Vente maison 54 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Selles-sur-Cher (41130)

iad France - Yoann Andre vous propose: SELLES-SUR-CHER - Maison de 60m2 À RÉNOVER. IDÉAL INVESTISSEURS !
Cette maison individuelle construite en 1970, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers.
La maison se compose d’une cuisine séparée, une salle à manger, deux chambres et une salle de bain. L’extérieur est composé de plusieurs dépendances, d’un garage et d’un atelier.
Le bien profite d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles, supermarché, services, ainsi que de la gare et de l’accès autoroute. Le Zoo de Beauval se trouve à moins de 20 minutes.
N'attendez plus pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce bel espace!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 513 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 911842342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 54 000 €

Prix au m² : 900 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 513 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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YOANN ANDRE - IAD

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