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iad France - Steeve DUGUET vous propose: Superbe villa avec vue sur la mer et la Caravelle – Lotissement La Rose des Vents Située dans le lotissement prisé de La Rose des Vents, à la limite de Trinité, cette villa d’exception vous offre un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur la mer et la presqu’île de la Caravelle. À l'étage (R+1) : Découvrez un salon/séjour lumineux ouvrant sur une cuisine ouverte avec une vue spectaculaire sur la mer et la Caravelle. L’étage comprend également 3 chambres confortables, un coin bureau, une salle d'eau moderne, une petite terrasse, un espace de stationnement pour 2 véhicules et une buanderie. Au rez-de-chaussée : Un T1 bis indépendant avec entrée privée, entièrement rénové, idéal pour de la location saisonnière ou pour accueillir vos invités dans un espace autonome. Extérieurs et Prestations : Le jardin, soigneusement entretenu, est agrémenté d’arbres fruitiers. Vous profiterez également d’une piscine privée et d’un abri de jardin fonctionnel pour le rangement. Localisation idéale et accessibilité : En plus de sa proximité avec les communes de Trinité et Sainte-Marie, cette villa bénéficie d’une situation géographique stratégique avec un accès rapide aux points d’intérêt essentiels et attractifs : 10 min de l’Hôpital de Trinité, 15 min de l’École Frantz-Fanon, 20 min des Plage de Tartane et de la presqu’île de la Caravelle, 20 min du centre commercial Océanis, 40 min du CHU de Fort-de-France, 40 min de l’Aéroport international Aimé Césaire, 10 min des marchés locaux, des restaurants et des commerces de proximité. Vous bénéficierez ainsi de toutes les commodités : commerces, écoles, infrastructures sportives, culturelles et de loisirs, ainsi que des plages et sentiers côtiers pour vos escapades en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette villa coup de cOEur. Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner, y compris dans la vérification de votre capacité d'emprunt. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve DUGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 900340530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus