois-les-Forges incarne cette douceur de vivre essentielle, où la nature reste proche et où chaque saison offre son propre rythme. AVIS DE L'AGENCE Cette villa contemporaine ouverte sur la nature à Châtenois-les-Forges est une proposition rare : un habitat lumineux, durable et parfaitement entretenu, pensé pour un quotidien fluide et sans contraintes. Son architecture épurée, ses volumes généreux, son accès de plain-pied adapté aux mobilités réduites et ses solutions écologiques en font un bien d'une grande cohérence. Elle s'adresse à ceux qui recherchent une maison contemporaine immédiatement habitable, où la simplicité rencontre le confort et où chaque espace prolonge un art de vivre tourné vers la lumière et la nature. Virginie GIRARDOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935 075 481 - .

Philippe LAPIERRE - Optimhome
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Philippe LAPIERRE - Optimhome 03/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
18
Maison, 210 m²

Prix en baisse 230 000 € 1 095 €/m²
Maison • 210 m² • Meublée • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 1 152 m²

Bavilliers (90800)

Optimhome vous présente cette grande maison de plain-pied avec 260 m² de surface utile dont 210 m² surface habitable. Idéale pour grande famille ou multigénérationnelle, activité professionnelle avec parking dédié, grand terrain de 12 ares ************************************************************************************************ VENTE INTERACTIVE : Le prix de première offre possible est fixé à 150 000 € (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. ************************************************************************************************ À seulement 4 minutes de Belfort et de l'A36, découvrez une maison rare sur le marché : - Confort du plain-pied - Grands volumes - Multiples possibilités d'aménagement (jusqu'à 3 logements indépendants) Organisation des espaces : Rez-de-chaussée (70 m² habitables) - Salon/séjour lumineux de 27 m² - Cuisine de 11 m² - 2 chambres (14 m² chacune) - Salle d'eau + WC séparés Étage (86 m² habitables – modulable en logement indépendant) - 4 chambres (jusqu'à 26 m²) - Possibilité suite parentale ou création cuisine/séjour indépendant - Salle d'eau + WC - Balcon + terrasse - Comble de 27 m² Dépendance (51 m² + terrasse 30 m²) - Entrée séparée, idéal location saisonnière, étudiant ou activité professionnelle - Séjour/cuisine 16 m² - 1 chambre + salle d'eau + WC - Grande pièce de 18 m² avec accès terrasse Sous-sol semi-enterré (100 m²) - Garage 3 voitures de 53 m² (porte motorisée 2,5m x 2,5 m + fosse mécanique) - Atelier, cave, cellier, nombreux espaces de rangement Points forts : - Maison évolutive : famille, activité pro, location - Possibilité de crée une véranda - Isolation extérieure complète - Toiture pouvoir être équipée de panneaux solaires - Commerces, écoles, transports et services à pied Un bien polyvalent et stratégique, idéal pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un mix habitation/professionnel. Un emplacement stratégique : Écoles & enseignement : • École maternelle Jacques Pignot à Bavilliers • École élémentaire Maurice Henry • Lycée professionnel Denis Diderot à Bavilliers Commerces & vie quotidienne : • Boulangerie, pharmacie, salon de coiffure, bureau de tabac, café et restaurant dans le centre de Bavilliers, accessibles à pied en quelques minutes (détails déjà fournis) • Supermarchés à proximité de Bavilliers/Belfort (quelques minutes en voiture) Transports : • Lignes de bus du réseau Optymo desservant Bavilliers : lignes 1, 2, 4… dont certaines desservent Argiésans. • Proximité d'arrêts de bus (ex : arrêt « La Belle », « Rue de Buc ») à quelques minutes à pied. • Accès rapide à l'autoroute A36 (quelques minutes en voiture) Santé : • Centre hospitalier Nord Franche-Comté (HNFC), situé entre Belfort et Montbéliard, avec antenne (site Pierre-Engel) à Bavilliers. • Centre d'imagerie médicale avec IRM à Bavilliers. Loisirs & culture : • Parc communal / espaces verts autour de Bavilliers (promenades, sentiers) • Associations sportives locales (dans et autour de la commune) • Proximité de Belfort pour plus grands loisirs : cinéma, culture, grands restaurants Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe LAPIERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 018 711 Greffe de BELFORT) 07 43 34 83 66 (réf. 592776 )

Nadia & Benjamin OUZIA - PBH IMMO
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Nadia & Benjamin OUZIA - PBH IMMO 31/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
16
Maison, 119 m²

349 000 € 2 933 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • Ter. 1 173 m²

Lachapelle-sous-Chaux (90300)

Maison Contemporaine de plain-pied Découvrez cette superbe maison d’architecte de plain-pied, alliant design contemporain, matériaux nobles et prestations haut de gamme. Construite en 2020, d’une surface habitable de 119 m², sur un terrain clos et paysager de 1 173 m². Nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie rare, à seulement 10 minutes de Belfort, 15 minutes de l’accès autoroutier A36, et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Lachapelle-sous-Chaux séduit par sa qualité de vie recherchée : entre plaines et forêts, le village bénéficie d’un environnement naturel préservé, tout en restant parfaitement connecté à la zone économique et culturelle de Belfort. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des étangs de la Véronne, des sentiers de randonnée du Ballon d’Alsace et du Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges. • DESCRIPTION DU BIEN, elle se compose comme suit : Espace jour : -Pièce de vie lumineuse de 41 m² avec salon/séjour et larges baies vitrées -Cuisine ouverte, design et entièrement équipée, avec plan de travail en pierre -Cellier/buanderie attenant, discret et pratique -Accès direct sur la terrasse bois de 73 m² Espace nuit : -Trois chambres avec rangements intégrés -Suite parentale avec sauna privatif et douche à l’italienne haut de gamme -Seconde salle de bain moderne et fonctionnelle -WC séparé L’ensemble, de plain-pied et sans marche intérieure, offre une excellente accessibilité et peut aisément convenir à une personne à mobilité réduite (PMR). •EXTÉRIEURS -Terrain plat, clos et arboré, sans vis-à-vis -Terrasse bois de 73 m² exposée plein sud -Garage double de 36 m² avec accès intérieur -Cour fermée avec six stationnements privatifs •ASPECTS TECHNIQUES -Maison de plain-pied construite en 2020 -Toiture végétalisée (isolation et confort thermique) -Poêle à pellets (chauffage économique) -Brise-soleil orientables et volets motorisés -Menuiseries aluminium -Maison sous garantie décennale -Aucun travaux à prévoir • POINTS FORTS -Architecture contemporaine et fonctionnelle -Adaptée à une personne à mobilité réduite (PMR) -Environnement calme et résidentiel -Luminosité exceptionnelle grâce aux grandes ouvertures -Prestations récentes et de qualité -Proximité immédiate des commodités -Terrain paysager sans vis-à-vis • INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Prix de vente : 349 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Classe énergie: B / GES : A Date du DPE: 09/07/2025 • CONTACT Mme OUZIA, votre partenaire de confiance dans le territoire de Belfort. Agent commercial indépendant-RSAC Belfort n° 800986309. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après visite. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Estelle HUYS - SAFTI
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Estelle HUYS - SAFTI 24/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Maison, 91 m²

274 000 € 3 011 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 607 m²

Joncherey (90100)

Cette maison de plain-pied de 91 m² est un véritable coup de cœur ! Conçue pour offrir une vie simple, confortable et durable. La pièce de vie traversante réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un espace chaleureux et convivial. Au centre, le poêle à bois apporte une ambiance douce et un chauffage pratique, agréable et économique. Les trois chambres offrent suffisamment de place pour une famille, un bureau ou pour accueillir sans manquer de confort. La salle de bain est équipée d’une douche et d’une baignoire, et les WC sont séparés pour plus de praticité. À l’extérieur, deux terrasses permettent de profiter du soleil à tout moment de la journée. On trouve également un chalet disposant d’électricité, idéal pour du rangement ou un petit atelier. Le garage motorisé, l’entrée en macadam et le coin de verdure viennent parfaire le bien et offrir un confort de vie particulièrement appréciable. C’est une maison pensée pour traverser les années sereinement, facile à vivre et à entretenir, la maison d’une vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle HUYS, Tél. : 0783768974, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 799268842 - SAFTI – HUYS Estelle, Conseiller indépendant