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Yann Rouillee - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Yann Rouillee - iad 02/08/2025 - mise à jour 16/10/2025

(6 avis)

225 000 € 1 573 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 402 m²

Campénéac (56800)

iad France - Yann Rouillee vous propose: Charmante longère sans travaux à Campénéac – Vie de plain-pied – 4 chambres – 600€ à 700€/an de revenus solaires Campénéac (56800) Belle Longère rénovée – 4 chambres – 145 m² environ – Terrain au calme. Vous rêvez de calme, de volumes et d’un cadre de vie agréable ? Cette belle longère sans travaux située à Campénéac est faite pour vous. Vie de plain-pied idéale grâce à : Une grande pièce de vie lumineuse de 56 m² avec poêle à granulés, salon/salle à manger, et cuisine aménagée/équipée Une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau privative comprenant douche et baignoire Un WC indépendant et une buanderie. À l’étage : Un couloir dessert 3 chambres, dont une spacieuse de 19 m² avec dressing Une pièce avec WC existant et arrivées d’eau, idéale pour créer une salle d’eau supplémentaire Aucun travaux à prévoir : Assainissement conforme Beau parquet en châtaignier Ballon thermodynamique Panneaux photovoltaïques générant 600 à 700 €/an Idéale pour une famille, un projet de résidence secondaire ou une maison de vacances. Les atouts : Volumes généreux Ambiance chaleureuse Exposition lumineuse Rentabilité énergétique DPE B À visiter sans tarder. Coup de cOEur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Etude de Maître BINARD et Maître GRAND

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Etude de Maître BINARD et Maître GRAND 15/02/2025 - mise à jour 06/08/2025

337 840 € 2 964 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 20 738 m²

Guer (56380)

Maison Traditionnelle au Charme Intemporel Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, un véritable havre de paix et de confort, située dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur deux étangs. Construite en 1975 et rénovée en 2016, cette propriété de 114 m² habitables sur trois niveaux offre un équilibre parfait entre modernité et tradition. Imaginez-vous accueilli par un séjour spacieux de 43 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium. Ce vaste espace de vie est idéal pour recevoir vos proches ou simplement profiter de moments de détente en famille. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, offrant tout le confort. La maison dispose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cet étage, offrant un confort optimal au quotidien. Le stationnement est également bien pensé avec trois places intérieures et six places extérieures, garantissant un accès facile et sécurisé pour tous les véhicules. L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur, avec une terrasse de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours en plein air. La toiture en ardoise et l'état intérieur en bon état ajoutent une touche de charme et de solidité à cette propriété. Cette maison traditionnelle est chauffée de manière individuelle, assurant une gestion optimale de la consommation énergétique. L'assainissement est également pris en compte, garantissant une installation conforme et fonctionnelle. En plus de son cadre idyllique, cette maison bénéficie de plusieurs commodités à proximité. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants et un arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. Une crèche est également accessible en 5 minutes en voiture, offrant une solution pratique pour les familles avec de jeunes enfants. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fabrice LE CORVIC - SAFTI

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Fabrice LE CORVIC - SAFTI 30/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

110 000 € 1 196 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 111 m²

Pluméliau-Bieuzy (56310)

Venez découvrir cette jolie maison traditionnelle de 92 m2 sur un terrain de 1111 m2 sur la commune de Bieuzy. Ce petit bourg niché près du Blavet vous apportera le calme et la sérénité tout étant à seulement 9 kms des commerces de Pluméliau et 14 kms de Pontivy. Une fois dans l'entrée principale, le couloir vous desservira sur : - un salon exposé Sud de plus de 24 m2 avec cheminée en pierre d'époque qui vous promet de belles soirées au coin du feu. - une cuisine ouverte aménagée et équipée : une pièce lumineuse. Vous trouverez également au RDC, une chambre de 10 m2, une salle d'eau à prévoir de réaménager et un wc séparé. A l'étage, la mezzanine dessert 2 autres chambres de plus de 11 et 12 m2 ainsi qu'un deuxième toilette. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Assainissement collectif de 2022 Chauffage électrique + bois. Cette maison avec beaucoup de potentiel est bien située et est idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs. N'hésitez pas à me contacter au 06 16 50 63 21 pour des renseignements supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960 - SAFTI – LE CORVIC Fabrice, Conseiller indépendant

Nestenn Muzillac

(364 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Nestenn Muzillac 09/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(364 avis)

276 800 € 2 563 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 707 m²

Muzillac (56190)

A Muzillac, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette maison familiale de 108 m² implantée sur un terrain de 707 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse exposée plein sud, - une cuisine ouverte aménagée et équipée, - un WC indépendant, - une salle d'eau à rénover. A l'étage, l'espace nuit se compose de : - quatre chambres confortables, dont une avec dressing, - une salle de bains, - un WC indépendant. Le garage attenant de 23m² offre la possibilité d'être transformé en cinquième chambre. Autre atout : les combles aménageables permettant de créer une pièce supplémentaire selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre). A l'extérieur, un jardin avec abri de jardin. Fonctionnelle et évolutive, cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement pratique, proche des commerces, écoles et services. (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bouquin Immo Sebastien

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Bouquin Immo Sebastien 25/09/2025

144 900 € 1 380 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 944 m²

Bréhan (56580)

Maison à vendre à BREHAN (56) à proximité des commerces, écoles et du pôle médical, composée : au sous-sol : garage (26,69 m2), buanderie (16 m2), chaufferie (18 m2), bureau (7,62 m2) ; au rez-de-chaussée : entrée avec placard (4,82 m2), cuisine aménagée et équipée (12 m2), séjour/salon avec cheminée insert (32,31 m2), dégagement (1,80 m2), wc avec lave-mains (1,70 m2), une chambre (10,44 m2) ; à l'étage : palier (2,50 m2), wc (1,50 m2), une chambre (9 m2), une chambre (9 m2), une chambre (10 m2), salle de bains (7,12 m2) avec accès à un grenier/dressing (2,74 m2) ; Terrain attenant, l'ensemble sur 944 m2. Maison actuellement louée. Prestations : ouvertures double vitrage, chauffage fuel à production d'eau chaude. Combles isolés. Dalle béton rez-de-chaussée et étage.

Arthurimmo.com Christine Immo Le Bono

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Christine Immo Le Bono 22/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

399 630 € 3 547 €/m²
Maison • 112,67 m² • 5 pièces • Ter. 418 m²

Auray (56400)

Vie de plain pied ! entre la gare et le centre ville ! venez découvrir cette maison très fonctionnelle située entre la gare et le centre ville. elle offre une vie de plain pied, une belle luminosité avec son exposition sud et sa véranda ouest , un terrain aménagé et entièrement clos. vous y trouverez trois chambres, un bureau et un grand grenier à aménager. ainsi que des pièces utiles telles que buanderie et arrière cuisine... pour plus d'informations, vous pouvez contacter manon prevot auray le bono cette annonce vous est présentée par prevot manon, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 822 262 127 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. -

NAOS immobilier

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par NAOS immobilier 20/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

430 000 € 3 007 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 693 m²

Pontivy (56300)

Maison contemporaine de maître d'œuvre - Prestations haut de gamme confort absolu 430000 Euros ?? Pontivy - Quartier résidentiel prisé, à 500 m du centre-ville Dans un secteur calme et recherché, à deux pas du centre-ville de Pontivy, cette maison contemporaine de 143 m², conçue par un maître d'œuvre, séduit par sa qualité de construction, son architecture soignée et son niveau de confort exceptionnel. ? Un cadre de vie privilégié : Terrain clos et paysager de 693 m², orienté plein sud Superbe terrasse de 55 m², idéale pour recevoir ou se détendre Grand garage de 28 m² avec grenier pour stockage supplémentaire ?? Confort performance énergétique : Pompe à chaleur aérothermique avec plancher chauffant intégral Cuve enterrée de 5000 L alimentant WC et machine à laver : économies d'eau à la clé Store banne électrique pour une gestion optimale de l'ensoleillement ??? Agencement moderne et lumineux : Hall d'entrée isolé du salon par porte à galandage Spacieuse pièce de vie traversante, ouverte sur la terrasse et le jardin Cuisine indépendante avec accès discret, elle aussi séparée par une porte à galandage Une chambre en rez-de-chaussée, salle de bain et WC séparés ??? À l'étage : Coin bureau pour télétravail ou espace lecture Trois chambres, dressing sur mesure, rangements intégrés Seconde salle de bains et WC ?? Prestations haut de gamme : Matériaux de qualité sélectionnés avec soin Excellente isolation thermique et phonique Finitions intérieures élégantes et contemporaines Confort de vie optimisé dans chaque espace ?? Un bien rare, offrant un parfait équilibre entre modernité, performance et sérénité, le tout à pied des commodités (commerces, écoles, restaurants, cinéma...). ?? À visiter sans tarder avec NAOS IMMOBILIER - Un véritable coup de cœur vous attend ! Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23481 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 110 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Julien BIRER - 07 75 85 15 38 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 991 704 396 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Julien BIRER, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

ARENS & PERON - NOTAIRES

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par ARENS & PERON - NOTAIRES 26/03/2025 - mise à jour 16/09/2025

79 630 € 995 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 066 m²

Locmalo (56160)

A 2 pas de GUEMENE-SUR-SCORFF et de ses commodités; maison de 5 pièces principales. A rénover; elle propose: salon/séjour, cuisine/salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, wc; garage. Grenier complet, sur dalle béton, au-dessus. Le tout sur un beau terrain d'environ 1066 m². A vite venir visiter... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "ENGLISH VERSION": Nearby GUEMENE-SUR-SCORFF and its amenities, house with 5 main rooms. To renovate; it offers: living room, kitchen/dining room, 3 bedrooms, shower room, wc; garage. Full attic, on concrete slab, above. Beautiful garden of approx 1066 square meters. Come and visit quickly... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:

Cabinet NG 56

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Cabinet NG 56 13/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

112 000 € 1 244 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 79 m²

Pluméliau-Bieuzy (56310)

Charmante maison de ville à renover au coeur du centre-bourg . Idéalement située en plein centre du bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de ville vous séduira par son potentiel et sa situation privilégiée. Composition : Sous-sol : une cave idéale pour le rangement ou la conservation de vos vins. Rez-de-chaussée : un espace de vie comprenant un séjour-salon lumineux, une cuisine, une salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes. 1er étage : trois chambres offrant de beaux volumes. 2ème étage : un grenier aménageable selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, etc.). A l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour ainsi que d'un jardin intimiste, parfait pour vos moments de détente. Stationnement facilité grâce à des places de parking situées au pied de la maison. Une belle opportunité pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-bourg. Jacques PICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 255 827 - Vannes.

Bel-Air-Homes

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Proposée par Bel-Air-Homes 05/11/2025

57 500 € 653 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 83 m²

Guémené-sur-Scorff (56160)

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2 500 euros. Maison 5 Pièces 56160 Guémené-sur-Scorff 57 500 € Honoraires : 4,55 % TTC inclus charge acquéreur ( 55 000 € hors honoraires ) Rez-de-chaussée / Ground floor : Pièces 3, ( 17 m², 17 m², 7,50 m² ) Dégagement - 4,50 m² Cave - 9 m² 1er étage / First floor : Dégagement Chambres 2, ( 15,50 m², 14,50 m² ) Salle de bains et WC - 7 m² Caractéristiques / Features En ville Chambres 2 Salle de bains 1 Cour a l'arrière Terrain - 83 m² Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Stéphane Julien - iad

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par Stéphane Julien - iad 18/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

323 000 € 3 076 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 297 m²

Saint-Gildas-de-Rhuys (56730)

iad France - Stéphane Julien vous propose: Au calme, à 400 mètres de la plage et des chemins côtiers, Agréable Maison de pêcheur en pierre de 105 M² habitables, comprenant une entrée sur pièce de vie avec insert, dégagement avec placard, wc avec lave-mains, cuisine avec poêle à bois, à l'étage dégagement, trois chambres, wc indépendant, salle d'eau, trappe d'accès avec partie grenier. Dépendance extérieur accolée, composée d'un dégagement abrité desservant une chambre, et deux cabanons de jardin. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 300 m². une rénovation est à prévoir, idéal comme pied à terre ou location saisonnière. Contacter moi pour plus d'information ou une éventuelle visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 911128601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ARENS & PERON - NOTAIRES

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 25/08/2025

Proposée par ARENS & PERON - NOTAIRES 09/07/2025 - mise à jour 25/08/2025

53 300 € 533 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 97 m²

Locmalo (56160)

Centre bourg, et à 2 pas de GUEMENE-SUR-SCORFF et de ses commodités; maison en pierres de 5 pièces principales. A restaurer; elle propose: salon/séjour avec cuisine aménagée ouverte et cheminée (insert), wc, pièce. A l'étage: 4 chambres, wc, salle d'eau. Grenier complet au-dessus. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 100 m². A venir découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "ENGLISH VERSION": Located in the town center and nearby Guémene-sur-Scorff and its amenities, this 5-room stone house is in need of restoration. It offers a living/dining room with an open-plan fitted kitchen and fireplace (insert), a toilet, and a room. Upstairs, there are 4 bedrooms, a toilet, and a shower room. A full attic space is also available. Garden of approx 100 square meters. Come and discover... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:

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