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ROMAIN BRIFFAUT - 3%.com
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par ROMAIN BRIFFAUT - 3%.com 28/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Maison, 95 m²

596 000 € 6 274 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 700 m²

Baden (56870)

3%.Com Immobilier Romain BRIFFAUT Baden Implantée en impasse, au calme,dans un environnement exceptionnel, à deux pas de la rivière d'Auray, plage du Dreven, Bascatic, ses sentiers côtiers, le Golf de Baden, Port du Parun, la situation est son premier atout. La maison se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour, une salon avec cheminée, une véranda, un garage de 25m2(possibilité de l'intégrer à la surface habitable de la maison) A l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bain(douche et baignoire) Un second garage de 13m2, parfait pour stocker les équipements de loisirs A l'extérieur, un superbe terrain de 2700m2, arboré, paysagé, véritable havre de paix ! Un budget travaux significatifs est à prévoir. Prix de vente de 596 000 € dont 16 000 e de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Prix de vente hors frais d'agence de 16 000 € Contactez Romain BRIFFAUT au 0624912471-RSAC de Vannes -Agent Commercial en immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
16
Maison, 101 m²

483 600 € 4 788 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 982 m²

Baden (56870)

Maison neuve de trois chambres avec vue Golfe A Baden proche de la base nautique de Toulindac et de l'embarcadère de l'Ile aux Moines, sur un terrain de 982 m² comprenant un verger, une maison neuve très lumineuse et de qualité demande juste à être aménagée à votre goût. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie comprenant le salon / séjour / cuisine équipée, un chambre, une salle de douche, un wc. Au premier étage, un palier, deux chambres avec terrasse, une salle de douche / wc. Au sous sol un très grand espace pour deux voitures et atelier. Prix net vendeur : 483 600 euros Prix FAI : 465 000 euros dont frais de négociation à la charge de l'Acquéreur CONTACT : 06 08 53 85 21 La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Catherine LACHAUX agent commercial indépendants sous le numéro 481 213 502 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.gé

Agence de la Maison Rouge - VANNES
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Agence de la Maison Rouge - VANNES 23/01/2025 - mise à jour 30/11/2025
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Maison, 87 m²

406 850 € 4 676 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 479 m²

Baden (56870)

Corinne JUSTUM vous propose : Située dans un quartier résidentiel de BADEN, à 2 km du bourg et 4 km de la mer, découvrez cette maison de plain pied, hyper fonctionnelle et éco-respectueuse de l'environnement. La pièce principale de 40 m² est le coeur de ce bien. Conviviale et lumineuse, elle accueille la cuisine aménagée, le séjour et le salon, le tout chauffé par un poële à pellet. La partie nuit se compose de 3 chambres dont 1 avec douche privée, salle de bains et wc indépendant. Vous pourrez aussi profiter de l'extérieur grâce à une terrasse ensoleillée et un agréable jardin clos. Enfin, un GARAGE et un parking extérieur complètent l'ensemble pour garer plusieurs véhicules ou un bateau en toute sécurité. 06 31 75 71 36 Prix FAI : 406 850 euros dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Corinne JUSTUM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 559 949 - VANNES.

Agence de la Maison Rouge - VANNES
Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Agence de la Maison Rouge - VANNES 15/08/2025 - mise à jour 01/12/2025
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Maison, 101 m²

Prix en baisse 483 600 € 4 788 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Baden (56870)

Corinne JUSTUM vous présente cette maison neuve en cours de finition d'environ 101 m². La plage de Toulindac à 5 mn en vélo par une voie cyclable sécurisée, Port Blanc (embarcadère pour l'île aux moines) à 5 mn également pour boire un pot, observer les bateaux...l'environnement reste calme, sans vis à vis. A l'étage de vie, accessible par une rampe aménagée, le salon-séjour avec sa cuisine aménagée reçoit de la lumière par de nombreuses ouvertures. Une pièce pouvant servir de chambre complète cet étage avec une grande salle d'eau, wc indépendant. A l'étage supérieur, un palier /bibliothèque, 2 chambres dont 1 avec accès sur une terrasse avec le GOLFE DU MORBIHAN et la campagne en toile de fond, vaste salle d'eau (douche à l'italienne) wc. Le sous-sol est total et peut accueillir 2 véhicules (portes automatiques) Le terrain de plus de 1100 m² est fermé par un portail automatique et est agrémenté par de nombreux arbres fruitiers. Construction de qualité, ce bien n'attend plus que vos finitions pour trouver sa personnalité ! 06 31 75 71 36 Prix FAI : 483 600 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Corinne JUSTUM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 559 949 - VANNES.

Servia Immobilier
(68 avis)
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 20/08/2025
Proposée par Servia Immobilier 11/03/2025 - mise à jour 20/08/2025
(68 avis)
9
Maison, 106 m²

495 000 € 4 670 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • Ter. 642 m²

Baden (56870)

Maison Contemporaine Idéale pour une vie sereine Imaginez-vous vivre dans une maison contemporaine d'exception, où chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir confort et élégance. Cette magnifique villa de 106 m² habitables, répartis sur deux niveaux, est un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace de vie est parfait pour accueillir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. La cuisine ouverte sur le séjour permet une convivialité sans pareil, idéale pour les repas en famille ou entre amis. La maison dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée et de 2 chambres a l'étage, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Le terrain de plus de 600 m² est parfait pour laisser les enfants y jouer en toute sécurité. Vous pourrez également profiter des beaux jours en organisant des barbecues ou des soirées en plein air. Le stationnement extérieur pour deux véhicules assure une praticité quotidienne. Grace a sa localisation a proximité des commodités et des sentiers côtiers, cette maison contemporaine convient aussi bien pour une résidence principale ou secondaire. Livraison 2ème Semestre 2026. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion

ROMAIN BRIFFAUT - 3%.com
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par ROMAIN BRIFFAUT - 3%.com 04/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
9
Maison, 102 m²

Prix en baisse 420 000 € 4 118 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres

Baden (56870)

3%.Com Immobilier Baden Romain BRIFFAUT. Dans le hameau recherché de TOULINDAC, à deux pas des plages, sentiers côtiers, de la base Nautique et de l'embarcadère, sa situation est son premier point fort. Venez découvrir cette maison de 102m2 habitable. Elle se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec un poêle à bois et cuisine ouverte, une confortable véranda avec vue dégagée sur la campagne, une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, wc. A l'étage, une grande mezzanine, et une chambre. A l'extérieur, des espaces de rangements, abris... Une grande terrasse Le tout implanté sur une parcelle de 865m2. Prix de vente de 420 000 € frais d'agence inclus soit 2.4% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix vente hors frais d'agence de 410 000 € Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71 -RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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