Vente maison 191 700 €

156,16 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Salbris (41300)

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1 228 €/m²

L'AGENCE DE LA SAULDRE

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Description

Maison individuelle - SALBRIS
À Salbris, dans un quartier calme, venez découvrir ce pavillon de 1985.
Avec plus de 150m² habitables, le bien comprend toutes les commodités de plain-pied.
Il offre : une entrée, un beau salon/salle à manger, une cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, une salle de jeux, une cave, et un garage.
Le terrain d'environ 1308m² est clos.
Les + : très bonne isolation, ballon d'eau chaude thermodynamique, 10 panneaux solaires.
Travaux à prévoir.
Votre contact Nathan Aubrun L'Agence de la Sauldre Tel 0603226106
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE DE LA SAULDRE : Nathan AUBRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843562356
RCP La Mutuelle de Poitiers Assurances

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : VM486-MARINEB - Réf Superimmo : ANVXZVNB4

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Caractérisques

Prix de vente : 191 700 €	Prix au m² : 1 228 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 11 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

156,16 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 308 m²	Cave
Année de construction : 1985	Séjour de 37 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 620 € / an

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