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L'AGENCE DE LA SAULDRE

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par L'AGENCE DE LA SAULDRE 14/11/2025

9

191 700 € 1 228 €/m²
Maison • 156,16 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 308 m²

Salbris (41300)

Maison individuelle - SALBRIS À Salbris, dans un quartier calme, venez découvrir ce pavillon de 1985. Avec plus de 150m² habitables, le bien comprend toutes les commodités de plain-pied. Il offre : une entrée, un beau salon/salle à manger, une cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, une salle de jeux, une cave, et un garage. Le terrain d'environ 1308m² est clos. Les + : très bonne isolation, ballon d'eau chaude thermodynamique, 10 panneaux solaires. Travaux à prévoir. Votre contact Nathan Aubrun L'Agence de la Sauldre Tel 0603226106 Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE DE LA SAULDRE : Nathan AUBRUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843562356 RCP La Mutuelle de Poitiers Assurances

Human Immobilier Salbris

Annonce publiée le 26/07/2025

Proposée par Human Immobilier Salbris 26/07/2025

8

103 065 € 1 158 €/m²
Maison • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 805 m²

Salbris (41300)

Prix attractif pour cette maison de plain-pied avec 2 chambres. Elle vous séduira par son caractère, sa fonctionnalité, ses dépendances et son jardin. Les + : - tommettes rouges authentiques - quartier calme et recherché - proche des commodités (commerces) et transports (gare, A71) - Beau potentiel d'aménagement

Girard Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Girard Immobilier 15/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

37

498 200 € 2 224 €/m²
Maison • 224 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 46 000 m²

Salbris (41300)

Coup de cœur ORPI La Sologne Reineau. Nous vous proposons un bien situé à SALBRIS à 1h30 de PARIS en train. Découvrez ce magnifique bien de style solognot niché dans un environnement calme, boisé et verdoyant avec ses 4 ha 41 de terrain et son étang de 2 ha 80, ce bien de 225 m² habitable offre de très beaux volumes et une impression d'être en vacances chaque jours. Vous disposerez d'un séjour lumineux de 32 m² avec sa belle cheminée, une cuisine meublée et équipée semi ouverte de 16,40 m² donnant accès à une belle terrasse de 7 m². Elle offre un agréable confort de plain pied avec une chambre de 12 m², une chambre/ bureau de 9 m², une salle de bains de 6 m² et un WC séparé . Vous y trouverez également une véranda pour profité de la nature. A l'étage le bien est composé d'une grande pièce palière de 25 m², d'une chambre de 16 m², d'une chambre de 19,60 m² avec sa terrasse couverte de 7 m², d'une autre chambre de 35 m² et de son dressing de 9 m² mais aussi d'une seconde salle de bains assurent un confort de vie optimal pour toute la famille. Un grand garage de 83 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. A l'extérieur, vous découvrirez un étang de 2 ha 80 de 1,5 à 2 m de profondeur, idéal pour un amateur de pêche recherchant un lieu reposant entouré de bois. Tranquillité, environnement verdoyant et bois, riche de diverses possibilités de rangement et d'aménagement, ce bien est au prix de 498 200 € honoraires agence inclus, une opportunité rare à saisir sans attendre ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 21943

Human Immobilier Salbris

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Human Immobilier Salbris 07/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

7

195 960 € 2 333 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 157 115 m²

Salbris (41300)

Sur la D2020, direction Vierzon, territoire de chasse de plus de 15 hectares, idéal pour la chasse ou pour un éleveur, boisé et en parti clos. Une maison composée de 2 chambres dont 1 de plain pied, 1 cuisine, 1 salon/salle à manger. Une grande grange de plus de 200 m2 à réamenager en salle de chasse, bergerie, écuries... Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Human Immobilier Salbris

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Human Immobilier Salbris 11/03/2025 - mise à jour 20/11/2025

7

93 075 € 1 034 €/m²
Maison • 90 m² • 2 pièces • Ter. 780 m²

Salbris (41300)

Ensemble immobilier, avec deux maisons, pouvant potentiellement, après rénovation être scinder en plusieurs logements pour de la location, ou résidence principale, le tout sur un terrain de 780 m², avec plusieurs dépendances. (Une maison de plain pied d'environ 124 m² et une maison avec un étage d'à peu près 85 m²). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pierre NEULLET - eXp France

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Pierre NEULLET - eXp France 12/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

13

135 500 € 1 328 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Salbris (41300)

Salbris – Quartier pavillonnaire calme, à seulement 1 km du centre-ville Surface habitable : 102,5 m² Terrain : 750 m² avec puits Description du bien Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison individuelle construite en 1973 offre de beaux volumes et un fort potentiel après travaux. Édifiée sur une parcelle de 750 m², elle se compose de : Une entrée desservant les pièces de vie Une cuisine aménagée Un séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert 3 chambres de plain-pied Salle de bains WC séparés À l'étage, vous trouverez : Un palier Un grand grenier aménageable Un petit grenier Un garage attenant et un atelier viennent compléter ce bien. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Équipements & confort Chauffage mixte : pompe à chaleur air/eau + chaudière fioul Production d'eau chaude assurée par la pompe à chaleur Toiture isolée, logement traversant avec bonne inertie thermique À prévoir : travaux de rénovation Des travaux de rafraîchissement sont à envisager : Sols, murs. Rénovation complète de la cuisine et de la salle de bains Remplacement des menuiseries (simple et survitrage, volets PVC ou bois) Idéale pour un projet de rénovation, cette maison saine est une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché de Sologne. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez-moi rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2120€ ~ 2920€ - Pierre NEULLET - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 931 742 043

Orpi La Sologne Reineau

(160 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Orpi La Sologne Reineau 15/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

(160 avis)

37

498 200 € 2 224 €/m²
Maison • 224 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 46 000 m²

Salbris (41300)

Coup de cœur ORPI La Sologne Reineau. Nous vous proposons un bien situé à SALBRIS à 1h30 de PARIS en train. Découvrez ce magnifique bien de style solognot niché dans un environnement calme, boisé et verdoyant avec ses 4 ha 41 de terrain et son étang de 2 ha 80, ce bien de 225 m² habitable offre de très beaux volumes et une impression d'être en vacances chaque jours. Vous disposerez d'un séjour lumineux de 32 m² avec sa belle cheminée, une cuisine meublée et équipée semi ouverte de 16,40 m² donnant accès à une belle terrasse de 7 m². Elle offre un agréable confort de plain pied avec une chambre de 12 m², une chambre/ bureau de 9 m², une salle de bains de 6 m² et un WC séparé . Vous y trouverez également une véranda pour profité de la nature. A l'étage le bien est composé d'une grande pièce palière de 25 m², d'une chambre de 16 m², d'une chambre de 19,60 m² avec sa terrasse couverte de 7 m², d'une autre chambre de 35 m² et de son dressing de 9 m² mais aussi d'une seconde salle de bains assurent un confort de vie optimal pour toute la famille. Un grand garage de 83 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. A l'extérieur, vous découvrirez un étang de 2 ha 80 de 1,5 à 2 m de profondeur, idéal pour un amateur de pêche recherchant un lieu reposant entouré de bois. Tranquillité, environnement verdoyant et bois, riche de diverses possibilités de rangement et d'aménagement, ce bien est au prix de 498 200 € honoraires agence inclus, une opportunité rare à saisir sans attendre ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 21943

Elisabeth Ferreira - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Elisabeth Ferreira - iad 08/02/2025 - mise à jour 16/10/2025

(1 avis)

20

314 000 € 2 453 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 13 600 m²

Salbris (41300)

iad France - Elisabeth Ferreira vous propose: RARE et Idéale activité professionnel! Maison de plein pied/ 5 pièces/ 128m2/ terrain 13600 m2/ hangar/ local professionnel et bois. Cette maison comprend: entrée, salon/ salle à manger, cuisine aménagée/ équipée, cellier, trois chambres, une salle d'eau et WC. En complément de la maison: hangar attenant de 525 m2, garage, carport et kiosque. Les plus pour ce bien: centrale à bois, double vitrage, aucun travaux à prévoir, au calme et sans vis à vis. Une visite s'impose rapidement !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 894649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Salbris

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Human Immobilier Salbris 09/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

8

454 896 € 2 973 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 10 100 m²

Salbris (41300)

Venez découvrir cette maison typiquement solognote avec un charme fou, le tout sur un terrain de 1 hectare 100 au calme. Ce bien est composé de 3 chambres dont 1 de plain pied, 1 bureau, 1 cuisine et arrière cuisine, 1 grande pièce de vie de plus de 40 m². 1 double garage et plusieurs dépendances seront vous charmer.

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