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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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SPGRI
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par SPGRI 02/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
18
Maison, 110 m²

Prix en baisse 295 000 € 2 682 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 758 m²

Cayenne (97300)

A vendre à Cayenne, secteur de Montabo, une maison de plain-pied, sur un terrain d'une contenance de 758 m2 comprenant: un séjour, une salle à manger, une cuisine, trois chambres dont une suite parentale avec une salle de bains et un WC, une salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant. Un abri voiture, deux portails et un portillon . Importants Travaux de rénovation à prévoir : La toiture +La charpente L électricité Les huisseries La clôture La fosse septique Peinture sol sanitaire

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Milton Immobilier
Annonce mise à jour le 03/12/2025
Proposée par Milton Immobilier 03/12/2025
15
Maison, 145,06 m²

Prix en baisse 255 000 € 1 758 €/m²
Maison • 145,06 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cayenne (97300)

Dpt Guyane (973), à vendre CAYENNE maison T5 de 145 m² sur un terrain de 992 m² Réservez votre visite grâce au lien suivant : CAYENNE, Découvrez cette maison individuelle à rénover du sol au plafond, de type T5 offrant 145 m² de surface habitable construit sur une parcelle de 992 m². Elle est idéalement située sur le secteur de baduel, à proximité des écoles et des commodités. À l'intérieur, vous serez accueilli par un vaste séjour avec un coin salle à manger de 47 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 11 m². L'espace nuit se compose de deux chambres climatisées, chacune avec sa propre salle d'eau avec WC attenante et accès à une terrasse extérieure. Deux autres chambres climatisées et une salle d'eau avec WC commune complètent cet espace. À l'extérieur, vous pourrez profiter de trois terrasses, allant de 9 à 13 m², parfaites pour vos moments de détente en plein air. Comptez environ 120 000 € de travaux pour rénovation et modernisation complète, à prendre en compte dans votre plan de financement. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez votre banque pour connaitre votre capacité maximale d'emprunt et réservez votre visite ! Découvrez le bien en vidéo : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE

Patricia RUPERT - Capifrance
(4 avis)
Annonce publiée le 27/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Patricia RUPERT - Capifrance 27/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
(4 avis)
19
Maison, 72 m²

Prix en baisse 238 546 € 3 313 €/m²
Maison • 72 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 453 m²

Cayenne (97300)

A vendre Un Duplex T3 avec jardin privatif – Montabo (Cayenne) Une bulle de bien-être au cœur de Montabo. Dans le quartier résidentiel et recherché de Montabo, ce joli duplex T3 de 2018, vendu entièrement meublé et équipé, offre un cadre de vie serein, lumineux et chaleureux. Chaque détail y a été pensé pour le confort, la détente et l'harmonie. À l'intérieur Dès l'entrée, le charme opère : • Un espace de vie moderne avec cuisine équipée, coin salon et salle à manger, • Un escalier en bois massif menant à l'étage, • Deux chambres spacieuses et lumineuses, • Une salle d'eau rénovée, élégante, avec douche à l'italienne et rangements intégrés. Le bien est vendu clé en main : literie, électroménager, climatisations, luminaires, jacuzzi, meubles et décoration inclus. À l'extérieur Profitez d'un jardin privatif et d'une varangue conviviale, parfaits pour les repas entre amis ou les instants de calme. Une place de parking privative complète l'ensemble. Points forts Résidence de 2018 – aucun gros travaux à prévoir Vendu entièrement meublé & équipé Jardin privatif + varangue couverte Secteur recherché – proche plages, commerces, écoles Copropriété calme (88 lots – charges 125 €/mois) Faible taxe foncière : 1 134 € Pour qui ? Idéal pour un premier achat, un couple actif ou un investisseur cherchant un bien prêt à louer immédiatement. Rendement locatif estimé entre 6,2 % et 6,8 % brut, selon la formule (meublé ou nu). Montabo – Cayenne (97300) Un emplacement prisé, à quelques minutes des plages, du centre-ville, de l'hôpital et des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1502€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel +594694428694 - Réf.916521

Cyril GERBAUD - megAgence
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Cyril GERBAUD - megAgence 02/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
12
Maison, 165 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 509 €/m²
Maison • 165 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 211 m²

Cayenne (97300)

Situé dans un quartier à proximité du centre ville de Cayenne (97300), cette maison de ville (165m2) de 4 pièces offre un cadre de vie unique. Proche des commerces et de toutes commodités. Ce loft bénéficie d'une localisation idéale pour les familles. Cette propriété de 1990 dispose d'une terrasse intérieure isolée de 30m2 avec une petite piscine, offrant un espace de détente exclusif; La présence de cette terrasse ajoute une touche de convivialité supplémentaire à ce loft atypique. A l'intérieur, ce loft de 4 pièces se distingue par son vaste espace de vie de 80m2 climatisé, comprenant un salon et une cuisine intégrée. Les 3 chambres offrent confort et intimité, idéales pour une famille. Construite en 1990 est dotée de volets roulants automatiques, cette propriété est un véritable havre de paix dans ce quartier proche du centre ville de Cayenne. Ce bien très sécurisé a un fort potentiel locatif à proximité des administrations guyanaises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Cyril GERBAUD, Tél. : 0694991396, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 490 347 648

Hervé Sicobin - efficity
(3 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Hervé Sicobin - efficity 25/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
(3 avis)
6
Maison, 131 m²

318 000 € 2 427 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 78 m²

Cayenne (97300)

97300 - CAYENNE CENTRE VILLE - IMMEUBLE COMPOSE DE 2 LOGEMENTS T3 SICOBIN Hervé avec effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette immeuble située a Cayenne centre ville. Construit en 1998, cette immeuble sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec une surface de 131 m², elle se compose de 2 logements de type T3 confortables. L'exposition de la facade est idéale à l'Est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette immeuble bénéficie d'un agencement optimal avec des matériaux de bonne qualité ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Idéalement située, proche de toutes les commodités, cathédrale , école , tribunal , hotel de police , hotel de ville , place des palmistes , tous les commerces du centre ville , le marché de cayenne, cette immeuble offre un confort de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez dès maintenant votre agent immobilier SICOBIN Hervé +594 694 98 90 91 pour organiser une visite et découvrir cette immeuble . Surface habitable : 131 m² 6 pièces / 4 chambres Maison sur 2 niveaux Exposition Est Construction en 1998 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hervé Sicobin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cayenne sous le n°413451840. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PEGGY RIQUIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par PEGGY RIQUIER - BSK Immobilier 18/11/2025
8
Maison, 105 m²

270 000 € 2 571 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cayenne (97300)

Cette maison nichée dans une impasse vous offre 4 chambres, 1 cuisine, 1 séjour, 2 salles d'eau et 1 buanderie ainsi que des toilettes extérieures sans oublier les 2 magnifiques terrasses. Proche de toutes commodités, vous pourrez profiter de la ville capitale sans le tumulte du centre-ville. Cette maison de 105 m2 sur un terrain de 760 m2 est idéale pour une famillie. Des travaux à prévoir. Cette annonce référence 311470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PEGGY RIQUIER (EI) immatriculé au RSAC de CAYENNE (97300) sous le numéro 92766922600015. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patricia RUPERT - Capifrance
(4 avis)
Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Patricia RUPERT - Capifrance 09/03/2025 - mise à jour 02/12/2025
(4 avis)
21
Maison, 152 m²

Prix en baisse 350 000 € 2 303 €/m²
Maison • 152 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 713 m²

Cayenne (97300)

A VENDRE UNE VILLA T5 D'EXCEPTION – UN INVESTISSEMENT IDÉAL À CAYENNE (973) ! Découvrez cette sublime villa T5 de 152 m², construite en 2017, nichée dans une impasse d'un quartier résidentiel recherché à Cayenne. Un cadre de vie privilégié où calme, confort et sérénité se conjuguent à la perfection. Située sur un terrain de 713 m², cette villa offre un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités : commerces, écoles, transports… Laissez-vous séduire par son espace extérieur exceptionnel, conçu pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, profitez de volumes généreux et d'un agencement fonctionnel : 4 chambres climatisées pour un confort optimal Un salon/séjour lumineux et un hall d'entrée accueillant Une cuisine aménagée et équipée pour les amateurs de gastronomie Une buanderie pour plus de praticité Deux suites parentales avec salle de bain/WC pour un espace intime et luxueux Deux autres chambres, accompagnées de deux salles d'eau et un WC séparé Un bureau et un dressing, parfaits pour le rangement et le télétravail Une varangue, véritable espace de vie supplémentaire Un extérieur conçu pour le bien-être Un magnifique jardin paysagé, offrant un cadre apaisant Un jacuzzi pour des moments de détente absolue Une terrasse couverte avec cuisine extérieure, idéale pour les repas en plein air Un abri voitures et un portail automatisé, pour plus de confort et de sécurité Un investissement sécurisé et rentable Revenu locatif assuré : louée à l'Armée de Terre pour encore 4 ans (loyer mensuel de 2 455€) Aucun frais de notaire : vente de la SCI, une économie importante Une villa rare sur le marché ! Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement sûr ou particulier souhaitant anticiper l'avenir, cette villa coche toutes les cases ! Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel +594694428694 - Réf.895451

JV Immobilier
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par JV Immobilier 05/12/2025
6
Maison, 91,76 m²

250 000 € 2 724 €/m²
Maison • 91,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

Nous vous proposons cette maison à un étage dans une résidence sécurisée avec une piscine commune. Ce bien dispose de 2 chambres et une salle d'eau à l'étage. Au rez-de-chaussée, il y a un séjour, une cuisne, un WC, une terrasse et un jardin. Situé proche de toutes commodités.

Henri LOUPEC - Capifrance
(20 avis)
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Henri LOUPEC - Capifrance 09/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
(20 avis)
14
Maison, 230 m²

270 000 € 1 174 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 419 m²

Cayenne (97300)

À VENDRE – propriété 2 lots – Idéale grande famille, investissement locatif ou profession libérale ! Découvrez cette propriété de 185 m² habitables, située sur un terrain de 419 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'usage ! Au Rez-de-chaussée – Appartement T5 de 120 m² décomposé en un grand séjour lumineux, une cuisine séparée, 4 chambres spacieuses, une chambre PMR (personne à mobilité réduite) de 25 m² comprenant chambre, salle d'eau et WC adaptés, une salle de bain et un WC séparé Parfait pour une famille ou une profession libérale avec espace indépendant. à l'étage – Appartement T3 indépendant de 65 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une Salle d'eau avec WC Idéal pour du ocatif L'Extérieurs : Terrain de 419 m² Stationnement possible Petite cour Les points forts : Surface totale de 185 m² habitables sur un terrain de 419 m² Au RDC : Appartement T5 de 120 m², dont une chambre de 25 m² avec salle d'eau et WC adaptés PMR À l'étage : T3 de 65 m² avec entrée indépendante – parfait pour de la location ou un logement d'appoint Pièces spacieuses et lumineuses Proximité immédiate de toutes les commodités de Cayenne Parcelle aménageable À prévoir : Gros ravaux de rénovation intérieure et extérieure Mise aux normes des réseaux Situé en bordure de rue, dans un quartier populaire mais en développement Ce bien représente une opportunité idéale pour qui souhaite investir dans une propriété à fort potentiel locatif ou familial, avec une surface rare en cœur de ville Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel +594694414345 - Réf.917488

Véronique CREFF - Propriétés-privées.com
(34 avis)
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Véronique CREFF - Propriétés-privées.com 24/02/2025 - mise à jour 25/10/2025
(34 avis)
7
Maison, 161 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 547 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 141 m²

Cayenne (97300)

Je vous propose une maison d'habitation ou colocation, qui peut accueillir également des bureaux pour une activité administrative professionnelle. Elle à une capacité de 6 pièces. Elle est mitoyenne par un côté, située rue Madame Suzanne PAYE à Cayenne, de 156 m2 de surface habitable. Vous disposerez au rez-de-chaussée : d'une salle de séjour, d'un dégagement, grande salle à manger avec coin cuisine de 30 m2, un couloir qui dessert 2 grandes chambres de 19.74 m2 et 19,18 m2, plus deux salles d'eau avec WC. Au premier étage : palier, salle d'eau avec WC, salon de 29 m2 et kitchenette. En R+2 : comble aménageable de 49 m2, dont 23 m2 à 1.80m de hauteur minimum. Ce bien peut très bien correspondre à une société, pour l'installation de ses bureaux en raison des 5 grandes pièces et des 3 salles d'eau et WC. Pour les investisseurs, compté entre 2000 euros et 2500 euros de revenu locatif mensuel en colocation. L'ensemble est complètement climatisé, travaux d'électricité réalisés, carrelage du rez-de-chaussée ressent,.. Pas de frais de copropriété : A visiter rapidement ! Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Prix de vente négociable : 249 000 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique CREFF, au 0694207575 ou, par courriel à . Mandat réf : 395901VCR. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique CREFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAYENNE 818 252 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros Véronique CREFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAYENNE 818 252 231 - .

Milton Immobilier
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 20/09/2025
Proposée par Milton Immobilier 26/08/2025 - mise à jour 20/09/2025
11
Maison, 150,06 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 659 €/m²
Maison • 150,06 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cayenne (97300)

DPT GUYANE, à vendre CAYENNE maison individuelle T4 de 150 m² Réservez votre visite grâce au lien suivant : Découvrez cette spacieuse maison individuelle T4 de 150 m², idéalement située à Cayenne, dans le secteur résidentiel de la source de Baduel. Très bien ventilée, elle allie confort et potentiel. À l’étage, vous apprécierez un vaste séjour lumineux de 39 m² ouvert sur un balcon, une cuisine aménagée, ainsi qu’une buanderie offrant un bel espace de rangement. L’espace nuit comprend trois chambres avec salle d’eau et WC, dont une climatisée, ainsi qu’un WC indépendant. Côté extérieur, une grande terrasse de 35 m² vous permettra de profiter pleinement de moments de détente en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose un garage ouvert de 190 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou envisager d’autres aménagements. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1 133 m². Enfin, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement, avec la possibilité de la configurer en plusieurs appartements afin de générer des revenus locatifs attractifs. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE

Céliane RINGUET - Capifrance
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Céliane RINGUET - Capifrance 03/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
15
Maison, 171 m²

450 000 € 2 632 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 021 m²

Cayenne (97300)

Dans un secteur prisé de la ville capital, à proximité de la route de Montabo et au sein d'un quartier résidentiel agréable et discret, laissez vous séduire par cette magnifique maison de caractère avec ses 126m2 et composée de 3 chambres dont 1 suite parentale spacieuse sa salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un coin lavabo à double vasque. Vous y trouverez une magnifique terrasse ouverte sur son grand jardin abritant de nombreux arbres fruitiers (piscinable car ayant accueilli une piscine par le passé), vous pourrez vous détendre au calme où accueillir vos convives à l'abri des regards. La cuisine aménagée ouverte à proximité d'un spacieux cellier allie modernité et identité locale grâce à ses nombreux placard en bois angélique. Le séjour n'est pas en reste pour vous permettre de vous détendre en toute sérénité. Il accueille un magnifique escalier en bois de Guyane qui vous permettra d'accéder en toute sécurité aux merveilleux combles aménagés qui avec une surface carrez de 44 m2 habitables sont un atout supplémentaire pour cette habitation de caractère. Egalement accessibles par la buanderie située côté garage, ils sont spacieux, équipés d'une salle d'eau et d'une chambre et seront l'espace parfait pour accueillir au choix les visiteurs de votre famille, vos amis ou encore pour une location à un public d'étudiant ou autre... La maison est entièrement sécurisée avec des grilles modernes et des ouvertures ingénieuses. Construite en 1990 et rénovée par les actuels propriétaires à partir de 2008 vous pourrez directement poser vos bagages et profiter de votre nouvel environnement. Petit travaux à prévoir déjà pris en compte dans l'annonce. (rafistolage toiture) Visites disponibles sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 696 028 - Greffe de CAYENNE) Céliane RINGUET Entrepreneur Individuel +594694433590 - Réf.922587

Eric LETARD - SAFTI
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Eric LETARD - SAFTI 24/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 150 m²

420 000 € 2 800 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 024 m²

Cayenne (97300)

Une superbe maison de type F5 et en duplex, d'une surface habitable de 150m² avec une mezzanine, située dans un lieu calme et agréable à vivre, idéal pour une grande famille. Elle comprend deux chambres climatisés avec placard, une chambre parentale dotée d'une salle de bain avec WC et placard, une grande chambre à l'étage, une salle d'eau, un WC, un séjour, une cuisine aménagée, une buanderie, une terrasse et un abri voiture. Située sur la route de Montabo, secteur à très forte demande, à quelques minutes du centre ville de Cayenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric LETARD, Tél. : 06 94 96 26 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 442 152 005 - SAFTI – LETARD Eric, Conseiller indépendant

Audrey DURAND - SAFTI
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par Audrey DURAND - SAFTI 14/10/2025
8
Maison, 176 m²

750 000 € 4 261 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 5 931 m²

Cayenne (97300)

Située dans une impasse calme de la route de Montabo, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, etc.), cette belle villa de plain-pied édifiée sur une parcelle de 5 931 m² saura vous séduire par ses volumes et son cadre verdoyant sans vis-à-vis. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une spacieuse terrasse couverte, d’une buanderie, et de cinq grandes chambres, dont deux suites parentales avec salle d’eau et WC privatifs. Vous disposerez également de deux autres salles d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un carbet donnant sur une superbe piscine, au cœur d’un magnifique jardin arboré. Le studio indépendant est un véritable atout : il peut accueillir famille et amis ou générer une rente locative intéressante. Idéal pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d’un bien rare dans un environnement paisible et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040 - SAFTI – DURAND Audrey, Conseiller indépendant

Alain PERESSONI - SAFTI
Annonce publiée le 04/09/2025
Proposée par Alain PERESSONI - SAFTI 04/09/2025
9
Maison, 150 m²

280 000 € 1 867 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 203 m²

Cayenne (97300)

CAYENNE Ville, aux pieds de toutes les commodités, SAFTI propose cette maison en R+1 de 2011 offrant 150m2 habitables et rénovés. Réhabilitée en 2022, elle se compose au Rez de chaussée d'un grand séjour aux boiseries apparentes, avec cuisine ouverte sur celui-ci et sur la terrasse couverte, prolongée d'un jardin privatif, d'une spacieuse buanderie, de WC et d'un garage avec accès intérieur : A l'étage 3 chambres donnant sur agréable patio central (1ch avec dressing et salle d'eau) 2 WC indépendants. Emplacement idéal pour une maison de santé. (couverture et bardage neufs, charpente impeccable, intérieur rénové) Rue calme et proche de tout ! Mes autres biens sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PERESSONI, Tél. : 06 33 50 47 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 854 040 540 - SAFTI – PERESSONI Alain, Conseiller indépendant

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