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AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 19/05/2025
Proposée par AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier 14/05/2025 - mise à jour 19/05/2025
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Maison, 60 m²

56 000 € 933 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre

Coullons (45720)

Maison de village avec cour intérieure et dépendance - ce bien est idéal pour une personne seule, un couple, un couple avec un enfant, un primo accédant ou un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif. Maison sur 3 niveaux d'une surface habitable d'environ 60 m2 composée : au RDC d'une entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie conviviale comprenant un espace séjour et salon, une cuisine avec accès direct à la cour intérieure à l'étage, un palier distribue une salle d'eau, un WC, un bureau et une chambre ; au grenier : une magnifique pièce sous toit avec un fort potentiel d'aménagement. Cour intérieur - petite dépendance et barbecue Informations complémentaires : - assainissement collectif - chauffage électrique - potentiel de rénovation énergétique (DPE vierge permettant l'accès aux aides) - proche des commodités locales (commerces - écoles - médecin - pharmacie...) Idéalement située, cette maison bénéficie d'une proximité des axes routiers D940 et autoroutiers A77, facilitant vos déplacements. Vous serez également à moins de 20 minutes de la gare de Gien Cette annonce référence 278519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 56 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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CHLOÉ MOREAU-GITTON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/05/2025
Proposée par CHLOÉ MOREAU-GITTON - BSK Immobilier 02/05/2025
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Maison, 55 m²

99 000 € 1 800 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Coullons (45720)

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 56m², édifiée sur une parcelle arborée de 1005 m² avec vue sur l'étang communal. La maison est composée : - d'un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte de 31 m² - de deux chambres de 10.8 m² et 10.17 m² - d'une salle d'eau avec WC, équipée d'un meuble vasque avec colonne de rangement et d'une cabine de douche Vous aurez la possibilité d'aménager les combles, d'une surface d'environ 56 m². Toutes les ouvertures de la maison sont en doubles vitrages et le système de chauffage actuel est électrique. Le bien se complète par un garage non attenant de 19.5 m² avec point lumineux et prise de courant ainsi que d'un cellier d'environ 6m², lui aussi avec point lumineux et prise de courant. Les + : - proche du bourg et des commerces - assainissement collectif - parcelle entièrement close Cette annonce référence 285713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHLOÉ MOREAU-GITTON (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 93866837300013. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 383 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ID IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 01/06/2025
Proposée par ID IMMOBILIER 15/02/2025 - mise à jour 01/06/2025
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Maison, 97 m²

122 000 € 1 258 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Coullons (45720)

A 1h45 de Paris Sud par l’A77, située à Coullons, écoles et commerces accessibles à pied. A 15km de gare de Gien. Maison de bourg comprenant : -Au rez-de-chaussée : séjour de 35,4m2 avec cheminée insert, cuisine aménagée de 15m2, chambre de 12m2, salle d’eau et WC/lave main. -A l’étage : palier de 14m2 desservant une chambre de 12m2 et WC/lave main. - Sous comble : grenier -Dépendances : Garage attenant avec pièce/WC (40m2), grenier aménageable et un garage non attenant (17m2). La maison est équipée d’une chaudière gaz de ville et de fenêtre en double vitrage . L’ensemble avec un jardin de 300m2. Date de réalisation du diagnostic : 31/03/2022 « Logement à consommation énergétique excessive : classe G » Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 € et 3360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Afficher plus

AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier 28/07/2024 - mise à jour 30/04/2025
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Maison, 56 m²

75 000 € 1 339 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 384 m²

Coullons (45720)

Située en périphérie du centre bourg - à proximité de tous services - face étang avec sentier de promenade Maison d'habitation de plain pied sur vide sanitaire offrant : une entrée, une cuisine séparée, un séjour/salon, un dégagement distribue 2 chambres, une salle d'eau et un WC Terrasse avec store ban (2002) Dépendance type cabanon Terrain clos avec portillon d'accès - cour matérialisée Travaux réalisés : menuiseries double vitrage en PVC 2004/ isolation des combles 2023 Chauffage au gaz - Assainissement collectif Cette annonce référence 247162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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