Superimmo

Carole BARAT - megAgence

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Carole BARAT - megAgence 28/11/2025

7

118 000 € 1 934 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 537 m²

Selles-sur-Cher (41130)

Maison de 61.48 m² habitables, construite sur terrain de 537 m², comprenant : 1 entrée avec couloir, 1 cuisine aménagée, 1 pièce de vie, 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 WC séparé. Son sous-sol total incluant une pièce aménagée en chambre d'amis, complète ce bien. Doté d'une chaudière Gaz (à production d'eau chaude), de menuiseries double vitrage, d'un système d'aspirateur centralisé (pratique pour effectuer le ménage) - Quartier calme et recherché - A découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 118 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 7,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Carole BARAT, Tél. : 0645794565, E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial

Girard Immobilier

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Girard Immobilier 19/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

21

162 000 € 1 705 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 451 m²

Selles-sur-Cher (41130)

Idéalement située en hyper centre de SELLES USR CHER, bien rénové avec jardin clos sans vis-à-vis. Composée de trois chambres ou 2 chambres et un bureau, De nombreux atouts, chauffage gaz de ville, double vitrage, isolation intérieur refaite, volets solaire. Pièce de vie très lumineuse. Un garage complète ce bien ainsi que la possibilité d'aménager le grenier sur toute la superficie de la maison, offrant un espace supplémentaire exploitable de plusieurs façons pour agrandissement et ou autre logement car deux entrées. Opportunité rare en centre ville. Pour plus de renseignements nous contacter à l'Agence ORPI LA SOLOGNE REINEAU au 02.54.76.02.92 Référence agence : 21779

Sandrine BERNARD - ikami

(6 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Sandrine BERNARD - ikami 29/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

(6 avis)

12

54 000 € 900 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 800 m²

Selles-sur-Cher (41130)

Découvrez cette charmante maison de 60 m2, située dans la paisible commune de Selles-sur-Cher. Idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs, cette propriété offre un potentiel énorme pour être transformée en un véritable cocon. Superficie : 60 m2, 2 chambres, cuisine à aménager selon vos goûts, salle à manger conviviale, terrain de 800 m2, parfait pour les activités en plein air ou un jardin. Deux garages pour le stockage ou la protection de vos véhicules. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

RICONO IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 03/10/2025

Proposée par RICONO IMMOBILIER 03/10/2025

17

80 900 € 1 051 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 019 m²

Selles-sur-Cher (41130)

Un ensemble immobilier, comprenant : 1°) une maison ancienne (longère) à rénover, comprenant : une cuisine avec un coin salle d'eau (cabine de douche, lavabo, bidet) au fond où se trouve la chaudière (au gaz de ville), un séjour avec une cheminée (dont les vendeurs n'assurent pas le bon fonctionnement), une première chambre avec wc fermé, une seconde chambre à la suite avec un cabinet de toilette (wc, lavabo, bidet). Greniers au dessus. Une cour avec un puits. Des dépendances : Un préau attenant à la maison. Un bûcher avec cellier, Une buanderie. Le tout cadastrée section AO n° 14 pour 338 m² 2°) La cour sise au 12 rue du Bas Bourgeau avec un garage et un atelier. Cadastrée section AO n° 15 pour 152 m² (cour et atelier) et AO n°16 pour 23 m² (garage) 3°) Deux parcelles séparées : Cadastrées : section AO n°10 pour 265 m² et n°4 pour 241 m² (7.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD - Propriétés-privées.com

(37 avis)

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Jean Michel RICHARD - Propriétés-privées.com 26/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

(37 avis)

8

41 990 € 428 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 198 m²

Selles-sur-Cher (41130)

Jean-Michel RICHARD vous propose cet ensemble immobilier de 100m² à restaurer en centre ville de Selles-sur-Cher Prix de vente 41990 euros ***** Ensemble immobilier de 100m² datant du XIXème comprenant 4 bâtiments. - Bâtiment 1 : 35m². Au rez-de-chaussée: une pièce de 14m² et un sas de 5m². A l'étage: un rangement et une chambre de14m². - Bâtiment 2: 33m² Une pièce de 9m² et une autre de 24m² - Bâtiment 3: 25m² Un garage et son grenier - Bâtiment 4: 5m² Rangement => Ensemble immobilier offrant un fort potentiel. Le bâtiment 1 est déjà en cours de rénovation: Menuiseries double vitrage en aluminium, volets battants, parquet massif, cour intérieur et stationnement, tout-à-l'égout, eau de ville. **** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à ***** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat réf : 413083JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591 Date de réalisation du diagnostic : 12 février 2023 Bâtiment non soumis au DPE Le prix indiqué (41990 euros) comprend les honoraires d'agence de 13.49% à la charge de l'acquéreur, soit 37000 euros hors frais d'agence. (13.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Justine SAVEL - Propriétés-privées.com

(11 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Justine SAVEL - Propriétés-privées.com 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(11 avis)

7

75 990 € 1 118 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 252 m²

Selles-sur-Cher (41130)

41130 - Selles-sur-Cher - Maison 3 pièces 68 m2 - Cuisine - Séjour - Jardin - Terrain 252m2. ......................................................... Proche du centre ville et de toutes commodités, dans une impasse où règne le calme, vous trouverez cette charmante maison de plain-pied composée d'une cuisine aménagée et ouverte sur un séjour de 25m2 agrémenté d'un poêle à granules, une salle de douches, un wc ainsi qu'une chambre. Cette chambre d'une superficie totale de 17m2 peut être divisée en 2 pour un bureau ou une chambre supplémentaire. A l'extérieur, un cabanon de jardin et une jolie courette. Cette petite maison est idéale pour un premier achat ou pour un projet d'investissement locatif. A découvrir. Budget : 75 990 euros frais d'agence réduits de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 70 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Justine SAVEL 06 30 28 08 28 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant. Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. Référence annonce : 427707SJS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine SAVEL agissant en tant que Conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 429063SJS. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (8.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Justine SAVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 884 704 842 - .

Girard Immobilier

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Girard Immobilier 28/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

27

130 000 € 1 646 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 393 m²

Selles-sur-Cher (41130)

Charmante longère de plain-pied de 79 m² en très bon état à vendre à Selles-sur-Cher, idéal pour un couple ou une petite famille. Elle se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres lumineuses et d'espaces intelligemment agencés pour un quotidien agréable. Vous profiterez également d'une cour et des dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. Attention ce bien est actuellement loué moyennant un loyer mensuel de 606 €. La localisation en centre-ville procure un accès rapide aux commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant du calme typique de la région. Surface optimisée, prestations soignées et potentiel d'aménagement selon vos envies. Prix attractif : 130 000 EUR honoraires agence inclus. Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Référence agence : 21918

Orpi La Sologne Reineau

(160 avis)

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Orpi La Sologne Reineau 19/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

(160 avis)

21

162 000 € 1 705 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 451 m²

Selles-sur-Cher (41130)

Idéalement située en hyper centre de SELLES USR CHER, bien rénové avec jardin clos sans vis-à-vis. Composée de trois chambres ou 2 chambres et un bureau, De nombreux atouts, chauffage gaz de ville, double vitrage, isolation intérieur refaite, volets solaire. Pièce de vie très lumineuse. Un garage complète ce bien ainsi que la possibilité d'aménager le grenier sur toute la superficie de la maison, offrant un espace supplémentaire exploitable de plusieurs façons pour agrandissement et ou autre logement car deux entrées. Opportunité rare en centre ville. Pour plus de renseignements nous contacter à l'Agence ORPI LA SOLOGNE REINEAU au 02.54.76.02.92 Référence agence : 21779

RICONO IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par RICONO IMMOBILIER 27/08/2025 - mise à jour 18/09/2025

10

82 900 € 2 022 €/m²
Maison • 41 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 393 m²

Selles-sur-Cher (41130)

Centre ville de SELLES SUR CHER une maison avec garage comprenant : Une cuisine, Un séjour, une chambre, une salle d'eau avec un wc. Grenier. Une terrasse. Une cave sous la maison. Un garage non attenant. Terrain clos d'environ 393 m² Confort : eau de la ville, électricité, chauffage électrique et assainissement collectif (7.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yoann Andre - iad

Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Yoann Andre - iad 15/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

8

54 000 € 900 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 800 m²

Selles-sur-Cher (41130)

iad France - Yoann Andre vous propose: SELLES-SUR-CHER - Maison de 60m2 À RÉNOVER. IDÉAL INVESTISSEURS ! Cette maison individuelle construite en 1970, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. La maison se compose d’une cuisine séparée, une salle à manger, deux chambres et une salle de bain. L’extérieur est composé de plusieurs dépendances, d’un garage et d’un atelier. Le bien profite d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles, supermarché, services, ainsi que de la gare et de l’accès autoroute. Le Zoo de Beauval se trouve à moins de 20 minutes. N'attendez plus pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce bel espace! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 513 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 911842342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julien GAILLARD - Capifrance

(65 avis)

Annonce mise à jour le 30/10/2025

Proposée par Julien GAILLARD - Capifrance 30/10/2025

(65 avis)

11

42 000 € 194 €/m²
Maison • 217 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 225 m²

Selles-sur-Cher (41130)

Ensemble immobilier à rénover pour investisseurs au cœur de Selles-sur-Cher Situé en plein centre-ville, cet ensemble immobilier offre une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant rénover et valoriser un bien d'exception. Composé de deux bâtiments reliés par une véranda, cet ensemble propose une surface aménageable totale de 225 m² : - Premier bâtiment : 60 m² au rez-de-chaussée et 60 m² à l'étage. - Second bâtiment : 65 m² au rez-de-chaussée et 42 m² à l'étage. Ce bien offre un fort potentiel pour créer une habitation spacieuse, avec des espaces personnalisés selon vos besoins, tout en bénéficiant d'une localisation privilégiée au centre de Selles-sur-Cher. Ne manquez pas cette opportunité de rénover et de valoriser un bien unique dans un cadre attractif et en plein développement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.882344

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