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Vente maison 230 000 €
210 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Bavilliers (90800)
210 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Bavilliers (90800)
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- 1 095 €/m²
- Meublée
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Optimhome vous présente cette grande maison de plain-pied avec 260 m² de surface utile dont 210 m² surface habitable.
Idéale pour grande famille ou multigénérationnelle, activité professionnelle avec parking dédié, grand terrain de 12 ares
************************************************************************************************
VENTE INTERACTIVE : Le prix de première offre possible est fixé à 150 000 € (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir.
La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé.
Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.
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À seulement 4 minutes de Belfort et de l'A36, découvrez une maison rare sur le marché :
- Confort du plain-pied
- Grands volumes
- Multiples possibilités d'aménagement (jusqu'à 3 logements indépendants)
Organisation des espaces :
Rez-de-chaussée (70 m² habitables)
- Salon/séjour lumineux de 27 m²
- Cuisine de 11 m²
- 2 chambres (14 m² chacune)
- Salle d'eau + WC séparés
Étage (86 m² habitables – modulable en logement indépendant)
- 4 chambres (jusqu'à 26 m²)
- Possibilité suite parentale ou création cuisine/séjour indépendant
- Salle d'eau + WC
- Balcon + terrasse
- Comble de 27 m²
Dépendance (51 m² + terrasse 30 m²)
- Entrée séparée, idéal location saisonnière, étudiant ou activité professionnelle
- Séjour/cuisine 16 m²
- 1 chambre + salle d'eau + WC
- Grande pièce de 18 m² avec accès terrasse
Sous-sol semi-enterré (100 m²)
- Garage 3 voitures de 53 m² (porte motorisée 2,5m x 2,5 m + fosse mécanique)
- Atelier, cave, cellier, nombreux espaces de rangement
Points forts :
- Maison évolutive : famille, activité pro, location
- Possibilité de crée une véranda
- Isolation extérieure complète
- Toiture pouvoir être équipée de panneaux solaires
- Commerces, écoles, transports et services à pied
Un bien polyvalent et stratégique, idéal pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un mix habitation/professionnel.
Un emplacement stratégique :
Écoles & enseignement :
• École maternelle Jacques Pignot à Bavilliers
• École élémentaire Maurice Henry
• Lycée professionnel Denis Diderot à Bavilliers
Commerces & vie quotidienne :
• Boulangerie, pharmacie, salon de coiffure, bureau de tabac, café et restaurant dans le centre de Bavilliers, accessibles à pied en quelques minutes (détails déjà fournis)
• Supermarchés à proximité de Bavilliers/Belfort (quelques minutes en voiture)
Transports :
• Lignes de bus du réseau Optymo desservant Bavilliers : lignes 1, 2, 4… dont certaines desservent Argiésans.
• Proximité d'arrêts de bus (ex : arrêt « La Belle », « Rue de Buc ») à quelques minutes à pied.
• Accès rapide à l'autoroute A36 (quelques minutes en voiture)
Santé :
• Centre hospitalier Nord Franche-Comté (HNFC), situé entre Belfort et Montbéliard, avec antenne (site Pierre-Engel) à Bavilliers.
• Centre d'imagerie médicale avec IRM à Bavilliers.
Loisirs & culture :
• Parc communal / espaces verts autour de Bavilliers (promenades, sentiers)
• Associations sportives locales (dans et autour de la commune)
• Proximité de Belfort pour plus grands loisirs : cinéma, culture, grands restaurants
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe LAPIERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 018 711 Greffe de BELFORT) 07 43 34 83 66 (réf. 592776 )
Publiée le 03/10/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 830034360222 - Réf Superimmo : ANVXZLBY1
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Prix de vente : 230 000 €  | Prix au m² : 1 095 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 210 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 1 152 m² |
| 1 niveau | Parking extérieur |
| 1 cave | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée | Séjour de 27 m² |
| 3 salles d'eau | 3 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Barbecue |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 520 € / an
Maximum :
7 520 € / an
Diagnostics réalisés le 31/08/2024.
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