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542 000 €
2 441 €/m²
Maison • 222 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 170 m²
iad France - Laure Colautti vous propose: *** NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE *** Superbe demeure unique d'environ 222 m2 au sol située dans un hameau au calme aux portes de CHAMBRAY à l'entrée de la jolie commune de ESVRES vous offrant de magnifiques volumes et une luminosité incomparable ! La visite débutera par sa belle entrée cathédrale et vous pénétrerez ensuite dans sa très belle pièce de vie avec sa configuration unique de plus de 42m2 . Vous découvrirez ensuite sa cuisine , semi ouverte de près de 20m2 ouverte sur la très belle terrasse ensoleillée . Toujours de plain pied , vous aurez le plaisir de découvrir un premier espace parental de 18m2 avec sa salle d'eau à terminer , ainsi qu'une grande pièce baignée de lumière de plus de 25 m2 vous offrant de nombreuses possibilités : second espace parental , second salon , salle de jeux , bureau , local pro ... Enfin, le rez de chaussée vous offrira un grand toilette ainsi qu'un accès à la cave sous la maison . A l'étage , un superbe palier avec rangement distribue quant à lui deux belles chambres de 25 et 16 m2 au sol , une salle de bain et des WC ainsi qu'un autre espace parental de près de 29m2 unique avec sa charpente apparente et sa grande salle d'eau privée . Le jardin de plus de 1100 m2 vous offre une superbe terrasse sans vis à vis exposée Sud et Est , ainsi qu'un très grand garage de 45 m2 avec grenier et point d'eau avec appentis attenant . Un bien rare et unique sur le marché !!! Excellent DPE - Chauffage par PAC - Tout à l'égoût - Double Vitrage PVC - Fibre Visites sur entretien téléphonique préalable uniquement . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Colautti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 817627938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
