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Vente maison 540 225 €
118,47 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Rennes (35000)
118,47 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Rennes (35000)
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- 4 560 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
02 99 38 38 38
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DU BIEN
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Chez AGENCE DIRECTE, l'Immobilier à Frais Très Réduits ! NOUVEAUTÉ QUARTIER LORIENT SAINT-BRIEUC ! Coup de coeur pour cette magnifique maison contemporaine à Rennes. Laissez-vous séduire par cette chaleureuse maison construite en 2017, située dans le quartier prisé de Lorient Saint-Brieuc. Avec une superficie habitable d'environ 119 m², composée de 2 étages, dont 1 entièrement dédié aux enfants et l'autre aux parents, cette propriété offre un agréable cadre de vie pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille, conduisant à une cuisine entièrement aménagée et équipée, un espace salle à manger, un salon/séjour avec poêle, offrant un accès direct à une belle terrasse. Un WC ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet espace. Au premier étage, découvrez une spacieuse mezzanine lumineuse ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au deuxième étage, un dégagement dessert 3 chambres, toutes dotées de placards intégrés, offrant un espace bien aménagé. De plus, vous trouverez un WC supplémentaire ainsi qu'une salle de bain avec rangements. Un double garage vient compléter cette offre. Les atouts de cette propriété résident également dans sa proximité avec les commodités locales, les écoles et les options de transport. Prise de rendez-vous en ligne sur notre site AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 " AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers : Anatole France, Arsenal Redon, Beaulieu, Beauregard, Bourg L'Evêque, Canal St Martin Centre Ville, Centre Historique, Chézy Dinan, Cleunay , Colombier, Fougères, Jeanne D'Arc , La Bellangerais, La Courrouze, La Motte Brûlon, Les Gayeulles, Longchamps, Lorient Saint Brieuc, Maurepas, Patton, Saint Hélier, Saint Laurent, Thabor et Villejean . " (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 03/03/2024 -
maj le 14/04/2024 -
Réf. agence : TM14277 - Réf Superimmo : ANVXV1P20
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| Prix de vente : 540 225 € | Prix au m² : 4 560 € / m² |
| Taxe foncière : 1 961 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,9% TTC - 15 225 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 118,47 m² - 5 pièces - 4 chambres | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2017 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 37 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/02/2024.
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Infos légales : 4878220580045
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