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AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

(84 avis)

Annonce publiée le 31/03/2024

Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 31/03/2024

(84 avis)

610 640 € 3 592 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Rennes (35000)

AG immobilier commissions réduites Pacé : Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité cette spacieuse maison pleine de charme de 170m² habitables et 200m² utiles sur son terrain clos de 460m² orienté sud/ouest avec 3 abris à 5 minutes du centre-ville en voiture et 10 minutes à pieds par le halage le long du canal ! Elle comprend au rdc : Une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée (31m²), un salon (20m²), une extension vitrée (16m²), une bibliothèque (22m²) avec 3 grands placards (elle peut facilement devenir une chambre), un dégagement, une salle de bains et un wc. On pourra accéder à l'étage par deux escaliers distincts à l'étage distribuant deux chambres parentales avec salle d'eau privatives et dressing, un palier central et deux autres chambres. Cette maison bénéficie de trois dépendances, un abri en dur fermé (stockage de vélos ou autres) et deux abris bois sur l'arrière de la propriété (stockage matériel de jardinage, barbecue, transats et autres). La maison profite de panneaux solaires pour un revenu assuré annuel de 1700 euros/an (contrat ENEDIS transmis au futur acquéreur avec 8 ans de revenus garantis). Une maison lumineuse avec triple exposition proposant de beaux espaces aux portes de Rennes et de ses multiples commodités ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 610 640 euros (soit 590 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Betton, Montgermont, L'Hermitage, la chapelle des fougeretz, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Saint-Grégoire. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Ajp Immobilier Rennes Nord

(348 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 29/04/2024

Proposée par Ajp Immobilier Rennes Nord 26/04/2024 - mise à jour 29/04/2024

(348 avis)

850 000 € 5 152 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres

Rennes (35000)

Exclusivité.RENNES OBERTHUR - Dans une des rues calmes à sens unique à moins de 5 mn à pieds du parc Oberthur, de St Vincent, des commerces de la rue de Paris Une maison de ville traditionnel du début du 20e siècle, agrandie par une extension de 100m2 habitables, contemporaine et donnant sur le jardin. La maison de plus de 160 m2 environ se compose au rez de chaussée d'une grande cuisine dinatoire, un vase séjour de 50m2 avec cheminée donnant sur le jardin et la terrasse expo Est sans vis à vis. A l'étage une suite parentale de 26 m2 avec salle de bains et wc, 2 chambres avec salle de bains privative, wc indépendant et enfin au 2nd étage une chambre avec salle d'eau et wc. Hors surface habitable : en sous sol une buanderie, une pièce à rangement, une cave, pour une surface totale de plus de 55 m2 Au fond du jardin, un studio de jardin d'une surface de 18 m2 (à usage de bureau) Pas de travaux à prévoir. (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad FRANCE - Franck CABOT

(34 avis)

Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 13/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Franck CABOT 26/02/2024 - mise à jour 13/03/2024

(34 avis)

799 000 € 4 994 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Rennes (35000)

iad France - Franck Cabot (06 47 08 44 96) vous propose : Une maison lumineuse de 160m2 au sol, non mitoyenne, située dans le quartier recherché et très calme de Mauconseil, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports), à 5 mn de la gare et à 15 mn à pied du centre-ville. Récemment renovée avec goût, elle se compose d'une entrée, qui dessert une grande pièce de vie, salon-salle à manger de plus de 40m2 avec parquet massif, poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse orientée Sud de 18m2 et un jardin arboré de 360 m2. Sur le même niveau, une suite traversante (chambre/bureau/salle d'eau/WC) de 20 m2. À l'étage côté salon, une grande suite parentale de 40m2 avec une salle de bain (baignoire et douche), un dressing et un WC, et une autre chambre avec douche. L’étage se complète d’une seconde suite de 25m2 avec, bureau, chambre, mezzanine, salle d'eau et WC. Un sous-sol de plus de 80m2 avec garage complète ce bien. Coup de coeur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Cabot EI (ID 55496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EFFICITY - Francois Cloteaux

(41 avis)

Annonce publiée le 08/07/2023 - mise à jour 04/04/2024

Proposée par EFFICITY - Francois Cloteaux 08/07/2023 - mise à jour 04/04/2024

(41 avis)

748 800 € 4 709 €/m²
Maison • 159 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 249 m²

Rennes (35700)

35700 RENNES - Quartier JEANNE D'ARC - RARE SUR LE MARCHE - GRANDE MAISON FAMILIALE de 159 m² - 7 CHAMBRES - BUREAU - JARDIN CLOS. Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose au cœur du quartier très prisé de JEANNE d'ARC, cette grande maison familiale. La maison, sur une parcelle d'environ 250 m², bénéficie d'un séjour BAIGNE DE LUMIERE EST/OUEST, d'une cuisine, le tout donnant directement sur le JARDIN CLOS, de 7 CHAMBRES et un BUREAU avec de beaux volumes, une salle de bains et deux salles d'eau. Le CARPORT permet d'accueillir 2 voitures et de nombreux rangements. Son EMPLACEMENT IDEAL, ses volumes, sa qualité de construction et sa luminosité en font un lieu de vie IDEAL. A deux pas des établissements scolaires, des transports, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Francois Cloteaux, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Rennes n°844994509 Ref annonce : 138673

Mon Partenaire Immobilier

(175 avis)

Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Mon Partenaire Immobilier 18/11/2023 - mise à jour 21/03/2024

(175 avis)

639 600 € 4 411 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 271 m²

Rennes (35200)

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville au style recherché des années 30, nichée dans un quartier paisible de la ville de RENNES 35000, avec beaucoup de facilité de stationnement, à quelques pas des transports (ligne C2), commerces, et à seulement 5 minutes du centre-ville. L'agence MPI vous ouvre les portes de cette belle maison, entièrement rénovée avec soin et raffinement. Dès l'entrée, découvrez un espace accueillant doté de rangements astucieux, le prélude à une expérience de vie des plus agréables. Cette charmante demeure de 5 chambres s'étend sur trois niveaux, offrant une configuration idéale pour une vie de famille épanouissante. Le rez-de-chaussée révèle une vaste chambre de 17 m², baignée de lumière naturelle actuellement faisant office de bureau, qui s'ouvre sur un jardin clos, véritable oasis de verdure sans aucun vis-à-vis. Profitez également d'une terrasse en bois exotique, idéale pour des moments de détente en plein air. Une salle d'eau, une remise pratique et un garage complètent ce niveau, assurant une fonctionnalité optimale. L'escalier élégant vous conduit au premier étage, où une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², parée de parquet massif et agrémentée d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine aménagée et équipée ajoute une touche de modernité à cet espace, tandis qu'une chambre et un WC viennent compléter ce niveau. Au dernier étage, découvrez trois chambres sublimées par un parquet massif, dont l'une offre un espace dressing dédié. Une belle salle de bains avec WC vient parfaire cet ensemble harmonieux, créant un lieu de vie où le confort et l'esthétique se conjuguent avec élégance. Cette maison de ville, en parfait état, a été le sujet de nombreux travaux de rénovation et d'amélioration, garantissant un cadre de vie optimal dès votre emménagement. Ne laissez pas passer l'opportunité de posséder cette agréable maison qui allie le charme d'antan à des aménagements modernes. Contactez dès maintenant l'agence MPI au 0257671070 pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous à Rennes ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

INEO HABITAT

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 28/04/2024

Proposée par INEO HABITAT 29/03/2024 - mise à jour 28/04/2024

597 360 € 4 313 €/m²
Maison • 138,5 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 644 m²

Rennes (35000)

** UNE BELLE EXCLUSIVITÉ PROPOSÉE PAR INEO HABITAT ** A VENDRE A RENNES SECTEUR SAINT-MARTIN sur une parcelle de 644 mètres carrés ! A VENDRE - Maison familiale pleine de charme située dans l'un des quartiers les plus prisés de Rennes, à seulement 7 minutes du centre-ville, à proximité immédiate des transports et commerces ainsi qu'un accès rapide à la Rocade en direction de Saint-Malo ! Le bien comprend au rez-de-chaussée (surélevé) : une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une 1ère chambre, une salle d'eau avec WC. Dans cet espace, qui est actuellement aménagé tel un appartement Type 2 (location possible), il est également envisageable de le rassembler avec toutes les autres pièces de la maison qui suivent : Au 1er étage (1ère extension) : une entrée dessert un séjour exposé Sud Ouest, une grande cuisine indépendante, dégagements et WC indépendant. Au 2ème étage : Un dégagement mène à 2 belles chambres, une salle d'eau et de grands placards pour toujours plus de possibilités de rangements. Au dernier étage (2ème extension) : un dégagement avec placard vous donne accès à la 4ème et 5ème chambres de ce bien avec en plus un petit grenier. ATOUT RARE : La maison se situant sur une parcelle de 644 m2, vous bénéficierez donc d'un très grand et agréable jardin arboré où se trouvent également plusieurs abris ainsi qu'un atelier qui feront de vous de vrais privilégiés à Rennes ! A savoir que le bien comprend aussi au sous-sol une grande cave de plus de 32 m2 et un garage dépassant 39 m2. Venez découvrir sans tarder ce bien rare, proches des Prairies Saint-Martin dans un environnement idéal, ne manquant pas de potentiel ! Classe énergie : E (diagnostic réalisé en 2024) Chauffage : Chaudière gaz Prix de vente* : 597 360 euros. *Honoraires TTC à charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires : 570 000 euros Profitez de la garantie revente zen'immo. ""Plus de 300 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez Brandon PRESTAT au 06.09.09.11.38 ou au 02.23.46.41.12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cimm Immobilier Rennes

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 29/04/2024

Proposée par Cimm Immobilier Rennes 04/04/2024 - mise à jour 29/04/2024

659 000 € 4 955 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 155 m²

Rennes (35000)

Nouveauté RENNES, EXCLUSIVITE CIMM Quartier Saint Hélier, 5 minutes de la gare, proximité immédiate des services et commerces. Maison contemporaine de fin 2022, 4 chambres, jardin, garage. Moderne, fonctionnelle et très lumineuse, cette maison sur trois niveaux de 133 m² se compose : Au rdc, d'une entrée, d'un toilette, et d'une belle pièce de vie baignée de lumière donnant sur le jardin : espace de 50 m² avec une agréable cuisine ouverte, aménagée et équipée. Au 1er étage : trois chambres, un toilette indépendant, une salle de bain avec double vasque. Au 2ème étage, un bel espace parental avec une chambre, un futur dressing et ou bureau, une salle d'eau double vasque, un toilette indépendant. Le tout avec un garage, sur un terrain clos avec jardin. Belles prestations : chauffage au sol, chaudière à condensation, menuiseries mixte aluminium/pvc. Venez découvrir ce bien sans plus attendre ! Honoraire d'agence inclus à la charge vendeur, Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 716.00 et 968.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Géraldine LE HELLEY - Tél. 0647367485 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948109731 RENNES RCP SERENIS

iad FRANCE - Delphine Blivet

(11 avis)

Annonce publiée le 19/10/2023 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Delphine Blivet 19/10/2023 - mise à jour 23/04/2024

(11 avis)

599 000 € 3 744 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • Ter. 242 m²

Rennes (35200)

iad France - Delphine Blivet (06 26 77 32 25) vous propose : Dans une petite rue à l'écart de l'agitation, se trouve cette lumineuse maison de 160m2 environ. Au rez de chaussée une chambre , une salle d'eau, des toilettes. Au 1er, une grande cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec sa cheminée, une grande terrasse exposée plein ouest. Une chambre et une suite parentale avec sa salle de bain (baignoire et douche) viennent compléter cet étage. Au 2ème, vous trouverez une chambre, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint et une salle d'eau. Une cave et un garage avec porte motorisée. Petit jardin d'agrément. A 100m des commerces du boulevard Léon Bourgeois, à 10 min à pied de la gare. Je me tiens à votre disposition pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Blivet EI (ID 75104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792551707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Kermarrec

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par Kermarrec 03/02/2024 - mise à jour 24/04/2024

349 500 € 4 599 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 343 m²

Rennes (35700)

KERMARREC RENNES NORD vous propose en Exclusivité cette maison idéalement placée à Rennes , pas loin du métro ! Venez découvrir cette charmante maison parfaitement agencée et bien entretenue. Au RDC, vous découvrirez un lumineux salon-séjour ouvrant sur une agréable terrasse. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée pour votre confort. A l'étage, vous trouverez trois chambres, des toilettes séparées et une salle d'eau fonctionnelle. De plus, un cellier pratique ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis vous offrent un espace de vie paisible. Vous aurez également la possibilité d'agrandir la maison grâce à ses combles aménageables. Profitez également d'une vie de quartier dynamique et animée. Venez vite la visiter ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '. » Réf : A22514 Energie: E GES:B Prix FAI : 349 500 euros dont 5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Foncia Transaction Saint-Jacques-de-la-Lande

(9 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par Foncia Transaction Saint-Jacques-de-la-Lande 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

(9 avis)

862 000 € 6 157 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

RENNES - GARE SUD : A proximité de la station de METRO JACQUES CARTIER, belle maison ancienne de caractère très lumineuse comprenant 140 m2 habitables composée de deux bâtiments reliés par une passerelle contemporaine. Dans le corps principal, belle pièce de vie de 50 m2 avec une cuisine aménagée équipée et son ilot central, WC et rangement. Au premier étage, chambre parentale, salle d'eau et salle de bains, WC, bureau donnant accès à une aile regroupant deux autres chambres dont une avec mezzanine. Au rez de chaussée de ce bâtiment deux bureaux indépendants d'une surface totale de 25 m2. Cours à l'avant permettant plusieurs stationnements . Côté jardin, beau terrain clos et arboré avec terrasse.

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

(84 avis)

Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 18/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

(84 avis)

796 950 € 4 830 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 220 m²

Rennes (35000)

AG immobilier commissions réduites Pacé : (ACHAT/VENTE) RENNES (Secteur rue de NANTES) Au calme d'une petite rue très résidentielle, lumineuse et spacieuse maison contemporaine entièrement rénovée en 2017 puis agrandie en 2019 proposant 165 m² hab env avec spacieux garage de près de 21 m² + abri de jardin de 12 m², l'ensemble sur un terrain de 220 m² idéalement exposé (Sud/Ouest!) Elle comprend au rdc : Entrée avec placard, chaleureux et lumineux salon/séjour (près de 50m²) sur parquet avec cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin Sud/ouest, dégagement avec wc, agréable cuisine entièrement aménagée/équipée (12m²) avec espace dinatoire et accès à la terrasse, arrière cuisine/buanderie. A l'étage : une mezzanine (poss espace bureau) dessert 4 belles chambres dont une avec grande mezzanine située au dessus, 1 salle de bains (baignoire + vasque) ainsi qu'un wc indépendant. Le dernier étage propose un espace parentale (climatisé) de 30m² au sol comprenant dressing entièrement aménagé, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. La maison profite également en dépendance d'un garage de plus de 20m², d'un espace cave en sous-sol ainsi que d'un bel abri de jardin (eau+elec) de près de 12 m² Chauffage principal gaz de ville - Superbe prestations!! Une maison familiale, moderne et très lumineuse qui plus est, à deux pas de toutes les commodités! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence réduits Prix HAI 796 950 euros (soit 770 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE! Tous nos biens avec + de photos sur Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais : Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pigeault Immobilier Rennes - Revente

(128 avis)

Annonce publiée le 04/05/2023 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par Pigeault Immobilier Rennes - Revente 04/05/2023 - mise à jour 05/04/2024

(128 avis)

875 000 € 4 375 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 455 m²

Rennes (35000)

PIGEAULT IMMOBILIER. Idéalement située, au pied de toutes les commodités, très belle maison en pierres actuellement agencée en immeuble de rapport. Elle offre au rez-de-chaussée un T1 bis ainsi qu'un local commercial tous deux loués. Au premier étage, un appartement T3/4 offrant une entrée avec dégagement, 2 chambres, un bureau (pouvant être transformé en chambre), un séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte) ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au dernier étage, un appartement T3 loué. Un magnifique jardin complète cette maison qui s'insère sur une parcelle de 455 m². Une cave et un grenier complètent ce bien. Prix honoraires inclus : 875 000 euros comprenant 2,94% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 850 000 euros. Un DPE a été réalisé pour chaque appartement: - RDC (appt) : F (412) / C (13) - RDC (local commercial) : vierge - 1er étage : D (184) / D (40) - 2ème étage : D (199) / D (42) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Office Notarial de Betton

Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Office Notarial de Betton 13/12/2023 - mise à jour 21/03/2024

729 750 € 4 599 €/m²
Maison • 158,69 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 311 m²

Rennes (35000)

EXCLUSIVITE à Rennes sur les quais, maison T7 sur sous-sol complet composée de : Au RDC : Un grand hall d'entrée avec rangement, pièce de vie traversante avec cheminée foyer ouvert, un bureau, une cuisine aménagée, un dégagement avec wc et lave-mains. Accès au balcon et partie arrière du jardin clos. A l'étage : Un dégagement, 4 chbres, une SDB avec baignoire et douche, une SDE et un WC Au sous-sol : Garage, chaufferie avec chaudière neuve et cave à vin et espace aménagé de type stockage. Jardin paysager clos avec accès sur les quais face au canal. Travaux de rafraichissement à prévoir Métro ligne A à 300 m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE DIRECTE Rennes Nord

(310 avis)

Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 14/04/2024

Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 03/03/2024 - mise à jour 14/04/2024

(310 avis)

540 225 € 4 560 €/m²
Maison • 118,47 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rennes (35000)

Chez AGENCE DIRECTE, l'Immobilier à Frais Très Réduits ! NOUVEAUTÉ QUARTIER LORIENT SAINT-BRIEUC ! Coup de coeur pour cette magnifique maison contemporaine à Rennes. Laissez-vous séduire par cette chaleureuse maison construite en 2017, située dans le quartier prisé de Lorient Saint-Brieuc. Avec une superficie habitable d'environ 119 m², composée de 2 étages, dont 1 entièrement dédié aux enfants et l'autre aux parents, cette propriété offre un agréable cadre de vie pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille, conduisant à une cuisine entièrement aménagée et équipée, un espace salle à manger, un salon/séjour avec poêle, offrant un accès direct à une belle terrasse. Un WC ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet espace. Au premier étage, découvrez une spacieuse mezzanine lumineuse ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au deuxième étage, un dégagement dessert 3 chambres, toutes dotées de placards intégrés, offrant un espace bien aménagé. De plus, vous trouverez un WC supplémentaire ainsi qu'une salle de bain avec rangements. Un double garage vient compléter cette offre. Les atouts de cette propriété résident également dans sa proximité avec les commodités locales, les écoles et les options de transport. Prise de rendez-vous en ligne sur notre site AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 " AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers : Anatole France, Arsenal Redon, Beaulieu, Beauregard, Bourg L'Evêque, Canal St Martin Centre Ville, Centre Historique, Chézy Dinan, Cleunay , Colombier, Fougères, Jeanne D'Arc , La Bellangerais, La Courrouze, La Motte Brûlon, Les Gayeulles, Longchamps, Lorient Saint Brieuc, Maurepas, Patton, Saint Hélier, Saint Laurent, Thabor et Villejean . " (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Winkey

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 29/04/2024

Proposée par Winkey 28/03/2024 - mise à jour 29/04/2024

1 300 000 € 6 373 €/m²
Maison • 204 m² • 12 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

UNIQUEMENT CHEZ WINKEY - BIEN RARE EN EXCELLENT ÉTAT En vente à Rennes (35000), à quelques pas du métro République, venez découvrir cette maison de 12 pièces de 204 m². Pourrait convenir à la création de bureaux ou d'un espace de coworking. Elle dispose de grandes pièces à vivre, de trois chambres, d'une cuisine aménagée équipée, de deux salles d'eau et de trois WC. Parfait pour profiter des belles journées ou de belles soirées, la maison possède également une terrasse de 12 m² de surface. Il s'agit d'une maison de 3 niveaux de haut standing, chargée d'histoire, rénovée façon Loft. L'intérieur de la maison est en excellent état. Un chauffage alimenté au gaz est installé dans cette maison. Elle est proposée à l'achat pour 1 435 200 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 %. C'est un bien en copropriété : il y a 15 lots et 2 320 € de charges annuelles sont demandés. Classe énergie C Taxe Foncière = 1758 € coûts annuels estimés entre 1770€ et 2460€ sur des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller WINKEY M. JOSEPH, Entreprise Individuelle, 06.09.39.52.71, , Expert Immobilier Certifié CFEI N°2020/920, Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES. • Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 • RCP MMA • Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite rapidement. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2460.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Winkey : Bruno JOSEPH - Tél. 0609395271 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537 898 025 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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