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PROJETS IMMOBILIERS

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par PROJETS IMMOBILIERS 20/05/2025 - mise à jour 18/10/2025

249 000 € 1 717 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 725 m²

Romorantin-Lanthenay (41200)

Maison 145 m² Plain-Pied 2022 Terrain 725 m² Maison neuve de plain-pied, située à Romorantin-Lanthenay (41 Loir-et-Cher), proche des commerces, école, médecin, boulangerie, kiné, hôpital. Accès direct aux axes routiers principaux. Agréable terrasse de 20m², jardin clos de 368m², Terrain 725 m², portail électrique, et abris de jardin en bois. 6 pièces pour un total de 145m², grand séjour de 40m², dressing à l’entrée, cuisine équipée, ilot central et arrière cuisine. 4 chambres, dont 2 avec placard intégrés et une chambre avec suite parentale et un dressing. 2 toilettes et 2 salles de bains complète ce lot. Pompe à chaleur réversible, chauffage au sol, fenêtres en aluminium double vitrage. Consommation énergétique : 32 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 1 kgco2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Numéro d’inscription au registre du commerce et des sociétés : RCS Tours 829335462 Exerçant sous le numéro de carte professionnelle 3701 2017 000 018 904 délivrée par la CCI Touraine TVA Intracommunautaire FR 48 829335462

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Jérôme GUILLEMOT - Propriétés-privées.com

(33 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Jérôme GUILLEMOT - Propriétés-privées.com 07/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

(33 avis)

239 990 € 1 765 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 945 m²

Romorantin-Lanthenay (41200)

41200 - ROMORANTIN - Maison de 2021 - 5 pièces 136 m² - 3 chambres - terrain clos de 5945 m² . ______________________________________________ -- MAISON COUP DE COEUR -- _ Venez vite découvrir cette maison de 2021 dans un quartier calme . _ A Romorantin totalement de plain-pied en parfait état . _ Elle se compose : Entrée salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée de plus de 60 m² 3 chambres dont une avec son dressing, salle de bains avec douche, wc, dégagement, cellier . Grenier aménageable . _ Pompe à chaleur avec chauffage au sol. Sur terrain clos de 5945 m² dont 3500 m² constructible. ________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris _ Mandat réf : 428 318- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 239 990 euros frais d'agence de 9 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4.5 % ) soit 230 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 . (4.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Human Immobilier Romorantin Lanthenay

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Human Immobilier Romorantin Lanthenay 15/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

334 336 € 2 572 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 142 m²

Romorantin-Lanthenay (41200)

Située en plein coeur de Romorantin, cette magnifique maison contenporaine de plain-pied bénéficie d'un environnement calme.Elle offre une pièce de vie lumineuse et spacieuse, ouverte sur plusieurs terrasses équipées de pergolas. Elle saura vous séduire par son intérieur impéccable ainsi que par son extérieur entièrement paysag Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Anthony GOEMAERE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 03/11/2025

Proposée par Anthony GOEMAERE - Propriétés-privées.com 03/11/2025

198 550 € 2 482 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²

Romorantin-Lanthenay (41200)

41200 - Romorantin - Maison récente de plain-pied 5 pièces 80 m² - 2 chambres - Garage - Véranda - Piscine - Terrain 350 m². ............................................................. Dans un secteur calme et agréable, Romorantin nord, proche des commodités, maison de plain pied offrant une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une véranda climatisée, un dégagement dessert 2 chambres, une salle de douches, un wc séparé, garage attenant. A l' extérieur, une terrasse, une piscine chauffée et un abri de jardin. Aucun travaux à prévoir, belles prestations. ..................................................................... Budget : 198 550 euros frais d'agence de 8550 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,50% ) soit 190 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES. Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. Référence annonce : 427632GOA (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sébastien Bounioux - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Sébastien Bounioux - iad 17/02/2025 - mise à jour 09/10/2025

(33 avis)

116 800 € 789 €/m²
Maison • 148 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 670 m²

Romorantin-Lanthenay (41200)

iad France - Sébastien Bounioux vous propose: Maison de plain-pied proche centre-ville – Romorantin-Lanthenay Située à proximité du centre-ville de Romorantin, capitale de la Sologne, cette maison habitable de plain-pied se compose :. d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon et d'une salle à manger avec cheminée à insert, d’un WC indépendant, d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d’une chambre en rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez un palier desservant un bureau et deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, la propriété dispose d’une dépendance, d’un garage et d’un terrain clos, idéal pour profiter des beaux jours. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bounioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 918978206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nisrine Koca - iad

(73 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Nisrine Koca - iad 18/02/2025 - mise à jour 08/10/2025

(73 avis)

354 000 € 2 425 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • Ter. 912 m²

Romorantin-Lanthenay (41200)

iad France - Nisrine Koca vous propose: Secteur Nord hors lotissement Magnifique maison de plain-pied contemporaine achevée en 2023, offrant un style de vie moderne et confortable. Cette propriété remarquable est composée d'une vaste entrée avec rangements donnant sur la pièce de vie lumineuse, une belle cuisine (AVIVA) équipée et aménagée avec un coin repas idéale pour les repas en famille. La maison dispose de trois chambres dont deux avec rangements ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative, WC et dressing. De l’autre coté, vous trouverez une salle d'eau avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu'un WC séparé avec lave main. Un cellier avec rangements et un garage complètent cet espace fonctionnel. Côté technique: la maison est équipée d'un chauffage au sol avec une pompe à chaleur assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, le réseau d'assainissement est relié au tout-à-l'égout, menuiseries double vitrage PVC volets roulants électriques avec moustiquaire sur mesure. En extérieur: profitez également de deux belles terrasses revêtues de travertin sans vis à vis, idéales pour se détendre en plein air. Le terrain de 912 m² est entièrement clôturé, avec un portail coulissant motorisé pour plus de sécurité. Plusieurs places de parking à l'avant. les +++ : maison de plain-pied, aucun travaux à prévoir, 4 chambres dont 1 suite parentale, matériaux de qualité +++, pompe à chaleur plancher chauffant, faible consommations énergétiques. Avec son design contemporain, ses couleurs modernes et neutres, cette maison est un véritable coup de cOEur assuré. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver votre futur foyer, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sébastien GHELFI - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Sébastien GHELFI - Propriétés-privées.com 25/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

(3 avis)

305 000 € 2 346 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 780 m²

Romorantin-Lanthenay (41200)

Romorantin-Lanthenay ( 41200) secteur nord - proche du centre ville -belle maison contemporaine de plain pied- grande salle de vie- belle cuisine équipée -3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau, wc, cellier, garage et terrasse sur parcelle de 780 m². ......................................................................................................................... secteur nord de Romorantin-Lanthenay belle maison de plain-pied. comprenant: entrée avec placard, grand salon séjour ouvrant sur ,grande cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau, salle d'eau, wc, cellier, garage et terrasse sur parcelle de 780 m². ......................................................................................................................... Budget : 305 000 euros Honoraires d'agences inclus, Mandat n° 418 962 pour obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65. ......................................................................................................................... "Fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le Loir et Cher : Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230, le 41700: LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Contres , Cour Cheverny , Cheverny, Fresnes, Sassay , Oisly , Chemery , Choussy , Couddes... le 41120 :LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Sambin, Feings, Cormeray, Cellettes, Fougères-sur-Bièvre... je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet." .......................................................................................................................... DPE (A) GES (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 euros et 590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

Human Immobilier Romorantin Lanthenay

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Human Immobilier Romorantin Lanthenay 06/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

153 700 € 1 537 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 630 m²

Romorantin-Lanthenay (41200)

Dans un secteur calme de Romorantin, ce pavillon entièrement de plain-pied vous séduira par son grand séjour agrémenté d’une véranda lumineuse. Le bien est implanté sur un jardin clos et sans vis-à-vis, complété par un garage et un carport. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Orpi La Sologne Reineau

(160 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par Orpi La Sologne Reineau 10/10/2025

(160 avis)

455 800 € 2 140 €/m²
Maison • 213 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 300 m²

Romorantin-Lanthenay (41200)

Maison de caractère avec belles prestations, quartier prisé! Dans un très beau quartier résidentiel, calme et recherché, à proximité de toutes commodités, découvrez cette élégante maison des années 2 000, véritable coup de cœur par ses volumes généreux et son charme intemporel. Dès l'entrée, vous serez séduits par un somptueux hall cathédrale, lumineux et spacieux, qui donne le ton de cette demeure familiale. Il s'ouvre sur une pièce de vie volumineuse, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, avec une cuisine ouverte invitant aux moments de convivialité. Un conduit de cheminée vous donne la possibilité d'installer cheminée ou poêle. Le confort de plain-pied avec une suite parentale, salle d'eau et dressing et un grand bureau. Un grand garage, chaufferie, lingerie. A l'étage , une spacieuse mezzanine desservant trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant, une autre pièce fonction de dressing et/ou bureau, un grand grenier isolé, possibilité de créer une autre suite parentale à l'étage. En extérieur, terrain clos de 3 300 m2 paysagé et soigné, un terrain de pétanque pour les moments de détente, Terrasses de 125 m2 avec plusieurs expositions parfaites pour profiter de chaque instant de la journée, aucun vis-à-vis. Confort garanti avec chauffage au sol au gaz de ville et des prestations de qualité. Un bien rare , où espace, élégance et qualité se rencontrent pour offrir un cadre de vie idéal. Bien proposé pour 455 800€ Frais d'agence inclus. Nous contacter au 02.54.76.02.92 Référence agence : 21915

Human Immobilier Romorantin Lanthenay

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Human Immobilier Romorantin Lanthenay 15/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

169 087 € 1 674 €/m²
Maison • 101 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 979 m²

Romorantin-Lanthenay (41200)

À Romorantin, découvrez cette superbe maison plain-pied avec 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un bureau, et une véranda lumineuse exposée plein sud. Profitez d’un parc arboré de près de 5 000 m² avec garage, abris et dépendances aménageables. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

LIEUX UNIQUES

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 21/08/2025

Proposée par LIEUX UNIQUES 21/05/2025 - mise à jour 21/08/2025

491 000 € 2 252 €/m²
Maison • 218 m² • 7 pièces • 5 chambres

Romorantin-Lanthenay (41200)

Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord pour cette très belle propriété d'Architecte de 218 m² (de 2013) sur un terrain entièrement clôturé (avec sa jolie piscine chauffée) sur un terrain de 2.850 m² et située à proximité immédiate de l'hyper-centre de Romorantin-Lanthenay, capitale de la Sologne. Cette propriété comprend au RDC : une entrée (de 14.56 m²), un salon-séjour (de 49.93 m²), une grande cuisine aménagée et équipée (de 22.80 m²), un WC (de 1.71 m²) une chambre 1 avec dressing (de 15.65 + 4.27 m²), une salle de bain et douche avec WC (de 6.26 m²), une chambre 2 avec sa salle d'eau (de 17.86 m²) avec sa salle d'eau (de 2.61 m²), une chambre 3 (de 15.54 m²) avec sa salle d'eau (de 2.61 m²), une chambre 4 (de 11.75 m²), un WC (de 1.71 m²), un bureau (de 8.53 m²), une lingerie avec salle d'eau (de 10.08 m²), et un vestiaire (de 4.14 m²). Le 1er étage comprend : une grande pièce faisant office de chambre 5 (de 20.96 m² au sol et approximativement 11.00 m² Loi Carrez). MON AVIS : C'est SUBLIME ! Vraiment rien à redire ! C'est spacieux, impeccable, des matériaux de qualité, une luminosité exceptionnelle, ... bref, on s'y sent bien ! vous y retrouverez de grandes baies vitrées (alu), un magnifique jardin paysagé, une piscine (chauffée par une pompe à chaleur 4x8), un classement énergétique assez performant (en A), ... voilà de quoi intéresser les amateurs de maisons contemporaines de qualité. Tout a été pensé dans une optique de confort et de bien être ! La vie s'organise principalement de plain-pied ou chacun peut créer son propre espace de vie. Murs en briques. Chauffage par pompe à chaleur Eau/Eau, ce qui permet de réaliser de véritables économies (climatisation réversible). Chauffage par le sol (plancher chauffant). Ballon cumulus. Huisseries métal. Toiture en ardoise. Taxe foncière : 3.279 euros. Le vide sanitaire est isolé. Un grand garage avec 3 portes automatiques (de 70.00 m²) permet de garer trois voitures. Le parking est bitumé pour garer les voitures à l'extérieur. Abris de jardin et préau. La propriété est entièrement clôturée. Vous posez vos valises. MON CONSEIL : idéale pour des parisiens qui souhaitent une maison de plain-pied à proximité des commerces et des services, mais également de l'autoroute A85. Rare sur le secteur compte-tenu de l'emplacement et de sa joliesse ! Premiers Arrivés, Premiers Servis. (RARISSIME sur le SECTEUR). LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord – Cédric LARZUL - 06.25.26.16.76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-680). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) soit 491.000 euros. (honoraires charge vendeurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1521.

Human Immobilier Romorantin Lanthenay

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Human Immobilier Romorantin Lanthenay 20/11/2025

276 120 € 969 €/m²
Maison • 285 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 6 774 m²

Romorantin-Lanthenay (41200)

Au cœur d’un parc arboré de plus de 6 700 m², découvrez cette élégante maison d’environ 200 m² habitables. Elle offre une spacieuse entrée, une lumineuse pièce de vie de plus de 40m², une cuisine indépendante ainsi que cinq chambres, dont deux de plain-pied pour un confort optimal. Édifiée sur un sous-sol total.

Sébastien Bounioux - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par Sébastien Bounioux - iad 30/07/2025 - mise à jour 12/09/2025

(33 avis)

146 300 € 1 449 €/m²
Maison • 101 m² • 3 pièces • 2 chambres

Romorantin-Lanthenay (41200)

iad France - Sébastien Bounioux vous propose: **Secteur Nord **Maison de 101m² habitable de plain-pied à Romorantin-Lanthenay. Cette maison de 101m² offre un potentiel pour devenir le foyer chaleureux de vos rêves. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation, elle représente une magnifique opportunité d'aménager un espace de vie personnalisé à votre goût. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse, un bureau ou chambre d'appoint, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une buanderie et un grenier aménageable. À l'extérieur, un garage et un grand appentis vous offre un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule, garantissant votre tranquillité d'esprit, le tout sur un terrain de 797M2 clos. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un cocon douillet qui répondra parfaitement à vos besoins et à vos envies. Planifiez une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante demeure à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bounioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 918978206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Girard Immobilier

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Girard Immobilier 24/07/2025 - mise à jour 30/11/2025

448 380 € 1 933 €/m²
Maison • 232 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 19 110 m²

Romorantin-Lanthenay (41200)

À vendre à Romorantin-Lanthenay, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette superbe maison familiale de 232 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité du grand séjour traversant, ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Une magnifique véranda vitrée prolonge l'espace de vie, offrant une vue imprenable sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec baignoire et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres accueillantes vous attendent, dont une avec dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. La propriété propose également un studio indépendant avec une pièce de vie et une salle d'eau avec WC, idéal pour un adolescent, un invité ou un projet locatif. Un chalet aménagé comprenant deux chambres supplémentaires offre encore plus de possibilités d'accueil. Le tout est implanté sur un vaste terrain arboré de 19 110 m², agrémenté d'un plan d'eau, d'une terrasse, d'un balcon, et d'une écurie avec trois box pour chevaux. Un sous-sol aménagé vient compléter ce bien rare. À proximité d'une école et des commodités, cette propriété est idéale pour une vie de famille harmonieuse au cœur de la nature. Prix de vente : 448 380 €. N'attendez plus pour organiser votre visite ! Référence agence : 21867

Nadia AZOUG - CIMM IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/10/2025

Proposée par Nadia AZOUG - CIMM IMMOBILIER 05/10/2025

363 000 € 1 538 €/m²
Maison • 236 m² • 7 pièces • 5 chambres

Romorantin-Lanthenay (41200)

Grande maison 235 m², 5 chambres, piscine, grand terrain. 🏡 Maison Moderne avec Piscine à ROMORANTIN-LANTHENAY – 5 Chambres 🏡 📍 Localisation : Romorantin-Lanthenay, à proximité des commerces et services 📐 Surface : Spacieuse et bien agencée 🛏️ 5 chambres | 2 salons | 1 mezzanine | 1 salle de bains | 1 salle de douche avec sauna | 2 WC 🚗 Double garage | Piscine | Terrasse | Jardin paysagé 🔥 Chauffage au sol air/eau – Pompe à chaleur Un cadre de vie exceptionnel ✨ Cette superbe maison construite en 2009 allie modernité, confort et espace, idéale pour une vie familiale agréable. Ses deux salons spacieux offrent des zones distinctes pour la détente et les moments de convivialité. 🍽️ La cuisine, véritable pièce maîtresse, est entièrement équipée et bénéficie d’une arrière-cuisine pour plus de praticité. 📖 Une mezzanine élégante surplombe les pièces de vie et peut être aménagée en bureau, bibliothèque ou salle de jeux selon vos envies. 💤 Côté nuit, cinq grandes chambres offrent à chaque membre de la famille un espace personnel agréable. La salle de douche avec sauna et la salle de bains principale apportent une touche de luxe à votre quotidien. 🌿 À l’extérieur, une terrasse et un jardin soigné complètent cet ensemble harmonieux, avec en point d’orgue une superbe piscine privée pour profiter des beaux jours en toute sérénité. 🚘 Un double garage vient parfaire cet ensemble, garantissant sécurité et praticité pour vos véhicules. Une situation idéale ! Cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à Romorantin-Lanthenay, offrant une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles : ✅ Commerces et services : Le centre commercial E.Leclerc se trouve à seulement 2 km, facilitant vos courses quotidiennes. 🏫 Éducation : L’école élémentaire Émile Martin est située à 1,5 km, et le collège Léonard de Vinci ainsi que le lycée Claude-de-France sont facilement accessibles. 🏛️ Services administratifs : La mairie de Romorantin-Lanthenay, située à 1,8 km, est rapidement accessible pour toutes vos démarches. 📅 Prêt à visiter ? 👉 Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d’achat. Possibilité d’étude de prêt – Disponible 6/7. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1833.5€ ~ 2130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia AZOUG - Agent commercial - EI - RSAC Blois 838614022 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR