Superimmo

GSM IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par GSM IMMOBILIER 24/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

9

98 000 € 1 633 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 410 m²

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

EXCLUSIVITE Située au coeur de Ste Maure de Touraine, à quelques pas des commerces et écoles, cette maison sur sous-sol sera idéale pour votre 1er achat ou un investissement locatif. Elle dispose d'une entrée, séjour, cuisine indépendante, 2 chambres avec placard, salle d'eau et WC séparé. Terrain clos par portail en aluminium motorisé. Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 3701 2016 000 001 953 AC ADC37012022000000035

Human Immobilier Bléré

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Human Immobilier Bléré 04/11/2025

5

108 600 € 2 172 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 625 m²

La Croix-en-Touraine (37150)

Emplacement idéal pour ce terrain à bâtir sans vis à vis, proche commodités et accès gare sncf. Une maison d'habitation ainsi qu'une dépendance complètent l'ensemble.

ROY Gilles, Notaire à DESCARTES

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ROY Gilles, Notaire à DESCARTES 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

10

115 500 € 1 805 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 271 m²

Descartes (37160)

DESCARTES - Au coeur du centre ville, tous commerces à proximité, transports, écoles, ... - Maison de ville à rénover en rez de chaussée surélevé, comprenant entrée, buanderie, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, WC ; Cave/remise en sous sol. Grenier aménageable. Dépendances comprenant une pièce avec grenier au dessus, un garage attenant et préau attenant. Courette. Jardin attenant surplombant la ville l'ensemble sur environ 1200 m². Retrouvez toutes nos annonces et barèmes : htpp://. Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes

ROY Gilles, Notaire à DESCARTES

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par ROY Gilles, Notaire à DESCARTES 09/09/2025 - mise à jour 18/09/2025

10

52 500 € 905 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Descartes (37160)

DESCARTES - Centre ville, tous commerce à pied, école, transports, ... Adorable maison de ville à rénover et aménager comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre et deux pièces à usage de chambres, salle d'eau, WC et petit balcon. Grenier. Cave. Garage attenant. Chauffage électrique. Idéal locatif ou pied à terre. Retrouvez toutes nos annonces et barèmes : htpp://. Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes

Human Immobilier Loches

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par Human Immobilier Loches 08/10/2025

7

98 280 € 1 489 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 680 m²

Saint-Hippolyte (37600)

Venez découvrir cette charmante maison de campagne, située dans un environnement calme. Dépendance pouvant servir d'atelier ou de rangement. Joli jardin de plus de 600 m² clos et arboré. Idéal 1er achat ou pour un petit pied à terre en Touraine côté Sud.

LA ROCH'IMMO

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par LA ROCH'IMMO 08/12/2025

18

119 950 € 1 689 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 707 m²

Descartes (37160)

Pavillon avec sous-sol total à Descartes ? A deux pas des écoles et commerces Ne laissez pas passer cette belle opportunité à Descartes ! Eulalie vous présente ce pavillon chaleureux et fonctionnel, idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces et services, dans un cadre calme et agréable. Parfait pour un premier achat, une vie de famille ou un investissement locatif, ce bien est prêt à vous accueillir. La maison se compose de : Une entrée avec placards intégrés, pratique pour optimiser le rangement, une cuisine aménagée et ouverte, à la fois conviviale et fonctionnelle, un salon/séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Sous-sol total, un véritable atout, comprenant : Un garage pour un stationnement sécurisé, une chaufferie, un cellier et une cave, idéale pour le stockage ou d'éventuels aménagements A l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos avec cabanon en bois, le tout sur 707 m² de terrain. DPE : F Les + de ce bien : Fenêtres PVC double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique Installation électrique refaite en 2023 Tout-à-l'égout Maison immédiatement habitable : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ce bien vous est proposé au prix de 119.950 euros FAI (dont 5,50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur) / Référence annonce : 6712 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder : Eulalie ARNAULT O6 38 90 71 99 Conseillère indépendante en immobilier - La Roch'Immo EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le n° 2024AC00132 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eulalie ARNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00132 - TOURS.

Solution.immo

(25 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Solution.immo 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(25 avis)

9

66 000 € 293 €/m²
Maison • 225 m² • 3 pièces

Richelieu (37120)

Vous rêvez d'un projet immobilier à façonner selon vos envies ? Cette authentique grange de 225 m², située en ville, n'attend que vous pour renaître ! Derrière sa façade discrète se cache un vaste volume brut, avec une charpente traditionnelle apparente, offrant un caractère unique et un cadre idéal pour une transformation en loft contemporain, maison familiale, ou même deux logements distincts selon vos besoins. Tout est à imaginer, tout est à créer : un véritable terrain de jeu architectural pour les amateurs de rénovation et les esprits créatifs. ? À l'intérieur : Une belle surface de 225 m² de plain-pied Des combles aménageables pour gagner encore en volume De hauts plafonds et une structure saine qui laissent entrevoir de multiples possibilités d'aménagement ? À l'extérieur : Une cour privative agréable Un préau déjà en place, parfait pour créer un espace convivial ou une cuisine d'été Un jardin intime, idéal pour profiter des beaux jours, ajouter une terrasse ou même un petit bassin ? Ce qu'il faut savoir : Gros travaux à prévoir : toiture, réseaux, isolation, aménagements intérieurs Réseaux (eau, électricité, assainissement) à raccorder ou à revoir selon l'état Possibilité de créer un seul grand logement ou deux habitations indépendantes Située en coeur de ville, proche des commodités Que vous soyez particulier en quête d'un lieu de vie unique, ou investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel, cette grange est une opportunité rare. ? Laissez parler votre imagination et venez découvrir ce lieu au fort potentiel. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Johnny ROCHON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500 268 131 - Tours

Brigitte VENGEON - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Brigitte VENGEON - iad 24/11/2025

(26 avis)

16

65 000 € 1 383 €/m²
Maison • 47 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 354 m²

Château-Renault (37110)

iad France - Brigitte Vengeon vous propose: Petite maison à rénover avec jardin, en plein cOEur de Château-Renault, non loin des commerces, du centre aquatique et de la maison de santé pluridisciplinaire. Cuisine, salle d’eau avec WC, salle à manger avec un poêle à bois et une chambre. Grenier accessible par un escalier extérieur avec deux chambres en enfilade, partiellement aménagées. Cette maison nécessite des travaux importants de rénovation pour révéler tout son potentiel (électricité, changements portes et fenêtres, isolation, mode de chauffage à revoir, etc.) Son exposition ouest vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison est un véritable havre de paix au cOEur de la ville, idéal pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. N'hésitez pas à venir le visiter pour découvrir tout son potentiel et laissez-vous charmer par son atmosphère unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 591 et classe CLIMAT G indice 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Vengeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 905041430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet Saint Cyr Sur Loire

(428 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Saint Cyr Sur Loire 25/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(428 avis)

8

275 000 € 3 809 €/m²
Maison • 72,2 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 553 m²

Tours (37100)

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison se distingue par son beau potentiel d'évolution. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés. Possibilité de supprimer une cloison pour agrandir la pièce de vie sur une chambre. Les combles, déjà prêts à être aménagés, permettent d'imaginer la création jusqu'à quatre chambres supplémentaires, d'une seconde salle de bain et d'un espace bureau : un atout idéal pour une famille en quête de volume. Un double garage ainsi qu'un jardin viennent compléter ce bien. Un cadre privilégié pour donner vie à un projet à votre image et façonner votre futur lieu de vie. Le petit plus, la chaudière a été changée en Mai 2025 pour une chaudière à condensation à gaz pour des économies d'énergie (garantie 2 ans). Visite virtuelle sur demande. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OFFICE NOTARIAL DE RICHELIEU

Annonce mise à jour le 13/08/2025

Proposée par OFFICE NOTARIAL DE RICHELIEU 13/08/2025

9

90 000 € 1 224 €/m²
Maison • 73,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Faye-la-Vineuse (37120)

Maison en pierre au centre du village, elle est composée d'une cuisine aménagée, d'un petit salon avec cheminée à Insert, deux chambres, véranda, salle d'eau et wc.Greniers aménageables, cave, celliers, et nombreuses dépendances, 2920 m² de terrain dont une belle parcelle avec vue dégagée.

LA ROCH'IMMO

Annonce mise à jour le 24/07/2025

Proposée par LA ROCH'IMMO 24/07/2025

10

157 400 € 1 813 €/m²
Maison • 86,81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 453 m²

Manthelan (37240)

Eulalie vous propose une OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF A MANTHELAN, AU COUR DU VILLAGE, A PROXIMITÉ DES ÉCOLES ET COMMERCES ! ENSEMBLE IMMOBILIER à fort potentiel, idéal pour un investissement locatif, situé dans le centre dynamique de Manthelan. Un produit clé en main avec un locataire déjà en place, vous permettant de générer des revenus dès l'achat. MAISON D'HABITATION de 86m² comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger spacieux, et un WC. A l'étage : un palier avec placards, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Cour fermée, idéale pour l'entretien facile de l'extérieur. Envie de plus ? Vous bénéficierez de diverses dépendances : 2 GRANGES offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, Une pièce de stockage pour plus de rangement, Un grenier accessible sur l'ensemble du bâtiment, à aménager selon vos besoins. Ce bien inclut également UNE ANCIENNE MAISON DE TROIS PIECES à rénover avec grenier. Un projet supplémentaire pour valoriser l'ensemble ! DPE : D Locataire en place depuis janvier 2025, avec un loyer mensuel de 600 euros, plus une provision pour charges. Une rentabilité immédiate sur cet investissement ! Le tout proposé au prix de 157.400 euros frais d'agence inclus (dont 6,42% FA TTC) / Référence 6658. Une opportunité à saisir pour un investissement à fort potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement ! Eulalie ARNAULT - Conseillère indépendante en immobilier La Roch'Immo 06 38 90 71 99 Eulalie Arnault EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00132. (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eulalie ARNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00132 - TOURS.

Jonathan Gandon - efficity

(1 avis)

Annonce publiée le 09/06/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Jonathan Gandon - efficity 09/06/2025 - mise à jour 09/10/2025

(1 avis)

10

74 800 € 1 411 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 345 m²

Neuillé-Pont-Pierre (37360)

CHATEAU LA VALLIERE - 15min de NEUILLE-PONT-PIERRE- 2 PIÈCES 1 CHAMBRE - TERRAIN - PROCHES COMMERCES - A RENOVER Jonathan GANDON de l'agence Efficity, qui estime votre bien en ligne gratuitement sur : Jonathan GANDON Efficity ,vous propose cette maison à rénover située dans le centre ville de château-la-valliere, a proximité des commerces, ecoles et collèges. La maison d'une superficie de 52 m² se compose d'un sejour de 20m2 donnant sur une cuisine ouverte semi-equipée, une salle d'eau et w-c séparé. A l'etage une grande chambre pouvant facilement être séparée en 2 chambres. La maison dispose d'un terrain de 300m2 entièrement clôturé, ainsi que de 2 dépendances. En complément de ceci, l'appartement est équipée de la fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jonathan Gandon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le n°832729677. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pascal PIRONDEAU - SAFTI

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Pascal PIRONDEAU - SAFTI 23/04/2025

6

85 000 € 1 308 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 950 m²

La Chapelle-sur-Loire (37140)

Située à La Chapelle-sur-Loire (37140), cette maison offre un cadre paisible en pleine campagne. Cette maison bénéficie d'un grand terrain de 3950 m², permettant de profiter de l'espace extérieur. Construite en 1963, cette maison traditionnelle nécessite des travaux de rénovation. Le toit en ardoise et la façade sont en bon état. À l'intérieur, la maison propose une surface habitable de 65 m², comprenant une cuisine, une salle de bain, un séjour et deux chambres. Avec un total de 3 pièces, cet espace offre des possibilités d'aménagement intéressantes pour créer un cocon familial ou un bien locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234 - SAFTI – PIRONDEAU Pascal, Conseiller indépendant

l'Adresse Rochecorbon

Annonce publiée le 10/07/2025

Proposée par l'Adresse Rochecorbon 10/07/2025

3

209 000 € 2 549 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Loches (37600)

Jolie lotissement en cours de réalisation à 15mm à pied de toutes les commodités. Maison Neuve avec jardin garage RT 2020 Idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier N'hésitez pas à demander plus d'informations (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

l'Adresse Rochecorbon

Annonce publiée le 10/07/2025

Proposée par l'Adresse Rochecorbon 10/07/2025

3

187 000 € 2 671 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Loches (37600)

Jolie lotissement en cours de réalisation à 15mm à pied de toutes les commodités. Maison Neuve avec jardin garage RT 2020 Idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier N'hésitez pas à demander plus d'informations (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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