Ventes immobilières à Charentilly (37390)

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7 annonces
Aurelie Durier Immobilier
Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 16/02/2024
Proposée par Aurelie Durier Immobilier 12/01/2024 - mise à jour 16/02/2024
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Maison, 220 m²

499 000 € 2 268 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 786 m²

Charentilly (37390)

COUP DE COEUR ASSURE ! Aurélie Durier Immobilier vous propose ce havre de paix sur Charentilly, où résonne authenticité, charme et élégance. Cette propriété, entre ses poutres apparentes, pierres de moellons et sa cheminée en tuffeau séduisent par son intérieur cosy et son ambiance cocooning. Dès l'entrée, découvrez un vaste espace accueillant avec son traverrin et sa décoration sans faille. La spacieuse cuisine équipée et aménagée est dotée d'un four à pain fonctionnel et d'un espace dinatoire ajoutant une touche de tradition. Le séjour de plus de 42 m2 baigné de lumière offre une sublime cheminée en pierre de taille créant une atmosphère chaleureuse. La belle hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace. Les chambres, véritables écrins de charme avec leurs poutres, offrent des espaces intimes et apaisants. Une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. A l'étage, vous découvrirez un espace bureau sur le palier et les deux vastes chambres sont munies tous deux de leur salle d'eau privative. Découvrez des espaces supplémentaires : un garage-grange de 55 m2, un bureau et un penthouse avec accès à l'étage de la grange. Petit appartement indépendant de la maison qui se compose d'un espace séjour, une chambre et sa salle de bains et toilettes. Les exterieurs sont clos et arborés. Un lieu où la tradition et la modernité se rencontrent pour créer le cadre de vie idéal. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT C ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1924 et 2284 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 499 000 euros Honoraires d'agence inclus soit 480 000 euros et 3,96% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SASU immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de visiter cette charmante maison au plus vite ! Venez découvrir les autres annonces sur le site de l'agence :

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L'immothèque
Annonce publiée le 05/05/2022 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par L'immothèque 05/05/2022 - mise à jour 29/03/2024
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Maison, 336 m²

1 131 900 € 3 369 €/m²
Maison • 336 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 200 000 m²

Charentilly (37390)

Cette propriété de charme est implantée sur près de 20 hectares se composant d'un parc arboré , d'un pré idéal pour chevaux, d'une mare. L'ensemble est composé d'une maison ancienne du17ème d'environ 150m2 habitables et d'une seconde bâtisse du19ème d'environ 132m² habitables, d'une immense grange offrant de réelles possibilités d'aménagement. 5 minutes de la Membrolle. Vidéo sur notre site. Maison du 17ème : Au rez-de-chaussée : grand salon avec cheminée, cuisine, chambre, salle de bains. Le premier étage dispose de quatre très belles chambres et de deux salles d'eau. Idéal pour propriété familiale, chambres d'hôtes ou activité professionnelle. Maison du 19ème : Au rez-de-chaussée : Salon sur véranda, grande cuisine, une chambre, cellier. Au 1er étage : 2 chambres. Gîte de deux pièces et cuisine loué régulièrement. Une partie des terres est louée en fermage. Cette propriété est située à 5 minutes de la Membrolle et 17km de la place Jean-Jaurès à Tours. Honoraires inclus de 2.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7180.00 et 9850.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller L'immothèque : Gérant - Louis ALUCHON - Tél. 0661107575 Carte T CPI 37012021000000028 L'immothèque : Tout pour votre bien

Propriétés-privées.com - Sophie BERTHOUX
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Propriétés-privées.com - Sophie BERTHOUX 15/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
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Maison, 160 m²

410 000 € 2 563 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 467 m²

Charentilly (37390)

A VENDRE, 37390 CHARENTILLY, Sophie Berthoux vous propose cette maison bourg de 160 m2 avec jardin, dépendance aménagée, grenier, porche et cave. Au Rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée. A l'étage, 4 Chambres dont 1 avec douche et une vasque, une salle de bain. Un grenier qui présente de belles possibilités d'aménagements complémentaires. A l'extérieur, une dépendance aménagée pouvant servir de bureau, ou chambre, ou chambre d'hôtes (avec des aménagements), wc, un porche pouvant accueillir une voiture, un cabanon de jardin et une cave voutée. Les huisseries sont en simple vitrage bois, le système de chauffage : pompe à chaleur. Budget : 410 000 euros; les honoraires agence sont à la charge de l'acquéreur 20500 euros, soit 389500 euros euros hors honoraires. Mandat: 359 099 RCS 512627902. Consommation énergétique C 134 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A 4 kg CO²/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1260 et 1770 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Sophie Berthoux agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES; tel: 07 86 25 36 90. e-mail: . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Berthoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 512627902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie Berthoux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 512 627 902 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie BERTHOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 512 627 902 - .

I&L Immobilier
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 10/03/2024
Proposée par I&L Immobilier 09/03/2024 - mise à jour 10/03/2024
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Maison, 327 m²

659 800 € 2 018 €/m²
Maison • 327 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 41 841 m²

Charentilly (37390)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : A 23 minutes de l'Hôtel de ville de Tours, sur la commune de Charentilly, venez découvrir une bâtisse de caractère située dans un environnement d'exception. Ce moulin de 327 m2, construit au 14ème siècle sur un parc arboré de plus de 4 hectares avec deux étangs offre un cadre de vie bucolique et extraordinaire. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle à manger avec cheminée de 27 m2, d'un magnifique salon de 56 m2 agrémenté de sa roue d'origine, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, un palier dessert un salon-salle à manger de 64 m2 donnant sur la terrasse avec vue sur le parc et les étangs, une chambre parentale avec dressing de 32 m2, une salle de bain, une bibliothèque ou une chambre et des toilettes. Au 2ème étage, un palier dessert une mezzanine, quatre petites chambres, une salle de bain et des toilettes. Des dépendances et deux places de stationnement abritées pour vos véhicules complètent les prestations proposées par cette superbe bâtisse nécessitant quelques travaux de rafraichissement et de rénovation. Gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps : 28 minutes, autoroute A10 : 20 minutes, bourg de la Membrolle-sur-Choisille : 7 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES
Annonce publiée le 16/11/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 16/11/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 510 m²

1 457 000 € 2 857 €/m²
Maison • 510 m² • 26 pièces • 11 chambres • Ter. 4 974 m²

Charentilly (37390)

Située dans le charmant village de Charentilly, cette vaste propriété présente une configuration des plus attrayantes. Elle se compose d'une maison principale d'environ 217 m², de deux maisons mitoyennes comprenant respectivement un T3 et un T4, ainsi qu'une dépendance abritant des chambres d'hôtes, offrant ainsi une surface habitable totale de 510 m². Cet ensemble immobilier s'étend harmonieusement sur un terrain clos, arboré, et paysagé de 5000m² environ, agrémenté d'une piscine qui vient parfaire le cadre enchanteur de la propriété. La maison principale, imposante bâtisse, déploie au rez-de-chaussée une magnifique cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon salle à manger, un cellier pratique, ainsi qu'un vaste bureau de 33 m². A l'étage, un charmant palier dessert trois élégantes chambres, chacune pourvue de sa propre salle de douche, accompagnée d'un dressing fonctionnel. Pour parfaire cette demeure, un grenier isolé et aménagé d'environ 30 m² complète l'espace habitable. La partie chambres d'hôtes comprend dans une première dépendance accolée à la maison principale deux chambres et leur salle de douche ainsi qu'une cuisine. Dans un second bâtiment une chambre, une salle de douche et une réserve complètent ce lieu. Cette partie est vendue meublées et équipées. La capacité d'accueil est de 15 personnes. La partie locative se situe sur une troisième bâtisse et est composée d'un beau T3 de 60m² et T4 de 69m² avec chacun leur jardin, cellier et une entrée indépendante à la propriété principale. Cette propriété dispose également de deux garages, d'un grand Carport, d'une cave, buanderie, chaufferie et d'un petit chalet en bois. Une piscine couverte complète ce bien. Pour un maximum de confort, un dispositif automatique gère les entrées, l'arrosage et les éclairages du parc et également de panneaux solaires. Situé à Charentilly, cet ensemble rejoint la gare TGV en seulement 20 minutes, proche de toutes les commodités et commerces. Maison Principale: CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1151 et 1557 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

ETHICA IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/05/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par ETHICA IMMOBILIER 25/05/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 107 m²

235 000 € 2 196 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Charentilly (37390)

EXCLUSIVITE Beaucoup de potentiel pour cette Maison familiale de plain pied composée d'une entrée , un séjour avec cheminée et véranda, trois chambres, une salle d'eau et un wc . Au sous Sol une partie aménagée en chambre et buanderie, un atelier, une cave et un grand garage . Jardin de ¨plus de 700 m² sans vis à vis DPE Classé E Estimation coût annuels d'énergie entre 1750 euros et 2430 euros PRIX 235 000 euros FAI soit 223 000 euros Net Vendeur. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad FRANCE - Farid Bouhassoun
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 02/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Farid Bouhassoun 07/11/2023 - mise à jour 02/03/2024
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Maison, 185 m²

469 999 € 2 541 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • Ter. 2 000 m²

Charentilly (37390)

iad France - Farid Bouhassoun (07 82 63 06 17) vous propose : Je vous invite à découvrir dès maintenant cette élégante villa de haut standing sur deux niveaux, offrant environ 185 m² environ d'espace de vie, située à seulement 10 minutes de Tours ! Idéalement implantée dans un quartier tranquille de Charentilly, cette résidence est à proximité immédiate de la mairie, de la poste, d'une boulangerie et d'un cabinet médical, avec l'école maternelle à seulement 1 km. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon lumineux d'environ 47 m² environ vous accueille. La cuisine entièrement équipée, d'environ 14 m² environ, s'ouvre sur le salon, offrant la possibilité d'installer un poêle à bois grâce au branchement dédié et à l'isolation murale. Une suite parentale d'environ 14 m² environ, avec une salle d'eau rénovée il y a moins de 2 ans et des toilettes séparées, complète ce niveau. À l'étage, deux chambres, l'une d'environ 12 m² environ et l'autre d'environ 34 m² environ, offrent la possibilité de diviser la seconde en deux espaces distincts. Toutes les chambres sont équipées de volets électriques. La salle de bain d'environ 8 m² environ est dotée d'un grand bain à remous pour votre détente. Une buanderie d'environ 5 m² environ et des toilettes séparées sont également présentes à cet étage. La maison est entièrement équipée d'une pompe à chaleur, y compris la véranda d'environ 20 m² environ, assurant confort intérieur et vue magnifique sur l'extérieur. Le terrain d'environ 2000 m² environ est superbement paysagé, avec une piscine creusée et un garage à l'extrémité du jardin. Je vous convie cordialement à une visite de cette propriété ! Un conseiller immobilier est disponible pour répondre à vos questions par SMS ou e-mail, 24h/24. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Farid Bouhassoun EI (ID 69553), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 905326229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.