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Vente maison 945 000 €
420 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Orléans (45000)
420 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Orléans (45000)
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- 2 250 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Rare à la vente Hôtel particulier de 370 m2 en hyper centre situé dans le secteur Alsace Lorraine / République / A. Martin. L'emplacement est stratégique pour profiter de tous les services de l'hyper centre et de la proximité de la gare. Cet hôtel particulier est composé de 11 pièces sur 3 niveaux avec un jardin intérieur intime et végétalisé de 150 m2 et un grenier au quatrième étage. Les façades sont en pierre de taille et les couvertures sont en zinc et ardoises. L'Intérieur est spacieux et noble avec de belles hauteurs sous plafond. Les ornements tels que les parquets anciens et cheminées d'époque présentent un charme spécifique à ce type de bien. Ce bien est actuellement à usage d'habitation et pourrait aussi convenir à l'installation de bureaux ou d'un siège social d'entreprise. Actuellement la demeure est composée au RDC d'une double entrée, d'un séjour salon traversant et d'une cuisine.. Au premier étage, le palier dessert un spacieux séjour salon, 2 chambres et une SDB. Au second étage, 4 chambres et un grenier au quatrième étage sur l'ensemble. Une cave est accessible depuis l'intérieur de la maison. Ce bien ne dispose pas de garage attenant mais il peut en être proposé un, en plus, à proximité. Une restauration intérieure est à prévoir pour une mise au goût du jour. Toutes les informations GEORISQUES sur le portail www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement pour découvrir ce bien, contactez OLYMPIA IMMOBILIER Nicolas Lardeux Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Publiée le 25/01/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : VHO20000146 - Réf Superimmo : ANVXXQDD2
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| Prix de vente : 945 000 € | Prix au m² : 2 250 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 420 m² - 11 pièces - 6 chambres |
| Orientation : Nord / Sud | Cave |
| Année de construction : 1850 | Séjour de 50 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin (150 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
3 000 € / an
Maximum :
4 000 € / an
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