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Description

Charmante maison de ville à renover au coeur du centre-bourg . Idéalement située en plein centre du bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de ville vous séduira par son potentiel et sa situation privilégiée. Composition : Sous-sol : une cave idéale pour le rangement ou la conservation de vos vins. Rez-de-chaussée : un espace de vie comprenant un séjour-salon lumineux, une cuisine, une salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes. 1er étage : trois chambres offrant de beaux volumes. 2ème étage : un grenier aménageable selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, etc.). A l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour ainsi que d'un jardin intimiste, parfait pour vos moments de détente. Stationnement facilité grâce à des places de parking situées au pied de la maison. Une belle opportunité pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-bourg. Jacques PICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 255 827 - Vannes.

Publiée le 13/05/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 041425HBT - Réf Superimmo : ANVXYI8UR
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Caractérisques
Prix de vente : 112 000 €Prix au m² : 1 244 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 79 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 556 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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