Vente maison 80 900 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Selles-sur-Cher (41130)

Un ensemble immobilier, comprenant : 1°) une maison ancienne (longère) à rénover, comprenant : une cuisine avec un coin salle d'eau (cabine de douche, lavabo, bidet) au fond où se trouve la chaudière (au gaz de ville), un séjour avec une cheminée (dont les vendeurs n'assurent pas le bon fonctionnement), une première chambre avec wc fermé, une seconde chambre à la suite avec un cabinet de toilette (wc, lavabo, bidet). Greniers au dessus. Une cour avec un puits. Des dépendances : Un préau attenant à la maison. Un bûcher avec cellier, Une buanderie. Le tout cadastrée section AO n° 14 pour 338 m² 2°) La cour sise au 12 rue du Bas Bourgeau avec un garage et un atelier. Cadastrée section AO n° 15 pour 152 m² (cour et atelier) et AO n°16 pour 23 m² (garage) 3°) Deux parcelles séparées : Cadastrées : section AO n°10 pour 265 m² et n°4 pour 241 m² (7.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 80 900 €	Prix au m² : 1 051 € / m²
Taxe foncière : 690 €

Consommation d'énergie

Consommation 370 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2023.

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