Vente maison 49 500 €

51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Marcel (36200)

Située à Saint-Marcel (36200), cette maison à rénover offre un cadre paisible et authentique. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement calme et charmant, idéal pour les amoureux de la nature. La proximité de la ville offre à ses habitants un équilibre parfait entre sérénité et praticité.
À l'extérieur, cette propriété comprend une grange, des dépendances, une cave et une cour, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation pour ses futurs propriétaires. Le terrain de 1220 m² ajoute une dimension supplémentaire à cette maison, offrant un espace extérieur généreux.
À l'intérieur, cette maison de 51 m² comprend 3 pièces, dont 2 chambres, offrant tout le potentiel pour une rénovation personnalisée avec la possibilité de doubler la surface habitable. Cette propriété représente une opportunité idéale pour créer un cocon chaleureux et à son image. Une occasion unique d'allier charme de l'ancien et projet de vie sur mesure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 49 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laurence LAVENU, Tél. : 0687196582, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 878 124 007

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Prix de vente : 49 500 €

Prix au m² : 971 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 481 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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LAURENCE LAVENU - MEGAGENCE

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