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Guy MALLET - iad

(62 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Guy MALLET - iad 05/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

(62 avis)

235 000 € 2 327 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 90 m²

Orléans (45100)

iad France - Guy Mallet vous propose: A Orléans, rue Tudelle maison traditionnelle triplex T5 de 2003 avec petit jardin et deux garages dans résidence sécurisée. Au rez-de-chaussée : entrée, buanderie, WC et accès au jardin et aux garages. A l'étage : salle de séjour 35m², cuisine. Au deuxième étage : 3 chambres, salle de bains, WC. Chaudière individuel gaz de ville (condens) de 2020, double vitrage, VMC, visiophone. La résidence comprend 10 lots. Rue calme proche des commerces, de la Loire et de tous les commerces. Accès à la résidence par un portail télécommandé. En parfait état et habitable de suite sans travaux. Chaudière à condensation de 2020. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.5€ par mois (soit 558 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Durand-Montouché

(1214 avis)

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par Durand-Montouché 03/12/2025

(1214 avis)

199 000 € 2 211 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 259 m²

Orléans (45000)

Baisse de prix!! Construction 2015 aux normes Basse Consommation Maison lumineuse attend ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée , entrée avec rangement, buanderie, cuisine ouverte sur la pièce de vie, terrasse et jardin clos. A l'étage, 3 confortables chambres et salle de bain. 2 places de stationnements devant la maison. DV PVC- Chauffage GAZ - Ballon thermodynamique - -DPE PERFORMANT - https://www.georisques.gouv.fr/

ADONIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par ADONIS IMMOBILIER 16/10/2025

257 000 € 1 772 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 435 m²

Orléans (45000)

Découvrez cette charmante maison offrant un espace de vie généreux de 145 m² sur deux niveaux. Construite en 1972, cette propriété allie charme ancien et potentiel moderne, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Imaginez-vous dans cette maison lumineuse, baignée de soleil grâce à son exposition Est-Ouest. Les grandes ouvertures en bois/PVC avec double vitrage laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine indépendante, aménagée et équipée Cette maison offre suffisamment d'espace pour toute la famille grâce à son agencement, ses entrées indépendantes au rez de chaussé et au premier étage, voici sa composition : Au rdc, une véranda côté jardin, un salon avec salle à manger, une salle d'eau avec toilettes, cuisine indépendante, une chambre, une cave et une chaufferie/pièce technique. A l'étage, un salon et une salle à manger avec possibilité de transformation en chambre selon les besoins, une cuisine, une salle de bains et deux chambres. Atouts supplémentaires : Grenier aménageables sur la surface totale au sol de la maison, balcon, jardin clos avec garage. Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, cette maison est une toile vierge, prête à être transformée selon vos goûts et vos besoins. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants, une alimentation générale, et un médecin généraliste. La gare et les écoles maternelles et élémentaires, ainsi que les crèches, sont à 10 minutes à pied. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme et de possibilités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 5590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Blain & Cochet Immobilier

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Blain & Cochet Immobilier 03/02/2025 - mise à jour 26/11/2025

335 000 € 2 617 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 123 m²

Orléans (45000)

Maison de ville charmante à Orléans Découvrez cette maison de ville de charme située à Orléans, elle a été rénovée il y a 2 ans. Disposant d'un espace de vie de 128 m². Cette propriété dispose de six pièces, dont quatre chambres spacieuses, dressings et 2 belles salle de bains idéales pour accueillir une famille. Le salon, lumineux et chaleureux, est agrémenté d'une cheminée, créant ainsi une ambiance conviviale et cosy pour vos soirées. La maison est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Les équipements modernes incluent l'internet et une ventilation simple flux pour un confort optimal. La cuisine, fonctionnelle et élégante, propose tout le nécessaire pour les amateurs de gastronomie. À l'extérieur, vous apprécierez l'éclairage extérieur qui met en valeur le charme de la terrasse et du jardin. Cet espace est parfait pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison alliant confort moderne et authenticité.

Girard Stephanie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Girard Stephanie - Dr HOUSE-IMMO 10/03/2025 - mise à jour 03/12/2025

260 000 € 2 708 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 396 m²

Orléans (45100)

Venez découvrir cette maison idéalement située dans une impasse au calme quartier Basse Mouillère. Elle comprend au RDC : une entrée, un séjour, une cuisine fermée pouvant être ouverte, une chambre, une salle de bains, WC. A l'étage : 2 chambres, un bureau et un cabinet de toilettes. Un grand garage. Des travaux sont à prévoir. Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Anne GONZALEZ - Capifrance

(114 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 24/04/2025 - mise à jour 06/10/2025

(114 avis)

599 500 € 3 331 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 50 m²

Orléans (45000)

ORLEANS Centre Ville proche bords de Loire et Coeur de ville dans un quartier calme, à vendre jolie Maison de ville du début du XXème siècle avec jardinet sans vis à vis et garage. Beaucoup de cachet pour cette demeure familiale qui a bénéficié d'une extension contemporaine climatisée comprenant une cuisine équipée et aménagée avec un espace "repas", l'ensemble ouvert sur les extérieurs. La double réception est traversante et saura combler vos soirées hivernales de par ses deux cheminées dont une prussienne, belle hauteur sous plafond et parquet Point de Hongrie. Les parties nuit s'organisent sur deux étages et comprennent 5 chambres dont deux avec boiseries, cheminée et placards, une salle de bain, une salle d'eau et un grenier à fort potentiel (possibilité également de créer une chambre en rez-de-chaussée). Quelques décorations à actualiser en terme de peintures intérieures sont à envisager pour certaines pièces. Un jardinet avec terrasse en bois, une cour pavée et une cave complètent le bien. Rare et idéalement située, à visiter rapidement Coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.903165

SQUARE HABITAT

(140 avis)

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 26/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

(140 avis)

295 000 € 2 921 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • Ter. 10 m²

Orléans (45000)

A Orléans, dans le quartier Saint-Euverte, venez découvrir cette maison entièrement reconstruite en 2004 d'une surface de 101 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger donnant sur une cour de 20 m², d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un espace salon-séjour avec coin bureau, une chambre et une salle de bain. Au dernier étage, une chambre supplémentaire et un WC. Située dans un quartier calme et recherché, proche des commerces, écoles et transports. A VISITER SANS PLUS TARDER

Valrim Orléans

(289 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Valrim Orléans 13/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

(289 avis)

150 000 € 2 113 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 277 m²

Orléans (45000)

Maison mitoyenne d'un côté de 71m² à remettre aux goûts du jour , au rez-de-chaussée, une cuisine et un espace cellier/ arrière cuisine à repenser complètement, une salle d'eau , un salon-salle à manger. A l'étage, 2 chambres Elle est située dans un quartier calme avec un jardin , un double garage de 33 m² avec un espace atelier La maison est classée D Ne manquez pas cette opportunité en venant la visiter. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. rpi Valrim Référence agence : 15040

Olympia Immobilier

(25 avis)

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Olympia Immobilier 25/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

(25 avis)

945 000 € 2 250 €/m²
Maison • 420 m² • 11 pièces • 6 chambres

Orléans (45000)

Rare à la vente Hôtel particulier de 370 m2 en hyper centre situé dans le secteur Alsace Lorraine / République / A. Martin. L'emplacement est stratégique pour profiter de tous les services de l'hyper centre et de la proximité de la gare. Cet hôtel particulier est composé de 11 pièces sur 3 niveaux avec un jardin intérieur intime et végétalisé de 150 m2 et un grenier au quatrième étage. Les façades sont en pierre de taille et les couvertures sont en zinc et ardoises. L'Intérieur est spacieux et noble avec de belles hauteurs sous plafond. Les ornements tels que les parquets anciens et cheminées d'époque présentent un charme spécifique à ce type de bien. Ce bien est actuellement à usage d'habitation et pourrait aussi convenir à l'installation de bureaux ou d'un siège social d'entreprise. Actuellement la demeure est composée au RDC d'une double entrée, d'un séjour salon traversant et d'une cuisine.. Au premier étage, le palier dessert un spacieux séjour salon, 2 chambres et une SDB. Au second étage, 4 chambres et un grenier au quatrième étage sur l'ensemble. Une cave est accessible depuis l'intérieur de la maison. Ce bien ne dispose pas de garage attenant mais il peut en être proposé un, en plus, à proximité. Une restauration intérieure est à prévoir pour une mise au goût du jour. Toutes les informations GEORISQUES sur le portail www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement pour découvrir ce bien, contactez OLYMPIA IMMOBILIER Nicolas Lardeux Les honoraires sont à la charge du vendeur.

ATOUT IMMO

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ATOUT IMMO 13/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

575 000 € 3 506 €/m²
Maison • 164 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 594 m²

Orléans (45000)

À Vendre : Superbe Maison Familiale de 164 m² à Orléans – Lumineuse, Spacieuse et Prête à Vivre ! Coup de coeur assuré pour cette maison familiale de 164 m² répartie sur deux niveaux, alliant espace, confort et élégance. Parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir votre famille sans le moindre travaux à prévoir ! Les points forts : Grande véranda et vaste jardin paysagé : profitez d'un véritable havre de paix pour vos repas d'été, vos moments de détente ou les jeux des enfants. Maison baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et son agencement idéal. Garage double fermé et sécurisé, pratique pour vos véhicules et le rangement. Maison en excellent état, offrant une qualité de vie immédiate et sans contraintes. Emplacement privilégié : Située dans un secteur calme, à seulement 8 minutes du centre-ville d'Orléans en voiture (ou 11 minutes à vélo), vous bénéficiez à la fois du calme résidentiel et de la proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, espaces verts… Un bien rare sur le marché orléanais ! Les maisons de ce standing sont peu nombreuses à Orléans — ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception où confort et sérénité riment avec modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de coeur familial ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2140.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NAOS immobilier

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par NAOS immobilier 19/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

525 000 € 3 697 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 119 m²

Orléans (45000)

Orléans - Quartier Dunois Maison atypique de 175 m² avec jardinet, rue très calme Située au cœur du quartier Dunois, dans une rue non passante particulièrement tranquille, cette maison de 175 m² offre un fort potentiel. Actuellement exploitée en RB B, elle peut être facilement transformée et à moindre coût en une agréable maison familiale. La maison s'organise sur 3,5 niveaux. (Deux photos jointes ont été retouchées par IA afin d'illustrer des aménagements simples et réalistes pour le RDC). Organisation des espaces: Entresol : une suite déjà aménagée avec WC et salle d'eau, idéale pour accueillir des amis, un ado souhaitant plus d'indépendance ou pour un espace bureau/loisir. Rez-de-chaussée : possibilité d'y créer une superbe pièce de vie de 55 m² avec WC et salle d'eau. 1er et 2e étage : chacun dispose de 3 chambres de 13 à 15 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Points forts Deux façades récemment isolées par l'extérieur Double vitrage et Vélux récents Gare d'Orléans à 15 minutes à pied Bien rare et atypique, offrant de nombreuses possibilités d'évolution N'hésitez pas à venir le découvrir : ce bien au potentiel remarquable saura vous séduire. Réf. 23755 Prix moyens des énergies indexés au 25/08/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 760 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 21/03/2025 - mise à jour 13/11/2025

273 000 € 2 202 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 358 m²

Orléans (45000)

EXCLUSIVITE ORLÉANS, Quartier Madeleine : Charmante maison familiale mitoyenne, des années 1960 à rénover de 124 M2, située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, tramway). Cette maison se situe sur un terrain clos de 358 m², comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour traversant de 32m2, une cuisine meublée, salle d'eau avec WC séparé ainsi que deux chambres. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un bureau. Une cave en sous sol et un garage indépendant de plus de 30m2 viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement car il a un accès séparé. Côté confort, la maison est classée en DPE C du fait du changement de toutes les huisseries en double vitrage ainsi qu'une chaudière gaz quasi neuve... Ce bien représente une belle opportunité de rénovation avec un fort potentiel, notamment grâce à son terrain calme et clos, et sa proximité immédiate des commodités. Ne tardez pas à la visiter rapidement!Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 136, soit C, GES: 29, soit C. Mathieu PHILIPON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS 45000 sous le numéro 89005444800018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83882

TEAM INFINITY

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 28/08/2025

Proposée par TEAM INFINITY 20/05/2025 - mise à jour 28/08/2025

199 000 € 2 211 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 259 m²

Orléans (45000)

Envie d’un bien récent, fonctionnel et sans travaux ? Découvrez cette maison récente de 4 pièces prête à vous accueillir. Elle vous offre au rez de chaussée, une pièce de vie lumineuse , une cuisine ouverte et une salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bain. Une terrasse, un jardin clos et deux places privatives de stationnement complètent ce bien. De plus, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des transports en commun( ligne de bus 3, 60, 4 et 25, ligne de tramway B), des autoroutes A71 et A10 qui sont accessibles à moins de 7 kilomètres et des commerces locaux, ce qui rend cette maison encore plus attrayante pour les personnes qui cherchent un mode de vie pratique et dynamique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agent dédié Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d’Orléans) au 06.76.70.10.21 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Durand-Montouché

(1214 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Durand-Montouché 27/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

(1214 avis)

328 000 € 2 780 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 248 m²

Orléans (45000)

RARE sur le secteur ! MAISON DES ANNEES 30 entièrement rénovée avec de belles prestations, tout confort de plain-pied avec une pièce de vie confortable, grande cuisine donnant sur terrasse, une chambre avec placard aménagé et sa salle d'eau privative, 2 chambres à l'étage, salle d'eau, Garage indépendant, Climatisation, Baies vitrées dont 1 à galandage, placards aménagés, terrain clos, Le tout à proximité immédiate des transports, des commerces et de la gare des Aubrais

Valrim Orléans

(289 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Valrim Orléans 04/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(289 avis)

214 000 € 2 610 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Orléans (45100)

Découvrez cette charmante maison à vendre au Sud d'Orléans. Construite en 2015, cette maison en bon état offre un espace de vie de 82,55 m². Profitez d'un jardin paisible, parfait pour se détendre en famille. Avec 3 chambres confortables et un salon spacieux, cette propriété est idéale pour les familles. La maison dispose d'un parking extérieur et d'un garage , garantissant confort et commodité. Les salles de bains modernes sont équipées d'une douche à l'italienne . Située à proximité d'une école et des transports publics , cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent profiter des avantages de la vie à l'extérieur de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 14949

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