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ACROPOLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 27/07/2025
Proposée par ACROPOLE IMMOBILIER 08/02/2025 - mise à jour 27/07/2025
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Maison, 158 m²

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Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 121 m²

Coullons (45720)

Spacieuse Maison de 158 m² sur Terrain Clos de 3 121 m² à Coullons. Située à Coullons, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 158 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Son terrain clos de 3 121 m² est parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 158 m² Terrain : 3 121 m² entièrement clos Espaces de vie : Salon, séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée Chambres : 4 chambres confortables Sanitaires : 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC Pièces annexes : Cellier, véranda, cuisine d'été, chaufferie Dépendances : Idéales pour du rangement ou un atelier Confort : Chauffage par poêle à bois et électricité, double vitrage pour une bonne isolation. Cette maison allie espace, confort et fonctionnalité, dans un cadre agréable proche des commodités. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5170.00 € et 7060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Virginie CHARTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 413186198 RCP 59661778 Afficher plus

Agent immobilier ?
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Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 24/05/2025
Proposée par Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère 17/10/2024 - mise à jour 24/05/2025
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Maison, 284 m²

Prix en baisse 430 000 € 1 514 €/m²
Maison • 284 m² • 10 pièces • Ter. 2 900 m²

Coullons (45720)

Ensemble Immobilier Découvrez cet ensemble immobilier unique, alliant maison d'habitation et espace professionnel, situé sur la commune de Coullons. La maison d'habitation, d'une superficie de 284 m², se compose d'une entrée spacieuse menant à une grande pièce de vie, une salle à manger lumineuse, et une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également un bureau, une suite parentale avec accès extérieur, trois chambres supplémentaires, ainsi que deux salles de bains et des WC. À l'étage, une mezzanine d'environ 60 m² distribue une chambre accompagnée d'une salle de bain et de WC. À l'extérieur, le terrain de 2900 m² est très bien entretenu et comprend un garage, une piscine avec local technique, ainsi qu'une cuisine d'été et un barbecue. Une cour intérieure en pavé complète cet espace extérieur. L'atelier professionnel de plus de 200 m² dispose d'un accès indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou le stockage de véhicules de collection. Il est équipé d'une cuisine, de vestiaires et de sanitaires, et bénéficie d'un espace sécurisé. Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités et un cadre de vie agréable. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Afficher plus

AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier 28/03/2025 - mise à jour 04/06/2025
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Maison, 106 m²

96 000 € 906 €/m²
Maison • 106 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 984 m²

Coullons (45720)

Maison d'habitation d'une surface d'environ 106 m2 composée : - au RDC un sas d'entrée (type véranda) ouvrant sur un couloir qui distribue un séjour/salon avec cheminée (insert), une cuisine séparée, une double chambre, une salle d'eau et un WC Le séjour/salon ouvre sur une 2ème véranda coté jardin intérieur - à l'étage un palier distribue 2 chambres, un bureau, un WC avec point d'eau Grenier Garages et dépendances Cour intérieure (portail d'accès motorisé) et jardin pour une superficie totale d'environ 984 m2 Les plus : - Accès direct - Situation géographique 5 mn à pied du centre ville - Assainissement collectif Cette annonce référence 279991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

CHLOÉ MOREAU-GITTON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par CHLOÉ MOREAU-GITTON - BSK Immobilier 02/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
13
Maison, 55 m²

99 000 € 1 800 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Coullons (45720)

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 56m², édifiée sur une parcelle arborée de 1005 m² avec vue sur l'étang communal. La maison est composée : - d'un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte de 31 m² - de deux chambres de 10.8 m² et 10.17 m² - d'une salle d'eau avec WC, équipée d'un meuble vasque avec colonne de rangement et d'une cabine de douche Vous aurez la possibilité d'aménager les combles, d'une surface d'environ 56 m². Toutes les ouvertures de la maison sont en doubles vitrages et le système de chauffage actuel est électrique. Le bien se complète par un garage non attenant de 19.5 m² avec point lumineux et prise de courant ainsi que d'un cellier d'environ 6m², lui aussi avec point lumineux et prise de courant. Les + : - proche du bourg et des commerces - assainissement collectif - parcelle entièrement close Cette annonce référence 285713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHLOÉ MOREAU-GITTON (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 93866837300013. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 383 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/06/2025
Proposée par AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier 11/06/2025
11
Maison, 150 m²

139 900 € 933 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 2 chambres

Coullons (45720)

Maison atypique offrant de belles perspectives. Séduisante par sa fonctionnalité et sa luminosité. Elle dispose d'un Rez de Jardin avec 1 cuisine, 2 chambres, 1 WC, 1 garage attenant et dépendances. Au 1er étage (accessible par un bel escalier bois) se trouve 1 cuisine aménagée/équipée, 1 salon/séjour avec balcon, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Le tout agrémenté d'un terrain clos et arboré de 1000 m²et de dépendances telles qu'un chalet, un hangar et cabanon. Ses atouts : - Double vitrage - Chaudière à pellets - Bien entretenu Particularité = Actuellement en location (fin de bail juillet 2025) Cette annonce référence 288692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 139 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 4980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ID IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par ID IMMOBILIER 18/06/2025 - mise à jour 10/07/2025
9
Maison, 68 m²

Prix en baisse 109 500 € 1 610 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 443 m²

Coullons (45720)

A 1h45 de Paris Sud par l'A77, située à Coullons, bourg avec école et commerces aux Portes de la Sologne, à 20 min de Gien et de sa gare. Cette maison élevée sur sous-sol de 68 m2 comprend : - En rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée moderne semi-ouverte, séjour lumineux, deux chambres avec parquet, salle d'eau, WC. - Au sous-sol : grande pièce servant d'espace bureau. - Jardin clos autour. La maison dispose d'une chaudière fioul, du double vitrage avec volets roulants solaire, de combles isolés et est raccordée au tout-à-l'égout. L'ensemble sur un jardin clos de 443 m2. Les avantages de ce bien : - Intérieurs rénovés alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. - Fenêtres neuves en PVC avec volets roulants solaire. - Situé dans un village avec toutes commodités aux portes de la Sologne. Le conseil de l’expert : 'Conseillé pour 1er achat couple avec ou sans enfant cherchant une maison dans un village au calme de la campagne'. « Logement à consommation énergétique excessive : classe F » Date de réalisation du diagnostic : 03/07/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Afficher plus

AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier 19/06/2025 - mise à jour 10/07/2025
9
Maison, 68 m²

Prix en baisse 109 500 € 1 610 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 443 m²

Coullons (45720)

Découvrez cette charmante maison à Coullons, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Construite en 1974, d'une surface habitable de 68m2 - composée d'un séjour/salon lumineux et son espace cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Profitez d'un sous-sol total avec une belle hauteur sous plafond, pratique pour un espace de stockage supplémentaire ou l'aménagement de pièces supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin d'une superficie de 443 m2 entièrement clos par muret/grillage et haies, parfait pour les moments de détente en plein air. Bien qu' elle nécessite des travaux d'améliorations face à la classification énergétique, elle offre de nombreuses possibilités. La qualité des matériaux de construction, la rénovation récente des menuiseries PVC double vitrage et volets roulants solaires, l'isolation des combles et le tout à l'égout sont des atouts majeurs. COULLONS, véritable lieu de vie - commune qui offre un équilibre entre tranquillité et dynamisme. N'attendez plus pour visiter cette maison. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et/ou pour planifier une visite. Agnès COUTANT 0609710469 Cette annonce référence 293045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 109 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2023 Score DPE : 336 kWhEP/m²/an Score GES : 88 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier 10/06/2025 - mise à jour 11/06/2025
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Maison, 150 m²

139 900 € 933 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres

Coullons (45720)

Maison atypique offrant de belles perspectives. Séduisante par sa fonctionnalité et sa luminosité. Elle dispose d'un RDJardin avec 1 cuisine d'été et chaufferie, 2 pièces (possibilité chambres) et 1 WC, Au 1er étage, principal lieu de vie se trouve 1 cuisine aménagée/équipée, 1 salon/séjour avec balcon, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Un garage attenant Le tout agrémenté d'un terrain clos de 1000 m² et de dépendances telles qu'un chalet, un hangar et cabanon (poulailler) Cette annonce référence 291615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 139 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 4980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Ali Kucuk - iad
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Ali Kucuk - iad 22/05/2025
12
Maison, 150 m²

139 900 € 933 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Coullons (45720)

iad France - Ali Kucuk vous propose: Nouveau ! Maison Familiale de 150 m² ! Située à Coullons, à proximité des points d'intérêt et offrant un cadre de vie authentique (écoles, commerces, supermarché, médecins, pharmacie), et à seulement 45 minutes d’Orléans, cette maison atypique séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son fort potentiel. Cette maison se compose de deux niveaux indépendants, offrant de belles perspectives ! * Rez-de-jardin - Un espace de vie complet: Vous y trouverez une entrée qui dessert deux chambres spacieuses (ou un salon et une chambre selon vos besoins), un WC indépendant, une cuisine, un cellier/buanderie, ainsi qu’un garage de 20 m². Cet espace peut être idéal pour accueillir de la famille, créer un logement indépendant ou exercer une activité libérale ou artisanale. * À l’étage principal - Luminosité et confort - Plancher béton : Accessible par un bel escalier en bois, l’étage vous propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 32 m² donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux autres chambres spacieuses, un débarras, une salle d’eau et un WC indépendant. * Cadre extérieur agréable et bien aménagé - Terrain clos et arboré de 1000 m² - Terrasse extérieure pour vos moments de détente - Cour intérieure permettant de stationner plusieurs véhicules - Chalet indépendant - Hangar - Cabanon * Les points forts : - Fenêtres en double vitrage PVC - Chaudière à pellets (installée en juillet 2024) - Raccordée au tout-à-l’égout - Présence de la fibre optique La maison est saine, fonctionnelle, et prête à vous accueillir ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison familiale à Coullons. Bon à savoir : Nous sommes partenaires avec des entreprises certifiées RGE, ce qui nous permet de vous accompagner dans vos projets de rénovation énergétique et de vous faire bénéficier des aides de l'État. Achat – Vente – Location – Estimation – Valorisation – Fonds de commerce / Pro, Contactez M. & Mme Kucuk, vos conseillers et managers en immobilier dans le Loiret. Estimation gratuite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ID IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/06/2025
Proposée par ID IMMOBILIER 18/06/2025
13
Maison, 148 m²

180 000 € 1 216 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 439 m²

Coullons (45720)

A 1h45 de Paris Sud par l'A77, dans un hameau situé sur la commune de Coullons, bourg avec école et commerces accessibles en 5 min en voiture, à 20 min de Gien Gare. Découvrez cet ancien corps de ferme en cours de rénovation composé : - D'un rez-de-chaussée d'environ 100 m2, - D'un étage d'environ 50 m2. - Dépendance. L'ensemble permettant d'offrir après travaux sur les deux niveaux : un vaste séjour/salon, une cuisine ouverte ou fermée avec espace dinatoire, 3 à 4 belles chambres, une salle d'eau ou de bains par niveau. Le bien dispose d'une base saine avec fenêtres déjà changées et une toiture en bon état. L'installation d'un système de chauffage est à prévoir. Le tout dans un cadre bucolique sur une parcelle de 7439 m2, idéal pour l'accueil d'animaux. Les avantages de ce bien : - Certains travaux de restauration déjà effectués (ex : fenêtres), - Base saine permettant de laisser libre cours à vos envies de rénovation personnelles, - Cadre champêtre au calme et à proximité d'un bourg disposant de toutes commodités. Le conseil de l’expert : 'Conseillé pour personnes cherchant à exploiter le potentiel d'une ferme après rénovation. Possibilité de projet type gîte rural avec achat de la grange et des dépendances voisines'. Bien non soumis au DPE. Absence de système de chauffage hors cheminée à foyer ouvert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Afficher plus

ID IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par ID IMMOBILIER 22/01/2025 - mise à jour 05/06/2025
19
Maison, 184 m²

Prix en baisse 218 000 € 1 185 €/m²
Maison • 184 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 700 m²

Coullons (45720)

A 1h45 de Paris Sud par l'A77, située à Coullons aux portes de la Sologne (15 kms de Gien), écoles et commerces à proximité, cette maison sur sous-sol avec tout confort au rez-de-chaussée et localisée dans un quartier calme comprend : - Au rez-de-chaussée : entrée (11 m2), séjour/salon (26,2 m2), cuisine aménagée (19,5 m2), trois chambres (18,2 /16,6 et 14 m2) toutes avec parquet, salle d’eau (7 m2) et WC. - A l’étage : Palier desservant une chambre (17,2 m2) et deux greniers (28,8 et 22,3 m2). - Sous-sol total : une chambre d’appoint (15,9 m2), une pièce bureau (17,4 m2), chaufferie, salle d’eau/WC, garage. Terrasse donnant sur un terrain arboré de 4700 m2 avec vue sur étang. La maison est équipée d’une chaudière fioul et possède le raccordement au tout à l’égout. Date de réalisation du diagnostic : 31/12/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5440€ et 7440€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Afficher plus

AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 30/04/2025
Proposée par AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier 30/04/2025
22
Maison, 227 m²

Prix en baisse 278 000 € 1 225 €/m²
Maison • 227 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 17 000 m²

Coullons (45720)

Corps de ferme situé sur la commune de COULLONS au Sud de La Loire au carrefour des régions naturelle La Sologne - Le Berry et le Val de Loire, à 15 minutes de GIEN - SULLY sur LOIRE et AUBIGNY sur NERE. La maison d'habitation divisée en deux parties attenantes d'une surface habitable totale de 227 m2 dispose d'un potentiel d'hébergement et d'aménagement important avec ses 9 pièces dont 6 chambres, ses nombreuses dépendances ( garage - atelier - poulailler - hangar type agricole...) Ce bien permet d'envisager différents projets : maison principale ou secondaire, gîte, local professionnel, élevage - base solide pour un projet de rénovation personnalisé. Environnement calme - cadre de vie authentique Terrain de 17 000m² en bord de rivière, entièrement clos par des clôtures ou limites naturelles (fossés - rivière...) accessible par 2 portails et un portillon - 2 puits DIVERS : CHAUFFAGE : La maison est équipée d'un chauffage centrale au fuel qui alimente une chaudière qui distribue des radiateurs en eau et de 2 cheminées avec insert. ASSAINISEMMENT : Individuel non conforme. TOITURE : Tuiles de pays - une partie de la couverture est à reprendre COMMERCES : 3 minutes en voiture de COULLONS et ses commodités (Maison médicale, pharmacie, boulangerie, boucheries, Intermarché, tabac presse, coiffeurs, informaticien..) SCOLAIRE : 3 minutes en voiture écoles maternelle et primaire - garderie péri - scolaire et halte garderie - assistantes maternelles - Ramassage scolaire pour collège et lycée situés à 20 mn ACCÈS GARE : 20 minutes gare de GIEN RESEAU ROUTIER : accès autoroute A77 à 20 mn en voiture Cette annonce référence 226007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 278 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2022 Score DPE : 396 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5540.00 € et 7750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/05/2025
Proposée par AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier 19/05/2025
24
Maison, 70 m²

118 000 € 1 686 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 009 m²

Coullons (45720)

Laissez-vous séduire par le charme de cette fermette de 70m2 habitable - construite dans les années 1950 - nichée sur un terrain clos d'environ 3009 m². Concernant la maison d'habitation, vous découvrirez une cuisine, une pièce de vie lumineuse, ainsi que deux chambres, une salle d'eau, et des WC séparés. À l'étage, un immense grenier à agencer De nombreuses dépendances telles qu'une 'maisonnette', un atelier, une cave, des cabanons, un abri de jardin et une belle grange. Ces différents espaces offrent une flexibilité incroyable pour un usage personnel, professionnel ou de stockage. Ce bien au cachet indéniable vous permettra de mêler confort et authenticité, dans un cadre paisible au calme et à proximité de tous les services. Une propriété à fort potentiel à ne pas manquer ! Venez découvrir cette nouveauté et laissez libre cours à vos envies de rénovation ou d'agrandissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Cette annonce référence 288411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 720 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Ali Kucuk - iad
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 22/07/2025
Proposée par Ali Kucuk - iad 07/02/2025 - mise à jour 22/07/2025
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Maison, 184 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 082 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 4 700 m²

Coullons (45720)

iad France - Ali Kucuk vous propose: BIEN D'EXCEPTION AVEC SOUS-SOL TOTAL ! Bienvenue à Coullons, dans cette magnifique maison traditionnelle de caractère, offrant de belles prestations et un cadre de vie exceptionnel! Avec ses 6 chambres spacieuses, cette maison familiale de 184 m² saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses pièces lumineuses. A proximité des points d'intérêt et offrant un cadre de vie authentique avec vue sur l'étang. Édifiée sur un terrain de 4 700 m² environ , elle comprend : - AU RDC : Une belle entrée desservant un vaste séjour offrant un espace de vie convivial avec un accès direct à la terrasse et agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger attenante, un couloir avec espace rangement desservant une cuisine spacieuse aménagée, une salle d'eau douche italienne et un WC séparé, 3 chambres spacieuse avec placard de rangement. ( Accès au sous-sol par la maison et l'extérieur ) - A L'ETAGE ( plancher béton ) : Un palier desservant 1 chambre spacieuse, deux grands greniers de stockage ( possibilité d'aménager en chambre ou point d'eau ). - AU SOUS-SOL ( présence d'une porte de service arrière ) : 2 chambres chauffées, un WC séparé, une salle d'eau, un coin buanderie / chaufferie, un grand garage avec coin atelier ainsi qu'une cave. Côté extérieur, cette maison dispose de vastes espaces avec une belle terrasse et un grand jardin paysagé, offrant de multiples possibilités. Vous pourrez également profiter de la nature environnante et vous ressourcer en toute tranquillité. * Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec distribution par des radiateurs en fonte et un poêle à bois. Les + : Construction saine, beaucoup de volume, aucun vis à vis, volets roulants à certains endroit, relié au tout à l'égout. Cette propriété dispose également d'un emplacement pour plusieurs véhicules. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature et des espaces conviviaux. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans plus attendre! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier 05/08/2024 - mise à jour 10/06/2025
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Maison, 284 m²

Prix en baisse 417 000 € 1 468 €/m²
Maison • 284 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 900 m²

Coullons (45720)

Située dans le département du Loiret, à COULONS, cette propriété forme un ensemble apaisant, qui allie habitation et possibilité d'entreprise à proximité de toutes commodités qui séduira par ses nombreux atouts tels que ses terrasses, sa piscine, son exposition et ses prestations La partie habitation d'une surface de 284 m2 comprend une maison spacieuse avec des équipements modernes, composée d'une entrée qui offre au RDC un grand salon, une spacieuse salle de séjour, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre parentale avec salle de bain, 3 chambres, 2 salles de bain, WC et un espace enfant avec patio - A l'étage, une mezzanine d'environ 65 m2 distribue une chambre avec salle de bain et WC Chaufferie/Cellier et garage attenant Terrasses en béton désactivé - Cour intérieure en pavés L'atelier et le garage d'une surface d'environ 280 m2 est aménagé comme l'indique son identité d'un atelier avec espace cuisine et sanitaires - Accès portail indépendant de l'entrée principale de la propriété Piscine 'hors sol' avec local technique, annexe cuisine d'été et barbecue Terrain clos (2900 m2) avec portail coulissant automatisé Assainissement collectif Possibilité de se raccorder à la fibre Cette annonce référence 247943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 417 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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