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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
AEI Gien
Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 20/06/2025
Proposée par AEI Gien 23/03/2025 - mise à jour 20/06/2025
8
Maison, 96 m²

82 000 € 854 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 531 m²

Gien (45500)

Gien à 1H30 de Paris À seulement 2 minutes du centre-ville de Gien, avec un accès facile aux commodités locales, découvrez cette maison traditionnelle de 96 m2. Offrant un espace de vie confortable, elle se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. La maison comprend un garage, un sous-sol total, un atelier, une cave, et une buanderie. Le tout est implanté sur un terrain avec un puits de 531m2. Des travaux sont à prévoir. CONTACT : KHAYAT Paul Afficher plus

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AEI Gien
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 20/06/2025
Proposée par AEI Gien 25/03/2025 - mise à jour 20/06/2025
9
Maison, 76 m²

137 000 € 1 803 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 794 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris Cette maison proche des commodités à 5 mn du centre vous propose une cuisine indépendante aménagée, un vaste séjour, 2 chambres possibilité d'une 3ème chambre, salle de douche, WC. Sous-sol, garage 40 m2, grenier aménageable ... Le tout sur un terrain clos de 790 m2. À voir de toute urgence ! CONTACT : Paul KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEAN sous le numéro 524 221 074. Afficher plus

Guy MALLET - iad
(57 avis)
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 22/07/2025
Proposée par Guy MALLET - iad 18/04/2025 - mise à jour 22/07/2025
(57 avis)
17
Maison, 66 m²

Prix en baisse 113 000 € 1 712 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 058 m²

Gien (45500)

iad France - Guy Mallet vous propose: maison T4 / 2 ou 3 chambres sur sous-sol et terrain clos de 2000 m² avec garage, abri de jardin et petit plan d'eau en contrebas. Au rez-de-chaussée : salon / salle à manger, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, WC, dégagement avec accès jardin, balcon avec store banne électrique. Escalier intérieur et sous-sol complet avec atelier, garage et cave. Double vitrage PVC récent, combles isolés, ventilation VMI, volets roulants, store motorisé, chaudière gaz de ville de 2008, fosse septique, portail télécommandé, fibre optique, électricité refaite. Garage supplémentaire et possibilité de garer deux voitures en extérieur. Maison saine et bien entretenue à rafraîchir. A 5 mn en voiture du centre ville de Gien. A 1h30 au sud de Paris par accès direct autoroute ou train. Habitable de suite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ID IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par ID IMMOBILIER 07/05/2025 - mise à jour 28/06/2025
15
Maison, 86,82 m²

131 000 € 1 509 €/m²
Maison • 86,82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 165 m²

Gien (45500)

A 1h30 de Paris Sud par l'A77, située à Gien à proximité de la piscine, toutes commodités à 5 min en véhicule. Cette maison comprend : - En rez-de-chaussée : cuisine aménagée, buanderie, séjour, véranda, chambre, salle d'eau, WC. - A l'étage : deux chambres. - Sous-sol total avec garage équipé d'un portail automatique. La maison est équipée d'une chaudière gaz récente, d'une climatisation et du double vitrage à volets solaires. L'ensemble sur un jardin incliné et arboré de 1165 m2 disposant d'un puits. Les avantages de ce bien : - Bonne performance d'isolation et bon confort d'été. - Pompe à chaleur air/air (chauffage, climatisation) et chaudière gaz récente (2022). - Double vitrage à volets solaires. - Garage avec portail automatique. Le conseil de l’expert : 'Idéal premier achat ou personnes cherchant un bien sans travaux pour poser ses valises'. Date de réalisation du diagnostic : 16/10/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Afficher plus

AEI Gien
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 17/07/2025
Proposée par AEI Gien 25/03/2025 - mise à jour 17/07/2025
9
Maison, 80 m²

Prix en baisse 89 900 € 1 124 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 930 m²

Gien (45500)

Gien à 1h 30 de Paris À 10mn de Gien, cette charmante maison vous propose une cuisine aménagée et équipée, un spacieux et lumineux séjour avec cheminée insert, 2 chambres, un bureau, salle déau, WC, buanderie, grenier, 2 caves, garage.. Terrain arboré de 1900 m2 avec puits, atelier et abri de jardin. Toiture de 2022 .Laissez-vous séduire.... CONTACT :Paul KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d?ORLEAN sous le numéro 524 221 074. Afficher plus

AEI Gien
Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par AEI Gien 16/03/2025 - mise à jour 14/05/2025
8
Maison, 100 m²

Prix en baisse 55 000 € 550 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris À 12 mn de Gien proche de toutes commodités cette maison de 100m2 vous propose une cuisine ouverte, un séjour + 3 chambres, buanderie, terrasse, salle de bain. Petit garage + terrain de 150 m2 Idéalement située, cette maison mérite une visite !!! CONTACT : Paul KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d’ORLEAN sous le numéro 524 221 074. Afficher plus

Julien FERREIRA - Optimhome
(25 avis)
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 14/06/2025
Proposée par Julien FERREIRA - Optimhome 15/04/2025 - mise à jour 14/06/2025
(25 avis)
16
Maison, 86 m²

115 000 € 1 337 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 680 m²

Gien (45500)

Julien Ferreira vous propose cette belle maison de maçon d une surface habitable de 86 M2 à rénover. Elle nous propose au rez-de-chaussée un très beau séjour de 36 M2 donnant accès direct a la terrasse et au jardin, une cuisine dinatoire de 11 M2 aménagée, 1 chambre , 1 salle d eau avec wc . A l étage le palier dessert une deuxième chambre de 12,5 M2 et une pièce de rangement en sous comble. Possibilité de faire une ouverture pour regagner de la surface habitable au grenier ( velux existant) . Cette habitation propose également un vaste sous sol ( buanderie, atelier, chaufferie) et un grand garage de 35 M2. Menuiseries double vitrage pour l' ensemble de l habitation et chaudière gaz. A l extérieur vous serez charmé par un beau terrain de 680 M2 plat et entièrement clos . Ce bien se situe à Gien proche de toutes commodités ( commerces , écoles , hôpital, gare ) à 70 km d Orléans et à moins de 2 heures de Paris par A6 et A77. Maison offrant de nombreux atouts de parts son architecture et sa localisation, n attend plus que votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien FERREIRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 579 780 Greffe de ORLEANS) 06 40 09 09 81 (réf. 582556 ) Afficher plus

Carole SUREAU - iad
(85 avis)
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Carole SUREAU - iad 21/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
(85 avis)
8
Maison, 83 m²

137 000 € 1 651 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 844 m²

Gien (45500)

iad France - Carole Sureau vous propose: OPPORTUNITE RARE sur le secteur de GIEN à 5 minutes du centre ville! Vous rêvez d'une maison familiale avec des dépendances et un grand jardin arboré à GIEN ? Cette maison à rafraîchir sur cave de type bourgeois avec un garage attenant de 22 m2, un hangar de 63 m2 à l'arrière, une grange de 25 m2 avec bûcher et une dépendance pouvant être aménagée pour recevoir vos amis ou pour du locatif, le tout sur un jardin arboré de 2844 m2 est faîte pour vous! Elle est composée au 1er niveau d'un salon/salle à manger avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et baignoire et de 2 WC. A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres et des WC. Double vitrage, chauffage électrique et bois. Je vous attends pour visiter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Sureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AEI Gien
Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 20/06/2025
Proposée par AEI Gien 23/03/2025 - mise à jour 20/06/2025
11
Maison, 71 m²

106 000 € 1 493 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 448 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris Cette maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commodités. Érigée sur un sous-sol total, elle comprend une cuisine équipée, un spacieux séjour, deux chambres confortables, un bureau, une salle de bain et des toilettes. De plus, elle dispose d'un garage, d'une buanderie et d'un atelier, offrant ainsi des espaces pratiques et fonctionnels. Le tout est implanté sur un terrain de 440 m2, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours et des moments de détente en famille ou entre amis. N'hésitez pas à venir visiter cette maison qui saura répondre à vos attentes en termes de confort et de fonctionnalité. Contact : Paul KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d?ORLEAN sous le numéro 524 221 074. Afficher plus

Arche Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Arche Immobilier 29/05/2025
8
Maison, 110 m²

109 500 € 995 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gien (45500)

GIEN- Centre Ville rue Louis Blanc Maison à rénover de 120 m² environ comprenant: RDC : Entrée, salon/séjour cheminée, cuisine, chambre avec salle de douche, wc 1er étage: Palier, 2 chambres, salle de bains, wc Garage, Chaufferie, Cave Terrasse avec vue sur la Loire Honoraires inclus de 9.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4920.00 € et 6710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

CASA-TEVA IMMOBILIER
(20 avis)
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 27/07/2025
Proposée par CASA-TEVA IMMOBILIER 12/04/2025 - mise à jour 27/07/2025
(20 avis)
11
Maison, 65 m²

149 800 € 2 305 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 460 m²

Gien (45500)

Gien, située dans un quartier recherché, maison d'habitation élevée sur sous-sol prête à vivre comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger avec balcon terrasse exposé plein sud, deux chambres avec placard, une salle d'eau, wc. Au sous-sol : une chaufferie, un cellier, un bureau, une buanderie, un garage, un débarras. Grenier perdu. Jardin clos (terrain 460m2). Prestations : chauffage central gaz de ville (chaudière 2009), double vitrage + volets électriques (2007), isolation des murs extérieurs (2022), tableau électrique refait (2011). Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869. *Surface de référence. Afficher plus

AEI Gien
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 20/06/2025
Proposée par AEI Gien 25/03/2025 - mise à jour 20/06/2025
10
Maison, 70 m²

101 000 € 1 443 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris À 12 mn de Gien proche des commodités magnifique maison de 70 m2 refaite à neuf. Cuisine ouverte aménagée équipée, séjour avec insert, 3 chambres, salle déau, 2 WC. La maison dispose de 2 caves, jardin, toiture neuve . Aucune charge. A voir absolument!!! CONTACT : Paul KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d?ORLEAN sous le numéro 524 221 074. Afficher plus

AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 24/07/2025
Proposée par AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 24/07/2025
11
Maison, 86 m²

Prix en baisse 139 000 € 1 616 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 997 m²

Gien (45500)

GIEN Maison traditionnelle de 86 m2 habitable sur sous-sol complet avec un terrain clos d'environ 2000 m 2 arboré - très bien entretenu. Accès de plain - pieds, elle se compose d'un hall d'entrée desservant un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de douche, WC et un accès au sous sol. Le sous-sol est compartimenté en garage, atelier, buanderie, et cave. Petites dépendances type cabanons. Chauffage au fuel - Combles perdus - Assainissement individuel Taxe foncière environ 1400€ Travaux réalisés en 2005 : changement menuiseries PVC double vitrage (TRYBA) Cette annonce référence 255277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2024 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 84 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Laïla Laghmiri - iad
Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 17/06/2025
Proposée par Laïla Laghmiri - iad 07/04/2025 - mise à jour 17/06/2025
19
Maison, 119 m²

Prix en baisse 143 000 € 1 202 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • Ter. 1 018 m²

Gien (45500)

iad France - Laïla Laghmiri vous propose: Magnifique Longère à rénover - Vaste Terrain Arboré - Calme Absolu Au cOEur de Gien, venez découvrir cette magnifique longère pleine de potentiel, offrant un cadre de vie bucolique dans un environnement paisible. Avec une surface habitable de 119 m² répartie sur deux étages, cette propriété est un véritable havre de paix à rénover à votre goût. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux à agencer selon vos envies. Avec une possibilité d'aménager 4 pièces vous pourrez créer votre espace de vie idéal. Les possibilités sont infinies pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. À l'étage, vous avez la liberté de concevoir un espace nuit adapté à votre mode de vie. Avec une belle superficie vierge, vous pouvez donner vie à 4 chambres confortables, des salles de bain modernes et des rangements pratiques. Le charme de cette longère est sublimé par son vaste terrain de 1018 m² arboré, offrant un véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre en toute tranquillité. Profitez de moments de convivialité en plein air et laissez libre cours à vos envies de jardinage. Située dans un quartier calme et recherché, cette longère bénéficie d'un environnement préservé proche de toutes les commodités. Vous trouverez des écoles, des commerces et des espaces verts à proximité pour faciliter votre quotidien. Un projet de rénovation pour une longère pleine de charme et de potentiel vous attend à Gien. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez libre cours à votre créativité pour créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 802702274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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