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ESPACES ATYPIQUES

Annonce publiée le 12/09/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 12/09/2025

630 000 € 3 938 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 622 m²

Vouvray (37210)

Située au coeur de Vouvray, cette maison contemporaine édifiée en 2017 développe 160 m² habitables au sein d'un terrain clos et paysagé de 622 m². Conçue avec des prestations techniques haut de gamme, elle bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, d'un poêle à granulés, d'huisseries performantes ainsi que d'un garage isolé de 33 m² avec grenier. La vie s'organise autour d'une vaste pièce de 58 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte et un séjour avec salle à manger, qui s'ouvrent directement sur deux terrasses côté jardin ou côté piscine. Un cellier-buanderie attenant permet un accès vers l'extérieur. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète le rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine de 23 m² dessert trois chambres et une salle d'eau. L'extérieur offre un cadre de vie privilégié avec une terrasse de 65 m² longeant une piscine chauffée. Le jardin paysagé, agrémenté d'un olivier, profite d'un arrosage automatique alimenté par deux citernes de récupération d'eau de 10 m³. et d'une tonte robotisée, Accessibilité PMR, commerces et commodités à pied, ligne de bus devant la maison, accès rapide à l'A10 et à la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps (15 minutes). CLASSE ÉNERGIE : A CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 : entre 630 euros et 920 euros Contact (EI): Julie 06 31 35 22 95 Agent commercial immatriculée au RSAC de Tours n°2021AC00065. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Julie RIVIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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BELIS IMMO

(272 avis)

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par BELIS IMMO 21/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(272 avis)

644 800 € 1 465 €/m²
Maison • 440 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 11 241 m²

Vouvray (37210)

COUP DE COEUR BELISIMMO À 10 minutes des commerces, 20 minutes de Tours et 25 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, découvrez cette propriété de caractère nichée dans un véritable havre de paix, au coeur des champs et des vignobles de Vouvray. Elle offre calme, verdure et un cadre enchanteur. Rénovée depuis 2001, cette longère de charme développe environ 440 m² habitables, aujourd'hui divisée en plusieurs logements totalement indépendants – un atout idéal pour un projet de gîtes, maison d'hôtes ou domaine événementiel. La demeure se compose de plusieurs espaces : Un vaste bâtiment principal de 255 m², comprenant une belle pièce de réception de 70 m² avec cheminée, ainsi que chambres et suites. Deux logements indépendants de 100 m² et 85 m², comprenant chacun salon, cuisine, salle d'eau et chambres – parfaits pour créer des gîtes autonomes. Une dépendance servant actuellement de stockage, une cuisine d'été ainsi qu'une grange offrant encore du potentiel d'aménagement (ou de garage). Les extérieurs, parfaitement entretenus, complètent ce lieu unique : Plus d'1 hectare de terrain clos et arboré, sans vis-à-vis ni nuisances, Deux boxes pour chevaux et des écuries, Une mare naturelle, quatre terrasses et un jardin piscinable, Une dépendance et une grange supplémentaires. Une situation idéale : 5 minutes du centre de Vouvray et de ses commerces, 15 minutes de l'A10, 20 minutes de Tours, Aux portes des Châteaux de la Loire et de la célèbre route des vins, haut lieu du tourisme international. Un bien rare et plein de charme, qui allie le confort d'une maison de famille et le potentiel d'une belle activité touristique au coeur de la Vallée de la Loire. Ne manquez pas cette opportunité. Un bien rare aux volumes généreux N'attendez plus contacter Yann GROEN - Réf. 3453Y DPE: C - GES: A Prix : 644 900 € Honoraires à la charge de l'acquéreur 4% - soit 620 000 € net vendeur Belis Immo 9 Rue du Maréchal Foch, 37270 Montlouis-sur-Loire Consultez www.georisques.gouv.fr pour les informations sur les risques éventuels. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1764.00 et 2387.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE SIMON

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AGENCE SIMON 28/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

379 000 € 2 915 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 010 m²

Vouvray (37210)

Maison Récente dans un hameau de Vouvray EXCLUSIVITE - Dans un écrin de verdure, cette maison récente de 2018 vous séduira par sa luminosité et son environnement, Vous découvrirez une bel espace de vie le séjour ouvert sur la cuisine A/E une chambre avec SDE privative ,WC lingerie, à l'étage : palier 3 chambres dressing SDB WC. Le tout sur 1010m² de terrain. (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AFICO

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par AFICO 27/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

485 000 € 4 280 €/m²
Maison • 113,32 m² • 4 pièces • 5 chambres

Vouvray (37210)

A proximité immédiate du centre ville de VOUVRAY, Ensemble de 2 maisons sur un terrain de 2816 m². Maison principale d'environ 114 m² comprenant pièce de vie, cuisine, salle de bains et cellier. A l'étage 3 chambres et un WC. Deuxième maison d'environ 54 m² comprenant au rez de chaussée cuisine et bureau avec entrée indépendante, à l'étage 2 chambres et salle de d'eau avec WC (idéal pour gite). 7 caves. Travaux de rafraîchissement à prévoir. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE SIMON

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AGENCE SIMON 29/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

321 700 € 2 475 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Vouvray (37210)

EXCLUSIVITE - Maison Ancienne Vouvray EXCLUSIVITE - Cette maison ancienne pleine de charme à proximité du bourg comprend une cuisine salle à manger véranda séjour bureau-entrée chambre avec SDE dégagement WC cuisine d'été, à l'étage : 2 chambres communicantes SDE/WC. Grenier d'env .35m² isolé en partie. 2 caves. Hangar d'env. 30m². Le tout sur 750m² de terrain avec puits. Chauffée par PAC. Travaux à prévoir. (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David CARVALHO - megAgence

Annonce publiée le 12/09/2025

Proposée par David CARVALHO - megAgence 12/09/2025

367 500 € 2 517 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 614 m²

Vouvray (37210)

Située à Vouvray, cette maison bénéficie d'un cadre calme avec vue sur les champs. Profitez de la proximité des commerces, écoles et transports en commun pour faciliter votre quotidien. La maison : Surface : 146m2 Terrain : 614m2 Au rez-de-chaussée : une cuisine avec cellier semi-ouverte sur un spacieux salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage : 3 chambres dont deux avec terrasses privatives d'environ 10m2, une salle de bain, toilettes et un dégagement. Conclusion : Cette maison est un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et accueillir toute la famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 367 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David CARVALHO, Tél. : 0646252172, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 810 114 454

Sophie FRIEH - Capifrance

(28 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par Sophie FRIEH - Capifrance 25/09/2025 - mise à jour 12/10/2025

(28 avis)

678 500 € 2 225 €/m²
Maison • 305 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 051 m²

Vouvray (37210)

Située au centre de la charmante commune de Vouvray, à deux pas des commerces, cette belle maison de caractère développe environ 305 m2 habitables et offre un cadre de vie alliant espace, confort et authenticité, sur un terrain de plus de 1000 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine très lumineuse aménagée et équipée et tournée vers la nature, prolongée par une arrière cuisine fonctionnelle avec chaufferie, d'un vaste salon de plus de 37 m2 agrémenté d'une cheminée à insert et d'un parquet ancien, d'une salle à manger de 27 m2 environ, d'une pièce télé très agréable ainsi que d'un bureau pouvant aisément être organisé en chambre supplémentaire. Une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau attenante vient compléter ce premier niveau. A l'étage, une grande mezzanine offre un espace polyvalent pouvant accueillir une salle de jeux ou de sport ou un bureau supplémentaire. Elle s'ouvre sur un espace nuit composée de 4 chambres de belle taille, d'une salle de bain, d'une salle de douche, et d'une buanderie bien pratique à l'étage. Les combles constituent un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, le jardin clos et arboré propose un grand espace terrasse abrité sous tonnelle, un garage de 25 m2 avec porte motorisée et panneaux photovoltaïques permettant de produire sa propre énergie, et deux places de parking avec portail motorisé. La cave très spacieuse permet un espace de stockage idéal pour les amateurs de vin. A seulement 20 minutes de Tours, cette maison allie charme d'une vie de village à la proximité de la ville. Une adresse rare, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf.923567

Jimmy LANDRY - iad

(73 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Jimmy LANDRY - iad 24/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

(73 avis)

337 000 € 2 534 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 264 m²

Vouvray (37210)

iad France - Jimmy Landry vous propose: Réf 1849011-JL - VOUVRAY (37210) À seulement 4 minutes du centre de Vouvray et de Vernou-sur-Brenne, et à 17 minutes de l'hypercentre de Tours, découvrez cette ravissante maison ancienne semi-troglodyte exposée plein sud, d'une superficie de 133 m² sur un terrain de 264 m². Un garage est également à votre disposition. Entièrement rénovée et située à flanc de coteau, cette maison vous séduira par ses matériaux de qualité. Datant de 1900, elle allie parfaitement authenticité, charme de l'ancien et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie de 55 m² (salon/séjour) équipée d’un poêle à granulés. Une chambre ainsi qu’une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes complètent ce niveau. Un escalier moderne en métal vous mènera aux premier et deuxième étages, où se trouvent une suite parentale avec placard, une salle d’eau, ainsi qu’une chambre sous combles. À l’extérieur, profitez d’une terrasse en bois exposée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente et de convivialité en plein air. Un garage de rangement complète ce bien. À noter : - Système de chauffage au gaz de ville et poêle à granulés - Bonne isolation thermique - Rénovation récente de qualité avec pierre de travertin, poutres en bois, cuisine et salle d'eau neuves Proche des grandes villes et des axes de communication, cette maison atypique représente un véritable havre de paix pour les amateurs de calme et de caractère. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESPACES ATYPIQUES

Annonce mise à jour le 22/10/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 22/10/2025

895 000 € 4 475 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 168 m²

Vouvray (37210)

Cette propriété d'exception d'environ 200 m² est implantée sur une parcelle de 1170 m² orientée Sud Est. Figure de l'évolution de l'habitat avant-gardiste cette bâtisse concilie avec une grande aisance l'approche écologique et design architectural. Cette réalisation bioclimatique à l'architecture durable apparaît comme une véritable innovation technologique issue de la recherche et développement d'une société spécialisée. Le matériau pensé pour l'usage, aborde les trajectoires d'une architecture plus vertueuse pour l'homme et l'environnement. Sur trois niveaux et semi-enterrée, ce lieu profite d'une isolation naturel grâce à l'inertie thermique de la terre et de la chaleur du soleil. Inspirée par les habitats troglodytiques, la température à l'intérieur de la maison est naturellement confortable tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée de 82 m² est constitué d'un vaste espace très lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger et d'un espaces cuisine. Cette pièce de vie s'ouvre sur un beau patio de 9 m² orienté plein sud, et définit l'entrée de cette belle demeure. Au total 80 m² de baies vitrées permettant de bénéficier des apports solaires et d'une luminosité hors norme. Une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau complète ce niveau. A l'étage la partie nuit dispose de trois chambres. Un vaste sous-sol avec espace buanderie et cave vient parfaire ce bien d'exception, idéal pour le rangement et peut accueillir une salle de jeu. Un double garage enrichi cet espace semi-enterré. La construction de ce bien offre une très bonne maîtrise des performances énergétiques, équivalente au label E+C-. A seulement quelques minutes de Tours, des commerces et écoles et de la gare TGV. Non soumis à l'affichage du DPE Contact (EI) : Julie Rivière: 06 31 35 22 95 Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours n°2021AC00065. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Julie RIVIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Aurelie Durier Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Aurelie Durier Immobilier 06/12/2025

168 000 € 1 302 €/m²
Maison • 129 m² • 3 pièces • 1 chambre

Vouvray (37210)

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette maison situé au cœur de Vouvray au sein d’un cadre prisé alliant charme et douceur de vivre. Cet ensemble immobilier entièrement rénové en 2020 offre un véritable potentiel. La maison séduit immédiatement par son authenticité et le soin apporté à sa restauration. On y retrouve de beaux éléments de caractère tels qu’une cheminée fonctionnelle qui invite aux soirées conviviales. La maison se compose d'un beau séjour avec une cuisine équipée moderne et fonctionnelle ainsi qu’une chambre confortable et une salle d’eau avec WC parfaitement agencée. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité généreuse tout au long de la journée parfait pour le confort de ses espaces intérieurs. Elle est proposée à la vente entièrement meublée, permettant une installation immédiate ou une exploitation rapide dans le cadre d’un investissement locatif ou saisonnier. Attenant à l’habitation, un atelier doté d’un point d’eau et de toilettes complète l’ensemble. Cet espace supplémentaire encore brut offre de nombreuses perspectives : création d’un bureau indépendant, aménagement d’un studio, atelier d’artiste ou encore extension de l’espace de vie selon vos envies. Un bien rare sur le secteur qui conjugue le charme de l’ancien, la praticité du confort moderne et un potentiel d’évolution certain. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : D-237 ; CLASSE CLIMAT B-7 ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1 210 et 1 680 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 160 000 euros Honoraires d’agence inclus soit 168 000 euros net vendeur et 5% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de découvrir cette maison autenthique. Venez découvrir les autres annonces sur le site de l'agence :

ESPACES ATYPIQUES

Annonce mise à jour le 22/10/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 22/10/2025

232 000 € 1 132 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 128 m²

Vouvray (37210)

A l'est de Tours, dans la commune de Vouvray, en bordure de la Loire, cette charmante maison semi-troglodytique offre plus de 205 m² de surface habitable, agrémentée d'un agréable jardin. Cette habitation rare, aux volumes généreux et harmonieusement agencés, propose un cadre de vie naturellement plus frais en été et agréablement tempéré en hiver. L'entrée s'ouvre sur une charmante petite cour qui mène à un hall d'accueil dans la partie hors troglodyte. On y trouve une chambre à rénover ainsi qu'un accès à une petite cave. Une baie vitrée permet de rejoindre directement la spacieuse cuisine, aménagée et équipée, subtilement décorée dans des teintes modernes et élégantes. Les galeries creusées dans la roche, véritables passages secrets, desservent de chaque côté de généreux espaces de vie. Le salon-séjour, agrémenté d'un coin billard, invite à la détente, tandis que l'espace nuit abrite trois belles chambres. La suite parentale, véritable havre de paix, se distingue par une baignoire centrale et des jeux de lumière qui subliment la pierre naturelle. Située à 3 minutes de La Loire à vélo, à 5 minutes des commerces, écoles, collège, crèche, et à moins de 10 km de la gare de Tours et de l'aéroport, ainsi qu'à 5 km de l'A10. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2 650 euros et 3 660 euros. Contact (EI): Julie 06 31 35 22 95 Agent commercial immatriculée au RSAC de Tours n°2021AC00065. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Julie RIVIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ESPACES ATYPIQUES

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 18/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

337 000 € 2 534 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 110 m²

Vouvray (37210)

Nichée à flanc de coteau, au coeur de la charmante commune de Vouvray, cette maison entièrement rénovée développe 145 m² au sol sur une parcelle de 110 m². Un bien unique entièrement rénové qui mêle authenticité, confort moderne et architecture singulière. L'accès se fait par une terrasse en bois cosy, qui ouvre sur une cuisine contemporaine alliant noir mat et bois naturel. Le rez-de-chaussée, habillé d'un élégant sol en travertin, mène à un salon troglodytique creusé dans la roche, sublimé par un poêle à bois et un escalier associant métal, pierre et verre, véritable pièce maîtresse du lieu. Une chambre ainsi qu'une salle de bains au même niveau permettent une vie de plain-pied appréciable. A l'étage, une grande chambre lumineuse bénéficie de sa salle d'eau privative. Enfin, au dernier étage, une troisième chambre avec charpente apparente complète l'ensemble dans une ambiance chaleureuse et authentique. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison atypique dispose également d'un petit garage, parfait pour du rangement complémentaire. Située dans un chemin calme, à seulement quelques minutes de l'autoroute A10 et à moins de 15 min de la gare TGV, elle constitue un lieu de vie aussi paisible qu'accessible, au coeur du vignoble de Vouvray. Possibilité d'acquisition en sus d'une parcelle adjacente pour le stationnement et une grande cave troglodyte. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 euros et 2190 euros, indexé sur les année 2021, 2022, 2023 Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Magali BOUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Daniel Valentin - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par Daniel Valentin - iad 14/10/2025

(2 avis)

236 000 € 3 147 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 203 m²

Vouvray (37210)

iad France - Daniel Valentin vous propose: Maison ancienne de plain-pied surélevée avec sous-sol, double garage et terrasse – Vouvray Située dans le charmant village de Vouvray, cette maison ancienne d’environ 75 m² habitables sur un terrain arboré de 1 200 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. L’espace de vie sur plain-pied surélevé comprend un salon/salle à manger lumineux équipé d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée s’ouvre directement sur une terrasse pavée de 20 m². La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau fonctionnelle et des WC séparés, garantissant confort et intimité. Le sous-sol total d'environ 80 m² en rez-de-jardin offre un potentiel d’aménagement considérable, pouvant accueillir un atelier, une salle de jeux ou un espace de stockage en fonction de vos besoins. Un double garage vient compléter ce bien, offrant un stationnement facile et sécurisé. La pompe à chaleur assure un confort optimal en hiver tout en maîtrisant les coûts énergétiques. Atouts : -Cadre calme et verdoyant, proche des commodités essentielles (commerces, écoles, transports) -Terrasse pavée agréable pour profiter des beaux jours -Sous-sol spacieux avec fort potentiel d’aménagement -Double garage sécurisé offrant deux places pratiques -Chauffage économique et écologique grâce à la pompe à chaleur Ne manquez pas cette opportunité rare à Vouvray ! Pour toute visite ou information supplémentaire, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934071994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE SIMON

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AGENCE SIMON 27/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

364 000 € 2 849 €/m²
Maison • 127,77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 341 m²

Vouvray (37210)

EXCLUSIVITE - Maison ancienne dans Bourg de Vouvray Maison d'habitation du 19ème siècle avec beaucoup de possibilités. vous découvrirez une entrée un salon parqueté salle à manger cuisine cellier cave 2 chambres avec chacune leur sde wc - lingerie - étage très beau grenier aménageable d'env 127.77m² - spacieuse grange et caves le tout sur 341 m² de terrain clos (5.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Joël LIGERON - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Joël LIGERON - iad 02/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

(29 avis)

480 000 € 2 667 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 255 m²

Vouvray (37210)

iad France - Joël Ligeron vous propose: A Vouvray, Charmante longère de caractère - couverture en ardoise naturelle et tuile plate. Venez découvrir cette belle maison en pierre pleine de potentiel, nichée au cOEur de Vouvray, dans un environnement calme et verdoyant. Datant de 1937, cette demeure de 180m² habitable sur un terrain de 1255m² offre un cadre de vie unique et authentique. Construite sur 2 niveaux, cette maison présente une architecture atypique de la région avec de beaux éléments de caractère tels que des poutres apparentes, des cheminées d'époque et des tomettes au sol. Ses grandes fenêtres orientées plein sud inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au RDC, elle offre un séjour/cuisine de + 43m2 avec cheminée et insert, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau avec un sauna/hammam, 1 Wc, 1 arrière cuisine, 1 buanderie. A l'étage 2 autres chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 couloir avec rangement, 1 mezzanine. À l'extérieur, une terrasse, 2 grands garages avec volets roulants électriques, 1 autre pièce pouvant être aménagée en lieu de travail ou autre. Terrain clos et arboré, portail automatisé, plusieurs places de parking, grande cave. Cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour concilier tranquillité et proximité du centre ville de vouvray à quelques minutes en voiture. Une maison au fort potentiel qui n'attend que votre touche personnelle. N'hésitez plus, laissez libre cours à votre imagination et transformez ce lieu chargé d'histoire en un véritable bijou pour les années à venir. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Ligeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 305564965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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