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Description

Charmante longère de plain-pied de 79 m² en très bon état à vendre à Selles-sur-Cher, idéal pour un couple ou une petite famille.
Elle se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres lumineuses et d'espaces intelligemment agencés pour un quotidien agréable.
Vous profiterez également d'une cour et des dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. Attention ce bien est actuellement loué moyennant un loyer mensuel de 606 €.
La localisation en centre-ville procure un accès rapide aux commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant du calme typique de la région. Surface optimisée, prestations soignées et potentiel d'aménagement selon vos envies.
Prix attractif : 130 000 EUR honoraires agence inclus. Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
Référence agence : 21918

Publiée le 28/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : E3RN-D2M-MOF - Réf Superimmo : ANVXZRL75
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 1 646 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 120 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement79 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 393 m²
1 niveauAssainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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