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Description

Bien rare à 5 minutes du centre ville de Vitry le François.
Venez découvrir cette maison familiale de plain pied de plus de 110 m2, .
Cette maison de 2001 se compose d'une grande entrée avec placard, un salon/séjour lumineux de 38 m2 avec cheminée à foyer ouvert et accès à la terrasse. une grande cuisine aménagée, équipée et 3 belles chambres (avec placard et rangement), d'une grande salle de bain (avec douche et baignoire) et un WC séparé.
Vous disposerez aussi d'un sous sol complet pouvant contenir 3 véhicules, une buanderie et une cave.
Le tout sur un terrain clos de 1650 m2.
Les atouts de cette maison:
- DPE en C
- Aucun travaux à prévoir
- Clim réversible de 2017
- Plancher chauffant
- Volets roulants électriques
- Cabanon de jardin
- porte de garage électrique
Cette annonce référence 297898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE MARTINOT (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 42467318400026.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025
Score DPE : 123 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/07/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 297898 - Réf Superimmo : ANVXZ5H9N
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 273 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 3 chambresParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 2001Chauffage individuel électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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Historique des prix
10 septembre 2025

Baisse de 3,8%

250 000 €
28 juillet 2025
260 000 €
Localisation
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