Vente maison 66 000 €

225 m²

3 pièces 3 p

Richelieu (37120)

Vous rêvez d'un projet immobilier à façonner selon vos envies ? Cette authentique grange de 225 m², située en ville, n'attend que vous pour renaître !
Derrière sa façade discrète se cache un vaste volume brut, avec une charpente traditionnelle apparente, offrant un caractère unique et un cadre idéal pour une transformation en loft contemporain, maison familiale, ou même deux logements distincts selon vos besoins.
Tout est à imaginer, tout est à créer : un véritable terrain de jeu architectural pour les amateurs de rénovation et les esprits créatifs.
? À l'intérieur :
Une belle surface de 225 m² de plain-pied
Des combles aménageables pour gagner encore en volume
De hauts plafonds et une structure saine qui laissent entrevoir de multiples possibilités d'aménagement
? À l'extérieur :
Une cour privative agréable
Un préau déjà en place, parfait pour créer un espace convivial ou une cuisine d'été
Un jardin intime, idéal pour profiter des beaux jours, ajouter une terrasse ou même un petit bassin
? Ce qu'il faut savoir :
Gros travaux à prévoir : toiture, réseaux, isolation, aménagements intérieurs
Réseaux (eau, électricité, assainissement) à raccorder ou à revoir selon l'état
Possibilité de créer un seul grand logement ou deux habitations indépendantes
Située en coeur de ville, proche des commodités
Que vous soyez particulier en quête d'un lieu de vie unique, ou investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel, cette grange est une opportunité rare.
? Laissez parler votre imagination et venez découvrir ce lieu au fort potentiel.
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Johnny ROCHON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500 268 131 - Tours

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	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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