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63 000 €
600 €/m²
Maison • 105 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 159 m²
7 MINUTES ILLIERS-COMBRAY. En coeur de village, ce bien à rénover offrant un beau potentiel. Relié au tout à l'égout. Place de parking et courette. IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCEDANT !
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132 000 €
815 €/m²
Maison • 162 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 336 m²
Située au Pont Chrétien Chabenet, dans une rue calme, à 10 min d'Argenton sur Creuse et de sa gare, 25min de Châteauroux et 2h30 de Paris, cette maison offre un cadre paisible et bucolique à l'abri des regards. Le village dispose de commerces de proximité, d'une école. Sur 3 niveaux, cette maison au charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes, ses parquets, et ses 162m² offre un espace idéale pour une vie de famille. Le rez de chaussée fait la part belle aux pièces de vie largement ouvertes les unes sur les autres : cuisine, salle à manger et salon pour plus de 60m², une chambre et un cellier complètent cet étage. Le 1er étage, se compose de 4 grandes chambres dont une de plus de 16m², une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Les parquets sont en excellent état, des bibliothèques agrémentent les pièces. Au 2ème étage, vous trouverez une 5ème chambre ainsi qu'un salon cocooning, à garder en l'état ou à transformer selon vos envies. Sur l'arrière de la maison, une terrasse vous entraine à visiter le parc de plus de 3000m². Il est agréablement arboré et clos, permettant a chaque membre de la famille d'y trouver son intérêt : loisirs, jardinage, détente. Une Gloriette à rénover, permet aujourd'hui de ranger les affaires de jardin, mais pourrait à terme trouver un usage artistique en atelier de peintre. La maison dispose d'un garage de 16m², de plusieurs place de parking en extérieur et d'une dépendance qui amnégaée pourrait servir pour du locatif saisonnier. Caractéristiques : - chauffage électrique - 2 cheminées dont une avec insert - huisseries bois simple vitrage - taxe foncière : 551€/an Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 583755 )
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155 000 €
1 033 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 298 m²
A SAISIR MAISON ANCIENNE A RÉNOVER IDÉALE PREMIER ACHAT / PROJET ÉVOLUTIF Vous recherchez une maison avec du cachet à rénover selon vos envies ? Ce bien ancien offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Située entre Courville et Pontgouin, à seulement 5 minutes de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique tout en conservant un environnement calme. Les atouts : Une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² 4 à 5 chambres, idéales pour une famille ou un projet avec espaces modulables Double vitrage au rez-de-chaussée pour un meilleur confort thermique Isolation par l'extérieur sur une partie de la maison Garage De belles surfaces et de grands volumes Nombreuses possibilités d'évolution selon vos besoins Cette maison est idéale pour un premier achat ou un projet évolutif. Elle constitue une base saine, à personnaliser selon votre style et vos besoins. Une opportunité rare pour créer votre futur chez-vous à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
11
47 000 €
234 €/m²
Maison • 201 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 594 m²
Changez de vie … Osez le Berry - L'immobilier dans l'Indre - Vatan village étape tout commerces ,écoles, collège, médecin …. Laissez libre cour à votre imagination dans cette maison à rénover entièrement composée de 3 niveaux de 67 m2 chacun soit plus de 200m2 habitable sur un terrain clos et arboré de 594 m2 au cœur de Vatan « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
11
39 900 €
296 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 201 m²
iad France - Cecile Trinquart vous propose: **MAISON DE VILLAGE A VENESMES - RENOVATION A PREVOIR - IDEAL LOCATIF** Cette maison de village est une opportunité rare pour les investisseurs. Située à Venesmes, elle offre un bel espace de vie réparti sur un étage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et un palier spacieux pour aménager selon vos besoins. Côté extérieur, la maison dispose d'une cour commune. Une cave et un dégagement avec wc complètent ce bien. Un bien à rénover, idéal pour les bricoleurs et les amoureux de décoration. La seconde maison de la cour commune est également en vente, un beau projet soit pour une maison d'un parent à côté de la vôtre ou pour du locatif. Venesmes est un village offrant un cadre de vie paisible. En face des écoles, bar-restaurant et la nature à proximité. Tous commerces à moins de 4 km. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Trinquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 820324846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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241 500 €
2 464 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 762 m²
A Lucé, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12 vous propose une propriété comprenant une maison principale de 98 m² hab. à rénover plus un grenier aménageable de 40 m² et une autre maison indépendante de 56 m² à reprendre complétement, plus son grenier et avec une bonne toiture. La maison principale comprend au rez de chaussée 2 Chambres, un séjour de 30 m², une cuisine, une salle de bains de 10 m², wc et à l'étage une chambre de 18 m² plus le grenier à aménager avec une dalle béton. Présence d'une cave, d'un abri de jardin et d'un garage. L'ensemble sur un terrain clos de 762 m². Photos de la deuxième maison à reprendre sur demande. Intéressant pour un investisseur PRIX : 241 500 euros euros Honoraires d'Agence inclus charge acquéreur. Mandat ref : 425878 Consommation énergétique : G 460 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C 15 CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2 972 euros et 4 22 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .
15
90 000 €
1 000 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 684 m²
Située rue Pasteur, au cœur d'un quartier paisible et recherché, cette maison des années 60 déploie 90 m² habitables sur un terrain clos et gazonné de 685 m². Cette belle endormie, lumineuse et pleine de potentiel, n'attend que ses nouveaux propriétaires pour lui offrir un nouvel éclat. Elle se compose d'une entrée desservant une agréable salle à manger de 22 m², une cuisine spacieuse de 14 m², deux chambres parquetées aux dimensions confortables (14m2), un bureau (10m2), une salle de bains ainsi qu'un cabinet de toilette séparé. A l'étage ; un grenier pouvant faire office de chambre supplémentaire. Le sous-sol total abrite un vaste garage, une chaufferie, une cave et une seconde cuisine donnant un accès direct à la véranda et au jardin. Un cabanon de jardin (dalle béton) complète cet ensemble. À seulement 20 minutes de Bourges, dans un environnement calme et verdoyant, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, ainsi que des commerces de première nécessité. Cette maison à rénover entièrement séduira les amateurs de travaux, les primo-accédants en quête d'un projet à leur image, ou encore les investisseurs désireux d'un bien à fort potentiel. Caractéristiques : Mode de chauffage : chaudière fuel Ballon d'eau chaude électrique 150l (2017) Cuisinière au gaz Raccordée à la fibre optique Tout-à-l'égout Taxe foncière : 1.540 euros Absence de mitoyenneté Toiture en bon état général (démoussage à prévoir) Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la salle à manger (IPN) Conduit de cheminée existant et donnant dans l'actuelle cuisine Une opportunité rare aux nombreuses possibilités d'aménagement, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 310107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELAIDE BEAUDONCK (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 87830952500011. Prix du bien : 90 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 81 090,00 € Honoraires TTC : 10,99 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025 Score DPE : 433 kWhEP/m²/an Score GES : 118 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4620.00 € et 6310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6
614 800 €
2 003 €/m²
Maison • 307 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 108 279 m²
En Sologne, à 20mn à l'EST de LAMOTTE-BEUVRON, propriété comprenant : Maison principale d'habitation composée au rez-de-chaussée : Entrée, salon/bar/salle à manger avec cheminée et insert, bureau, wc, cuisine, arrière-cuisine. au 1er étage : Couloir, wc, douche/vasque, 5 chambres, salle d'eau/douche/wc. Au 2ème étage : Salle de jeux avec bar. Sous-sol sous toute la maison, semi-enterré. Cuisine, Salle à manger d'été. Cave. Dépendances : Hangar à matériels, bacs acier, atelier, appentis en appui, autre hangar en préau. Un potager. Un verger. Pavillon d'amis : salon avec cheminée et insert, cuisine, couloir, wc, salle d'eau/douche, 3 chambres. Une pièce à rénover. Préau. L'ensemble sur un territoire entièrement clos de 10ha 82a 79ca dont 1ha 04a 87ca d'étangs. Cette propriété vous est proposée à la vente par l'agence IMMOBILIERE REMANGEON de VIERZON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
19
319 500 €
1 433 €/m²
Maison • 223 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 512 m²
Charmante propriété de 223 m2 environ idéalement située à Saint-Cyr-en-Val, sur un terrain de 1512 m2, .Parfaitement au calme. Et si c'était la perle rare que vous recherchez pour votre famille ? Elle vous accueillera avec un magnifique espace de vie.de 45m2 environ avec cheminée. Le rez-de-chaussée dispose de 3 chambres confortables . Une d'entre elles pouvant être un bureau. Une salle de bain et une cuisine spacieuse seront à rénover selon votre gout et vos envies.. À l'étage, 3 autres chambres , une cuisine et une salle de bains attendent votre aménagement. Un de ces espaces, d'une superficie de 36 m2 environ au sol peut être utilisé comme grande chambre, salle de jeux ou bureau. Gros avantage : un studio de 20m2 environ dans la propriété , accessible par un escalier extérieur indépendant. De nombreuses dépendances complètent ce bien comme une cave, un coin chaufferie/atelier, un espace de rangement un garage et des abris de jardin. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager, piscinable, se prête parfaitement aux activités en plein air . Faites de cette maison pleine de potentiel votre nouveau chez-vous! Les possibilités sont infinies et ne demandent qu’à être explorées. Profitez de cette occasion et prenez rendez-vous pour une visite. Ce bien vous est présenté par Arnaud Vien graciet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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175 000 €
1 159 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 963 m²
PANNES 45700 - Situé dans un quartier calme et recherché, cette maison de construction traditionnelle, élevée sur sous-sol total (non enterré) avec garage, offre un cadre de vie paisible proche de la nature, tout en restant connecté. Le bien dispose d'une entrée, salon/séjour orienté sud/est donnant sur balcon, une grande cuisine, deux chambres dont une avec nombreux placards, une grande salle d'eau avec placards, WC séparé. A l'étage : palier distribuant trois chambres et deux greniers aménageables (salle de bains, WC, dressing ...). Une dépendance accolée comprenant un studio de 25 m2 avec ENTREE SEPAREE, avec douche et WC (entièrement à rénover) et garage en dessous. Terrain arboré de 2963 m2, plantés de belles essences et arbres fruitiers, puits. Fort potentiel ! Située à 5 mn des commerces, écoles maternelles et primaires, collège, transports scolaires et pour les amoureux de la nature et de la pêche, 5 mn du canal d'Orléans, promenade à pied ou à vélo... 12 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare de PARIS/BERCY - Accès rapide vers RD2060/ RD2007, 8 mn autoroute A77 et A19. Vous recherchez CALME et TRANQUILITE, sans être isolé, une visite s'impose ! Contactez Karine MAMANE au 0620413436. Budget : 175 000 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : E 319 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : E 61 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 4140 euros et 5640 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à . Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 421611 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .
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109 900 €
1 221 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 775 m²
Votre agence Stéphane Plaza Anet vous présente à la vente en Exclusivité et en partenariat avec LALOME, CCPH De Houdan sur la commune de St Lubin de la Haye, au calme dans un bel environnement, une grange/dépendance en pierres de 90 m² à rénover totalement. Gros travaux à prévoir (toiture et gros oeuvre) . Terrain de 775 m² entièrement constructible. Avec hangar de 75 m² (6.50 m x 11.50 m). Borné avec plan du géomètre à disposition. Possibilité de l'aménager en habitation ou démolition pour construction de maison. Accès à la gare de Houdan rapide (45 min direction Montparnasse et Versailles Chantier) Accès très rapide N12. REF : 2125
20
73 440 €
942 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 330 m²
Deux maison situés à Epuisay, à 12 minutes de la gare TGV Vendôme-liaison gare Montparnasse 42 minutes. Sur une parcelle nichée dans un environnement calme, cet ensemble de deux maisons offre un beau potentiel pour un projet familial ou un investissement. La première habitation, immédiatement habitable, propose une cuisine conviviale, un séjour lumineux, une salle de bain avec WC et une chambre, complétés par un grenier prêt à être exploité selon vos besoins. La seconde maison, entièrement à rénover, dispose d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une chambre et d'une cave, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image. Chaque bien est indépendant et a son propre espace personnel. Un cadre paisible pour donner vie à vos projets. Venez découvrir sans tarder pour un projet de vie simple et chaleureux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.929992
9
45 000 €
662 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 489 m²
EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette maison à rénover située sur la commune de Brou, idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement. Elle offre environ 68 m2 habitables, comprenant un salon, deux chambres, une cuisine et une salle de bain. Le bien dispose également de combles, d’un garage, ainsi que d’un terrain facile à entretenir, parfait pour limiter l’entretien au quotidien. Proposée au prix attractif de 45 000 €, cette maison représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence JT Immobilier.
15
278 000 €
3 211 €/m²
Maison • 86,57 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 7 450 m²
L'IMMOBILIERE DE MAINTENON vous présente, proche de MAINTENON, dans un environnement champêtre, au calme, sans nuisance et sans vis-à-vis: cette charmante maison ancienne de plain-pied composée de : Entrée sur couloir desservant deux chambres, salle de bains/wc, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec cheminée, chaufferie/buanderie/rangement, chambre indépendante avec salle d'eau/wc, grand patio, En dépendance : garage indépendant à rénover, lavoir, terrain de tennis. Le tout sur un beau parc arboré et clos bordé par la rivière de plus de 7450 m². Le calme et la tranquillité dans un village recherché avec école. A 5 minutes en voiture de la gare de Maintenon . Réf : AUCH3746 Barème d'honoraires sur demande (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
19
367 000 €
2 308 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 514 m²
Proche accès N12 - A proximité de Broué - Très belle ferme édifiée sur terrain de plus de 5000 m2 comprenant plusieurs corps de bâtiments : Maison principale à rénover : 150 m2 environ de plain-pied comprenant : Entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, sde, wc. Combles aménageables. Colombier datant de 1600 env., chapelle du 12ème siècle avec magnifique charpente en carène de bâteau, hangar, 2 granges, bergerie de plus de 100 m2 au sol, écurie. Rare !
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