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RENT IMMO

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par RENT IMMO 09/04/2025 - mise à jour 08/10/2025

378 000 € 2 908 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 461 m²

Surzur (56450)

En impasse, Maison rénovée avec goût en pleine campagne, prestations haut de gamme. Entièrement rénovée en 2023, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne sur une surface habitable de 130 m² (pour 140m² au sol, environ, hors annexe), le tout dans un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie de 46 m² baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée de 14,70 m², une suite parentale confortable de 27 m²(salle d'eau/dressing), un WC indépendant, une buanderie. À l'étage, une grande chambre mansardée de 22,40 m² au sol, et une mezzanine de 13,05 m² au sol parfaite pour un bureau ou un espace détente, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. En complément, une annexe de 45 m², actuellement offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire : atelier, pièce de loisirs, espace professionnel ou extension de la surface habitable selon vos envies. Rénovée avec des matériaux de qualité, la maison bénéficie d'équipements modernes : •Chauffage par aérothermie air/eau (Panasonic) •Fenêtres mixtes alu/bois, volets roulants électriques. •VMC hygro B •Assainissement individuel neuf aux normes •Capteurs photovoltaïques de 17 m² orientés ouest (Annexe) •DPE : A Un container sur le terrain permet un rangement supplémentaire. Le tout est implanté sur un grand terrain de 3 461 m², idéal pour profiter de la nature et du calme de la campagne. Une maison clé en main, économe en énergie, avec de belles possibilités d'évolution – coup de coeur assuré ! VIDEO sur demande. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : Corinne Cerqueira Agent commercial (Entreprise individuelle)

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L' IMMOBILIER DU MORBIHAN

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par L' IMMOBILIER DU MORBIHAN 08/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

159 750 € 1 997 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 2 623 m²

Surzur (56450)

Surzur - L'immobilier du Morbihan vous présente cette maison nichée dans un hameau tranquille, implantée sur un terrain d' environ 2633m2. Elle est constituée d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de quatre chambres, dont trois se trouvent à l'étage. La maison est à rénover. Le plus, est une grange entiérement à rénover également - Puits... La maison est située à 14mn des plages ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic : 03/11/2023 . Le bien est présenté en exclusivité. Anita Chaudet - 06 61 81 46 74 - Bureau sur Landrezac - Sarzeau Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau

(213 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau 20/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

(213 avis)

243 500 € 2 029 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Surzur (56450)

Le Cabinet Bénéat Chauvel est ravi de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cette maison de charme datant de 1865, idéalement située au coeur du bourg de SURZUR (56). Cette propriété à seulement deux pas des commerces, allie harmonieusement le cachet de l'ancien avec un confort moderne optimal. Sur trois niveaux, cette maison pleine de caractère offre une belle surface habitable, parfaite pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée conviviale. Cet étage dispose également d'un cellier pratique et d'un WC séparé. Le premier étage est dédié à l'espace nuit et accueille deux chambres lumineuses, complétées par une salle d'eau et des WC. Au dernier niveau, une véritable suite privée a été aménagée, comprenant une spacieuse chambre parentale avec son propre dressing et une baignoire, assurant un lieu de retraite privilégié. Historique et chaleureuse : cette maison de 1865 au coeur de SURZUR est une opportunité à saisir pour les amoureux du cachet. Ne laissez pas cette EXCLUSIVITÉ vous échapper ! Prix FAI : 243 500 euros dont 5.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Youen ROBERT - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par Youen ROBERT - iad 01/11/2025

(42 avis)

332 480 € 3 694 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 912 m²

Surzur (56450)

iad France - Youen Robert vous propose: SURZUR- Maison de plain-pied – environnement bucolique et calme absolu Au cOEur d’un petit hameau, nichée au fond d’une impasse paisible à proximité des commodités de Surzur, cette maison de plain-pied d’environ 90 m² offre un cadre de vie serein, entouré de verdure et bordé par la forêt et les sentiers pédestres. Elle se compose d’une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau, un wc,ainsi qu’un garage attenant. Une véranda spacieuse prolonge agréablement l’espace de vie et s’ouvre sur le jardin paysagé de 912 m², un véritable havre de paix. Côté potentiel, la propriété dispose également d’un garage indépendant équipé en eau et électricité — idéal pour créer un atelier. La maison se situe en zone UB, offrant ainsi un réel potentiel d’évolution pour un projet d’agrandissement ou d’aménagement futur. Un bien rare dans un environnement calme, verdoyant et recherché, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandra Bertho - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par Sandra Bertho - iad 03/10/2025 - mise à jour 26/10/2025

(17 avis)

375 000 € 2 885 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 461 m²

Surzur (56450)

iad France - Sandra Bertho vous propose: MAISON DE 130 m² – RÉNOVATION HAUT DE GAMME – TERRAIN DE 3461 m² Nichée dans un hameau, au cOEur d’un environnement verdoyant, cette maison rénovée avec goût en 2022 marie avec subtilité l’AUTHENTICITÉ DE L'ANCIEN et le CONFORT DU MODERNE, sublimée par des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée : •Belle pièce de vie lumineuse de 45 m² •Cuisine aménagée et équipée de 15 m2 •Suite parentale de 23 m² avec salle d’eau et dressing •Buanderie et WC indépendant À l’étage : •Mezzanine de 13 m² idéale pour bureau ou espace détente •Grande chambre mansardée de 22 m² (au sol) •Salle d’eau avec WC À l’extérieur : •ANNEXE DE 45 m² offrant un beau potentiel (atelier, loisirs, espace professionnel ou extension) •TERRAIN ARBORÉ DE 3461 m² PRESTATIONS MODERNES ET ÉCO-PERFORMANTES : •Chauffage par aérothermie air/eau (Panasonic) •Fenêtres mixtes alu/bois & volets roulants électriques •VMC hygro B •Assainissement individuel aux normes •Capteurs photovoltaïques 17 m² (Présent sur l’annexe) •DPE : A/A Une maison clé en main, ÉCONOME EN ÉNERGIE, évolutive et pleine de charme – coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Bertho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 920099090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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