Vente maison 352 000 €

142,44 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Charentilly (37390)

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2 471 €/m²
Terrasse
3 Parkings
Piscine

Nestenn Tours Nord Saint Cyr

196 avis

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Description

Située en plein coeur de ville, dans un environnement calme et résidentiel de Charentilly, cette belle maison construite en 2002 offre environ 140m² habitables sur une parcelle entièrement close et arborée de 1260m². Vous serez séduit dès l'entrée par un hall agréable avec placard aménagé sous l'escalier, une pièce de vie d'approximativement 46 m² comprenant un salon/séjour convivial avec poêle à granulé et une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout baigné de lumière grâce à ses baies vitrées. Le rez-de-chaussée se compose également d'un bureau, d'un cellier, d'une suite parentale avec salle d'eau privative et de WC indépendants. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un second WC indépendant et une salle de bains. Le terrain, joliment arboré et complètement clos, est un véritable havre de paix avec sa piscine hors sol et son cabanon de jardin. Les + : volumes généreux, 4 chambres, belle luminosité, confort. Un bien rare à découvrir sans tarder ! (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/07/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 3485 - Réf Superimmo : ANVXZ1ENL

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Caractérisques

Prix de vente : 352 000 €	Prix au m² : 2 471 € / m²
Taxe foncière : 951 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,53% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

142,44 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 260 m²	Plain-pied
Piscine	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2002
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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Historique des prix

9 octobre 2025

Baisse de 3,6%

352 000 €

10 juillet 2025

365 000 €

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NESTENN TOURS NORD SAINT CYR

Siren : 513281782

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