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Vente maison 159 750 €
80 m²
4 pièces 4 p
4 chambres 4 ch
Surzur (56450)

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  • 1 997 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
L' IMMOBILIER DU MORBIHAN

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Description

Surzur - L'immobilier du Morbihan vous présente cette maison nichée dans un hameau tranquille, implantée sur un terrain d' environ 2633m2. Elle est constituée d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de quatre chambres, dont trois se trouvent à l'étage. La maison est à rénover. Le plus, est une grange entiérement à rénover également - Puits... La maison est située à 14mn des plages !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Date de réalisation du diagnostic : 03/11/2023 .
Le bien est présenté en exclusivité.
Anita Chaudet - 06 61 81 46 74 - Bureau sur Landrezac - Sarzeau
Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 97081 - Réf Superimmo : ANVXZUCEL
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Caractérisques
Prix de vente : 159 750 €Prix au m² : 1 997 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 9 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 4 chambres - ter. 2 623 m²1 Garage
1 salle d'eau1 wc
Jardin (2 623 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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