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808 annonces
AGENCE MARIE GALANTE
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par AGENCE MARIE GALANTE 25/09/2024 - mise à jour 27/06/2025
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Maison, 183 m²

381 600 € 2 085 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 159 m²

Grand-Bourg (97112)

Située dans un cadre paisible et verdoyant sur les hauteurs de Grand-Bourg, cette maison est idéalE pour les amoureux de la nature , offrant calme et tranquillité La maison, d'une superficie totale de 183 m² , se compose de 2 logements indépendants. Au rez de chaussée ; 1 cuisine, 1 salon/ séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau, 2 wc et 1 grande terrasse - A l'étage : 2 chambres, 1 salon, 1 kitchenette et une salle d'eau avec wc Le terrain de 1 159 m² est arboré et entièrement clôturé. Possibilité de projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Guy Hoquet La Réunion Saint Benoit
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 25/06/2025
Proposée par Guy Hoquet La Réunion Saint Benoit 17/06/2025 - mise à jour 25/06/2025
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Maison, 124 m²

273 900 € 2 209 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 755 m²

Saint-André (97440)

Dans un environnement calme et verdoyant. Maison F5 de plain-pied de 124m2 habitables et 180m2 utiles avec rafraîchissement à prévoir composée d'un salon, deux chambres, d'une salle d'eau, un WC séparé, d'un bureau d'une cuisine séparée équipée et d'une cuisine extérieure. La maison est édifiée sur une parcelle de 780m2 plate et piscinable. Prix de vente : 273900 euros Soit 260000 euros net vendeur + 13900 euros de frais d'agence charge acquéreurs (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

AV TRANSACTION
Annonce mise à jour le 03/06/2025
Proposée par AV TRANSACTION 03/06/2025
10
Maison, 90 m²

175 000 € 1 944 €/m²
Maison • 90 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Louis
La rivière (97421)

LE TAPAGE : Maison pierres et bois de type F4 de 90 m2 habitables + 20 M2 de garage/atelier + dépendance de 20 m2 sur 600 m2 de terrain dont environ 300 m2 clôturé et le reste en bord de ravine arboré. 3 chambres dont une de plein pied. Cuisine américaine 1 Balcon et 2 Grandes terrasses à couvrir. Vue lagon et montagne. Endroit calme. Belle opportunité à saisir pour un prix très abordable ! Honoraires TTC charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Gérald SALA - 06 92 65 25 28 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 342 021 185 (EI) - Ville du greffe : Saint Pierre De La Reunion Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501811012 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Honoraires charge vendeur. Afficher plus

ORPI Mvs
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 19/07/2025
Proposée par ORPI Mvs 09/07/2025 - mise à jour 19/07/2025
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Maison, 170 m²

630 000 € 3 706 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 876 m²

Saint-Leu (97436)

Exclusivité ORPI Saint Leu Rare sur le secteur recherché de La Fontaine Magnifique villa créole contemporaine de plain pied de 170 m2 avec piscine au sel 8x4, La maison est composée d'une grande suite parentale de 37 m2 avec grand dressing d'un séjour donnant sur une grande varangue pour un espace de vie de 130 m2 pour partager des moments uniques entre amis et en famille . Cette maison comprend également 1 cellier de 8,5 m2 , 1 bureau pouvant servir de chambre de 13,5 m2 et une cave de 11,5 m2 ainsi qu'un espace enfants composé de 2 grandes chambres de 16 m2 équipées de dressing et une SDE. Construite en 2016, elle bénéficie de 3 places de parking. La vue sur la baie Saint Leu et son spot de surf est étourdissante et imprenable !! Référence agence : 6401 Afficher plus

Hervé Sicobin - efficity
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 12/07/2025
Proposée par Hervé Sicobin - efficity 06/02/2025 - mise à jour 12/07/2025
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Maison, 103 m²

Prix en baisse 419 600 € 4 074 €/m²
Maison • 103 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 138 m²

Rémire-Montjoly (97354)

97354 REMIRE-MONTJOLY quartier résidentiel VILLA MODERNE AVEC PISCINE dans un écrin de verdure à seulement 10 minutes du centre-ville. SICOBIN Hervé avec efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique villa moderne avec piscine enterrée, un véritable havre de paix situé dans une résidence calme. Cette maison de 7 pièces dont 3 chambres saura vous séduire par son exposition côté jardin à l'Ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. En plus de son côté lumineux, le quartier résidentiel vous assure un environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer. Le plain-pied de la maison offre un confort indéniable . Les matériaux de construction en béton, le toit en zinc, les sols en carrelage en très bon état, ainsi que la façade en peinture bien entretenue sont des atouts supplémentaires qui garantissent une qualité durable. Cette villa dispose également de 2 places de stationnement intérieur, un vrai plus , elle réunit tous les critères pour un cadre de vie confortable et moderne. volet roulant , portail électrique , système de vidéo surveillance Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle demeure alliant modernité, confort et sérénité. Surface terrain : 1138 m² Surface habitable : 103 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez dès maintenant votre conseiller efficity SICOBIN Hervé +594 694 98 90 91 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hervé Sicobin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cayenne sous le n°413451840. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Guy Hoquet La Réunion Saint Benoit
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 19/07/2025
Proposée par Guy Hoquet La Réunion Saint Benoit 24/04/2025 - mise à jour 19/07/2025
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Maison, 88 m²

235 000 € 2 670 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 534 m²

Saint-Benoît (97470)

Découvrez cette maison de type F4, idéale pour toute la famille ! Située dans un cadre calme et verdoyant, proche du GHER, cette maison de 122 m² utile sur 534 m² de terrain se compose d'un grand séjour, d'une cuisine, de 3 chambres spacieuses pour un maximum de bien-être, d'une salle d'eau et d'un WC, d'un grand garage de 34m² utile pour recevoir des invités et d'un atelier de 14m² . Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Aucun travaux à prévoir. Honoraires charge vendeur Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Pierre
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Pierre 13/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
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Maison, 100 m²

172 000 € 1 720 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Cilaos (97413)

( Photo en cours ) L' agence Stéphane Plaza immobilier de St PIERRE a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison de type F3/F4 sur un terrain de 1 800 m2 disposant d'une belle vue montagne .Située dans un quartier calme et résidentiel . Son emplacement privilégié vous offre plusieurs possibilités d'aménagement pour concrétiser vos projets des plus ambitieux. Ne manquez pas cette opportunité très rare ! Ce que Johan votre conseiller en immobilier a particulièrement aimé : "Emplacement proche de toutes commodités , quartier calme et agréable" Prix : 172 000 euros Frais d'agence inclus Honoraires charges Vendeur : 7% Mandat N° 311 Pour toute visite ou information, n'hésitez pas à me contacter : Johan LIRET tel : 0692 21 61 84 RSAC 850347469 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière STEPHANE PLAZA IMMOBILIER Saint Pierre REUNION. Le réseau Stéphane Plaza Immobilier est fondé sur la bienveillance, avec des partenaires proches de vous, performants et connectés. Notre ambition est de vous accompagner tout au long de votre projet de vie, que vous souhaitiez vendre, acheter ou loue votre bien. UN SAVOIR FAIRE ET UN SAVOIR ETRE ORIGINAL ET DIFFERANCIANT SAS JF IMMOBILIER Siren 981 421 324 000 Johan LIRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850347469 - SAINT PIERRE. Afficher plus

H&B IMMO
Annonce publiée le 05/07/2025
Proposée par H&B IMMO 05/07/2025
1
Maison, 73 m²

132 300 € 1 812 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 210 m²

Fort-de-France (97200)

FORT DE FRANCE: À Vendre – Maison T3 en Nue-Propriété – (TSF) Une opportunité rare à prix réduit pour se constituer un patrimoine immobilier ! Située dans un quartier avec environnement résidentiel et calme de Fort-de-France, dans le secteur de TSF, cette charmante maison de plain-pied T3 (2 chambres) vous offre une belle opportunité d'investissement en nue-propriété. Les atouts du bien : • Maison bien entretenue et rénovée en 2018 pour plus de confort • Environnement paisible, dans une impasse à l'abri des nuisances de la circulation • Panneaux solaires installés pour des économies d'énergie au quotidien • Jardin d'agrément, un véritable plus en milieu urbain • Proximité immédiate du centre commercial de Dillon et d'établissements scolaires • Quartier familial, parfait pour un investissement serein Ce que vous achetez : Vous devenez nu-propriétaire de ce bien, avec une réserve de droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 96 ans. Un placement sûr, éthique et avantageux, permettant d'acquérir un bien à prix réduit tout en préparant l'avenir. Valeur estimée en pleine propriété : 147 000 € Prix proposé en nue-propriété : 132 300 € opportunité à saisir ! Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien rare à la vente, combinant emplacement idéal, potentiel patrimonial et avantages financiers. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Référence agence : 5212 Afficher plus

Guy Hoquet La Réunion Saint Pierre
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 11/07/2025
Proposée par Guy Hoquet La Réunion Saint Pierre 08/07/2025 - mise à jour 11/07/2025
9
Maison, 83 m²

255 000 € 3 072 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Le Tampon (97430)

Votre agence Guy Hoquet de Saint-Pierre à l'honneur de vous proposer en Exclusivité cette belle maison mitoyenne de très bon standing et aux finitions irréprochables située dans une résidence au calme sur le secteur de Trois Mares au Tampon. Avec ses 83 m² habitables sur son terrain de 190m², vous tomberez sans aucun doute sous le charme de ses prestations de qualité avec sa vue mer. L'intérieur se compose au rdc d'une cuisine ouverte sur le salon/SAM, une buanderie et un wc séparé. A l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Atouts : 2 places de parking, bon état général, quartier calme proche de toutes commodités, écoles maternelle, primaire, collège, lycée et université. Nombre de lot : 42 Pas de procédure en cours. N'hésitez pas à saisir l'opportunité d'acquérir ce bien, sans travaux, à proximité des écoles. Idéale pour primo accédant ou investisseur. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 3242 Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1465.2 euros. GWENAEL LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 998 321 - SAINT-PIERRE. Afficher plus

TOP IMMO
Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par TOP IMMO 28/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 110 m²

332 686 € 3 024 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Dumbéa (98835)

VILLA CONTEMPORAINE F4 + BUREAU | Dumbéa, Plaine de Koé Prix : 39 700 000 XPF L'agence TOPIMMO vous propose cette villa magnifique villa moderne d'environ 110 m² habitables, implantée sur un terrain spacieux de plus de 30 ares. Ce bien situé dans un environnement calme et verdoyant à la Plaine de Koé, à proximité du parc de Dumbéa, de la rivière, du Parc Fayard et à seulement 20 minutes du centre de Nouméa. Construite en 2022, cette maison de plain-pied offre des prestations modernes et des espaces généreux. Le séjour de 42,7 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine ouverte contemporaine et une terrasse couverte de 21,5 m², idéale pour vos repas et moments de détente en extérieur.La suite parentale de 22,4 m² constitue un véritable espace privé, avec son dressing, sa salle d'eau attenante et un accès direct à un bureau pouvant également servir de chambre supplémentaire ou d'espace de travail. Deux autres chambres confortables complètent la partie nuit, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes séparées pour plus de praticité. Le terrain de plus de 30 ares offre un potentiel exceptionnel pour aménager un jardin paysager, une piscine ou encore un espace de loisirs, le tout dans un cadre paisible, propice à la détente et à la sérénité. Avec ses prestations de qualité, cette villa est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie mêlant modernité, nature et confort ! Pour tous renseignements et/ou visite : 90.13.37 Afficher plus

TEKTEK Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par TEKTEK Immobilier 29/05/2025
9
Maison, 85 m²

575 000 € 6 765 €/m²
Maison • 85 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 439 m²

Le Tampon (97430)

? Maison + Local Commercial – Opportunité Rare Le Tampon Découvrez cette propriété unique sur un terrain total de 1 439 m², comprenant une maison individuelle et un local commercial, idéal pour un projet d'habitation et d'investissement sur le Tampon à proximité du centre ville et du lycée Roland-Garros. ? Un local commercial de 80 m² sur une parcelle de 316 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. ? Une maison plain-pied de 87 m², construite en 1970, sur un terrain de 1 123 m², parfait pour une vie confortable en famille. ? La maison : un cadre de vie agréable et évolutif 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. Cuisine indépendante aménagée, lumineuse et fonctionnelle. Séjour convivial ouvrant sur une grande terrasse de 60 m², idéale pour profiter des beaux jours. Jardin soigneusement entretenu, offrant un espace de détente et de loisirs. Grand Terrain plat Stationnement intérieur pour 2 véhicules, assurant sécurité et confort. ? Le local commercial : un véritable atout 80 m² exploitables, adaptés à divers types d'activités professionnelles ou artisanales. Visibilité et accessibilité optimales, tout en conservant une harmonie avec l'espace résidentiel. ? Un emplacement stratégique et un fort potentiel Située en zone UB, cette propriété bénéficie d'une emprise au sol non réglementée et d'une hauteur possible jusqu'à 17 mètres au faîtage, offrant de nombreuses opportunités de construction. IDÉAL PROJET PROMOTION IMMOBILIERE ? À proximité immédiate : ? À 5 minutes à pied : arrêt de bus, alimentation générale, restaurants et médecins. ? À 15 minutes à pied : crèche, maternelle et école élémentaire. ? À 5 minutes en voiture : plusieurs collèges. ? À 10 minutes en voiture : hôpital. ? Un bien rare offrant un cadre de vie agréable et un excellent potentiel d'investissement. ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Muriel Rubens - iad
Annonce publiée le 26/06/2025
Proposée par Muriel Rubens - iad 26/06/2025
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Maison, 100 m²

490 000 € 4 900 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 412 m²

Saint-Paul (97411)

iad France - Muriel Rubens vous propose: En EXCLUSIVITÉ, je vous invite à découvrir cette charmante maison T4 de 100m2 habitables sur une parcelle arborée d’une superficie exceptionnelle de 1412m2. Située au bout d’une impasse privée, vous pourrez profiter d’un cadre de vie paisible dans les bas de Bois de Nèfles Saint-Paul, à seulement 350m d’altitude. La maison est entièrement de plain-pied et se compose comme suit : - 3 spacieuses chambres de 16,14 et 11m2, chacune équipée de placards - Une cuisine de 11,5m2 pouvant être ouverte sur le séjour - Un séjour/salle à manger de 29m2 avec accès à la terrasse - Une salle de bain de 7,5m2 - Un WC indépendant Cette maison ancienne mais très saine nécessitera un rafraîchissement général. La grande superficie du terrain permet différents projets comme un agrandissement de la maison ou encore la construction d’une ou 2 dépendances en R+1+combles. À noter également : - Fosse septique - Terrain piscinable - Chauffe-eau solaire - Aucun vis à vis - Petite vue mer - À 2 min des établissements scolaires : collège, école maternelle et élémentaire - À 5 min du lycée Saint-Paul IV - À 10 min de la zone commerciale de Savanna et du CHOR - Taxe foncière : 1785€ Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour discuter de votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Rubens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 928658772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

TOP IMMO
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par TOP IMMO 06/08/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 157 m²

87 990 € 560 €/m²
Maison • 157 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Païta (98889)

L'agence TOPIMMO vous propose à la vente un ensemble immobilier sur un terrain de plus de 16 ares, arboré et partiellement clôturé en plein coeur du village de Tontouta. Ce bien se compose d'une première maison de type F2, offrant une cuisine équipée, un séjour lumineux, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes et un lavabo avec miroir, ainsi qu'une chambre généreuse de plus de 16 m². Une seconde bâtisse, vétuste, propose un agencement de type F3 comprenant quatre pièces polyvalentes pouvant servir de chambres ou de salon, deux salles d'eau, de deux toilettes et une cuisine. Une terrasse couverte d'environ 34 m² vient compléter cet espace. Importants travaux à prévoir. Les deux constructions sont en construction traditionnelle, de plain pied, et nécessite des travaux de rénovation. Pour compléter cet ensemble, vous bénéficierez d'un grand carport avec un coin atelier, ainsi que d'un faré équipé d'une cuisine extérieure partiellement aménagée, idéal pour profiter des douces soirées en famille ou entre amis ! Prix de vente : 10 500 000 XPF Pour tous renseignements et/ou visite : Alexandre au 45.48.45 / 90.13.37 Afficher plus

HERREN IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 18/07/2025
Proposée par HERREN IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 18/07/2025
9
Maison, 73 m²

Prix en baisse 321 775 € 4 408 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Sainte-Marie (97438)

Villa F4 Sainte-Marie Baisse de prix. Située au bas de La Grande-Montée, dans la Commune de Sainte- Marie, Proche des quartiers de la Rivière des Pluies et Duparc, à 5mn en voitures des grandes surfaces, des écoles et divers commerces . Villa F4 de plain pied d'une surface habitable de 73 m2 sur une parcelle de terrain de 550 m2. Cette villa dispose d'un séjour, une cuisine meubles bas, de trois chambres dont 2 climatisées, un dégagement, une salle de bains baignoire et vasque, un wc, une terrasse, un garage et un jardin. Dans un lotissement résidentiel, et calme. Une construction de 1985. Taxes Foncières: 1376 EUR. Assainissement: fosse septique. Libre de tout occupant Prix de vente : 321 775 EUR honoraires inclus. Honoraires 5,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Herren-immobilier 02 62 20 01 62/ 06 92 68 77 37. true Afficher plus

ZEOPIE Immobilier Saint-François
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par ZEOPIE Immobilier Saint-François 29/05/2025
10
Maison, 150 m²

237 500 € 1 583 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²

Sainte-Anne (97180)

Exclusivité ZEOPIE Immobilier. Numéro non surtaxé, nous sommes bien en Guadeloupe pour vous faire visiter. Votre agence ZEOPIE Immobilier Saint-François vous propose cette grande villa familiale de plain pied de 150m2 habitables environ comprenant un T2 atenant actuellement loué 300 euros / mois et construite dans les années 70 sur un terrain de 1600 m2 environ. Située dans le secteur de Chateaubrun à SAINTE-ANNE, celle villa est proche du centre et des écoles et présente beaucoup de potentiel. Construite dans les années 70, cette villa de plein pied est de construction béton avec également un plafond béton et une toiture en tole refaite il y 15 ans. La maison d'une surface de 150m2 habitables environ se compose de 4 chambres + un T2 indépendant attenant loué actuellement 300 euros / mois pour un rapport locatif complémentaire. Rénovations intérieures à prévoir + fosse à mettre aux normes mais beaucoup de possibilités avec son terrain piscinable, possibilité de construire un ou des bungalows sur la parcelle... Situation en bord de route pouvant convenir à une profession libérale également, ou à une famille ou un investisseur compte tenu des possibilités nombreuses. Compteurs eau + EDF séparés pour la maison et l'appartement. Visite virtuelle à distance et dossier photos et vidéos disponibles sur demande. Et si votre nouvelle vie était ici, à Sainte-Anne, au coeur des Caraibes ? Afficher plus

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