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ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 22/11/2025

549 900 € 3 142 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres

Olivet (45160)

Olivet Bourg – Maison individuelle 7 pièces – 175 m² habitables Située en plein coeur d'Olivet, cette maison familiale de 175 m² construite en 1965 vous séduira par son confort, ses volumes et son jardin plein sud à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante équipée + arrière-cuisine avec accès direct à l'extérieur Un séjour lumineux avec cheminée donnant sur le jardin WC séparés À l'étage : 5 chambres confortables 2 salles d'eau, dont une suite parentale 2 WC Les plus : Jardin exposé sud Double vitrage, huisserie en aluminium sur les baies vitrées et PVC pour les ouvrants une maison en excellent état Garage avec stationnement intérieur pour 1 véhicule Sous-sol complet avec cave, buanderie et espace de rangement Environnement pratique et agréable : À pied : commerces, écoles, bus, parcs, crèches et médecins. Hôpital à 10 min en voiture. DPE : D – réalisé le 08/01/2025 Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 2 730 € et 2 820 € Chauffage Pompe à Chaleur et géothermie Réf : 3329G Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne d'Arc, Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69

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Myriam ROUX - Capifrance

(22 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Myriam ROUX - Capifrance 28/11/2025

(22 avis)

485 000 € 2 694 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 704 m²

Olivet (45160)

OLIVET Val, limite Orléans, belle longère de 1850, beaucoup de charme et de cachet, 180 m2 habitables et 204 m2 au sol, distribuée sur 2 niveaux Au rdc : Toutes les pièces sont traversantes et baignées de lumière avec des ouvertures sur le jardin Une entrée, grande cuisine avec coin repas et en enfilade : séjour, grand salon avec poutres apparentes, tomettes, cheminée pierre. Chambre, salle de bains. Au 1er : Palier espace bureau possible, 3 chambres, salle de bains,wc. Une 5ème chambre avec salle d'eau et kitchenette, accessible par le jardin. Au 2ème : Grenier isolé aménageable pour un coin lecture ou pièce TV. Une pièce isolée sans fenêtre pour rangement, et une pièce lumineuse éclairée(ex : atelier couture ) Très beau jardin bucolique clos paysagé et entretenu, cave voutée indépendante, abri pour bois et vélos. Cour pavée, stationnement 1 voiture, portail automatique. Garage fermé 1 voiture fermeture électrique. Idéalement située, olivet bourg à 1 km, écoles, commerces, transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 580 878 - Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel 06 07 60 79 53 - Réf.932023

Nestenn Olivet

(81 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Nestenn Olivet 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

(81 avis)

243 800 € 3 915 €/m²
Maison • 62,27 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 373 m²

Olivet (45160)

Nous vous proposons à la vente cette maison située à Olivet, offrant un cadre de vie agréable et calme. D'une superficie de 62.27 m², cette propriété comprend 4 pièces, dont 3 chambres, et se trouve sur un terrain spacieux de 2373 m². La maison est de style années 70 et nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettra de l'aménager selon vos goûts. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au fuel, et l'eau chaude est produite par une chaudière. L'extérieur présente des fenêtres en survitrage et des volets pliants, avec un assainissement raccordé au tout à l'égout. Le bien dispose d'un stationnement en sous-sol. La localisation est idéale, avec un accès aux transports en commun et aux écoles à seulement 5 minutes à pied. Vous serez également à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée polyvalent Françoise Dolto, le Collège Charles Rivière, et l'École maternelle du Poutyl. Ce bien à rénover dispose d'un fort potentiel pour les amateurs de projets immobiliers. N'hésitez pas à contacter l'agence NESTENN Olivet pour plus d'informations ou pour organiser une visite au zéro six .86.79.27.15 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 22/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

424 900 € 3 124 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 708 m²

Olivet (45160)

OLIVET 45160 One Shot Immobilier vous propose une jolie longère sur une parcelle de 3700 m², à proximité du Loiret, entièrement rénovée, une structure totalement saine. L'esprit des anciens matériaux est resté ancré dans une atmosphère authentique. L'exception d'une longère dans un environnement verdoyant et arboré, propose 136 m² sur deux niveaux : très bel espace de vie agrémenté d'une cheminée et idéalement exposé, cuisine équipée, 1 chambre et 1 bureau, salle d'eau et WC. À l'étage : deux chambres dont une de 25 m², salle de bains et WC. Proche des grands axes, ligne 23 et 13 pour le centre ville. Réf. 3128AT DPE E : réalisé le 08/02/2022 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2600€ et 3600€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670.00 et 3650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 11/07/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 09/07/2025 - mise à jour 11/07/2025

290 000 € 4 143 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 60 m²

Olivet (45160)

Maison Contemporaine de Grand Standing - Un Écrin de Luxe et de Confort Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 70 m² habitables, construite en 2024, qui allie élégance et fonctionnalité. Située dans un cadre paisible, cette propriété de grand standing vous offre un mode de vie luxueux et confortable. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 29 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse de 22 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Cette maison de deux niveaux comprend deux chambres confortables et deux salles d'eau, offrant un espace de vie intimiste et pratique. Les finitions de haut standing, les ouvertures en PVC à double vitrage et la toiture en tuiles ajoutent une touche de sophistication et de durabilité. Le terrain de 60 m² offre un espace extérieur agréable, avec une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. L'exposition nord-est garantit une lumière douce et agréable tout au long de la journée. À l'intérieur, tout est conçu pour votre confort : une cuisine aménagée et équipée, des pièces spacieuses et lumineuses, et des finitions de qualité. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles et les professionnels. Vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 min à pied, ainsi que des collèges à 10 min en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus à 5 min à pied et des tramways à 15 min à pied. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs commerces de proximité sont à 5 min à pied, et plusieurs restaurants sont également accessibles en quelques minutes. Un parc et jardin se trouve à 10 min à pied, offrant un espace vert pour des promenades agréables. En cas d'urgence, plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont à 10 min en voiture ou à pied. Éligible à la fibre, cette maison est prête à vous offrir une connexion internet haut débit pour le télétravail ou le divertissement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison contemporaine de grand standing, alliant luxe, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ATOUT IMMO

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par ATOUT IMMO 14/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

279 000 € 2 426 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres

Olivet (45160)

Découvrez votre havre de paix : Une maison ancienne pleine de charme. Imaginez-vous dans une demeure de caractère, où chaque recoin raconte une histoire. Cette maison ancienne, construite en 1890, vous offre une surface habitable de 115,48 m², répartie sur deux niveaux, avec une surface au sol totale de 146 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique des lieux. Le séjour, d'une superficie de 23,40 m², baigne dans une lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, offrant une vue apaisante sur le jardin et la terrasse. La maison comprend cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou recevoir vos invités. Deux salles d'eau et deux WC indépendants assurent un confort optimal. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, permettant de préparer vos repas dans un espace dédié. L'extérieur est tout aussi enchanteur. Une terrasse de 40 m² vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'un jardin de 407 m² offre un espace vert pour vos moments de détente ou pour les enfants. Le chauffage individuel, la cave et le grenier complètent ce bien, offrant des possibilités de rangement et de stockage. Cette maison, avec ses tuiles traditionnelles et ses hauteurs sous plafond de 2,50 m, respire l'authenticité et le charme d'antan. Elle est prête à être rafraîchie pour devenir votre nid douillet. Imaginez-vous, le matin, prendre votre café sur la terrasse, entouré de la verdure du jardin. Imaginez-vous, le soir, vous détendre dans votre salon, bercé par le chant des oiseaux. Imaginez-vous, vivre dans une maison où chaque détail raconte une histoire et où chaque pièce est un refuge de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à une maternelle, une école élémentaire, plusieurs épiceries, restaurants, et médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre une crèche, un parc et jardin, ainsi que plusieurs commerces de proximité. Pour vos déplacements, un bus est accessible en 5 minutes à pied, et un tramway en 15 minutes à pied. Pour des besoins médicaux plus importants, deux hôpitaux sont situés à 10 minutes en voiture. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable. Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2307.00 € et 3123.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ATOUT IMMO : Céline LABBE Agent commercial (Entreprise individuelle)

RE/MAX Royale Transactions

(163 avis)

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 12/05/2025 - mise à jour 30/11/2025

(163 avis)

295 000 € 2 379 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 620 m²

Olivet (45160)

Charmante Maison Familiale de Plain-pied dans un Quartier Calme et Privilégié! Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas des écoles et des transports, venez découvrir cette adorable maison de plain-pied, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez conquis par le vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une magnifique cheminée ancienne qui apporte une touche d'authenticité et de convivialité. Un véritable espace de vie chaleureux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Coté nuit, elle offre trois jolies chambres confortables, chacune avec vue sur le jardin, Une autre pièce de 28 m² doté d'une cheminée vous ouvre le champ des possibles : salle de jeux, repas familial, bureau, atelier, chambre d'amis… à vous d'imaginer ! La cuisine séparée, aménagée et équipée, spacieuse et lumineuse, donne directement accès à une jolie terrasse et au jardin arboré, parfaits pour vos moments de détente ou repas en plein air. Salle de bains spacieuse, wc séparé. Un garage/sous-sol de 30 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Les combles peuvent également être transformés selon vos envies et projets. Une maison fonctionnelle, pleine de charme, au potentiel évolutif, dans un cadre de vie paisible et recherché, idéale pour une vie de famille. Points forts : • Plain-pied fonctionnel • Belle luminosité • Grand potentiel d'aménagement • Quartier résidentiel très apprécié • Proximité des transports et écoles Avec ses nombreux atouts, son emplacement privilégié et son jardin paisible, cette maison est une opportunité rare sur le secteur. DPE: D Pour visiter, contacter votre conseiller Eva LEVEAU au 06 63 80 51 03 ou par e-mail: Agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le n°2022AC00119 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Ad hoc immobilier

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Ad hoc immobilier 16/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

399 900 € 1 666 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 010 m²

Olivet (45160)

Olivet sud, maison d'une surface de 240m² avec de beaux volumes, à rafraichir. Elle est composée d'un séjour de 53 m² très lumineux avec cheminée, d'une cuisine à aménager, arrière cuisine, buanderie, bureau ou chambre, deuxième chambre, dressing, salle de bain, WC. A l'étage la mezzanine dessert 3 chambres, la salle d'eau, WC et un grenier de 90 m² aménageable. Chaufferie, atelier, double garage, cave, grande terrasse exposée Sud. Sur une parcelle de 1100m². Cette maison nécessite des travaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710.00 € et 5070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ad hoc immobilier : Christophe AGUILAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2016AC00144

Visite & Smile

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Visite & Smile 29/06/2025 - mise à jour 16/10/2025

281 000 € 2 443 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 407 m²

Olivet (45160)

Occupation : Libre Plongez dans l'histoire et le charme intemporel de cette magnifique maison ancienne, construite en 1886, et prête à accueillir vos rêves les plus fous. Avec une surface habitable de 115 m² et une surface au sol de 150 m², cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 47 m², baigné de lumière naturelle, où chaque coin raconte une histoire. Les quatre chambres spacieuses et les deux salles d'eau vous promettent des moments de détente et de tranquillité. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant une liberté totale pour vos créations culinaires. La maison, située sur un terrain de 407 m², est entourée d'un jardin luxuriant, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées étoilées. La terrasse, accessible depuis le séjour, est l'endroit idéal pour savourer un café matinal ou un dîner romantique. Cette maison, avec son toit en tuiles et ses ouvertures en PVC à double vitrage, est prête à être rénovée selon vos goûts et vos envies. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent un confort optimal. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison ancienne en un véritable havre de paix. Laissez libre cours à votre imagination et créez un foyer qui vous ressemble. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui et venez découvrir cette perle rare en personne. À très bientôt pour une visite ! Visite & Smile Commodités : À 5 min à pied, vous trouverez un bus, une crèche et un médecin généraliste. À 10 min à pied, vous trouverez un tramway. À 5 min en voiture, vous trouverez plusieurs maternelles, écoles élémentaires et parcs et jardins. À 10 min en voiture, vous trouverez un hôpital et plusieurs collèges. À 15 min à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants. Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Visite & Smile : Alison MENDES Agent commercial (Entreprise individuelle)

Century 21 Help Immo

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Century 21 Help Immo 16/05/2025 - mise à jour 25/10/2025

430 000 € 2 486 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 210 m²

Olivet (45160)

Votre agence Century21 Help'Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette nouvelle maison à Olivet (45160). Cette maison familiale traditionnelle, située à Olivet, est conçue pour offrir un confort et un espace de vie généreux. Avec ses 173 mètres carrés habitables, elle comprend 7 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bains et 2 WC, offrant ainsi une grande flexibilité pour les familles ou les personnes cherchant un espace personnel. La présence d'une mezzanine et d'une salle de jeux ajoute une touche de convivialité et de détente à ce pavillon. Le grand jardin qui entoure la maison est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou organiser des repas en plein air avec la famille et les amis. Mais ce qui rend ce jardin encore plus exceptionnel, c'est la présence d'une piscine chauffée, parfaitement intégrée dans le paysage, offrant ainsi des moments de loisir et de détente en toute saison. Cette maison, conçue pour une vie familiale confortable, promet un cadre de vie agréable et tranquille, loin du tumulte de la ville, mais avec suffisamment d'espace pour vivre et partager des moments inoubliables. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, cette maison offre un potentiel immense pour devenir un véritable nid douillet. Avec son état actuel à rafraîchir, elle permet aux futurs propriétaires de laisser libre cours à leur imagination et à leur créativité pour la personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins. Le DPE de cette maison est classé D, informations essentielles pour les futurs acquéreurs soucieux de l'impact environnemental et des coûts énergétiques. Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à Olivet promet une qualité de vie exceptionnelle, avec l'avantage d'un espace personnel généreux et la possibilité de profiter pleinement de la nature préservée qui l'entoure. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570.0 € et 3540.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Claire BRUNET EI, agent commercial (RSAC 819012014)

Eugénia DA MOTA - iad

(50 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Eugénia DA MOTA - iad 18/11/2025

(50 avis)

464 900 € 3 321 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Olivet (45160)

iad France - Eugénia Da Mota vous propose: Nouveauté Maison familiale 5 chambres proche Bourg OLIVET Découvrez cette magnifique maison familiale située à proximité du Bourg d'Olivet, offrant un cadre de vie idéal pour les grandes familles. Construite en 1992, cette maison spacieuse et lumineuse sur un terrain de 700m2 saura vous séduire. La maison s'étend sur 140m² habitable (159 m² environ : surface au sol) et se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses offrant à chacun son espace de vie privilégié. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour/salon lumineux, une cuisine ouverte récente et fonctionnelle, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie/cellier. À l'étage, une mezzanine, 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La terrasse attenante à la maison est l'endroit idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. Le jardin entièrement clôturé vous offre un espace extérieur privilégié pour les repas en famille ou les moments de détente. La maison dispose également d'un garage attenant à la maison pour abriter votre véhicule en toute sécurité et d'une cave. L'ensemble est en bon état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. De nombreux travaux de rafraîchissement ont été réalisés. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison familiale à Olivet, un lieu très calme où il fait bon vivre en famille. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien d'exception. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénia Da Mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Benjamin POUX - iad

(58 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par Benjamin POUX - iad 14/10/2025

(58 avis)

525 000 € 2 100 €/m²
Maison • 250 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 3 500 m²

Olivet (45160)

iad France - Benjamin Poux vous propose: Une maison familiale entre nature et ville, à quelques minutes du parc floral d'Orléans. À seulement quelques minutes du parc floral et du tram, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie rare : de l’espace, de la verdure et une vraie sensation de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 3 500 m², elle développe plus de 250 m² habitables. Dès l’entrée, on ressent la chaleur d’une maison familiale pensée pour accueillir et partager. Le vaste salon-séjour d’environ 45 m², baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée, invite aux moments conviviaux. La cuisine, récente et fonctionnelle, complète agréablement ce niveau de vie. Côté nuit, la maison offre une vraie flexibilité : une chambre au rez-de-chaussée, trois chambres et un grenier à l’étage, ainsi que deux chambres supplémentaires dans la partie extension, idéale pour loger des étudiants, recevoir de la famille ou créer un espace indépendant. En sous-sol, une salle de sport et de belles surfaces de rangement viennent parfaire le confort du quotidien. Le grand jardin, sans vis-à-vis, est un atout rare : on y imagine facilement des repas d’été, des jeux d’enfants ou des moments de détente à l’ombre des arbres. Un accès par le fond du terrain permet également de stationner plusieurs véhicules. Habitable dès aujourd’hui, cette maison mérite simplement d’être remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Quelques travaux d’isolation et de modernisation du chauffage permettront d’en faire un véritable cocon, économe et chaleureux, à l’image de ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Poux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aristide Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/08/2025

Proposée par Aristide Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 09/08/2025

559 000 € 2 209 €/m²
Maison • 253 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 962 m²

Olivet (45160)

! BAISSE DE PRIX ! Maison à Olivet Sud, 250 m² d'authenticité et d'élégance en pleine nature Située à Olivet Sud, cette propriété de 250 m² incarne l'équilibre parfait entre espace, authenticité et tranquillité, au coeur d'un environnement verdoyant. Nichée sur un terrain arboré de 1962 m², cette maison offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéale pour une famille en quête de sérénité et de confort. Description des pièces : •Espace de vie : Dès l'entrée, un séjour et salle à manger de 45 m² vous accueillent avec ses volumes généreux et sa cheminée ancienne, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. •Cuisine séparée : Aménagée et équipée, la cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse orientée plein Est, parfaite pour profiter des petits-déjeuners ensoleillés. •Cinq chambres : Deux chambres sont situées au rez-de-chaussée, offrant un accès facile pour tous les âges. À l'étage, trois chambres supplémentaires assurent un espace de nuit indépendant, complété par une salle de bains et une salle d'eau. Sous-sol et dépendances : Sous la maison, un sous-sol total : garage, cave, chaufferie, et de généreux espaces de rangement répondent aux besoins du quotidien, sans jamais compromettre la discrétion et la beauté des lieux. Extérieur : Le jardin, d'une superficie de près de 2000 m², est soigneusement arboré et fleuri. En automne, il se pare de couleurs éclatantes, offrant un décor naturel exceptionnel à chaque saison. Calme absolu, espace, et connexion avec la nature, ce jardin est un véritable havre de paix. Cette maison unique, à la fois fonctionnelle et pleine de charme, saura séduire les amateurs de nature et d'authenticité. Honoraires inclus de 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valrim Olivet

(210 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Valrim Olivet 21/05/2025 - mise à jour 16/10/2025

(210 avis)

499 000 € 2 151 €/m²
Maison • 232 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 9 886 m²

Olivet (45160)

Vivez l'élégance au quotidien dans ce triplex unique situé au cœur d'un parc privé d'un hectare de verdure, en bordure du Loiret, au sein d'un château anglais de 1872 chargé d'histoire et de charme. Calme absolu, vues bucoliques, nature préservée… à seulement quelques minutes du centre d'Olivet et de ses commerces ! Ici, tout invite à la sérénité : balades en bord de rivière, golf, nature ou activités Solognotes. Avec 45% de la bâtisse, dans une copropriété confidentielle de 3 lots seulement, vous disposez de volumes spectaculaires : 6 chambres, Plusieurs salons de réception, Une cuisine équipée avec vue imprenable sur le Loiret, Et une terrasse privative plein Ouest pour des couchers de soleil inoubliables . Résidence principale ou pied-à-terre raffiné, ce bien rare conjugue prestige, espace et tranquillité. Contactez-nous pour en savoir plus – les lieux parlent d'eux-mêmes. Référence agence : 14377

FAGOT Isabelle - immo reseau

(72 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par FAGOT Isabelle - immo reseau 11/06/2025 - mise à jour 19/11/2025

(72 avis)

395 200 € 2 497 €/m²
Maison • 158,29 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 732 m²

Olivet (45160)

À Olivet, Contacter Isabelle FAGOT et venez découvrir cette grande maison familiale indépendante sur un terrain de 732 m², avec sous-sol complet. Dès l'entrée, vous trouverez des rangements pratiques. La belle pièce de vie traversante, équipée d'un poêle à granulés, est spacieuse et lumineuse. La cuisine est aménagée et entièrement équipée. La maison offre cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi que trois pièces d'eau. Le bien comprend également un garage aménagé, un sous-sol complet offrant divers espaces de rangement et de loisirs, une grande terrasse exposée sud-ouest et un jardin agréable. La maison est bien équipée pour le confort avec une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique et solaire, un plancher chauffant et des radiateurs à l'étage. Vous trouverez également un arrosage automatique et un portail coulissant. Terrasse avec stores manuels en exposition sud-ouest. CLASSE ENERGIE B - CLASSE CLIMAT A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1250€ par an (prix moyen des énergies indexés 01/01/2021 abonnement compris) - ASL environ 100€ par an - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14 - Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires) Prix de vente 416 000 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32384) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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