Acheter une maison plain pied en Champagne-Ardenne

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719 annonces
Saida TACALFRED - SAFTI
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Saida TACALFRED - SAFTI 03/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
9
Maison, 205 m²

725 000 € 3 537 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 495 m²

Ormes (51370)

Idéalement située à proximité de Reims, des grands axes et de toutes les commodités, cette maison contemporaine de 205 m² séduit par ses volumes généreux, la qualité des matériaux, ses finitions soignées et son confort moderne. À l’intérieur, la maison s’ouvre sur une entrée accueillante menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, où la cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace salon-séjour. La grande baie vitrée prolonge naturellement l’espace vers le jardin, offrant une agréable sensation d’ouverture. Une arrière-cuisine vient compléter l’ensemble pour plus de praticité. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant et d’une chambre avec salle d’eau privative et WC, idéale pour accueillir ou pour profiter d’une vie de plain-pied. À l’étage, un large palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau à l’italienne, une salle de bain familiale équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin clos et arboré avec piscine, offrant un cadre verdoyant et soigné. Un grand garage et deux places de stationnement complètent l’ensemble. Alliant design contemporain, confort et qualité de vie, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et harmonieuse, idéale pour une famille en quête de sérénité aux portes de Reims. Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement le charme et la qualité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saida TACALFRED, Tél. : 0609787286, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 903897304 - SAFTI – TACALFRED Saida, Conseiller indépendant

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Stéphane Plaza Immobilier Troyes
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Troyes 06/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
16
Maison, 125 m²

225 000 € 1 800 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 960 m²

Souligny (10320)

Votre agence Sixième Avenue vous présente cette charmante maison familiale avec un grand terrain de 1933 m² avec dépendances à Souligny Située à Souligny, village paisible à proximité des écoles, commodités et à seulement 15 minutes de Troyes, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle comprend une entrée donnant sur un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, quatre chambres spacieuses (25 m², 21 m², 14 m² et 11 m²), une salle de douche, une salle de bain / buanderie, et un WC séparé. Vous profiterez également d'une chaufferie, d'un grenier de 20 m², de combles de 65 m² , d'un atelier / garage de 71 m², d'un appentis et d'un cabanon de 10 m². Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 933 m². Un bien idéal pour une grande famille ou un projet d'aménagement. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Marjorie au 07.81.33.82.99. Sixième Avenue, l'immobilier par M6 54 Bd du 14 Juillet 10000 TROYES 03 25 43 06 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Marjorie FINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899105217 - Troyes.

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Aix-en-Othe
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Aix-en-Othe 03/12/2025
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Maison, 215 m²

40 000 € 186 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 350 m²

Rigny-le-Ferron (10160)

Dans un environnement calme, spacieuse maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel. A 1h30 de PARIS. Vaste salon-séjour lumineux, idéal pour les moments en famille, Grande cuisine indépendante, une chambre de plain-pied pour un accès facile, salle de bains au rez-de-chaussée. A l'étage : palier desservant six chambres, chacune équipée d'un point d'eau privatif, Chauffage au fioul. Cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour un projet de maison d'hôtes. Des travaux de rénovation complète son a prévoir et permettront de révéler tout son charme. A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Julien MENNETRIER 06.35.12.79.37

FRIDEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par FRIDEL IMMOBILIER 08/02/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 143 m²

443 000 € 3 098 €/m²
Maison • 143 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 890 m²

Lavau (10150)

Maison à vendre à Lavau Maison de plain-pied avec piscine, sous-sol complet à Lavau ! À Lavau, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 143 m2, édifiée sur un terrain de 890 m2 avec piscine. Vous serez séduits par son grand espace de vie lumineux de 48 m2, regroupant un salon, un séjour et une cuisine ouverte. La maison offre 4 chambres d'environ 10,5 m2, complétées par une suite parentale de 16 m2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau d'environ 9 m2. Une salle de bain indépendante, équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, vient parfaire cet espace. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, offrant un grand espace de rangement et la capacité d'y stationner jusqu'à 4 véhicules grâce à un garage spacieux équipé d'une porte motorisée. Une pièce isolée dans le sous-sol, équipée d'un jacuzzi chauffé, ajoute une touche de confort et de détente. À l'extérieur, le terrain de 890 m2 environ est parfaitement aménagé et dispose d'une piscine. Vous pourrez également profiter d'une pergola bioclimatique, idéale pour vos moments de détente en toutes saisons. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol, d'un adoucisseur d'eau, d'une alarme pour votre sécurité, et d'un portail automatisé à l'entrée pour un quotidien simplifié. Aucun travaux à prévoir : cette maison est prête à vous accueillir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques ( FRIDEL Immobilier-76 Avenue Pierre Brossolette 10 000 TROYES-03.25.41.91.91

Coaching Immobilier
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Coaching Immobilier 18/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 168 m²

307 000 € 1 827 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 671 m²

Saint-Dizier (52100)

Maison spacieuse sur l'axe Saint-Dizier/ Vitry-le-François. Découvrez cette magnifique maison habitable de plain-pied située sur l'axe Vitry / Saint-Dizier, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du confort. Elle se compose d'une entrée, un séjoura-salle à manger lumineux. Une cuisine équipée, 3 chambres avec placards. Une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage : une grande mezzanine ( espace salon de lecture) avec cheminée, idéale pour se détendre ou lire. 2 chambres supplémentaires, un wc et une salle de douche. Une buanderie et une pièce de rangement ou dressing. À l'extérieur : Une salle de réception avec billard : un espace de divertissement pour vos soirées. Une grande piscine de 4x9 m avec un local piscine et une pompe à chaleur. Terrain clos et arboré de 1671 m² : aucun vis àvis, un véritable havre de paix! A voir absolument ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 03 26 73 31 35 ou 07 60 53 21 03. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SANDRINE CHRETIEN - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par SANDRINE CHRETIEN - BSK Immobilier 04/12/2025
23
Maison, 90 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 100 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Vouziers (08400)

Sur la ville de Vouziers , vous trouverez cette maison de plain pied proche de toutes les commodités . Cette maison est non mitoyenne avec un très joli terrain , un atelier et un garage 2 véhicules. Celle ci est composée de :entrée , salon, séjour , 3 chambres , cuisine équipée , wc, salle d'eau équipée . Chauffage poêle à pellet , doubles vitrages, 2 appentis extérieurs Faibles taxes Cette annonce référence 249191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE CHRETIEN (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 79037467200026. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2024 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1898.00 € et 2568.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quentin LEJEUNE - iad
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par Quentin LEJEUNE - iad 17/07/2025 - mise à jour 04/10/2025
14
Maison, 95 m²

219 000 € 2 305 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 074 m²

Souain-Perthes-lès-Hurlus (51600)

iad France - Quentin Lejeune vous propose: ** En exclusivité, venez découvrir cette maison de plain pied, de 95m², de 2015, à vendre avec un locataire actuellement en place, à 5 minutes de Suippes, 25 min de Châlons, 30 min de Reims, dans la commune de Souain Perthes les Hurlus. ** ! VENDUE LOUÉE et MEUBLÉE ! Location meublée, bail d'un an prenant fin le 27 juin 2026 Loyer : 950 € mensuel Secteur très recherché pour du locatif, région avec une population militaire très dense, vous ne subirez aucune période vacante en cas de départ du locataire. Locataire vivant seul, maison en excellent état d'entretien. Elle se compose comme suit : - Une entrée équipée de son placard dessert une confortable pièce de vie salle à manger - salon de plus de 35m² environ, baigné de lumière. Ensuite, vous trouverez une cuisine ouverte totalement équipée, très fonctionnelle, proposant 14m² supplémentaires. Accès à la terrasse et au jardin grâce à des baies coulissantes. - Partie nuit, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Les wc sont séparés. - Un jardin engazonné et entièrement clôturé, un garage ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien. Chauffage par pompe à chaleur. Maison avec alarme. Les propriétaires actuels ont souscrit à une gestion locative ainsi qu'à une garantie de loyers impayés. Loyer net après déduction de la gestion locative et de la garantie de loyers impayés : 870.20€ loyer net mensuel. Libre à vous d'y souscrire ou pas en cas d'acquisition. Loyer : 950 € mensuel Dépôt de garantie au début de la location : 950 € x 2 soit 1900 € Etat des lieux d'entrée fait par un professionnel Taxe foncière : 622 € par an A votre disposition pour tout complément d'information et visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 795388347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HERVE MARTINOT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par HERVE MARTINOT - BSK Immobilier 28/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
11
Maison, 110 m²

Prix en baisse 250 000 € 2 273 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Blacy (51300)

Bien rare à 5 minutes du centre ville de Vitry le François. Venez découvrir cette maison familiale de plain pied de plus de 110 m2, . Cette maison de 2001 se compose d'une grande entrée avec placard, un salon/séjour lumineux de 38 m2 avec cheminée à foyer ouvert et accès à la terrasse. une grande cuisine aménagée, équipée et 3 belles chambres (avec placard et rangement), d'une grande salle de bain (avec douche et baignoire) et un WC séparé. Vous disposerez aussi d'un sous sol complet pouvant contenir 3 véhicules, une buanderie et une cave. Le tout sur un terrain clos de 1650 m2. Les atouts de cette maison: - DPE en C - Aucun travaux à prévoir - Clim réversible de 2017 - Plancher chauffant - Volets roulants électriques - Cabanon de jardin - porte de garage électrique Cette annonce référence 297898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE MARTINOT (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 42467318400026. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Pype - iad
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Arthur Pype - iad 26/08/2025 - mise à jour 03/11/2025
9
Maison, 122 m²

195 000 € 1 598 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 516 m²

Châlons-en-Champagne (51000)

iad France - Arthur Pype vous propose: Maison de plain-pied – Secteur recherché Située dans un environnement calme et prisé, cette maison de plain-pied des années 1980 séduit par sa conception d’un seul tenant, alliant confort et praticité au quotidien. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une véranda chauffée grâce à une pompe à chaleur réversible, ainsi qu’une cuisine séparée, aménagée et équipée. L’espace nuit se compose d’une chambre parentale, d’une chambre d’enfant et d’une suite indépendante, accessible directement depuis l’extérieur ou par le garage — idéale pour accueillir un proche, exercer une activité indépendante ou envisager un projet de location courte durée. Un grenier aménageable et un grand garage complètent cet ensemble harmonieux et fonctionnel. Une opportunité rare sur le secteur, offrant confort, autonomie et qualité de vie dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Pype mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 913835013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

François DEBRAY - Optimhome
Annonce publiée le 26/08/2025
Proposée par François DEBRAY - Optimhome 26/08/2025
13
Maison, 98 m²

126 000 € 1 286 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 050 m²

Gudmont-Villiers (52320)

GUDMONT VILLIERS, dans cette charmante commune Haut Marnaise, à quelques minutes seulement de Joinville, idéalement située sur l'axe Saint-Dizier / Chaumont, beaucoup de cachet pour ce joli pavillon individuel sur sous-sol complet et son grand parc clos et arboré. - AUCUNE MITOYENNETÉ - LE CACHET DE LA PIERRE - PIÈCE DE VIE OUVERTE - 3 CHAMBRES - HABITABLE DE SUITE - - SOUS SOL COMPLET - CHAUFFAGE GRANULES ET BOIS - PANNEAU SOLAIRE - PARC CLOS ET ARBORÉ DE 1000M2 - Idéalement situé dans un secteur stratégique et bénéficiant d'un bel écrin de verdure gage de calme et de tranquillité, ce joli pavillon individuel de construction traditionnelle vous propose sur son niveau principal: une vaste pièce de vie de plus de 40m2 avec sa cuisine ouverte sur un salon séjour avec poêle à granules, une première chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. A l'étage, c'est de deux autres grandes chambres de 15 et 22 m² dont vous pourrez profiter ainsi que d'un grenier aménageable en dressing. Sous-sol complet en dessous avec accès direct au jardin. Double vitrage PVC, chauffage central bois particulièrement économique + poêle à granules, panneau solaire, DPE en D, GES en B,..... L'ensemble agrémenté d'un grand parc clos, plat et arboré de plus de 1000m2 ! Une superbe opportunité à saisir, sans tarder ! À visiter EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 590897 )

Fabien ROCHE - Capifrance
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Fabien ROCHE - Capifrance 25/06/2025 - mise à jour 01/12/2025
21
Maison, 137 m²

337 000 € 2 460 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 463 m²

Reims (51100)

REIMS, face au parc de Champagne, une maison de plain pied rénovée en 2017, composée de trois chambres sur une parcelle de 463m2 close, arborée, deux terrasses un bassin et poissons. Une rénovation en 2017 réalisée par des professionnels ; Sa charpente traditionnelle, ses poutres apparentes, cette hauteur sous plafond donne se sentiment d'espace, ces vluxs, fenêtres et portes fenêtres offrent une lumière naturelle du levé au couché du soleil que son parquet chêne clair reflète, la pièce centrale qui ouvre face à une terrasse aménagée ; Une maison comprenant une entrée qui amène : côté gauche à un palier qui dessert -deux chambres dont une de 22m2 (résultant de la réunion de deux chambres et deux fenêtres) -une salle de douche, meuble évier deux vasques, radiateur sèche serviette, -un dressing ; en face : -une pièce de vie de plus de 55m2, plus de 4,2 mètres de hauteur au plus haut, -sa cuisine ouverte équipée et aménagée, -son coin bureau, -son espace télé, -sa salle à manger et l'accès à la terrasse principale, -une buanderie, -un wc et lave mains, -une suite parentale comprenant une douche et une baignoire, une vasque et son meuble bas, un wc, un dressing, l'accès à une seconde terrasse ; Cette maison permet à une famille de vivre en harmonie, se réunir dans cette pièce de vie salle à manger, bureau, séjour ; le cœur de cette maison : ses espaces distincts ou chacun y trouvera ses marques ; les chambres sont isolées, séparées et excentrées, de nombreux rangements, des fenêtres dans toutes les pièces, son agencement sans un espace de perdu, offrent une maison fonctionnelle, facile à vivre ; -une cave de 20m2, -des combles permettent encore du stockage ; A votre disposition pour vous renseigner, organiser une visite que rien ne remplace, constater, apprécier ce bien désormais libre de toutes occupations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel 06 03 18 32 61 - Réf.912479

THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 04/02/2025 - mise à jour 13/11/2025
16
Maison, 93 m²

Prix en baisse 164 000 € 1 763 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 343 m²

Sarrey (52140)

THE DOOR MAN Langres vous propose ce charmant plain-pied situé à Sarrey, une commune dynamique offrant toutes les commodités à seulement 5 minutes de Montigny-le-Roi. Vous profiterez d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux de 41 m², comprenant un double salon et une salle à manger. Ce bien dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et d'un garage pouvant accueillir un véhicule. Le tout sur un terrain de 1 343 m², idéal pour profiter d'un bel espace extérieur. Sarrey, un cadre de vie agréable ! ? Un espace culturel moderne, proposant de nombreuses activités : danse, théâtre, pêche, foyer rural... ? Toutes les infrastructures essentielles : école primaire, cantine, garderie, périscolaire, bibliothèque, café-restaurant, boucherie, poste, cabinet d'infirmières, taxis, pension canine... ? Un multi-services avec supérette (épicerie, pains, journaux...) ouvert depuis 2013. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite !!!! Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 940 € - montant maxi : 1330 €. Conseiller en immobilier : DERIOT Allan (EI). RSAC : 948379383. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DERIOT Allan (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Christelle GUIHARD - SAFTI
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par Christelle GUIHARD - SAFTI 07/06/2025 - mise à jour 13/10/2025
9
Maison, 206 m²

Prix en baisse 345 000 € 1 675 €/m²
Maison • 206 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 118 m²

Caurel (51110)

À Caurel, à seulement 10 minutes de Reims, découvrez cette spacieuse maison familiale de 206 m² sur un terrain clos et arboré de 1 118 m². Le rez-de-chaussée offre un vrai confort de plain-pied avec entrée, un séjour lumineux donnant sur une véranda de 28 m2, une cuisine fermée , trois chambres et une salle de bain, agrémenté de nombreux placards. L’espace idéal pour les parents, pratique et confortable au quotidien. À l’étage, les enfants ou ados disposent de leur propre espace : deux chambres, une salle d’eau et une grande pièce palière à aménager selon leurs envies — salle de jeux, coin détente ou espace multimédia. Sous sol total , accessible par deux portes de garage motorisées pour un confort optimal. Idéal pour garer 2 véhicules, stocker, bricoler ou aménager un espace supplémentaire selon vos envies. Les extérieurs comprennent 2 dépendances totalisant 40 m² Idéal pour propriétaires de chevaux ou bricoleurs cherchant un espace supplémentaire ! Maison familiale, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement calme tout en restant proche de Reims et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 333 600 € Honoraires charge acquéreur : 11 400 € soit 3,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle GUIHARD, Tél. : 0627314033, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 984461970 - SAFTI – GUIHARD Christelle, Conseiller indépendant

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes 05/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
6
Maison, 100 m²

134 500 € 1 345 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 700 m²

Montigny-les-Monts (10130)

A VENDRE à 30 minutes du centre de TROYES SECTEUR CHAMOY-AUXON très belle maison champenoise; Elle se compose d une entrée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, toilette indépendant, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine avec cellier-buanderie. A l'étage 120 m² de grenier à aménager avec Atelier attenant et terrain clos. Maison avec beaucoup de potentielle située dans un petit village où il fait bon vivre à 2 km de la ville d'Auxon. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de caractère et d'histoire. Dpe F chauffage individuel électrique "Logement à consommation énergétique excessive" Contactez votre conseillère Mélanie MAUFFROY 07.x52.x62.x88.x48

Mathilde Petit - iad
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Mathilde Petit - iad 16/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
12
Maison, 95 m²

208 000 € 2 189 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 475 m²

Le Mesnil-sur-Oger (51190)

iad France - Mathilde Petit vous propose: Dans un village viticole réputé de la Côte des Blancs, cette maison de plain-pied déjà louée représente une opportunité rare : un bien entretenu, sans travaux, avec des revenus locatifs immédiats. Actuellement classée E au DPE, elle passera automatiquement en D dès janvier 2025 grâce à la nouvelle méthode de calcul des diagnostics. Aucun travaux énergétiques n’est donc à prévoir pour continuer la location dans les meilleures conditions. La maison offre une configuration pratique avec deux chambres et deux pièces supplémentaires pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint. Le séjour est lumineux et ouvert sur une cuisine bien pensée. L’isolation est récente, l’électricité a été refaite, l’ensemble est parfaitement entretenu. Un garage et un jardin privatif complètent le bien, des atouts très recherchés par les locataires. Les locataires en place sont fiables, présents depuis plusieurs années. Les loyers sont versés régulièrement, garantissant une rentabilité immédiate à l’acquéreur. Aucun travaux ni remise aux normes à prévoir, ce qui fait de cette maison un investissement serein et durable. Une étude de rentabilité complète est disponible sur demande, avec des chiffres clairs et un bon potentiel de valorisation à moyen terme. Ce bien convient parfaitement à un investisseur prudent à la recherche d’un placement stable, ou à un parent souhaitant anticiper un futur usage personnel (résidence principale, logement pour un enfant, retraite). Dans un secteur très demandé où les plain-pied se font rares, c’est une opportunité à saisir. Achetez aujourd’hui, touchez des loyers demain. Simple, fiable, rentable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 801447590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.