Vente maison 86 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Gien (45500)

Gien à 1h 30 de Paris À 10mn de Gien, cette charmante maison vous propose une cuisine aménagée et équipée, un spacieux et lumineux séjour avec cheminée insert, 2 chambres, un bureau, salle déau, WC, buanderie, grenier, 2 caves, garage.. Terrain arboré de 1900 m2 avec puits, atelier et abri de jardin. Toiture de 2022 .Laissez-vous séduire.... CONTACT :Paul KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d?ORLEAN sous le numéro 524 221 074.

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Prix de vente : 86 000 €

Prix au m² : 1 075 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	345 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2021.

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AEI GIEN

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