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Acheter une maison 4 pièces à Montoire-sur-le-Loir (41800)

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Laurence FILLOUX - SAFTI
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Laurence FILLOUX - SAFTI 23/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
9
Maison, 68 m²

139 800 € 2 056 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 41 581 m²

Montoire-sur-le-Loir (41800)

Amoureux de nature et de tranquillité, cette maison isolée, située en pleine campagne est faite pour vous ! Nichée au cœur d’un terrain d’environ 4 hectares, sans vis-à-vis, cette propriété vous propose un éventail varié pour développer vos activités extérieures selon vos besoins. Sur le jardin d'agrément d'environ 5000 m², une belle cave voutée, un cabanon de jardin et un petit garage offrent des espaces pratiques pour le rangement. À l'intérieur, la maison propose de plain-pied un agencement fonctionnel avec un séjour équipé d'un insert bois, une salle à manger dotée d'un châssis vitré, une chambre, une cuisine séparée et une buanderie. Le grenier au-dessus représente un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les commerces de Montoire S/Loir sont à 5 km , la gare TGV de Vendôme à 22 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 0689812827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546 - SAFTI – FILLOUX Laurence, Conseiller indépendant

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Pauline Brulé - efficity
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Pauline Brulé - efficity 18/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
16
Maison, 140 m²

183 750 € 1 313 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 282 m²

Montoire-sur-le-Loir (41800)

41800 - MONTOIRE-SUR-LE-LOIR – MAISON DE CHARME 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 140 m² – JARDIN & DÉPENDANCE – EXCELLENT ÉTAT EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison de caractère, idéalement située au cœur de Montoire-sur-le-Loir. Un bien rare et plein de charme Entièrement rénovée en 2025, cette maison de 140 m² allie authenticité et confort moderne. Avec ses 4 pièces et 3 chambres, elle offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, parfait pour toute la famille. Lumineuse et idéalement exposée Baignée de lumière naturelle grâce à son orientation plein sud, la pièce de vie de 27 m² invite à la convivialité et à la détente. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Jardin et dépendance Le jardin de 282 m², intime et entretenu, est idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. Une dépendance de 4,5 m² complète ce bien, offrant un espace pratique supplémentaire pour vos projets. Détails des surfaces Chambre étage : 26,8 m² Bureau étage : 10 m² Salle de bain étage : 5 m² Palier : 3,52 m² Chambre palier : 14,75 m² Cage d'escalier : 4 m² Cuisine / salon / salle à manger : 27 m² Placard : 1,4 m² Dressing et/ou bureau : 13 m² Salle d'eau : 3,5 m² WC intérieur : 1,3 m² Chambre : 26,5 m² Vérandas : 3,8 m² Cabanon : 4,5 m² WC extérieur : 1,1 m² Stationnement et commodités Trois places de stationnement extérieur sont disponibles, un vrai plus en centre-ville. Commerces et transports en commun à proximité facilitent le quotidien et rendent la vie pratique et agréable. Emplacement privilégié Alliant tranquillité et proximité des commodités, cette maison est une opportunité rare pour les amateurs de charme et d'authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou plus d'informations Pauline BRULÉ – Conseillère immobilière effiCity 06 43 02 47 09 Votre interlocutrice locale, spécialiste de Montoire-sur-le-Loir et ses environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pauline Brulé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°917396848. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sixième Avenue Vendôme
Annonce mise à jour le 08/10/2025
Proposée par Sixième Avenue Vendôme 08/10/2025
10
Maison, 71,31 m²

Prix en baisse 116 000 € 1 627 €/m²
Maison • 71,31 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Montoire-sur-le-Loir (41800)

Idéalement située à 7mn de Montoire sur la commune de Troo, venez vite découvrir ce bien coup de coeur avec son bord de Loir. Au rdc, vous trouverez une cuisine-salle à manger, une arrière cuisine, un séjour avec insert avec accès direct sur un très joli espace extérieur. A l'étage, un palier desservant une salle d'eau avec wc, 2 chambres spacieuses de 10m² et 17m². Au 2ème étage, vous aurez un grenier déjà isolé de 24m² avec un très beau potentiel à finir d'aménager suivant vos goûts et vos besoins. En plus vous trouverez également un cabanon de stockage avec wc et lave main ainsi qu'un très joli bord de Loir. Jardin de 100m². Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Douglas HANNA 0663154243 ou (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yohan SORRET - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Yohan SORRET - iad 01/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
(1 avis)
9
Maison, 127 m²

148 000 € 1 165 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 267 m²

Montoire-sur-le-Loir (41800)

iad France - Yohan Sorret vous propose: En plein cOEur de Montoire sur le Loir, vous profiterez d’une spacieuse maison de ville avec jardin. Au rez-de-chaussée, elle propose une vaste entrée, une salle de bain avec buanderie, un salon-séjour lumineux et spacieux, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. À l’étage, vous profiterez de trois chambres dont l’une très grande disposant d’un dressing. Un espace lavabo avec toilettes complètent l’espace nuit. L’extérieur n’est pas en reste, avec un jardin agréable, une terrasse idéale pour les moments de détente et un abri de jardin pratique. La maison est équipée de panneaux solaires qui produisent une partie de l’électricité consommée, renforçant encore son efficacité énergétique et contribuant à la modération des charges mensuelles. Isolation : PVC double vitrage. Eléctricité : 100 € par mois. Chauffage : poêle à pellets. Surface cadastrale : 267 m². Taxes Foncière : 779 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Sorret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 985301811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sixième Avenue Vendôme
Annonce mise à jour le 04/09/2025
Proposée par Sixième Avenue Vendôme 04/09/2025
16
Maison, 94,3 m²

158 250 € 1 678 €/m²
Maison • 94,3 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 6 997 m²

Montoire-sur-le-Loir (41800)

Situé à l'entrée de Montoire sur la route de Vendôme, vous y trouverez sur un terrain de 6997m², 2 maisons individuelles d'environ 47m² (T2bis) chacune. Les 2 maisons sont identiques avec une typologie: cuisine, salon, chambre, salle d'eau, wc, petite pièce. Au sous-sol déterré, garage. Une seule maison est actuellement louée au prix de 344 euros géré par l'étude Berthelot à Montoire. Le 2eme logement est vacant. Des travaux seront à prévoir sur les 2 maisons ainsi qu'un nouveau chemin d'accès. Contact: ou 0664743821 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A.C.B.I
Annonce publiée le 06/10/2025
Proposée par A.C.B.I 06/10/2025
10
Maison, 100 m²

183 750 € 1 838 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 753 m²

Montoire-sur-le-Loir (41800)

Ancien corps de ferme se situant à 5 minutes des commodités de Montoire sur le Loir, et 20 min de Vendôme et sa gare TGV, dans un petit hameau au calme serein, avec une vue superbe sur la nature environnante. La propriété se compose d'une maison d'habitation, d'une belle dépendance en pierre de tuffeau attenante, d'une seconde dépendance en face de la maison, d'un grand hangar en tôle, le tout sur un terrain de 5 700m2. La maison d'environ 100m2 habitables se compose au RDC d'une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un vestibule avec petite chambre, une grande chambre, une salle d'eau avec WC. L'étage offre une 3ème chambre, et un grenier aménagable accessible actuellement par l'exterieur. Des travaux d'optimisation énergétique et de remise au goût du jour sont à prévoir. Attenante en L à la maison, une très belle dépendance de caractère offre un superbe potentiel aménageable. Se compose aujourd'hui d'une pièce à usage d'atelier / chaufferie, et une seconde grande pièce (ancienne étable), le tout avec grenier total. En face de la maison, une seconde dépendance à rénover, offrant plusieurs espace (une pièce avec cheminée, une grande grange avec petite cave en dessous, un garage. Un grand hangar en tôle vient completer ces nombreuses dépendances. Le grand terrain à l'environnement buccolique est partiellement clos, et se divise entre cour d'agrément, jardin, potager, verger et une grande partie en prairie. Un puits avec pompe fonctionnelle est présent sur la propriété. Venez découvrir sans tarder ce bien qui vous offre à la fois nature, espace, proximité des commerces et écoles, et la possibilité de développer de nombreux projets ! Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION

Tony Charneau - efficity
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Tony Charneau - efficity 09/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
17
Maison, 101 m²

172 000 € 1 703 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Montoire-sur-le-Loir (41800)

41800 - MONTOIRE-SUR-LE-LOIR - PROCHE DU CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 101.0 m² - UNE MAISON AVEC JARDIN ARBORÉ DE 1100m² ENVIRON efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située en plein cœur de Montoire-sur-le-Loir. Maison sur sous-sol semi-enterré – 3 chambres – 101 m² environ – Vous recherchez une maison alliant calme, confort et authenticité ? Cette maison bâtie sur un sous-sol semi-enterré, est faite pour vous ! Les points forts : 101 m² habitables, lumineux et fonctionnels 3 chambres spacieuses Salon traversant baigné de lumière Cuisine équipée idéale pour la vie de famille Salle d'eau Insert Extérieur bucolique : Superbe jardin arboré de 1100 m², sans vis-à-vis Terrasse ensoleillée parfaite pour les repas d'été 2 garages + cabanon de jardin À retenir : Maison entretenue, Chauffage bois et gaz de ville Quartier calme et proche de toutes commodités Venez découvrir cette maison où il fait bon vivre, dans un cadre paisible. Cette maison de caractère alliant charme et modernité saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi au O6.71.68.70.32 pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par le charme de cette demeure et imaginez-vous y construire de précieux souvenirs en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tony Charneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°811087840. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Tony Charneau - efficity
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Tony Charneau - efficity 28/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
15
Maison, 117 m²

233 000 € 1 991 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 298 m²

Montoire-sur-le-Loir (41800)

Proche Montoire sur le Loir - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 117.0 M² - MAISON LUMINEUSE AVEC GRAND TERRAIN ARBORÉ efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Maison 5 pièces – 117 m² – Sous-sol complet – Terrain arboré À vendre, maison individuelle construite en 2006, sur deux niveaux, d'une surface habitable de 117 m² + sous-sol complet, sur un grand terrain arboré, entièrement clôturé avec portail électrique. Situation calme et agréable, idéale pour une famille. Agencement : Sous-sol complet : Garage Buanderie Pièce annexe (atelier, rangement, etc.) RDC : Salon/séjour lumineux avec poêle à granulés Cuisine séparée, aménagée et équipée 1 chambre Salle de bains WC indépendant Étage : 2 chambres dont une avec dressing Salle d'eau avec WC Bureau (pouvant servir de chambre d'appoint) Équipements : Poêle à granulés Chauffe-eau thermodynamique (2015) VMC autoréglable Climatisation réversible Fosse toutes eaux aux normes Fenêtres double vitrage + volets roulants PVC + moustiquaires Store électrique, pergola Extérieur : Grande terrasse de 55 m² Terrain clôturé et arboré Parc à poules Portail électrique Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations sur ce bien d'exception ? Contactez-moi au O6.71.68.70.32. Je suis également disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tony Charneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°811087840. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A.C.B.I
Annonce publiée le 07/10/2025
Proposée par A.C.B.I 07/10/2025
17
Maison, 115 m²

186 900 € 1 625 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 216 m²

Montoire-sur-le-Loir (41800)

Venez découvrir cette belle maison de village rénovée et offrant beaucoup de cachet, située en hyper centre du village de Montoire sur le Loir, avec toutes les commodités accessibles (école, commerces, marché, bibliothèque...) à - de 5 min à pied, et Vendôme et sa gare TGV à 20 minutes en voiture. La maison (fin 19ème) se compose au RDC d'une très belle et spatieuse pièce de vie avec cheminée insert ouverte sur une jolie cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC, une chambre. L'étage offre 2 belles chambres dont l'une avec balcon, une salle d'eau avec WC. La maison se complète d'une cour close d'environ 150m2 (espace pour y aménager un joli et cocooning espace d'agrément exterieur, ainsi qu'un car port pour 1 voiture). Accès à une petite cave en dessous. La maison offre à la fois le charme typique de l'ancien (pierre de tuffeau, parquet bois, poutres apparentes) et le confort d'un bien rénové (insert récent permettant de chauffer la maison, cuisine moderne, salles d'eau au goût du jour, isolation toiture 2021, double vitrage, tout à l'égoût, fibre installée...). Son charme, son caractère clé en main, et sa situation en hyper proximité des commodités en font un bien rare, à découvrir sans tarder ! Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION

BRING'S Réseau et Agence Immobilière
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 22/10/2025
9
Maison, 150 m²

523 000 € 3 487 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 741 m²

Montoire-sur-le-Loir (41800)

Christophe HÉMERY BRING'S Immobilier VENDÔME vous propose en co-exclusivité et en avant-première ce magnifique manoir Seigneurial, situé à 2 pas de MONTOIRE sur le LOIR. Si l'authenticité est votre préférence, vous serez conquis par cette demeure de 174 m² au sol (150 m² habitable) et son terrain de 3741 m² surplombant la vallée. L'imposant pigeonnier, sa porte massive ainsi que sa deuxième entrée attrayante menant au superbe salon, et son beau bureau niché dans la tourelle, vous charmeront sans aucun doute. Une vaste cuisine dotée d'une cheminée imposante vous immergera dans une ambiance Renaissance. Continuez votre exploration en grimpant cet escalier de pierre encré dans la tour, qui vous conduira à l'étage, vous dévoilant deux chambres dont une, atypique, qui domine la vallée au travers de ces vitrages bullés et plombés en vous proposant un panorama exceptionnel. Un couloir pouvant se métamorphoser en une superbe bibliothèque, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Ce bien immobilier est agrémenté de 7 caves (plus de 250 m² au total), dont une cuisine possédant une grande cheminée et un cellier décoré de vitraux, d'une grange de 120 m² et un garage. Pour les passionnés de belles pierres, de volets interieurs et d'histoire, c'est le coup de foudre garanti. Toute demande pour accéder à plus d'informations sera motivée par un projet, aucune information ne pourra être délivrée sans preuve de fonds. De ce fait, La transmission du dossier à un potentiel acquéreur ne se fera qu'après avoir justifié de son financement et la signature d'une clause de confidentialité. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7090.00 € et 9660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Christophe HEMERY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414110296 RCP VD 7.000.002

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