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98 000 €
490 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²
Très belle LONGERE à rénover à 10 mn de sancerre grand terrain de 1000m2 arbor? grand séjour 5 chambres immense grange énorme potentiel d agrandissement et d embellissement à voir
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420 000 €
1 292 €/m²
Maison • 325 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 4 370 m²
EXCLUSIVITE - A vendre - Authentique maison de charme en bord de Loire avec parc arboré. Idéalement située en bord de Loire, cette élégante maison ancienne offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards et en parfaite harmonie avec la nature. Dès l'entrée, le charme opère. La propriété se compose d'une belle bâtisse principale au cachet préservé, avec de généreux volumes intérieurs à rénover selon vos envies. A l'extérieur, un vaste parc arboré sans vis-à-vis vous garantit calme et intimité. Ce bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, à proximité des commodités, dans un environnement naturel d'exception. Opportunité unique pour les passionnés de patrimoine ou les porteurs de projets de charme (chambres d'hôtes, maison familiale, etc.). Prix : 420.000 euros FAI (dont 20.000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Votre conseillère Mélodie COTTENCIN (06.43.92.86.26) , Entrepreneur Individuel - AC enregistré au RSAC de Blois sous le n°885 225 607. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélodie COTTENCIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 225 607 - BLOIS (41).
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80 000 €
941 €/m²
Maison • 85 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 791 m²
À la recherche d’un projet avec potentiel ? Cette maison de 98 m² à rénover n’attend que vos idées ! Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée par véranda, d’une cuisine, d’un salon-séjour lumineux, d’un WC, d’une chambre traversante et d’une salle de bain à créer, avec accès direct sur une seconde véranda. Tous pour créer une vrai suite parentale. Le tout est implanté sur un beau terrain de 2800 m², idéal pour vos loisirs ou aménagements extérieurs. Pour compléter ce bien, une grange offre deux espaces garages, une mezzanine et un atelier, parfaits pour les bricoleurs, le stockage ou un futur aménagement. Située dans un village calme, cette maison vous offre une belle opportunité de créer un lieu de vie qui vous ressemble, ou un investissement intéressant Pour vous projetez une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SELLERET, Tél. : 0679791388, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 934868043 - SAFTI – SELLERET Alexandre, Conseiller indépendant
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85 600 €
428 €/m²
Maison • 200,06 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 780 m²
Maison à rénover - SALBRIS Travaux importants à prévoir ! Grande maison d'environ 220m² au total située à Salbris dans un quartier calme. Le bien comprend : - une entrée, une chaufferie, un séjour, une cuisine, deux salles d'eau, et 9 autres pièces faisant office de chambres ; - un terrain d'environ 780m² comprenant cave et dépendances. Possibilité de diviser la maison en deux habitations ; possibilité d'obtenir plus de terrain (~800m²). Votre contact Nathan AUBRUN L'Agence de la Sauldre Tel 0603226106 Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7950.00 et 10800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE DE LA SAULDRE : Nathan AUBRUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843562356 RCP La Mutuelle de Poitiers Assurances
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125 990 €
1 260 €/m²
Maison • 100 m²
Grange ancienne à rénover entièrement à 5 minutes de Bouglainval avec terrain viabilisé L'Agence Baudoin vous présente à seulement 5 minutes de Bouglainval, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette grange ancienne à rénover entièrement, offrant un superbe potentiel pour réaliser un projet unique et personnalisé. Implantée sur un terrain plat de 638 m², elle bénéficie d’un cadre agréable, idéal pour créer un jardin paysager, installer une terrasse ou imaginer un espace de loisirs selon vos envies. La viabilisation du terrain est déjà effectuée (eau, électricité…), vous permettant de vous consacrer pleinement à l’aménagement intérieur et à la conception d’un futur espace de vie à votre image. Un bien rare, doté d’un beau potentiel, parfait pour les amateurs de travaux, les investisseurs ou toute personne souhaitant façonner une habitation originale au sein d’un secteur proche de toutes les commodités. Contactez l'Agence Baudoin pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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130 000 €
1 016 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 90 m²
Venez découvrir cette maison de ville à rénover proche des commerces, écoles et de la N12. Elle se compose au rdc une entrée sur une cuisine, un salon - séjour, wc séparé, salle d'eau et une chambre et un débarras. A l'étage un grand salon séjour, une cuisine, salle d'eau avec wc deux chambres en enfilade. A l'extérieur un terrain de 90m². Les ++ : possibilité de diviser en deux logements, tout à l'égout. Fenêtre simple vitrage et chauffage au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs RENULT, Tél. : 0673265122, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 912 675 253 - SAFTI – RENULT Anaïs, Conseiller indépendant
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232 000 €
1 132 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 128 m²
A l'est de Tours, dans la commune de Vouvray, en bordure de la Loire, cette charmante maison semi-troglodytique offre plus de 205 m² de surface habitable, agrémentée d'un agréable jardin. Cette habitation rare, aux volumes généreux et harmonieusement agencés, propose un cadre de vie naturellement plus frais en été et agréablement tempéré en hiver. L'entrée s'ouvre sur une charmante petite cour qui mène à un hall d'accueil dans la partie hors troglodyte. On y trouve une chambre à rénover ainsi qu'un accès à une petite cave. Une baie vitrée permet de rejoindre directement la spacieuse cuisine, aménagée et équipée, subtilement décorée dans des teintes modernes et élégantes. Les galeries creusées dans la roche, véritables passages secrets, desservent de chaque côté de généreux espaces de vie. Le salon-séjour, agrémenté d'un coin billard, invite à la détente, tandis que l'espace nuit abrite trois belles chambres. La suite parentale, véritable havre de paix, se distingue par une baignoire centrale et des jeux de lumière qui subliment la pierre naturelle. Située à 3 minutes de La Loire à vélo, à 5 minutes des commerces, écoles, collège, crèche, et à moins de 10 km de la gare de Tours et de l'aéroport, ainsi qu'à 5 km de l'A10. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2 650 euros et 3 660 euros. Contact (EI): Julie 06 31 35 22 95 Agent commercial immatriculée au RSAC de Tours n°2021AC00065. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Julie RIVIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
20
198 900 €
1 730 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 2 479 m²
iad France - Monique Paumier vous propose: Opportunité d'Investissement ou grande maison familiale - Maison à Rénover de 168m plus un studio de 23 m2 rénové en 2022, nombreuses dépendances et Terrain Arboré à Benais avec un PUITS. PROPRIETE RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT. La maison principale à restaurer, composée de 4 pièces et de l'entrée offre 168 m2 (92 m2 au sol et 76 m2 à l'étage) plus un grenier de 27m2 et nombreuses dépendances, sur un grand terrain CLOS paysagé et arboré de 2479m², idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace. Un studio fraichement rénové vous permettra de vous loger en attendant la fin des travaux de la maison principale. L'emplacement de la propriété est un atout majeur, avec une exposition sud/ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de moments de détente dans le jardin, en savourant le calme environnant. De nombreuses dépendances complète ce bien, idéal pour stationner plusieurs véhicules, bricoler, créer des gîtes etc.... Benais est une commune dynamique et attractive, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Vous trouverez à proximité de la maison, une boulangerie/pâtisserie, une école, un distributeur de fruits et légumes frais, ainsi que des espaces verts pour vous ressourcer. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une maison avec un grand potentiel, à rénover selon vos goûts. N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le bien de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
14
116 000 €
1 160 €/m²
Maison • 100 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 200 m²
Un énorme potentiel ! Une petite maison à rénover d'environ 100 m², accolée à une grange de belle taille (90 m² et un grenier), l'ensemble pouvant être réuni. Le bien propose aussi un grand hangar ouvert (150 m², équipé en 380 Volt) , pour tout type d'activité ou stockage, deux caves et un autre bâtiment. Une occasion à ne pas laisser passer ! Appelez-moi.... Clarisse Annonce rédigée par Clarisse Poisson EI agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 753 762 871 Référence agence : 340
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147 990 €
822 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • Ter. 7 274 m²
iad France - Ludovic Vanacker vous propose: ENSEMBLE de 2 MAISONS anciennes à restaurer. ** 1ere Maison de 54 m² environ au RdC à rénover totalement. Possibilité d’agrandir avec les combles. ** 2eme maison de 126 m² environ au RdC partiellement déjà rénovée. Une entrée, une pièce de vie avec cheminée ouverte sur une future cuisine ouverte, une chambre, une future salle d’eau et une autre grande pièce. Charpente et couverture refaite. Possibilité d’agrandir avec les combles ** Grange attenante à la 2eme maison de 66 m² ** TERRAIN : 7274 m² ouvert. ** BON A SAVOIR : Assainissement non collectif à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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65 000 €
387 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • Ter. 3 440 m²
iad France - Frédéric Lagneau vous propose: Charmante ferme à rénover à Saint-Amand-Montrond - Potentiel exceptionnel à découvrir ! Nichée dans un cadre bucolique à Saint-Amand-Montrond, cette ferme authentique de 168m² sur un vaste terrain de 3440m² offre une opportunité rare de création d'une résidence principale ou d'un projet de rénovation exceptionnel. Avec une architecture traditionnelle et un potentiel de réaménagement sur deux étages, cette propriété représente une toile vierge pour réaliser votre projet de rêve. L'espace de vie actuel comprend 5 pièces avec la possibilité d'aménager des chambres, des bureaux, des salles de bains et des espaces de vie sur mesure en fonction de vos besoins et de vos envies. Une rénovation complète est à prévoir, mais le sentiment d'histoire qui imprègne ce lieu ne pourra que stimuler votre imagination. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Avec un jardin déjà paysager, il y a de l'espace pour une terrasse, un potager, ou même la création d'un espace de loisirs en plein air. Des avantages tels que la fibre optique et le raccordement à l'assainissement sont des atouts non négligeables pour faciliter votre projet de transformation. Située à quelques minutes des écoles, du centre-ville, d'une piscine et d'un supermarché, cette ferme bénéficie d'une proximité idéale avec les commodités essentielles pour la vie quotidienne. Une fois rénovée, elle offrira un véritable havre de paix à quelques pas des infrastructures nécessaires pour faciliter votre quotidien. Cette propriété est un véritable diamant brut qui n'attend que d'être façonné selon vos aspirations. Si vous rêvez de rénover une ferme pour en faire votre résidence principale ou un lieu de villégiature unique, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Saint-Amand-Montrond. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour explorer tout le potentiel que cette maison de caractère a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
4
27 500 €
423 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²
Région Centre, dans le Cher, en limite du Loiret, à moins de 2 heures de Paris et 15 minutes de l'autoroute. L'agence immobilière TRANSAXIA vous présente, dans un hameau très calme, cette grande longère à rénover. D'environ 65 m² habitable composée; d'une entrée/cuisine, salon, SDE, 3 chambres. Cellier et écuries de 75 m², garage de 30m². Toiture et assainissement à prévoir, grenier aménageable. Terrain de 500m². À découvrir sans tarder. Contact au 06.44.83.49.50 Agence Transaxia à Léré. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
8
105 000 €
772 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 457 m²
Ancienne à rénover, Beaucoup de charme de par ses grandes pièces avec de beaux volumes. Grenier sur le tout qui offre un potentiel d'agrandissement. Actuellement en rez de chaussée plusieurs piéces pouvant servir de salon, cuisine, salle à manger, chambre avec sa salle de bains en rez de chaussée. 2 grandes chambres à l'étage. jardin. cave à proximité. Division du bien pour en faire plusieurs logements ? A vos projets! Prévoir travaux de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328 - SAFTI – DENAVEAU Jean-Marc, Conseiller indépendant
8
59 000 €
268 €/m²
Maison • 220 m² • 1 pièce • Ter. 2 000 m²
Ancien corps de ferme à rénover Notre agence KW INFINITY est heureuse de vous proposer cet ancien corps de ferme de 160 m² environ et d'environ 2 000 m² de terrain, à vendre à BILLY (41130). Son intérieur est composé d'une salle de bains rénovée. Maison avec travaux à prévoir, idéalement située pour un projet touristique, sur la Commune de Billy à quelques kms du zoo de Saint-Aignan sur Cher (41), 1er Zoo de France en nombre de visiteurs, plus de 2 millions sur l'année 2023. Cet ancien corps de ferme regorge de potentiel d'aménagement, de quoi créer le gîte de vos rêves. Cette maison pourra également être le futur cocon à personnaliser selon vos goûts qui saura accueillir votre famille. Une école primaire est implantée dans la commune. Côté transports, il y a la gare Selles-sur-Cher à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A85 est accessible à 2 km. On trouve un restaurant à quelques minutes. Non soumis au DPE : absence de mode de chauffage Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agent dédié Stéphane BONAMY EI (RSAC 932779515 - Greffe de Blois) au 06.13.03.26.17 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
13
49 500 €
971 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 220 m²
Située à Saint-Marcel (36200), cette maison à rénover offre un cadre paisible et authentique. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement calme et charmant, idéal pour les amoureux de la nature. La proximité de la ville offre à ses habitants un équilibre parfait entre sérénité et praticité. À l'extérieur, cette propriété comprend une grange, des dépendances, une cave et une cour, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation pour ses futurs propriétaires. Le terrain de 1220 m² ajoute une dimension supplémentaire à cette maison, offrant un espace extérieur généreux. À l'intérieur, cette maison de 51 m² comprend 3 pièces, dont 2 chambres, offrant tout le potentiel pour une rénovation personnalisée avec la possibilité de doubler la surface habitable. Cette propriété représente une opportunité idéale pour créer un cocon chaleureux et à son image. Une occasion unique d'allier charme de l'ancien et projet de vie sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurence LAVENU, Tél. : 0687196582, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 878 124 007
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