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Vente maison 483 600 €
101 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Baden (56870)

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  • 4 788 €/m²
ARNOLD IMMOBILIER

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Description

Maison neuve de trois chambres avec vue Golfe
A Baden proche de la base nautique de Toulindac et de l'embarcadère de l'Ile aux Moines, sur un terrain de 982 m² comprenant un verger, une maison neuve très lumineuse et de qualité demande juste à être aménagée à votre goût.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie comprenant le salon / séjour / cuisine équipée, un chambre, une salle de douche, un wc.
Au premier étage, un palier, deux chambres avec terrasse, une salle de douche / wc.
Au sous sol un très grand espace pour deux voitures et atelier.
Prix net vendeur : 483 600 euros
Prix FAI : 465 000 euros dont frais de négociation à la charge de l'Acquéreur
CONTACT : 06 08 53 85 21
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Catherine LACHAUX agent commercial indépendants sous le numéro 481 213 502
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Géorisques: www.gé

Publiée le 02/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 86443588 - Réf Superimmo : ANVXZZXVM
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Caractérisques
Prix de vente : 483 600 €Prix au m² : 4 788 € / m²

18 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 982 m²Orientation : Sud
Vue sur campagne, sur jardin, sur mer, sur rueAnnée de construction : 2025
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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