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L' IMMOBILIER DU MORBIHAN

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par L' IMMOBILIER DU MORBIHAN 04/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

355 000 € 3 287 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 959 m²

Sarzeau (56370)

L’Immobilier du Morbihan vous présente cette maison de 108 m2 habitables sur une parcelle de plus de 900 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 42 m2 baignée de lumière, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une pièce d'appoint de 9 m2 avec salle d’eau attenante complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec placards, deux pièces de rangement, ainsi qu'une salle de bains. Un grand garage de 25 m2 avec grenier à l'étage vient parfaire l’ensemble. Cette maison a bénéficié de nombreux travaux : isolation par l’extérieur, pompe à chaleur, isolation des combles, remplacement des huisseries, cuisine moderne, tableau électrique refait. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 16/04/2025 Anita Chaudet - 06 61 81 46 74 - Bureau sur Landrezac - Sarzeau Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Stéphane Plaza Immobilier Belz

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Belz 07/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

525 000 € 6 325 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 135 m²

Belz (56550)

"VUE RIA" Votre agence Sixième Avenue de Belz vous propose en exclusivité cette maison d'environ 83m² idéalement située dans un environnement très calme et à proximité de la Ria. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, vous serez séduit par sa vue panoramique sur la Ria offrant un magnifique couché de soleil. Le terrain d'environ 2100m² est entièrement clôturé. Afin d'exploiter pleinement le potentiel de ce havre de paix, des travaux sont à prévoir . Ce bien se compose: - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine, une véranda, quatre chambres, une salle d'eau et un wc. - Au sous -sol : Sous sol complet (chaufferie, une cave, une buanderie, une chambre, un WC et un garage) -Combles aménageables UN BIEN UNIQUE A VISITER SANS ATTENDRE !!! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet Beneat Chauvel

(170 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Cabinet Beneat Chauvel 22/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

(170 avis)

493 500 € 4 119 €/m²
Maison • 119,8 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 493 m²

Arzon (56640)

EXCLUSIVITÉ ARZON, dans un cadre d'exception, au coeur des paysages préservés du Golfe, cette maison offre un beau potentiel et un emplacement privilégié à proximité des plages et des chemins côtiers. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée insert, d'un salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une arrière-cuisine, d'une chambre avec dressing aménagé, d'une salle de bains avec douche ainsi que de WC. A l'étage, une mezzanine avec balcon dessert deux chambres et une cabine de douche avec WC. Un jardin clos d'environ 490 m² avec carport complète l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son charme. Prix FAI : 493 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Severine NESTOUR - Optimhome

(112 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Severine NESTOUR - Optimhome 21/11/2025

(112 avis)

237 000 € 2 495 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 608 m²

Languidic (56440)

Severine Nestour, votre conseillère, vous propose en exclusivité àLanguidic : maison familiale avec accès rapide à la 4 voies Cette maison allie confort, fonctionnalité et économies d'énergie grâce à sa pompe à chaleur et son poêle à bois, pour un chauffage performant toute l'année. La pièce de vie, la cuisine ainsi que la chambre du rez-de-chaussée se trouvent sur un rez-de-chaussée surélevé, offrant une belle luminosité et une agréable sensation d'espace. Au même niveau, la suite parentale se compose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau moderne. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'un WC indépendant sur palier. La maison comprend également un sous-sol complet, idéal pour le stockage, un atelier ou divers projets. À l'extérieur, une terrasse sur pilotis s'ouvre sur un jardin clos et paysager, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Un bien complet, économe et idéalement situé. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 597082 )

Agence Oceane

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par Agence Oceane 20/11/2025

299 000 € 2 523 €/m²
Maison • 118,52 m² • 5 pièces • 3 chambres

Quéven (56530)

LONGÈRE T5 AUX PORTES DE LORIENT Longère rénovée en partie avec encore de belles perspectives d'aménagement grâce à une pièce d'environ 70 m² et ses grandes ouvertures. exposée sud . Cette maison se compose aujourd'hui d'une entrée. une pièce de vie avec un poêle à bois. cuisine. cellier. une grande mezzanine distribuant trois chambres. rangements. salle de bain. toilettes. Le charme opère avec les poutres et le parquet en bois noble. Garage pour deux véhicules. terrain clos avec arbres fruitiers. Commune de Quéven proche commerces. bus. écoles.

Patrick RAUT - Optimhome

(46 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Patrick RAUT - Optimhome 29/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

(46 avis)

294 000 € 2 722 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 12 885 m²

Elven (56250)

À Vendre – Propriété avec Grand Terrain boisé arboré et Étang Découvrez cette maison soigneusement entretenue, nichée dans un cadre verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature et des animaux. Des espaces fonctionnels et bien pensés : Sous-sol : dégagement, cave, garage, atelier et laboratoire pour restauration. Rez-de-chaussée : entrée sur véranda, salon-séjour avec poêle, cuisine aménagée et équipée avec rangements agréabe et fonctionnelle, chambre avec penderie, salle d'eau et WC séparé. Étage : dégagement, deux chambres dont une avec rangement, salle de bain et WC séparé. Extérieurs et dépendances : Cour, jardin et hangar pouvant être réhabilité en habitation. Abri pour animaux, pouvant accueillir un cheval (actuellement un poney sur place). Terrain de plus 12 000 m² avec un étang, espaces avec un environnement verdoyant. Situation idéale : proche des axes et des commodités. Un bien rare alliant confort, nature et potentiel d'aménagement ! Contactez-nous pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick RAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 664 220 Greffe de VANNES) 07 80 49 24 91 (réf. 583617 )

Claire FOUREAU - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Claire FOUREAU - Propriétés-privées.com 11/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

595 000 € 6 611 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Arzon (56640)

ARZON BOURG - A deux pas de la place du village et des commerces, Claire Foureau vous propose cette belle maison familiale idéalement orientée sud-ouest, offrant luminosité et confort au quotidien. Avec près de 91 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre un vaste espace de vie donnant sur un jardin privatif, quatre chambres, deux salles d'eau et un garage. Conçue pour répondre à différents projets de vie ? résidence principale, secondaire ou investissement ? elle bénéficie d'un cadre calme et recherché, entre le Golfe du Morbihan et l'océan. Une adresse rare au coeur d'Arzon, à proximité immédiate du port du Crouesty et de Port-Navalo. Renseignements, plans et dossier complet sur demande, contactez Claire FOUREAU, au 0661758838 ou, par courriel à . Prix : 595 000 euros Honoraires inclus charge vendeur. ------------------------------------------------------------ Logement non soumis au DPE (article R134-1 du CCH) Bien soumis à la copropriété, 74 lots dont 27 lots d'habitation. ------------------------------------------------------------- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 828 890 871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422605 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 74 lots - dont 27 lots habitation. (). Charges annuelles : 100 euros. Claire FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 828 890 871 - .

AGENCE IMMOBILIERE OFIC

(43 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE OFIC 21/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(43 avis)

408 000 € 3 022 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 723 m²

Sarzeau (56370)

GRANDE TRADITIONNELLE PROCHE PLAGE Située au calme d'une impasse, cette charmante maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes à pied de la plage. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, elle vous séduira par ses volumes et son emplacement privilégié. La décoration et les aménagements sont à remettre à votre goût. Séjour-salon lumineux avec cheminée Cuisine indépendante 2 chambres de plain-pied À l'étage : 3 chambres supplémentaires dont une grande chambre spacieuse Salle de bains et WC à chaque niveau Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement ? Les plus : Environnement calme Plage accessible à pied Terrain agréable et arboré Maison saine Plus de photos et plus d'informations sur

LE ROUZIC IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par LE ROUZIC IMMOBILIER 06/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

695 000 €
Maison • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Larmor-Baden (56870)

LARMOR BADEN - MAISON NEUVE Vous souhaitez bénéficier d'une maison de 126m2, à pied des écoles, commerces, services et plages de Larmor-Baden, répondant aux critères importants de choix : bonne orientation, bon plan, bien isolée, économique, chambre et sde au rez-de-chaussée, suite parentale de 24m2, 4 chambres au total sur parquet, 3 salles d'eau, grande hauteur sous plafond dans le salon, garage, jardin avec terrasse bois et plantations, frais de notaires réduits ! En résidence principale ou secondaire, vous apprécierez son confort et son emplacement!

Julien STIL - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Julien STIL - AgentMandataire.fr 11/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

159 990 € 1 143 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Pontivy (56300)

MAISON EN PIERRE 3 CHAMBRES HANGAR NEULLIAC À MOINS DE 10 MINUTES DE PONTIVY, EN CAMPAGNE. Dans un petit lieu-dit entre Neulliac, Kergrist et Pontivy, maison en pierre d'une superficie de 140 m² habitables et son hangar accolé de 115 m² avec une dépendance en pierre d'environ 50 m². Le tout sur une parcelle de 3 000 m² composé d'arbres fruitiers. La maison est composée au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie de 40 m², d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée de 20 m², WC, salle d'eau, buanderie, cave ; à l'étage : un palier dessert 3 chambres de 11 à 12 m², un grenier et un débarras. La maison est habitable, (isolée au chaux-chanvre) mais nécessite quelques travaux d'amélioration (électricité, assainissement et remise au goût du jour...) actuellement sans chauffage, il est possible de mettre un poêle à bois dans le séjour, ou une pompe à chaleur à raccorder au plancher chauffant déjà installé au rez-de-chaussée. Un environnement calme à 10 minutes des commodités.(pas de DPE pas de système de chauffage). Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Julien STIL.

Anthony LE MOUILLOUR - megAgence

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Anthony LE MOUILLOUR - megAgence 14/11/2025

275 000 € 2 371 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 25 857 m²

Lignol (56160)

Le calme de la campagne et de la nature mais à moins de 5 minutes de la ville et de tous ses services. Située à Lignol (56160), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant en pleine campagne, offrant calme et tranquillité. Proche des écoles, du collège, des commerces et du centre-ville, elle assure une vie pratique et dynamique, idéale pour les familles en quête de sérénité à proximité des commodités essentielles et des animations locales. À l'extérieur, le terrain de 25857 m² propose des aménagements adaptés aux amoureux de la nature, tels qu'un espace pour accueillir des chevaux et un grand garage avec place de parking extérieure. La vue dégagée complète cet ensemble idyllique, offrant un véritable havre de paix aux futurs propriétaires. À l'intérieur, cette maison de type Longère se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, et ses 116 m² habitables offrent un espace de vie confortable. Avec la possibilité de réhabiliter une partie attenante de 60m², les combles aménageables et les volets roulants manuels complètent les caractéristiques intérieures de ce bien unique, prêt à accueillir une nouvelle famille dans un cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anthony LE MOUILLOUR, Tél. : 0632042723, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 930 831 045

Cédric ROUCHEL - SAFTI

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Cédric ROUCHEL - SAFTI 24/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

210 000 € 1 458 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 500 m²

Languidic (56440)

Située à Languidic (56440), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville bénéficie d'une ambiance conviviale avec ses commerces locaux, ses écoles et ses espaces verts propices aux promenades en famille. Proche des axes routiers, Languidic permet un accès facile aux villes voisines tout en préservant un environnement calme et agréable. Cette charmante maison de 144 m², datant de 1874 et rénovée en 2013, est implantée sur un terrain spacieux de 3500 m². Dès l'entrée, l'espace offre une atmosphère chaleureuse, avec un salon séjour de 48 m², une cuisine de 11 m² et une chambre parentale de 18 m² avec salle de bain attenante. L'étage comprend un dégagement de 9 m² desservant 4 belles chambres et une salle de bain. Les nombreuses fenêtres en double vitrage offrent une belle luminosité, renforcée par le chauffage au sol avec pompe à chaleur. L'assainissement individuel, la présence de la fibre et la rénovation récente en font une propriété confortable, prête à accueillir ses nouveaux résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric ROUCHEL, Tél. : 0659550486, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 991170705 - SAFTI – ROUCHEL Cédric, Conseiller indépendant

Noureddine Sghaier - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Noureddine Sghaier - iad 17/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

(14 avis)

425 000 € 4 293 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 450 m²

Quéven (56530)

iad France - Noureddine Sghaier vous propose: Quéven, charmante Maison Familiale de 99m2 sur une parcelle de 1450 m2 Elle a été soigneusement entretenue et offre un cadre de vie exceptionnel. La maison se compose , en RDC d’un spacieux et lumineux salon de plus de 30 m2 avec une magnifique cheminée en pierre, une cuisine équipée, un sellier servant de local chaufferie et buanderie, un WC séparé et un coin lavabo. A l’étage , 3 belles chambres lumineuses, une salle de bain, 1WC séparé. Un potentiel exceptionnel d’agrandissement avec deux dépendances à réhabiliter, une attenante a la maison et l’autre séparée. Vous bénéficiez en plus d’une belle terrasse exposée sud, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente en famille. La maison est baignée de lumière naturelle et bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté pratique, la maison dispose d’un système de chauffage individuel par géothermie, garantissant un bon confort thermique tout au long de l'année et des économie considérable. Idéalement située, cette maison vous offre un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités et des principaux axes de communication. Une occasion à ne pas manquer pour acquérir une propriété pleine de charme à Quéven. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en personne tout le potentiel de cette belle maison familiale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anne LE GODEC - SAFTI

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Anne LE GODEC - SAFTI 22/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

393 000 € 2 692 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²

Theix-Noyalo (56450)

Située dans un cadre privilégié (Theix nord), cette superbe longère rénovée allie charme et confort moderne. Nichée sur un terrain de 1900m2, elle offre une vue exceptionnelle sur la campagne. Tout en profitant de cet environnement paisible, elle reste seulement à 10 minutes de Vannes par voie rapide, facilitant l'accès aux commodités et infrastructures urbaines. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour SPACIEUX, ou le salon bénéficie d'une CHEMINÉE scandinave avec insert, créant un espace cosy. Une cuisine aménagée équipée donnant accès direct sur le jardin, une douche à l'italienne, un wc séparé. L'étage offre une mezzanine, 3 chambres dont une bénéficiant d'un espace dressing de 5m2. Une pièce en plus pouvant être transformé en salle de bain , bureau, dressing.... SES ATOUTS: - POSSIBILITÉ D'EXTENSION - UN CABANON de 25m2 - BEAUX VOLUMES - VUE MAGNIFIQUE - DPE: C/A Ne tardez pas pour une visite Anne LE GODEC 07.83.18.15.27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 393 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LE GODEC, Tél. : 07 83 18 15 27 , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 893978593 - SAFTI – LE GODEC Anne, Conseiller indépendant

ARENS & PERON - NOTAIRES

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par ARENS & PERON - NOTAIRES 24/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

408 800 € 2 405 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 11 612 m²

Bubry (56310)

Au sein d'un environnement nature exceptionnel; une maison en pierres de 5 pièces principales, comprenant: salon/séjour/cheminée (poêle à bois), cuisine aménagée, chambre, wc, salle d'eau; cellier/chaufferie; terrasse. Et, à l'étage: 2 chambres, wc, salle de bains. Aussi, un vaste hangar et un garage. le tout sur un très beau boisé d'environ 1,16 hectares. Affaire RARE... A ne pas manquer... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "ENGLISH VERSION": In an exceptional natural setting, a stone house with five main rooms, comprising: living room/lounge with fireplace (wood-burning stove), fitted kitchen, bedroom, toilet, shower room; utility room/boiler room; terrace. And, on the first floor: two bedrooms, toilet, bathroom. Also, a large barn and a garage. All set on a beautiful wooded plot of approximately 1.16 hectares. A RARE opportunity... Not to be missed... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:

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