Achat maison plain pied à Coullons (45720)

CHLOÉ MOREAU-GITTON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/05/2025

Proposée par CHLOÉ MOREAU-GITTON - BSK Immobilier 02/05/2025

99 000 € 1 800 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Coullons (45720)

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 56m², édifiée sur une parcelle arborée de 1005 m² avec vue sur l'étang communal. La maison est composée : - d'un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte de 31 m² - de deux chambres de 10.8 m² et 10.17 m² - d'une salle d'eau avec WC, équipée d'un meuble vasque avec colonne de rangement et d'une cabine de douche Vous aurez la possibilité d'aménager les combles, d'une surface d'environ 56 m². Toutes les ouvertures de la maison sont en doubles vitrages et le système de chauffage actuel est électrique. Le bien se complète par un garage non attenant de 19.5 m² avec point lumineux et prise de courant ainsi que d'un cellier d'environ 6m², lui aussi avec point lumineux et prise de courant. Les + : - proche du bourg et des commerces - assainissement collectif - parcelle entièrement close Cette annonce référence 285713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHLOÉ MOREAU-GITTON (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 93866837300013. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 383 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS 24/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

337 000 € 2 442 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 738 m²

Coullons (45720)

A COULLONS village autonome tous commerces et écoles, medecin et pharmacie aux portes de Sologne. Je vous propose cette spacieuse Bâtisse de très belle construction d'environ 138m² aliant le charme des poutres et briques. Poussez la porte sur cette grande entrée avec ses nombreux placards ouvrant sur un vaste séjour avec espace salon cheminée d'environ 47m², qui s'en suit de sa terrasse avec vue sur l'étang. Vous découvrirez la cuisine entièrement aménagée et équipée d'environ 11m². wc avec lave-mains. Le couloir distribuant 3 chambres avec placards de 10.35 à 12.53m² dont une avec accès direct sur la salle de bain sans oublier une salle d'eau avec wc et bureau pouvant faire office de buanderie. L'exploration de la maison vous révèlera d'autres jolies surprises, comme un sous-sol total, le tout est implanté sur un magnifique terrain paysagé d'environ 4000m² divisible. Le diagnostique (E), double vitrage sur toutes les fenêtres, tout à l'égout, chauffage au fuel, taxe foncière 1480€ Il s'agit là, d'un bien exeptionnel situé dans un environnement naturel et préservé. Un veritable havre de paix situé à deux pas des commerces. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 75 60 62, Alexandrine BISSET (EI) Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002116043). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

NAOS immobilier

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par NAOS immobilier 03/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

262 500 € 2 549 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 12 648 m²

Coullons (45720)

Coullons campagne- 170 KM Paris via A77- 60 kms Orléans - 20 mns Gien (Gare) - Propriété de campagne équestre avec 12648 m² terrain -Calme garanti - Pavillon 1970 rénové- 103 m² habitable (isolation des murs exterieurs en 2021) sur vide sanitaire composé d'une entrée avec grand placard penderie,cuisine aménagée équipée, salon-séjour donnant sur une grande terrasse avant (avec pergola) , insert (couplé avec le chauffage central), trois chambres dont une avec salle de bains , un bureau , une salle d'eau, wc - garage attenant avec chaufferie (chauffage central avec chaudière à granulés récente) - double auvent - cellier- 4 boxes pour chevaux et parc- Piscine 10 m 5m sécurisée avec electrolyse- Terrain clos arboré 12648 m² Réf. 23219 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 130 € par an. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Afficher plus

ID IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ID IMMOBILIER 04/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

260 000 € 2 524 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 12 648 m²

Coullons (45720)

A 1h45 de Paris Sud par l'A77, aux portes de la Sologne, sur la commune de Coullons, village avec école et commerces. Cette maison de plain-pied avec piscine, posée sur une propriété de plus d'un hectare, comprend : - Entrée, cuisine aménagée, vaste séjour avec cheminée insert, trois chambres, bureau, salle de bains et salle d'eau, placard, WC. - Buanderie et garage attenants. - Abri voitures et dépendances. - Terrasse avec pergolas. - Piscine chauffée. - Grand terrain arboré. L’ensemble sur une parcelle de 12648 m2. La maison est équipée d'une chaudière récente à granulé de bois, du double vitrage et d'un adoucisseur d'eau. Les avantages de ce bien : - Grande propriété sans voisinage pouvant accueillir chevaux et autres animaux. - Système de chauffage performant, récent et écologique. - Isolation récente et performante permettant un bon confort d'été hors climatisation. - Cheminée insert permettant le chauffage de l'eau des radiateurs lors de son fonctionnement. - Piscine chauffée de 10m X 5m. - Adoucisseur d'eau. Le conseil de l’expert : 'Idéal pour personnes cherchant le calme de la nature et les vastes espaces sans voisinage immédiat avec une maison énergétiquement et technologiquement bien équipée '. Date de réalisation du diagnostic : 28/02/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Afficher plus

AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier 28/07/2024 - mise à jour 30/04/2025

75 000 € 1 339 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 384 m²

Coullons (45720)

Située en périphérie du centre bourg - à proximité de tous services - face étang avec sentier de promenade Maison d'habitation de plain pied sur vide sanitaire offrant : une entrée, une cuisine séparée, un séjour/salon, un dégagement distribue 2 chambres, une salle d'eau et un WC Terrasse avec store ban (2002) Dépendance type cabanon Terrain clos avec portillon d'accès - cour matérialisée Travaux réalisés : menuiseries double vitrage en PVC 2004/ isolation des combles 2023 Chauffage au gaz - Assainissement collectif Cette annonce référence 247162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Guy MALLET - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Guy MALLET - iad 23/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

(54 avis)

72 000 € 1 800 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 550 m²

Coullons (45720)

iad France - Guy Mallet vous propose: maison deux pièces de plain-pied sans mitoyenneté comprenant : salle à manger de 26 m² avec coin cuisine et cheminée (insert), salle d'eau avec WC, chambre, terrasse avec barbecue, jardin clos arboré d'environ 550 m2 environ sans vis à vis et petites dépendances sur l'arrière. Les plus : double vitrage, chauffage électrique, volets roulants, tableau électrique et ravalement refaits, toiture récente, droit au puits, fibre disponible. Habitable de suite. Proche du centre ville de Coullons, idéal pour une résidence secondaire ou un premier achat. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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