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Vente maison 233 000 €
117 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montoire-sur-le-Loir (41800)

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  • 1 991 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Tony Charneau - efficity

Tony Charneau - efficity

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Description

Proche Montoire sur le Loir - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 117.0 M² - MAISON LUMINEUSE AVEC GRAND TERRAIN ARBORÉ
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose
Maison 5 pièces – 117 m² – Sous-sol complet – Terrain arboré
À vendre, maison individuelle construite en 2006, sur deux niveaux, d'une surface habitable de 117 m² + sous-sol complet, sur un grand terrain arboré, entièrement clôturé avec portail électrique.
Situation calme et agréable, idéale pour une famille.
Agencement :
Sous-sol complet :
Garage
Buanderie
Pièce annexe (atelier, rangement, etc.)
RDC :
Salon/séjour lumineux avec poêle à granulés
Cuisine séparée, aménagée et équipée
1 chambre
Salle de bains
WC indépendant
Étage :
2 chambres dont une avec dressing
Salle d'eau avec WC
Bureau (pouvant servir de chambre d'appoint)
Équipements :
Poêle à granulés
Chauffe-eau thermodynamique (2015)
VMC autoréglable
Climatisation réversible
Fosse toutes eaux aux normes
Fenêtres double vitrage + volets roulants PVC + moustiquaires
Store électrique, pergola
Extérieur :
Grande terrasse de 55 m²
Terrain clôturé et arboré
Parc à poules
Portail électrique
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tony Charneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°811087840.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 188181 - Réf Superimmo : ANVXYX2K2
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Caractérisques
Prix de vente : 233 000 €Prix au m² : 1 991 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 298 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 2006
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)Séjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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